Снесенный дом на Черниговской — что происходит с улицей сейчас и что будет дальше?

Снесенный дом на Черниговской — что происходит с улицей сейчас и что будет дальше?

В самом начале года, 4–6 января, на Черниговской, 10 снесли доходный дом торговца хлебом Ивана Калашникова, построенный в 1855 году. Здание было расселено и не имело статуса объекта культурного наследия, собственник планировал возвести на месте снесенного дома офисное здание, но, по словам заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова, защитные зоны объектов культурного наследия, в которые попадает этот участок, запрещают вести там какое-либо строительство.

Собственницей снесенного дома называют совладелицу ООО «Фирма АКА» Людмилу Теплову, гендиректор фирмы — действующий депутат Заксобрания Валерий Антипов. В конце января на заседании экспертного совета губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поручил изъять участок у владелицы снесенного дома, если особняк не будет восстановлен.

The Village Нижний Новгород пообщался с экспертами и узнал о том, что происходит на Черниговской прямо сейчас, как сохранить историческое (впервые упоминается в летописях XIV века!) пространство улицы и сделать его лучше.

Анна Давыдова

градозащитница


О сносе дома

Я получила ответ на обращение в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, где говорится, что подтвержден факт сноса дома на Черниговской, 10 и установлено нарушение решения № 370 «Об установлении границ исторических территорий г. Нижнего Новгорода» и статьи №34.1 федерального закона №73. В результате, сейчас возбуждено административное производство, материалы направлены на рассмотрение в Нижегородский районный суд и составлен протокол по части 1 статьи 7.13 КоАП — статьей предусмотрено наказание в виде штрафа для собственника. Будет административное разбирательство, и мы посмотрим, какой штраф дадут собственнице.

То есть, нарушение признано — Теплова не имела права сносить этот дом, несмотря на то, что он у нее находился в собственности и она его расселяла. В ответе жителям улицы Черниговской сказано, что снос был самовольный и собственнице предложили разработать градостроительное решение нового объекта капитального строительства, которое предусматривает интеграцию в историческую среду улицы Черниговской без изменения параметров — высоты, количества этажей, площади здания на основании обмерных чертежей и фотофиксации. Кроме того, в ответе написано, что рассматривается вариант изъятия этого земельного участка в случае неисполнения собственником рекомендаций экспертного совета.

 Должны быть четче прописаны законодательные нормы, которые защищают не только ОКН, но и ценную историческую среду

Надо сказать, что это вопиющий случай — у нас такие объекты законодательно не защищены, вся работа над ситуацией теперь будет вестись методами ручного управления. Если объект культурного наследия не является памятником, а ценность в нем имеет только какой-то его блок, то необходимо получать согласование на снос в УГО ОКН, а управление вправе как выдать это согласование, так и не выдать. Собственник же может, в свою очередь, отказ обжаловать и получить в судебном порядке разрешение на снос.

Вообще, должны быть четче прописаны законодательные нормы, которые защищают не только ОКН, но и ценную историческую среду. Это можно сделать двумя способами — либо организовывать достопримечательные места на исторических территориях, юридически закрепляя этот статус, либо объявить Нижний Новгород историческим поселением в границах его исторического центра.

Про историю Черниговской

Благовещенская слобода, конечно, обладает всеми признаками достопримечательного места, это такое очень интересное градостроительное образование, которое сложилось еще в середине XIX века — там 11 объектов культурного наследия. Как территориальное образование Благовещенская слобода известна с XIV века — первые сведения о том, что там произошел оползень, были еще в летописях! И дальше слобода развивалась, как отдельный райончик внутри города, который был связан сначала с монастырем, а потом с Ярмаркой, потому что она находится через реку. Именно это место выбрали для строительства двух мукомольных комплексов — в 70-х годах XIX века появились паровые мельницы Башкирова и Дегтярева. И рядом возникла такая очень презентабельная застройка самых богатых, наверное, людей в городе — там почти у каждой семьи, например, был свой собственный пароход.

