ФИНЛЯНДСКИЙ ВОКЗАЛ
РЕКОНСТРУИРУЮТ

Финляндский вокзал будет реконструирован. Проект включает в себя 3 этапа и реализуется РЖД с 2010 года. В итоге должен получиться транспортный узел, связывающий метро, поезда пригородного и дальнего сообщения, автобусный вокзал и водный трамвай. Основной этап работ начнется в 2012 году: над платформами будет построен торговый комплекс площадью 40 тыс. кв. м, а также парковка площадью 20 тыс. кв. м. Впоследствии рядом с вокзалом возведут гостиничный комплекс и офисный центр с вертолётной площадкой. Ожидается, что реконструкция вокзала в полноценный транспортный узел поможет привлечь в город финских туристов.

 

Изображение 12. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 1.Модернизация вокзала начнётся в 2012 году. Полностью он будет готов к 2015–2017 году. Ориентировочная сумма инвестиций: 6 млрд руб.

Изображение 13. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 2.Что будет:
— Автовокзал;
— Речной вокзал;
— Торговый комплекс (40 тыс. кв. м);
— Современная гостиница;
— Офисный и конференц-центр;
— Вертолётная площадка.

Изображение 2. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 3.Владимир Андреев, управляющий партнер компании NAI Becar для «Курьер-Медиа»

 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Мы ориентировались на городские потребности. Хотя тема совмещения транспортного, коммерческого и сервисного узла в рамках единого комплекса сейчас популярна в мире. Торговые помещения, которые размещены на вокзале в данный момент, будут либо демонтированы, либо интегрированы в будущий комплекс. Их осталось не так много. Большая часть была демонтирована еще на первом этапе модернизации вокзала, при подготовке к запуску высокоскоростного поезда Allegro. Автобусы будут ходить в Финляндию, на Карельский перешеек. Цель создания автовокзала — упорядочить полулегальную деятельность перевозчиков, которая есть сейчас.

 

Изображение 3. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 4.Ленинградец, комментарий на сайте «Комсомоль-ской правды»


МНЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ САЙТА «КП»

Комплексы, парковки, причалы?! Там уже лет 10 движение организовать нормально не могут. Как сделали проезд по набережной под Литейным мостом односторонним еще во время ремонта моста, так до сих пор весь поток с набережной направляют в узенькую ул. Комсомола с трамвайным движением. Что там творится — трудно себе вообразить!

 

 

 

НОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
НА ДВОРЦОВОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

На Двороцовой набережной, 20 открывается многофункциональное пространство «Тайга». В особняке, построенном в XVIII веке, разместятся дизайн- и фотостудии, шоу-рум, офисы архитекторов и IT-специалистов, а также брендинговое агентство. Здесь будут проводиться различные лекции, кинопоказы и выставки. Летом во дворе особняка откроют веранду для гостей. Как говорят кураторы, пространство рассчитано на молодых и творческих людей, которым приятно работать в одной экосистеме.

 

Изображение 15. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 5.Пространство «Тайга» находится в особняке XVIII века гоф-интенданта Петра I Мошкова на Дворцовой наб., 20

Изображение 7. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 6.Арендаторы:
— Шоу-рум 8-store;
— Студия Qus-Qus;
— Офис веб-разработчиков R00;
— Компания Raum7;
— Архитектурная студия NERPA;
— Студия группы D-Pulse;
— Веб-студия HOMO;
— Брендинговое агентство Loki & Bartleby;
— Фотостудия Дуси Соболь;
— Магазин виниловых пластинок.

Изображение 1. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 7.Марк Калинин, куратор пространства «Тайга» 

 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

«Тайга» не арт-пространство, а, скорее, ковчег или форт для единомышленников. Место, в общем, весьма прикладное. Хочется создать неформальную атмосферу для зарождения новой культуры города, место, где хорошие идеи не остаются лишь идеями, а находят реализацию. Для этого всегда нужна хорошая команда: так проще и интереснее. В планах сначала сделать ремонт в помещениях. Ближе к лету хотим заняться и двором, где сделаем летнюю веранду. Помимо выставок и лекций, будем проводить кинопоказы, открытые музыкальные джем-сейшены, перформансы, различные семинары, мероприятия для детей. Также сделаем коворкинг для фрилансеров, которым работать дома скучно и нужно профессиональное общение, позитивная рабочая атмосфера.

 

Изображение 4. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 8.Ольга Ткачук, комментарий на Facebook


МНЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ FACEBOOK

Сегодня наш последний день в замечательном офисе на улице Разъезжей. В ближайшее время перебираемся в «Тайгу» на, между прочим, Дворцовую набережную! Нас постепенно становится больше, скоро сможем рассказать о новых проектах!

