В феврале 2016 года в России резко выросла просрочка платежей по ипотеке. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на последний отчёт Центробанка.

Сильнее всего увеличилась сумма задолженности, просрочка по которой не превышает 30 дней. Она выросла сразу на 70 % за месяц — до 129,6 миллиарда рублей. В категории ипотеки с просроченными платежами от 31 до 90 дней объём просрочки прибавил 5,3 % и теперь составляет 34,9 миллиарда рублей. Сумма задолженности с просрочкой от 91 до 180 дней увеличилась на 5,6 % — до 21,9 миллиарда рублей, а свыше этого срока — на 3,6 %, до 108,5 миллиарда.

В целом доля непросроченной ипотеки в феврале 2016 года сократилась сразу на 1,4 процентного пункта — до 92,7 % от общего объёма выданных кредитов. Это соответствует 3,77 триллиона рублей.

Эксперты поясняют, что резкий рост новых просрочек связан с ухудшением финансового состояния заёмщиков, которые исчерпали все свои резервы за кризисный 2015 год и оказались не в силах вовремя вносить плату даже по реструктурированным кредитам. Также на некоторых из них морально давит снижение цен на недвижимость, которую сейчас можно было бы приобрести дешевле, не ввязываясь в такие долги. Обе эти тенденции — ухудшение платёжеспособности россиян и обвал цен на жильё — подтверждаются статистикой обращений за новыми ипотечными займами. Если раньше средняя сумма ипотеки в регионах колебалась от 1,5 до 2 миллионов рублей, то теперь она не превышает 1,3 миллиона.

Банкиры прогнозируют, что в ближайшие два-три месяца рост просрочки продолжится. Также на фоне падения реальных доходов россиян сократится выдача новых займов, так как многие из них не смогут накопить деньги даже на первоначальный взнос. Восстановление рынка ожидается не раньше второй половины 2016 года, если Россия не столкнётся с новыми шоками.