Власти Москвы при необходимости пересмотрят Генплан. Об этом 17 февраля, как сообщает РИА Новости, заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Однако до тех пор градостроительные вопросы будут продолжать решать по уже существующему документу.

Генплан развития Москвы до 2025 года вступил в силу в июне 2010 года, вызвав множество протестов со стороны защитников архитектуры и простых граждан.

Ранее контрольно-счетная палата Москвы проверила Генплан на качество и эффективность и пришла к выводу, что план пересмотреть необходимо.

 

Изображение 2. Власти Москвы пересмотрят Генплан.. Изображение № 1.Ранее сообщалось:
«Архнадзор» хочет юридически обозначить границы Старой Москвы

Основная идея документа — разделение города на зоны стабилизации и развития. К зонам стабилизации отнесут спальные районы и промзоны, в них будет вестись реконструкция и новое строительство. Ко вторым зонам отнесут центр столицы и там будет допустим только капремонт и благоустройство.

Основные позиции Генплана 2025:

  • Разделение городских территорий на «зоны стабилизации» и «зоны развития». В зонах развития будет вестись реконструкция, снос и новое строительство, в то время как в зонах стабилизации предполагается проводить только капитальный ремонт зданий и благоустройство территории.
  • Площадь зеленых территорий в городе не увеличится, они как и раньше будут занимать всего 25%, зато будут сохраняться и приспосабливаться для отдыха горожан.Строительство «нового кольца Москвы» — 30 небоскребов.
  • Избавление Москвы от некомфортного жилья (продолжение сноса пятиэтажек, а так же некоторых видов блочных и панельных девятиэтажных и двенадцатиэтажных домов).
  • К 2025 году в Москве должно быть построено 47 миллионов квадратных метров жилья, и снесены 18 миллионов квадратных метров жилья.
  • Также планируется решить проблему транспорта, построив 350 километров магистральных дорог, открыв восьмиполосное Четвертое транспортное кольцо, а так же создав две новые магистрали и дублеры главных трасс.

По слова Хуснуллина, власти стараются не допустить переуплотнения застройки.
В настоящее время подробно изучается на предмет соответствия задачам города законопроект о правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), который должен определить правовой режим использования земельных участков города. Этот документ принят Мосгордумой пока лишь в первом чтении. Заммэра отметил, что законопроект поможет не допустит переуплотнения.

Также в ПЗЗ могут устанавливаться градостроительные регламенты отдельных территориальных зон, которыми регулируются такие показатели, как предельная высота зданий и сооружений и максимальный процент застройки земельного участка. 

При этом Москомархитектура планировала внести в законопроект о ПЗЗ ко второму чтению более тысячи поправок и дополнений. Председатель комиссии МГД по регламенту, правилам и процедурам Александр Крутов заявил, что документ может быть окончательно принят депутатами в первом квартале 2011 года.