 

 

 

СКОРОСТНОЙ ПАРОМ
КАЛИНИНГРАД — ПЕТЕРБУРГ 

Между Петербургом и Калининградом будет ходить скоростной паром. После запуска сообщения Калининград — Петербург компания «Русские паромные линии» планирует включить в свою маршрутную сеть порты Германии и Дании. Вместительность нового скоростного парома — 1 200 человек и 64 фуры, его строительство закончится через 3 месяца в Норвегии. Судно сможет развивать скорость до 70 км в час, время в пути составит 14 часов. По мнению экспертов, проект не будет экономически выгодным: паромное сообщение между Петербургом и Калининградом существовало с 2002 по 2010 год и было закрыто из-за низкой рентабельности.

 

Изображение 14. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 9.Паром вмещает до 64 фур и 1 200 пассажиров. Расчетное время следования — 14 часов.

Изображение 16. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 10.Билеты на паром могут стоить порядка 4 000 руб. Поездка на поезде обойдется в 1 300 руб. (плацкарт) и 3 000 руб. (купе). Путь при этом занимает 26 часов.

Изображение 5. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 11.Министерство экономики Калинин-градской области для «Комсо-мольской правды»

 



МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Возможно, новый паром отправится в путь уже в мае. Судя по проекту, он сможет разгоняться до 70 километров в час, а это для судна довольно высокая скорость.

 

Изображение 3. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 12.Садовод, комментарий на сайте «Делового Петербурга»


МНЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ САЙТА DP.RU

Если конкурент говорит, что не годится, значит идея хорошая и будет работать, работал бы и «Отс», но владелец — ФГУП (а это дерево, у которого много чужих денег, но всё равно — это дуб, а дуб — это дерево) — не занимался продвижением линии, а потом удивлялся, что спрос слабый.

 

 

 

ВТОРОЙ МАГАЗИН OFF В «ПАССАЖЕ»

На этой неделе в «Пассаже» отрылся второй полноценный магазин-салон OFF. Владельцы магазина и хостела с одноимённым названием OFF разместили на 30 квадратных метрах пространства «КультуРРа» отобранные секонд-хенд вещи, винтаж и аксессуары. Также специально к открытию привезли интересные вещи из Берлина и Лондона. Географию поставок обещают расширить: появятся азиатские марки. Теперь в магазине есть и детский отдел — OFF Junior.

 

Изображение 8. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 13.Площадь нового магазина OFF в пространстве «КультуРРа» в «Пассаже» 30 кв. м.

Изображение 11. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 14.В магазине появился новый отдел для детей — OFF Junior.

Изображение 3. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 15.Дмитрий, генеральный директор магазина OFF 

 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Назрела необходимость расширения: новый магазин мы открываем в «Пассаже» на 3-м этаже в пространстве «КультуРРа». У нас там до этого был достаточно успешный корнер. Сейчас это уже будет что-то вроде магазина в магазине. Мы там занимаем площадь в 30 квадратных метров. Еще мы планируем расширить места закупок: будут поставки из Берлина, Лондона, будет одежда из Азии. Также в новом магазине будет функционировать отдел для детей — OFF Junior.

 

 

 

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА МЕСТЕ
МЕТРО «АДМИРАЛТЕЙСКАЯ»

Станция метро «Адмиралтейская» будет частью торгового комплекса. На этой неделе огласили результаты специального конкурса, проведенного Санкт-Петербургским метрополитеном в апреле прошлого года. Вестибюль новой станции будет располагаться на первом этаже шестиуровневого торгового центра. По плану вестибюль «Адмиралтейской» откроют к концу 2011 года, а торговый комплекс будут достраивать еще в течение двух лет. Ожидается, что торговый центр, название которого пока не известно, будет популярен у арендаторов за счёт проходимости в часы пик и близкого расположения к историческим памятникам города.

 

Изображение 9. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 16.Вестибюль новой станции достроят к декабрю 2011 года. На постройку торгового комплекса отведено 22 месяца.

Изображение 10. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 17.Стоимость шестиэтажного торгового комплекса с вестибюлем новой станции метро «Адмиралтейская» оценивается в 750 тыс. – 1 млн руб.

Изображение 6. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 18.Юрий Сергеев, вице-президент гильдии риелторов Петербурга для «Делового Петербур

 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Это будет один из самых дорогих и привлекательных для арендаторов комплексов в центре. Единственный его недостаток — трудность с парковкой. Но даже несмотря на это цены на лучшие площади в новом торговом комплексе смогут достигать $1 000 за 1 кв. м в месяц. А общая выручка от аренды может за год составить $8–10 млн.

 

Изображение 3. Итоги недели: реконструкция Финляндского, паром Калининград — Петербург и новый магазин OFF.. Изображение № 19.Сергей, комментарий на сайте «Делового Петербурга»


МНЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ САЙТА DP.RU

Москва начала понастроенные при Лужкове торговые центры, перекрывающие проезд транспорту и не оборудованные паркингами, постепенно давить, теперь их в Петербурге еще больше будет, как грибов после дождя. Природа (денежных мешков) не терпит пустоты — если в одном месте убыло, в другом обязательно прибыть должно!