Как в неоготическом доме на Крестовском сделали общественное пространство «Люди не верили, что это для всех»

Как в неоготическом доме на Крестовском сделали общественное пространство

В 2015 году моряк Николай Телятников купил две комнаты в коммуналке на Вакуленчука, 4, — впечатляющем неоготическом доме на Крестовском острове в Петербурге. Вскоре с подачи Николая появился совет дома, который добился передачи жильцам помещения на пятом этаже. Раньше там была прачечная, а сейчас — место встреч, где занимаются английским и читают рэп. Рассказываем, как жители отремонтировали площадку за свой счет, а помогли им местные чиновники.

Текст

Юлия Галкина

Фотографии

Виктор Юльев

«Коммуналка миллионеров»

В материале The Village 2016 года историк архитектуры Вадим Басс назвал Крестовский «коммуналкой миллионеров». С начала XXI века на «острове отдыха и спорта» развернулось строительство элитных ЖК. Здесь отметились, кажется, все важные (и не очень) петербургские архитекторы: от Солодовникова и Цыцина до Герасимова и Чобана. В Esper Club квартиры стоят от 20,3 миллиона рублей, в Verona — от 44 миллионов, а шестикомнатные апартаменты в резиденции «Императорский яхтъ-клуб» — 884 миллиона.

Немногочисленные старожилы помнят Крестовский совсем другим — без миллионеров, с обилием зелени и трамваем (его упразднили при Валентине Матвиенко). «Здесь был лес. Я как-то ехал в троллейбусе № 9, и со мной оказались две девушки. Одна у другой спросила: „Разве троллейбусы ходят по лесу?“ А после 2001 года вырубили 80 процентов деревьев», — рассказывает Николай Телятников. Людмила Георгиевна, которая с 1960 года живет на Вакуленчука, 4, добавляет, что раньше «на острове было спокойнее, не было такого количества машин». Еще один местный старожил Константин вспоминает, что до 2000-х на Крестовском не ставили заборы — «иди, куда хочешь».

Рядом с «красным домом» на Сергиевской (с 1939 года — Вакуленчука) когда-то паслись коровы и козы.

Жители дома на Вакуленчука, 4, Константин и Николай

«Красный дом»

Доходный дом Осетрова, спроектированный архитектором Никитой Клименко, — один из нескольких на Крестовском, где сохранились коммунальные квартиры: их четыре из 19 (а всего здесь 44 собственника). Об истории постройки здания мало что известно — даже дата толком не ясна (в архиве можно найти чертеж от 1906 года, но на портале «Наш Санкт-Петербург» указан 1916-й). Краевед Сергей Петров в своей книге о Кировских островах пишет, что это был один из первых доходников на Крестовском: «Он напоминает рыцарский замок: основательные стены, зубчатые башенки, бойницы». Гиды любят показывать туристам эффектную фрамугу над дверью в парадной (оригинальная входная группа не сохранилась; жильцы планируют поменять двери на стилистически более подходящие).

Житель дома Константин рассказывает, что после революции здание стало общежитием при трамвайном парке, а в 1928 году здесь провели капремонт и стали продавать кооперативные квартиры: «Мой дедушка устроился инженером в Водоканал Петроградского района и купил квартиру. А после войны дом уплотняли, и наша квартира стала коммунальной (сейчас она снова отдельная)».

Старожилов в доме всего трое, в остальном состав обитателей полностью обновился. Например, Анна с мужем и маленькой дочкой переехали около семи лет назад. Раньше они жили на Большой Зелениной — устали от плохой экологии и искали другой дом в Петроградском районе: «Мы даже не думали, что на Крестовском есть старый фонд. Квартиру случайно увидели на БН („Бюллетень недвижимости“. — Прим. ред.). Она была единственная, которую мы смогли себе позволить».

Посмотреть, как парадная и общественное пространство
на пятом этаже выглядели до и во время ремонта

Cкрыть

Моряк

Анна, Константин и еще четверо жильцов входят в совет дома. Он появился в 2015 году, при этом зданием по-прежнему управляет Жилкомсервис № 2 Петроградского района. После создания совета общие пространства — от единственной парадной до контейнерной площадки — начали активно приводить в порядок. Главной движущей силой стал Николай Телятников — моряк, работающий на паромах в Англии в режиме 58 на 58 суток.

Он родился в одном из деревянных бараков на Морском проспекте (их давно не существует), потом уехал с Крестовского. Вернулся на остров в 2015 году — говорит: «Как-то прилип к нему». Выкупил у соседей одноклассницы две комнаты в коммуналке на Вакуленчука, 4, и решил «приводить дом в порядок». За свой счет — это стоило около 14 тысяч рублей — сделал новый технический паспорт здания (в управляющей компании были сведения за 1971 год). Стал председателем совета дома.

