30 ноября, понедельник
Москва
Войти

Зачем «Ашан» открывает флагман у Кремля Осенью на Тверской, 4, откроется трехэтажный магазин ретейлера

Днем в среду, 12 июля, фирма Malina Property отчиталась о закрытии одной «из крупнейших сделок формата Street Retail», в результате которой «Ашан» получил в аренду трехэтажное помещение в доме напротив Кремля — на Тверской, 4. Как позже выяснили «Ведомости», к осени там откроется  флагманский магазин сети.

Это первый магазин бренда в пределах Садового кольца — если не считать супермаркет дочерней фирмы Auchan Groupe «Атак», который работает в торговом центре «Аркадия» у метро «Новокузнецкая». С магазина на Тверской «Ашан» намерен расширять свое присутствие в центре Москвы.

На самой улице сейчас работают три магазина сети X5 Retail Group «Перекресток Express», небольшая «Азбука вкуса Daily», филиал «Бахетле» и один из самых известных продуктовых Москвы — «Елисеевский». The Village поговорил с представителями «Ашана», местными жителями и экспертами по недвижимости о том, нужен ли улице еще один продуктовый, для кого он будет предназначен и насколько это открытие будет выгодным для «Ашана».

Представители сети поясняют, что магазин у Кремля будет в первую очередь ориентирован не на местных жителей, а на людей, которые работают в центре Москвы, и туристов.


Мария Курносова

директор по внешним коммуникациям сети «Ашан»

Мы делаем магазин-витрину, в котором на небольшой площади постараемся собрать самый лучший выбор продуктов, который у нас есть. Естественно, он ориентирован на публику, которая ходит по Тверской, — понятно, что в основном это офисные работники и туристы. Поэтому основной акцент делается на кулинарию, то есть уже приготовленные блюда, и на свежие продукты.


В секторе недвижимости отмечают, что арендные ставки на Тверской достаточно высоки для «Ашана» — по сравнению с другими точками ретейлера в Москве. Однако, по мнению экспертов, цель флагмана не в том, чтобы заработать: скорее, перед ним стоит сугубо имиджевая задача.


Ольга Яруллина

директор департамента торговой недвижимости S.A. Ricci

Уровень ставок на Тверской составляет в среднем 100–120 тысяч рублей за квадратный метр в год. Но «Ашан» арендует достаточно большую площадь — 764 квадратных метра, поэтому, возможно, ставка аренды будет несколько ниже (около 70–80 тысяч рублей за квадратный метр), соответственно, стоимость аренды помещения целиком обойдется примерно в 60 миллионов рублей в год. Конечно, для «Ашана» такая ставка является очень высокой: как правило, сеть арендует большие площади (не менее 1,5 тысячи квадратных метров) в районе МКАД, при этом ставка аренды не превышает 10–12 тысяч за квадратный метр в год.

Магазины, открываемые на Тверской, как правило, являются флагманскими, и новый магазин сети «Ашан», по нашему мнению, не станет исключением. Флагманские магазины обычно работают на границе самоокупаемости, не принося владельцу существенной прибыли, зато подчеркивают статус сети и повышают узнаваемость бренда. Еще одной причиной открытия «Ашана» в центре Москвы может быть желание французского ретейлера привлечь иностранную аудиторию: Тверская улица является одним из самых популярных туристических маршрутов, вблизи расположены основные столичные достопримечательности и множество гостиниц.


Что касается местных жителей, то они прежде всего рассчитывают на то, что смогут, наконец, покупать рядом с домом продукты не по заоблачным ценам. При этом их волнует вопрос с парковкой около магазина.


Максим Авдеев

фотограф, местный житель

На районе не так много магазинов, «Азбука» открылась меньше года назад, и это большая радость. «Елисеевский» — это ценовой ад. «Перекресток» один закрылся. Я рад, что будет больше опций и конкуренции: не все есть в «Азбуке», тем более что заявленная площадь «Ашана» куда больше, а значит, ассортимент может быть шире. В районе живут более чем разные люди, ошибочно думать, что они мечтают о «Глобус Гурмэ», скорее как раз об «Ашане». Кулинарии много не бывает, свежей продукции тоже, в «Перекрестке» ее нет вообще.

Я думаю, на транспортную ситуацию на Тверской это никак не повлияет. В районе и так стало чудовищно плохо начиная с прошлого сентября, когда поменяли циклы светофоров: все встало намертво, хуже не будет. Грузовик с продуктами не сильно влияет на трафик, особенно если он приезжает рано утром или поздно ночью, как обычно это работает с магазинами.


Марина Григорьева

местная жительница

Самая острая проблема будет с парковкой. На Тверской стоянка и даже остановка машин запрещена, дворы закрыты шлагбаумами. Контингент жителей разный, есть очень богатые и очень бедные. Качество продуктов должно быть хорошим, но и цены не должны быть заоблачными. Мне думается, в ассортименте должны быть обязательно представлены непродовольственные товары. На Тверской магазины, как правило, очень пафосные, а люди хотят нормального соотношения цена — качество.


