Районы Москвы с самыми дорогими и дешевыми квартирами в аренду Дешевле всего жилье обойдется в Солнцево
Специалисты риэлторского агентства «Инком-Недвижимость» назвали пять районов в старых границах Москвы с самой дорогой и дешевой арендой жилья.
Квартиры по самой высокой цене сдаются в следующих районах Москвы:
Место
Район Москвы
Средняя предложенная цена для аренды на месяц в рублях
Арбат
144 100
Хамовники
101 900
Пресненский
99 100
Тверской
90 700
Мещанский
83 300
В указанных районах большой выбор дорогостоящих квартир для аренды. Больше всего объектов сдается в Пресненском районе (1592 лота), Хамовниках (1293) и Тверском (1216).
Оказалось, что цена по результатам сделки ниже, чем заявленная. Например, в Тверском районе квартиру сдают на 20 тысяч рублей дешевле, чем в указано в предложении. «Даже в высокобюджетных сегментах в первую очередь востребованы более доступные объекты», — отмечают специалисты.
Жилье по самой низкой цене сдается в следующих районах столицы:
Место
Район Москвы
Средняя предложенная цена для аренды на месяц в рублях
Солнцево (ЗАО)
23 600
Ярославский (СВАО)
24 000
Молжаниновский (САО)
25 500
Бескудниковский (САО)
26 200
Бирюлево Западное (ЮАО)
28 000
При этом в районах с бюджетным предложением по результатам сделки стоимость повышается. Так, в Солнцево арендовать квартиру предлагается в среднем по 23,6 тысячи рублей, а средняя цена у сданных лотов составляет 33,6 тысячи. Объясняется такое несоответствие, отчасти, тем, что объем предложения в этих районах небольшой — от 2 до 27 лотов. «При скудном ассортименте наниматели выбирают объекты с лучшим соотношением цены и качества. Самые бюджетные варианты оказались невостребованными», — комментируют аналитики.
Чаще всего арендуют бюджетное жилье приезжающие в Москву на целевые заработки (60 %). Еще 30 % снимают квартиру, потому что планируют начать карьеру и остаться в столице. По 5 % приходится на студентов и на москвичей, которые сдают свои квартиры, чтобы заработать деньги.
Источник: пресс-служба «Инком-Недвижимость»