Рэп вместо прачечной

Главным достижением совета стала организация общественного пространства на пятом этаже. Во второй половине 2010-х в Петербурге было немало случаев, когда жильцы старого фонда сами ремонтировали парадные. Например, Кирилл Юданов, выкупив коммуналку в доме Курицыной на Лиговском проспекте, привел в порядок и ее, и общедомовое имущество; а на Добролюбова, 19, собственники создали ТСЖ и решают проблемы сообща. Но полноценная площадка внутри дома — совсем новый уровень самоорганизации.

Раньше в 35-метровой комнате с потолком 2,3 метра на Вакуленчука, 4, как ни странно, была прачечная. «Стояли два забетонированных котла, которые топили дровами. Но на моей памяти этими котлами уже, кажется, никто не пользовался. Единственное, здесь же стояла ванна, в ней полоскали белье, а потом тут же его сушили, — вспоминает старожил дома Людмила Георгиевна. — Котлы были выше человеческого роста, я поражаюсь, как хватило сил их разобрать и выбросить (в 2000-е годы. — Прим. ред.)».

Николай Телятников рассказывает, что до ремонта помещение было в плохом состоянии. Пять лет назад он обратился в Смольный на предмет перевода бывшей прачечной в статус общедомового имущества: «Год борьбы с комитетом имущественных отношений — и помещение официально передали жильцам».

С 2016-го жильцы за свой счет ремонтируют общественное пространство на пятом этаже. Всего за это время они потратили около 200 тысяч рублей. Николай и другие члены совета дома обходят квартиры и доказывают соседям, что общее имущество необходимо привести в порядок. Деньги сдают не все. «Первые два года шла борьба. Люди не верили, что это для всех. Говорили: вы отремонтируете и продадите или сдадите в аренду», — вспоминает Константин.

В комнатке на пятом этаже поставили компьютеры и принтер, стол и стулья, организовали туалет и душ. В итоге пространством пользуются все жильцы, доступ для них — круглосуточный. Анна регулярно проводит занятия по английскому, несколько мужчин практикуют рукопашный бой, один из подростков приглашает друзей, чтобы читать рэп. Ремонт продолжается, в ближайшее время в общественном пространстве организуют кухню и повесят проектор. Жильцы планируют устраивать кинопросмотры, вместе справлять дни рождения и праздники.

Чиновники

Николай Телятников рассказывает о других успехах по апгрейду общедомового имущества: на Вакуленчука, 4, отремонтировали единственную парадную, организовали доступный всем жильцам Wi-Fi и дистанционное снятие показаний приборов учета по технологии LoRa, установили видеонаблюдение.

По словам Николая, так много сделать удалось благодаря хорошим отношениям с чиновниками разного уровня: от Жилкомсервиса до главы района Ивана Громова. О том, как найти подход к слугам народа, председатель совета дома рассказывает на примере главы местного муниципалитета Олега Пантелы: «Я пришел к нему и сказал: „Здравствуйте, Олег Николаевич, я хочу с вами общаться“ (мы сразу перешли на „ты“). Чиновники отвыкли от обычного человеческого общения. Я 25 лет работаю за границей и привык общаться, как там. Не вот это: „Вы мне должны“».

Детская и контейнерная площадки, а также ограда рядом с неоготическим домом появились благодаря муниципалам. При этом репутация районных МО — спорная: пять лет назад ФБК посвятил им проект «Муниципальный клан» о кумовстве в Петроградском районе. А в 2019 году именно в этом районе Петербурга на выборы не допустили ни одного оппозиционного кандидата.

Бомбоубежище

Внизу «красного дома», в отличие от верха, отношения жильцов с чиновниками пока не заладились. Исторически в подвале хранили дрова, в советское время — картошку, а сейчас — велосипеды. Но недавно выяснилось, что часть помещения — на самом деле, бомбоубежище, которое МЧС передало в ведение города. Что с ним будет дальше, не ясно. Николай намерен бороться за подвал.

Свой активизм он объясняет так: «Я о себе думаю в первую очередь. Если есть возможность, почему не подняться по чистой лестнице?» В качестве антипримера Николай с Константином приводят дом с башнями на площади Льва Толстого: говорят, будто у квартир можно увидеть окурки, а на лестнице — испражнения. «А ведь там такие же помещения, как у нас. Но никому ничего не нужно».

Константин считает, что нынешняя самоорганизация жильцов — по сути, возвращение к практикам советского времени: «Лет 40 назад двери в доме были открыты. Люди вместе отмечали праздники. А потом все как-то разъехались. С 1990-х понаставили железных дверей, никто из соседей никого не знал. Сейчас мы снова стали больше общаться».


