В январе 2017 года градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект строительства на Бауманской улице гостиницы и музыкального института общей площадью в 32 тысячи квадратных метров. Об этом со ссылкой на анонимных чиновников мэрии города сообщает газета «Ведомости». Москомархитектура в течение месяца оформит градостроительный план земельного участка на Бауманской улице, дом 11, строения 2, 3, 4, 5, 6, 7. 

Заявителем по этому проекту выступила компания «Спартак лофт», сказал газете представитель Москомстройинвеста. По данным «СПАРК-Интерфакса», 99 % фирмы принадлежит «Фермеланд инк» из Белиза, еще 1 % — у генерального директора компании Игоря Скибы, который также является главой «Кобзон фонда» депутата Государственной думы и певца Иосифа Кобзона. «Спартак лофт» и «Кобзон фонд» зарегистрированы по одному адресу — на Бауманской улице.

Площадь гостиницы составляет 15 100 квадратных метров, музыкального института — 16 900 квадратных метров. Директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев считает, что инвестиции в проект без учета стоимости земли могут составить 3–5 миллиардов рублей.

Скиба не стал отвечать на вопросы издания. Кобзон известен своими благотворительными проектами, гостиницу он строит для того, чтобы отбить вложения, заявил «Ведомостям» близкий к мэрии источник.