Сегодня утром команда «Четверти» объявила о том, что запускает новый проект под названием Contour в корпусе, принадлежащем научно-производственному предприятию «Сигнал» на КИМа, 6 на Васильевском острове. Ранее это здание общей площадью 15 тысяч квадратных метров собиралась переделать в креативный кластер группа друзей под руководством Александра Славина. Больше пяти лет они работали в сфере услуг и в компаниях, связанных с недвижимостью, в том числе брокерских и строительных. The Village узнал, как две команды будут вместе работать над новым проектом, чего нам от него ждать и не повторится ли история с особняком на Пирогова. 

 

  

Кураторы «Четверти» и «КИМа6» — о новом совместном проекте. Изображение № 1.

Александр Славин

куратор проекта «КИМа6», первоначальный арендатор здания 

Мы решили объединить силы и таким образом сделать более интересный проект на более серьёзном уровне благодаря нашим возможностям и возможностям команды «Четверти». Мы сейчас активно работаем над распределением обязанностей и продумываем, как это будет, но, безусловно, все вместе будем этим заниматься. 

Как всё это будет юридически оформлено, мы сейчас решаем, в ближайшее время это станет ясно. Но это точно будут партнёрские отношения. 

Сейчас мы полностью определились с концепцией и будем разбираться с финансовой стороной всего этого дела. Те пять месяцев, что прошли с начала нашей работы над этим зданием, мы занимались техническими моментами — строительными работами, согласованиями, и меньшее время посвящали вопросам развития и аренды. Оказалось, что там непаханое поле. Сейчас мы уже вышли на финишную прямую по этим вопросам, и вот-вот нам будет понятен бизнес-план. Тогда и можно будет говорить о сроках, когда проект выйдет на окупаемость. 

  

Кураторы «Четверти» и «КИМа6» — о новом совместном проекте. Изображение № 2.

Роман Красильников

куратор проекта «Четверть» и один
из создателей проекта Сorpous

Это здание нам понравилось уже давно, и мы туда ездили ещё в октябре. Затем договорились о том, чтобы переснять всё здание (с основателями «КИМа6». — Прим. ред.). Мы будем выступать субарендаторами — у ребят договор аренды с собственником, а мы заключаем договор с ними. Собственник здания в курсе ситуации с «Четвертью», и с ним у нас есть юридически мощный договор на десять лет со всеми дополнительными соглашениями. 

Сейчас мы занимаемся проработкой концепции и заселением жильцов. Третий и четвёртый этажи займёт кохаузинг-проект. Желающие заселиться уже есть, мы будем заниматься отбором. Ждём интересных ребят, которые что-то делают в городе и стремятся к развитию, улучшению городской среды, художников, музыкантов. 

Снять можно как однокомнатную квартиру, так и двухкомнатную — тогда цена увеличится в два раза. Здесь высокие потолки, видовые окна, есть возможность подключения санузла (сейчас есть только основная разводка, но мы будем с этим помогать). Будет общий зал для встреч.

Инфраструктура займёт первый и второй этажи: там будет ресторанный проект, может быть коворкинг, сауна, прачка. Хотим ещё кинотеатр сделать, сейчас ищем тех, кто будет этим заниматься. Туда можно много всего вместить, потому что площадь очень большая.