Views Comments Comments Previous Next Clock Clock Location Location

А главное, "зачем"?

Привет, колхознички!

Вот тут много пишут про все эти реновации и прочую хрень, связанную с приобритением и защитой на митингах и стачках (с помощью матерей из Беларуси) заветных квадратных метров в московии.

Собственно вопрос вот в чем, как вы считаете, имея на руках необходимую сумму для покупки - стоит ли покупать?

Поясню. Допустим, условная квартира в мск стоит 6 000 000 рублей. Допустим условный "Вася", имея эту сумму, снимает себе примерно такого же плана жилье, стоимостью 30 000 рублей. При этом, у "Васи" его деньги лежат в банке под 6% годовых (в каком-нибудь надежном, банкротство которого будет означать банкротство всей экономики в целом и тогда уже на все будет насрать).

Путем нехитрых вычислений получаем, что прибыли от процентов по вкладу "Васе" будет достаточно, чтобы гасить стоимость аренды.

Вот тут возникает вопрос: а нахера вообще "Васе" покупать квартиру?

Рассмотрим варианты "за":

1. Свое жилье, никто не выгонит на мороз (но детей у Васи нет, поэтому ему насрать на это)
2. Квадратный метр в белокаменной может дорожать (но у Васи есть еще куда вложить это бабло, чтобы получить больший процент)
3. Получить налоговый вычет (250 рублей, не много, но приятно)
4. Это хороший консервативный актив
5. Вася в любой момент может сменить локацию

Теперь посмотрим на "против":
1. Де-факто Вася должен заморозить крупную сумму, без возможности ее быстрого изъятия без потерь. Это не очень прикольно, в текущих рыночных условиях. Плюс, Вася не сможет вложить эти деньги в какое-нибудь дело, которое принесет прибыль
2. Вася не может сделать ремонт в съемном жилье, ибо это тупо, приходится жить в том, что дают
3. Фактор ипанутых соседей. Если в случае съема можно просто съехать, то тут придется мириться с почасовой арендой хаты этажем выше или вечным ремонтом ипанутого алкаша-соседа.

Это только часть списка, как "за", так и "против". А что по этому поводу думаете вы, дорогие колхознички?

P.S.
Речь не идет ни о каких формах кредитов-ипотек-долгов.

Рассказать друзьям
127 комментариев

Комментарии

Подписаться
Комментарии загружаются
чтобы можно было оставлять комментарии.

Рубрики