Обложка: lana1501/Фотобанк Лори/Legion Media

Share
6
скопировать ссылку

Читайте также:

Как устроен супермаркет
Как устроен супермаркетПочему из всех касс работает всего несколько, куда девается «просрочка» и что заставляет покупателей тратить больше денег — The Village узнал тонкости работы магазина
Как устроен супермаркет

Как устроен супермаркет Почему из всех касс работает всего несколько, куда девается «просрочка» и что заставляет покупателей тратить больше денег — The Village узнал тонкости работы магазина

Как выглядит Тверская улица после реконструкции
Как выглядит Тверская улица после реконструкцииThe Village прошёлся по отремонтированной Тверской с фотоаппаратом и посмотрел, как теперь выглядит одна из главных улиц города
Как выглядит Тверская улица после реконструкции

Как выглядит Тверская улица после реконструкции The Village прошёлся по отремонтированной Тверской с фотоаппаратом и посмотрел, как теперь выглядит одна из главных улиц города

Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов
Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторовThe Village посмотрел, сколько помещений пустует на Кутузовском проспекте и что теперь там продают
Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов

Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов The Village посмотрел, сколько помещений пустует на Кутузовском проспекте и что теперь там продают

«Я работаю в доме с корнями»
«Я работаю в доме с корнями»Что происходит в монструозном здании, которое появилось в Текстильщиках в начале 2000-х
«Я работаю в доме с корнями»

«Я работаю в доме с корнями» Что происходит в монструозном здании, которое появилось в Текстильщиках в начале 2000-х

Как устроен супермаркет
Как устроен супермаркетПочему из всех касс работает всего несколько, куда девается «просрочка» и что заставляет покупателей тратить больше денег — The Village узнал тонкости работы магазина
Как устроен супермаркет

Как устроен супермаркет Почему из всех касс работает всего несколько, куда девается «просрочка» и что заставляет покупателей тратить больше денег — The Village узнал тонкости работы магазина

Как выглядит Тверская улица после реконструкции
Как выглядит Тверская улица после реконструкцииThe Village прошёлся по отремонтированной Тверской с фотоаппаратом и посмотрел, как теперь выглядит одна из главных улиц города
Как выглядит Тверская улица после реконструкции

Как выглядит Тверская улица после реконструкции The Village прошёлся по отремонтированной Тверской с фотоаппаратом и посмотрел, как теперь выглядит одна из главных улиц города

Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов
Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторовThe Village посмотрел, сколько помещений пустует на Кутузовском проспекте и что теперь там продают
Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов

Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов The Village посмотрел, сколько помещений пустует на Кутузовском проспекте и что теперь там продают

«Я работаю в доме с корнями»
«Я работаю в доме с корнями»Что происходит в монструозном здании, которое появилось в Текстильщиках в начале 2000-х
«Я работаю в доме с корнями»

«Я работаю в доме с корнями» Что происходит в монструозном здании, которое появилось в Текстильщиках в начале 2000-х

Комментарии

6 комментариев
Показать все

Да, имея три этажа, можно полноценную кафешку сделать, как это бывает в европейских супермаркетах. И не с нищебродскими чебуреками, а с чем-нибудь поприличнее.

Комментировать

Тэги

Сюжет

Люди

Места

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

Как наладить питание дома

Альбомы Майли Сайрус и Славы КПСС, «Человек из Подольска» и книга про маньяков

Гид по самым красивым деревням Архангельской области

Современные композиторки

Чем заняться этой зимой в Москве

Первая полоса

Как наладить питание дома
Как наладить питание домаА также не переедать в офисе и на встречах в ресторане
Как наладить питание дома

Как наладить питание дома А также не переедать в офисе и на встречах в ресторане

Альбомы Майли Сайрус и Славы КПСС, «Человек из Подольска» и книга про маньяков
Альбомы Майли Сайрус и Славы КПСС, «Человек из Подольска» и книга про маньяковСписок домашних развлечений на эту неделю
Альбомы Майли Сайрус и Славы КПСС, «Человек из Подольска» и книга про маньяков

Альбомы Майли Сайрус и Славы КПСС, «Человек из Подольска» и книга про маньяков Список домашних развлечений на эту неделю

Гид по самым красивым деревням Архангельской области

Гид по самым красивым деревням Архангельской области

Гид по самым красивым деревням Архангельской области

Гид по самым красивым деревням Архангельской области

Современные композиторки
Современные композиторкиПлейлист с композициями женщин в современной академической музыке
Современные композиторки

Современные композиторки Плейлист с композициями женщин в современной академической музыке

Чем заняться этой зимой в Москве
Чем заняться этой зимой в МосквеАльтернатива горнолыжным курортам и новые правила катков
Чем заняться этой зимой в Москве

Чем заняться этой зимой в Москве Альтернатива горнолыжным курортам и новые правила катков

Деним, флис, шерпа: Вещи из главных материалов зимнего сезона
Промо
Деним, флис, шерпа: Вещи из главных материалов зимнего сезонаГде купить их и куртку как в кино
Деним, флис, шерпа: Вещи из главных материалов зимнего сезона
Промо

