Cтавки жилой аренды на окраинах Петербурга быстро снижаются Причина снижения — бум новостроек за КАДом
С начала года в районах ближайшего закадья ставки жилой аренды уже упали на 10–15 %, а в течение ближайших четырёх месяцев могут снизиться ещё на 10 %, сообщает «РБК».
Причины снижения — бум новостроек на окраинах, предложение жилья в которых превышает уровень платёжеспособного спроса. При этом ранее в течение практически двух лет ставки аренды не росли, даже на величину инфляции, то есть полным сюрпризом для арендодателей падение ставок не стало.
В других районах города ситуация спокойнее, но ставки тоже снижаются. Наибольшим спросом у арендаторов квартир пользуются Центральный, Московский, Приморский и Выборгский районы, где стоимость аренды упала примерно на 5–10 %.
Одновременно увеличивается срок поиска арендаторов. По сведениям гендиректора «Первого ипотечного агентства» Максима Ельцова, владельцы квартир на окраинах, не готовые опускать ставки ниже среднерыночных, ждут новых жильцов от одного до трёх месяцев.
На фоне падения ставок, по данным «РБК», инвесторы избавляются от арендных квартир: предложение на вторичном рынке уже выросло на 30 % к прошлому году.
Чтобы прочитать целиком, купите подписку. Она открывает сразу три издания
месяц
год
Подписка предоставлена Redefine.media. Её можно оплатить российской или иностранной картой. Продлевается автоматически. Вы сможете отписаться в любой момент.
На связи The Village, это платный журнал. Чтобы читать нас, нужна подписка. Купите её, чтобы мы продолжали рассказывать вам эксклюзивные истории. Это не дороже, чем сходить в барбершоп.
The Village — это журнал о городах и жизни вопреки: про искусство, уличную политику, преодоление, травмы, протесты, панк и смелость оставаться собой. Получайте регулярные дайджесты The Village по событиям в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване, Белграде, Стамбуле и других городах. Читайте наши репортажи, расследования и эксклюзивные свидетельства. Мир — есть все, что имеет место. Мы остаемся в нем с вами.