Извлекать максимальную выгоду из прачечных самообслуживания умел мафиози Аль Капоне: он использовал малый бизнес как прикрытие своих бутлегерских дел. В России подобных заведений не очень много: это объясняется тем, что порог входа достаточно высок. По подсчётам H&F, открыть маленькую прачечную на пять машин не выйдет дешевле, чем за 3,5 млн рублей. При средних тарифах по рынку (50-100 рублей за час стирки), выручка в месяц будет в районе 100 000 рублей. Если сделать прачечную на 20 ситральных машинок и несколько сушильных, расположиться возле вуза и заранее заключить контракты с окрестными ресторанчиками, салонами красоты и частными садиками, можно окупить затраты всего за полтора-два года и потом зарабатывать до 800 000 рублей в месяц. Правда, дело это хлопотное, поэтому, возможно, лучше взять франшизу, которую продают многие существующие сети прачечных.

Помимо очевидных клиентов — студентов, молодых квартиросъёмщиков без собственной стиральной машины и небольших предприятий — в прачечную станут приходить и владельцы бытовых машин, в которых нельзя стирать пуховики, пледы, одеяла.

 

Начни бизнес: Прачечная самообслуживания. Изображение № 1.

Помещение

Лучше всего подойдут цокольные этажи жилых зданий. Чтобы арендовать их, следует обратиться в ТСЖ. Там могут предоставить льготные условия, тогда аренда будет в пределах 1 000 рублей за кв.м. в месяц. Хорошо, если прачечная будет расположена недалеко от студенческих общежитий. 

Санитарными нормами предусмотрены определённые требования к помещениям. Маленькая прачечная на 3-5 стиральных машин сможет расположиться на 20-30 кв.м. Высота потолков в таком помещении должна быть не меньше 3 м.  

Стоит учесть расходы на поддержание инфраструктуры. Счета за электроэнергию и воду будут довольно большими: в зависимости от загрузки придётся платить несколько десятков тысяч рублей. С 2012 года Мосэнерго работает с юрлицами по новым правилам, устанавливая только максимально возможную цену за киловатт. Нерегулируемые цены на каждый месяц вывешивают на сайте. Конечную цену определяет поставщик энергии. Тарифы на воду варьируются в зависимости от региона, в Москве с ними можно ознакомиться на сайте Мосводоканала.

 

Начни бизнес: Прачечная самообслуживания. Изображение № 2.

Ремонт

В первую очередь нужно будет привести помещение в соответствие с санитарными нормами, принятыми в 2010 году. Вероятнее всего, придётся потратиться на проведение воды и установку вытяжки. Затраты для прачечной самообслуживания на пять машин могут составлять 30 000-70 000 рублей.

Следует обратить внимание на уровень жёсткости воды. Если он слишком высокий (в Москве, согласно карте Мосводоканала, таких проблем не должно возникнуть), придётся установить специальный фильтр.

 

Начни бизнес: Прачечная самообслуживания. Изображение № 3.

Документы

Прежде чем начать трудовую деятельность, нужно пройти проверку в Роспотребнадзоре, так как услуги прачечной относятся к тем видам деятельности, где не обойдёшься простым уведомлением. О том, как вызвать к себе инспектора, можно почитать на сайте ведомства. Как правило, с момента отправки электронного заявления до проверки проходит одна-две недели.

Конечно, необходимы документы о начале трудовой деятельности — нужно зарегистрироваться как ИП или ООО.

 

Начни бизнес: Прачечная самообслуживания. Изображение № 4.

Специальное оборудование

Стиральные 
и сушильные машины

 

Покупка оборудования — самая затратная часть организации процесса. Нужно учитывать, что потребуются профессиональные машины с загрузкой от 5 до 8 кг. Бытовые стиральные машины можно установить, но нужно быть готовым к их скорой поломке. Не рассчитанные на большой постоянный объём стирки, они проработают не больше года.

На рынке большой выбор: российские машины Вяземского машиностроительного завода под маркой «Вязьма», машины производства НПП «Антарес», немецкие Miele, американские Maytag, шведские Electrolux и другие. Цена каждой варьируется от 300 000 до 500 000 рублей. Примерно столько же стоят сушильные и гладильные машины.

Бытовая химия

 

Прачечная на 5 машин при средней загрузке в месяц будет тратить 5-7 кг порошка, а также 3-5 литров отбеливателей и кондиционеров. Как правило, цену на порцию чистящих средств устанавливают в диапазоне 10-30 рублей. Важно дать клиенту возможность использовать собственные чистящие средства.

Помимо стирального порошка, вам понадобится порошок от накипи. За него клиент платить не будет, поэтому к ежемесячным расходам придётся прибавить около 1 000 рублей.

Зал ожидания

 

На оборудование зала ожидания может уйти около 20 000 рублей. Лучше сделать его ярким: покрасить стены, поставить диван, журнальный столик, пару кресел, кулер с водой и Wi-Fi-роутер. Благодаря этому посетители не будут слишком скучать, если им придётся ждать, когда постирается их бельё или освободится машина.

В прачечной самообслуживания не обойтись без администратора. Во-первых, нужно, чтобы кто-то приглядывал за машинами и вещами клиентов, во-вторых, сотрудник должен следить за процессом стирки и проверять одежду клиентов перед тем, как загрузить её в барабан. Если забытые в карманах брюк монеты не вредят технике, то гвозди и инструменты, оставленные в строительных униформах, могут вывести из строя машины. В маленькую прачечную придётся нанять двух администраторов (посменная работа), затраты на их зарплату — около 60 000 рублей.

С подготовкой материала помогали: прачечная Lime, прачечная «Радуга», компания «Мосэкосила», прачечная «Чистоff»