Деним, флис, шерпа: Вещи из главных материалов зимнего сезона Где купить их и куртку как в кино

Паназиатский ресторан Koji и азиатская кулинария Ksu Ksu, кебабы-конструктор в Wrap&Kebab, бранчи в Asiatique
Паназиатский ресторан Koji и азиатская кулинария Ksu Ksu, кебабы-конструктор в Wrap&Kebab, бранчи в Asiatique
Паназиатский ресторан Koji и азиатская кулинария Ksu Ksu, кебабы-конструктор в Wrap&Kebab, бранчи в Asiatique

Паназиатский ресторан Koji и азиатская кулинария Ksu Ksu, кебабы-конструктор в Wrap&Kebab, бранчи в Asiatique

«Двуликий Янус»: История самой узкой улицы Петербурга

«Двуликий Янус»: История самой узкой улицы Петербурга Рассказывают жители

«Двуликий Янус»: История самой узкой улицы Петербурга

«Двуликий Янус»: История самой узкой улицы Петербурга Рассказывают жители

Как программист из Петербурга пытается заработать на древних моллюсках
Как программист из Петербурга пытается заработать на древних моллюсках
Как программист из Петербурга пытается заработать на древних моллюсках

Как программист из Петербурга пытается заработать на древних моллюсках

Где покупать секс-игрушки: 7 современных магазинов
Где покупать секс-игрушки: 7 современных магазинов
Где покупать секс-игрушки: 7 современных магазинов

Где покупать секс-игрушки: 7 современных магазинов

«Человек из Подольска»: Бодрая экранизация абсурдистской пьесы о ментах-интеллектуалах
«Человек из Подольска»: Бодрая экранизация абсурдистской пьесы о ментах-интеллектуалах
«Человек из Подольска»: Бодрая экранизация абсурдистской пьесы о ментах-интеллектуалах

«Человек из Подольска»: Бодрая экранизация абсурдистской пьесы о ментах-интеллектуалах

Уроки английского, книги и тренировки в Fitmost: Что еще купить со скидкой в «черную пятницу»
Уроки английского, книги и тренировки в Fitmost: Что еще купить со скидкой в «черную пятницу»Отмечаем главный праздник потребления по-новому
Уроки английского, книги и тренировки в Fitmost: Что еще купить со скидкой в «черную пятницу»

Уроки английского, книги и тренировки в Fitmost: Что еще купить со скидкой в «черную пятницу» Отмечаем главный праздник потребления по-новому

Бары закрываются в 11 вечера. Учимся мешать коктейли дома
Бары закрываются в 11 вечера. Учимся мешать коктейли дома
Бары закрываются в 11 вечера. Учимся мешать коктейли дома

Бары закрываются в 11 вечера. Учимся мешать коктейли дома

Кухня 2.0: 5 устройств для гурманов (и не только)
Промо
Кухня 2.0: 5 устройств для гурманов (и не только)
Кухня 2.0: 5 устройств для гурманов (и не только)
Промо

Кухня 2.0: 5 устройств для гурманов (и не только)

Как построить успешную карьеру
Промо
Как построить успешную карьеруИ где искать наставников, стажировки и гранты
Как построить успешную карьеру
Промо

Как построить успешную карьеру И где искать наставников, стажировки и гранты

R&B, записанный в бане: «Воздушный шар» от ростовчанина May Wave$
R&B, записанный в бане: «Воздушный шар» от ростовчанина May Wave$Премьера на The Village
R&B, записанный в бане: «Воздушный шар» от ростовчанина May Wave$

R&B, записанный в бане: «Воздушный шар» от ростовчанина May Wave$ Премьера на The Village

Как женщины в России борются с насилием
Как женщины в России борются с насилием 25 ноября — День борьбы против насилия в отношении женщин
Как женщины в России борются с насилием

Как женщины в России борются с насилием 25 ноября — День борьбы против насилия в отношении женщин

Kick Chill — о Брянске, политике в песнях и своем новом альбоме «Super Punk»
Kick Chill — о Брянске, политике в песнях и своем новом альбоме «Super Punk»
Kick Chill — о Брянске, политике в песнях и своем новом альбоме «Super Punk»

Kick Chill — о Брянске, политике в песнях и своем новом альбоме «Super Punk»

Polustrovo.mod: Инстаграм-блог об архитектуре модернизма и ремонте в трехэтажной двушке
Polustrovo.mod: Инстаграм-блог об архитектуре модернизма и ремонте в трехэтажной двушке
Polustrovo.mod: Инстаграм-блог об архитектуре модернизма и ремонте в трехэтажной двушке

Polustrovo.mod: Инстаграм-блог об архитектуре модернизма и ремонте в трехэтажной двушке

Где искать скидки в «черную пятницу»: 22 заманчивых предложения
Где искать скидки в «черную пятницу»: 22 заманчивых предложения
Где искать скидки в «черную пятницу»: 22 заманчивых предложения

Где искать скидки в «черную пятницу»: 22 заманчивых предложения

Подпишитесь на рассылку