Вместо реновации: Сервис с идеями по модернизации типовых домов от бюро «Стрелка» И инструкция по их воплощению в жизнь

В бюро «Стрелка» считают, что реновация не всегда лучший выход. В массовом сносе зданий иногда нет необходимости — некоторые из них можно просто модернизировать. Бюро разработало сервис для жителей типовых домов, который поможет понять, нужна ли реновация именно их дому, и что делать, если нет.

Как пользоваться сервисом

На онлайн-платформе «Новый взгляд на типовые дома» можно ввести адрес здания и понять, относится ли оно к типовым застройкам советского периода. Сервис поможет выяснить, есть ли необходимость сносить конкретный дом или существуют другие варианты.

Также на сайте представлен каталог решений, которые можно применить к зданиям конкретного типа. После того как пользователь изучит возможности, «Стрелка» предлагает заняться реализацией — для этого в бюро разработали специальную инструкцию, где прописаны все основные вопросы: от разрешений до финансирования.

Зачем нужна модернизация домов

Советские типовые дома, которые быстро строились, выходят из строя практически одновременно. Специалисты «Стрелки» опасаются, что массовый снос зданий приведет к новой волне повсеместного устаревания инфраструктуры через несколько десятков лет. Европейский опыт показывает, что модернизация позволяет увеличить срок службы домов практически вдвое.

К тому же модернизация значительно дешевле — примерно на треть, по подсчетам центра городской экономики «Стрелка». Кроме того, она сможет решить следующие проблемы:

• ОТСУТСТВИЕ ПРИВАТНОСТИ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ. Например, создать палисадники, организовать новый вход в дом или индивидуальный вход в квартиру с улицы, а также новые места для отдыха на открытом воздухе.
• НЕБЕЗОПАСНЫЕ И НЕУДОБНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ. Прозрачный вход сможет не только повысить безопасность, но и сделать места для велосипедов и детских колясок.
• ХАОТИЧНЫЙ ОБЛИК БАЛКОНОВ. Единое решение сделает фасад более органичным, а у жильцов появятся новые площади для отдыха на открытом воздухе.
• НИЗКОЕ РАЗНООБРАЗИЕ СЕРВИСОВ. Перепланировка помещений на первых этажах домов позволит разместить там полезные сервисы, для которых в обычных типовых домах нет пространства.
• НЕДОСТАТОК МЕСТ ДЛЯ ОТДЫХА. На плоских крышах могут быть организованы площадки для игр и отдыха.
• НЕУДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР. Перепланировка квартир сделает пространство более гибким и сможет повысить комфорт проживания за счет эффективного использования площади.