Итоги недели: комиксы для пенсионеров, реконструкция Апраксина двора, отказ от троллейбусов The Village выбрал главные события недели в Петербурге и собрал комментарии экспертов и блогеров

Реконструкция Апраксина двора, которая длится уже восемь лет, должна завершиться в 2013 году. У проекта есть новая концепция, подробности которой пока не раскрываются. Известно лишь, что комплекс будет многофункциональным. В апреле город должен передать инвестору проекта 12 корпусов, остальные пять — летом 2011 года, после чего начнется проектирование. Результаты историко-культурной экспертизы показали, что только четыре из 58 зданий Апраксина двора не представляют исторической ценности и могут подлежать сносу. Ранее, согласно проекту британского бюро Wilkinson Eyre Architects, предполагалось снести практически все здания внутри комплекса.

^{Общая площадь Апраксина двора — более 170 тыс. кв. м. Частные собственники владеют не менее 60 тыс. кв. м}

^{Предполагаемый объем инвестиций — 40 млрд руб. Срок окупаемости — 10 лет. Проект завершат к 2013 году}

^{Олег Спивак, директор проекта «Апраксин двор» компании «Главстрой-СПб», для Firstnews.ru}

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Нельзя говорить о какой-то одной функции, комплекс будет многофункциональным. Нам придется адаптировать существующие здания к современным требованиям и стандартам торговой, офисной недвижимости. Сложность колоссальная. Начиная проект, мы всё же рассчитывали, что какая-то часть корпусов будет признана не памятниками, но случилось то, что случилось, мы сегодня исходим из этой данности. Фактически каждый корпус — мини-проект со всеми своими сложностями.

^{sanapj, пользователь ЖЖ}

МНЕНИЕ БЛОГЕРА

Знаменитые кадры с резней баранов в центре Петербурга — это яркий пример того, что собой сегодня представляет «апрашка». Один из самых старых архитектурных ансамблей города сегодня занят блошиным рынком. С одной стороны, там множество дешевых товаров, но сомнительного качества, с другой — это удовлетворяет потребности горожан, с учетом их уровня жизни. В клоповник превращен целый квартал, на прилегающих к нему улицах процветает нелегальная торговля различным ширпотребом и контрафактом, которую милиция в упор не замечает. Всё это сильно контрастирует как с чистым и опрятным Невским проспектом, так и с расположенными совсем рядом Гостиным двором и другими торговыми площадями и бизнес-центрами.

Осенью начнет работу второй аквапарк в городе, он станет самым большим в России. Комплекс на территории ТРЦ «Питерлэнд» располагается на границе с парком 300-летия Петербурга в Приморском районе. Аквапарк площадью 25 тыс. кв. метров рассчитан на 2 000 посетителей. Помимо традиционных водных аттракционов, бань и саун, здесь будет бассейн для дайвинга и тренажер для серфингистов. В данный момент «Питерлэнд» готов на 80 %. К 2013 году у комплекса предполагается построить конференц-зал и гостиницу на 500 номеров. Также у застройщиков в планах организация яхт-клуба и стоянки городского водного такси.

^{Площадь аквапарка — 25 тыс. кв. м. Рассчитан на 2 тыс. посетителей}

^{Компания «Русские круизы» планирует запустить метеоры в направлении «Питерлэнда». Также на улице Савушкина планируется построить новую станцию метро}

^{Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН, для Firstnews.ru}

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

В ближайшем окружении комплекса достаточно высокая конкуренция: рядом функционируют ТК «Атлантик сити» и ТК «Меркурий». Однако, если принять во внимание то, что этот район достаточно густонаселенный и в комплексе акцент сделан на детскую и развлекательную составляющие, комплекс может быть весьма успешным.

^{Анна Никандрова, старший консультант отдела торговой недвижимости Jones Lang LaSalle, для BN.ru}

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

«Питерлэнд» станет одним из самых масштабных торгово-развлекательных центров в Санкт-Петербурге. Его общая площадь составляет 180 тыс. кв. м, из них 80 тыс. кв. м предполагается передать в аренду. В «Питерлэнде» откроется обширная торговая галерея, где разместится более ста магазинов популярных ритейл-операторов, а также два крупных универмага.