Автор благодарит координатора движения «Деревья Петербурга» Марию Тинику за тему материала и контакты героев.

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Дом на «Бауманской», который жильцы перекрасили в черный
Дом на «Бауманской», который жильцы перекрасили в черный Как на карте Москвы появилась новая достопримечательность
Дом на «Бауманской», который жильцы перекрасили в черный

Дом на «Бауманской», который жильцы перекрасили в черный
Как на карте Москвы появилась новая достопримечательность

Как петербуржец реставрирует исторические квартиры
Как петербуржец реставрирует исторические квартиры А его жена собирает архив обмерных чертежей мебели, лепки, исторических дверей и окон
Как петербуржец реставрирует исторические квартиры

Как петербуржец реставрирует исторические квартиры
А его жена собирает архив обмерных чертежей мебели, лепки, исторических дверей и окон

«Я живу в „доме исполнения желаний“» (Петербург)
«Я живу в „доме исполнения желаний“» (Петербург) Татьяна Погодина, расселившая почти все коммуналки в бывшем доходном доме XIX века, — о соседях, каминах и 1990-х
«Я живу в „доме исполнения желаний“» (Петербург)

«Я живу в „доме исполнения желаний“» (Петербург)
Татьяна Погодина, расселившая почти все коммуналки в бывшем доходном доме XIX века, — о соседях, каминах и 1990-х

Византийский храм среди панелек. Как так вышло?
Византийский храм среди панелек. Как так вышло? «Мусоропровод. Соседи приличные. Из окна вид на собор»
Византийский храм среди панелек. Как так вышло?

Византийский храм среди панелек. Как так вышло?
«Мусоропровод. Соседи приличные. Из окна вид на собор»

Тэги

Новое и лучшее

Где покупать базовые футболки прямо сейчас

«Открываю пивко, наливаю в бокальчик, кладу рыбку на тарелочку»

Что происходит с магазинами H&M, Zara, Uniqlo и другими

The Village становится платным

«Еще сантиметр, и был бы летальный исход»: Диджейка Лера Фоер — о том, как ее избил музыкант Александр Алтымбаев

Первая полоса

Тунис возобновит авиасообщение с Москвой и Санкт-Петербургом

Веб-версию текста рассылки Kit заблокировали

В Москве задержали мундепа Останкинского округа

Предложение дня: Запретить продавать кошек и собак в зоомагазинах

«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)

«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)

«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)

«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)

14 российских брендов, которые делают отличные джинсы
14 российских брендов, которые делают отличные джинсы Вот кто заменит нам Levi’s
14 российских брендов, которые делают отличные джинсы

14 российских брендов, которые делают отличные джинсы
Вот кто заменит нам Levi’s

Расследование: Во время выборов в Госдуму 2021 года вбросили 17 миллионов голосов

The Village становится платным
The Village становится платным Как продолжить читать нас
The Village становится платным

The Village становится платным
Как продолжить читать нас

«РИА Новости»: Полиция проверит лидера группы «Порнофильмы» на экстремизм

В России обнаружили новый штамм коронавируса — «русский дельтакрон»

Россиянам хотят запретить въезд в ЕС. Рассказываем, что об этом известно
Россиянам хотят запретить въезд в ЕС. Рассказываем, что об этом известно И какие ограничения уже введены
Россиянам хотят запретить въезд в ЕС. Рассказываем, что об этом известно

Россиянам хотят запретить въезд в ЕС. Рассказываем, что об этом известно
И какие ограничения уже введены

Цифра дня: Сколько потеряла Coca-Cola из-за ухода с российского рынка

ЖК «Алые паруса»: Как один из главных символов Москвы 2000-х возненавидели его жители
ЖК «Алые паруса»: Как один из главных символов Москвы 2000-х возненавидели его жители
ЖК «Алые паруса»: Как один из главных символов Москвы 2000-х возненавидели его жители

ЖК «Алые паруса»: Как один из главных символов Москвы 2000-х возненавидели его жители

Огонь, темнота и поиск точки G: Горожане — о необычных видах массажа
Огонь, темнота и поиск точки G: Горожане — о необычных видах массажа «После практики у меня получилось испытать оргазм со своей девушкой»
Огонь, темнота и поиск точки G: Горожане — о необычных видах массажа

Огонь, темнота и поиск точки G: Горожане — о необычных видах массажа
«После практики у меня получилось испытать оргазм со своей девушкой»

«ВКонтакте» заблокировала сообщество «ОВД-Инфо» из-за материалов про *****

Производитель кофе Tchibo продал российский бизнес

Ждите и не переживайте: Как Wildberries потерял более 100 книг издательства «Есть смысл»
Ждите и не переживайте: Как Wildberries потерял более 100 книг издательства «Есть смысл» И отказался возвращать деньги
Ждите и не переживайте: Как Wildberries потерял более 100 книг издательства «Есть смысл»

