Центробанк оценил состояние рынка валютной ипотеки в России. Полученные данные опубликованы на официальном сайте регулятора.

Сколько валютных ипотечников нуждаются в поддержке. Изображение № 1.

5 000

получателей валютной ипотеки
нуждаются в поддержке

В целом валютные займы на покупку или строительство жилья есть у 25 тысяч россиян. 20 % из них оказались в кризисной ситуации и нуждаются в помощи.

За 2015 год общая численность валютных ипотечников сократилась на 22 %, а их задолженность перед банками — на 25,9 %, до 18,8 миллиарда долларов. Количество вновь выданных кредитов в валюте за этот же период уменьшилось сразу в восемь раз — с 750 до 91 займа, а их объём сократился в четыре раза — со 192,5 до 51,7 миллиона долларов.

В Центробанке считают, что снижение объёма валютной ипотеки связано с проводимыми банками программами реструктуризации долгов. За первые 11 месяцев 2015 года по ним переоформили 4,8 тысячи займов. При этом крупнейшие кредитные организации России, работающие на рынке ипотеки, уже пообещали регулятору «оказать поддержку социально не защищённым заёмщикам в индивидуальном порядке». Сам Центробанк каких-то новых предложений банкам пока не сделал, несмотря на активную работу по изучению ситуации на рынке.

Валютные заёмщики столкнулись с трудностями по погашению кредитов ещё в конце 2014 года на фоне резкого роста курсов доллара и евро. В 2015 году Центробанк уже рекомендовал кредитным учреждениям пересчитать займы по курсам на 1 октября 2014-го, когда доллар стоил 40 рублей, а евро — 50, однако многие банки проигнорировали это предложение, так как оно не является обязательным.

В начале 2016 года из-за очередного обвала мировых цен на нефть ситуация на валютном рынке усугубилась. В итоге курс доллара приблизился к 80 рублям, а евро — к 90. Это привело к новому витку паники среди заёмщиков. Теперь ипотечники устраивают акции протеста возле банковских отделений, добиваясь пересчёта займов в рубли по льготным курсам. Некоторые кредитные учреждения уже пошли им на уступки, в том числе предложив расплатиться за долг приобретённой в кредит квартирой.