Ждите и не переживайте: Как Wildberries потерял более 100 книг издательства «Есть смысл»
И отказался возвращать деньги

Латвия признала Россию спонсором терроризма

В ЕС официально внесли на обсуждение вопрос о запрете выдачи виз россиянам

Цены на съемное жилье в России вырастут до 20 %

Ректор РАНХиГС Владимир Мау вернулся в университет

Wizz Air возобновит полеты из Абу-Даби в Москву с 3 октября

Навальный основал «Промзону» — профсоюз заключенных и работников колоний

Эстония закроет границы для россиян с визами республики

Журналистку Марину Овсянникову отправили под домашний арест до 9 октября

Ипотека, «герои» и Петр I: Как выглядит уличная реклама в Петербурге на фоне *****

Ипотека, «герои» и Петр I: Как выглядит уличная реклама в Петербурге на фоне *****

Ипотека, «герои» и Петр I: Как выглядит уличная реклама в Петербурге на фоне *****

Ипотека, «герои» и Петр I: Как выглядит уличная реклама в Петербурге на фоне *****

Как правильно заморозить овощи
Как правильно заморозить овощи Чтобы сохранить сезонные продукты и сэкономить зимой
Как правильно заморозить овощи

Как правильно заморозить овощи
Чтобы сохранить сезонные продукты и сэкономить зимой

Гид по Signal-2022: Чем заняться на четырехдневном рейве и как к нему подготовиться
Гид по Signal-2022: Чем заняться на четырехдневном рейве и как к нему подготовиться
Гид по Signal-2022: Чем заняться на четырехдневном рейве и как к нему подготовиться

Гид по Signal-2022: Чем заняться на четырехдневном рейве и как к нему подготовиться

Люди с нарколепсией — о дреме на работе, сонном параличе и сне во время родов
Люди с нарколепсией — о дреме на работе, сонном параличе и сне во время родов
Люди с нарколепсией — о дреме на работе, сонном параличе и сне во время родов

Люди с нарколепсией — о дреме на работе, сонном параличе и сне во время родов

«Ъ»: «Яндекс» собирается перенести разработку беспилотников в Израиль

За полгода в столице в 2,6 раза увеличилось производство одежды

В сеть выложили персональные данные кандидатов в муниципальные депутаты

Цифра дня: Сколько загранпаспортов получили россияне с начала 2022 года

Суд продлил домашний арест студентке ВШЭ Марии Платоновой

В России подтвердили шесть случаев заражения штаммом «русский дельтакрон»

Навальный подал иск к колонии. Политику отказались назвать заказчика изделий, которые производят заключенные

JPost: Еврейское агентство «Сохнут» планирует закончить физическую деятельность в России

Лидера группы «Курара» Олега Ягодина признали виновным в «дискредитации российской армии»

Роскомнадзор заблокировал сайт молодежного движения «Весна»

Минюст опубликовал новые правила внутреннего распорядка для СИЗО. Брошюра должна помочь защитить права заключенных

Цифра дня: На сколько подорожали прокладки в России

В Mutabor пройдет панк-фестиваль Minimum Pop

Трех администраторов телеграм-канала «Сканер», предположительно связанных с Пригожиным, обвинили в мошенничестве

Предложение дня: Заставить сервисы такси вести рейтинги водителей

Петербурженка попросила силовиков проверить посты художника Покраса Лампаса на «дискредитацию армии»

«РБК»: Грузовой авиаперевозчик «Волга-Днепр» сократит около 200 пилотов

Кандидатку в муниципальные депутаты уволили из дочерней компании «Сбера» из-за участия в выборах

Журналиста Илью Азара обвинили в демонстрации экстремистской символики

Twitter заблокировал аккаунт российского МИД на английском языке

В российской системе образования бакалавриат по точным наукам заменят на специалитет

Акция дня: Активистки оставляют надпись «Ты родила сына не для *****» под окнами роддомов

Два банка в Казахстане перестали принимать платежи от «дочки» Сбера

Беларускую активистку Яну Пинчук этапируют на родину, где ей грозит до 19 лет тюрьмы

Forbes: «Яндекс» больше не будет доставлять продукты в Европе

IKEA завершит онлайн-распродажу 15 августа

Минцифры: Собирать биометрию без согласия граждан не будут

Художника Григория Мумрикова перевели из СИЗО под домашний арест

«Ъ»: Власти начали закупать меньше лифтов для капремонта жилья

Reuters: Авиакомпании начали разбирать самолеты на запчасти

Цифра дня: Сколько сайтов заблокировали и удалили после начала ***** в России