 Как территориальное образование Благовещенская слобода известна с XIV века — первые сведения о том, что там произошел оползень, были еще в летописях!

Дальше слобода получила свое развитие со строительством казанской железнодорожной ветки и Ромодановского вокзала. У этого места очень интересная история, сейчас это объект туристического показа, многие экскурсоводы туда водят свои авторские экскурсии, историческая среда там очень хорошо сохранена, из современных включений только пара зданий — на Черниговской, 8 и на Черниговской, 17 очень тактично построено здание на месте старых складов. Это прекрасный пример того, как можно строить в исторической среде.

Что делать с Черниговской дальше?

Улица Черниговская это, во-первых, потенциальная набережная — если ее благоустроить, это будет замечательное место отдыха. Мы много раз направляли запросы в правительство и к чемпионату мира, и к 800-летию, просили привести территорию в порядок. Единственное, что пока сделали — за счет фонда капремонта отремонтировали фасады на Черниговской, 15 А, а дальше правительство решило отдать эту территорию под редевелопмент петербургскому застройщику GloraX.

Черниговская может стать достойным общественным пространством, продолжением Рождественской и Нижневолжской набережной, с отреставрированными объектами культурного наследия, но нужно очень деликатно к этому подходить и выбирать механизмы, которые не затронут ничьих интересов и не навредят историко-культурной среде.

Там нельзя давать возможностей для нового многоэтажного строительства, надо внимательно разговаривать с жителями, которые не хотят расселяться из объектов культурного наследия, нужно найти способы отреставрировать их многоквартирные жилые дома и каким-то образом привести в порядок историческую среду. Улица может стать еще одним местом притяжения, ведь это речной фасад города, и потенциал территории нужно развивать, но очень аккуратно, не запуская туда застройщиков бесконтрольно.

Житель улицы Черниговской


 Я живу на Черниговской, 15 — мой дом относится к памятникам архитектуры, это дом Мельниковых, он построен в первой половине XIX века. Живу я здесь уже второй десяток лет и переезжать отсюда не хочу. Буквально месяца полтора назад по квартирам в нашем и соседнем домах начали ходить и спрашивать — «Не хотите ли вы переехать?». Меня не было тогда дома, но я увидел на своей двери объявление о том, что нас хотят расселить, сразу же позвонил по телефону и спросил, о каком расселении речь — мне ответила женщина, которая оказалась риэлтором, она рассказала мне, что опрашивала жителей по поручению застройщика, компании «Чайка». Она спросила у меня, не хотели бы мы переехать, на что я ответил, что конечно же нет, ведь меня все устраивает и лучше наш дом отреставрировать.

В наш подъезд, насколько я знаю, в прошлом году заселились еще две новые семьи и никто отсюда переезжать не собирается, всех все устраивает, кроме состояния дома. Кроме того, скорее всего нам предложат уехать куда-нибудь на окраину и, при этом, выдадут квартиру того же метража, хотя по факту он будет отличаться, ведь тут высокие потолки и все очень масштабное, люди изначально строили дом для себя.

В снесенный дом я раньше ходил в гости к однокласснице, но, насколько помню, он уже год стоял расселенным. Мы очень ждем, что нам предложат в очередной раз — помню, как примерно в 2012 году было то же самое, шла речь о расселении и нас однажды даже эвакуировали ночью на улицу, потому что кто-то поджег чердак.

Марина Игнатушко

архитектурный критик


Невозможно расценивать произошедшее, как снос единичного ценного объекта — на Черниговской оставалась цельная среда, все вместе работало на единый образ места, достаточно привычный, узнаваемый, связанный с историческим Нижним. Там каждый дом важен — независимо от его сегодняшнего состояния, — это одна из улиц, уцелевших за последнее время.

Когда к нам на Стрелку приезжали иностранцы, французские архитекторы (мы три года делали там творческий эксперимент с Ксавье Жюйо), то первое, что их впечатлило с другого берега — как раз башни снесенного уже элеватора, их поразил масштаб и естественно, в первый же день, когда у нас закончилась работа на Стрелке, они побежали туда все это смотреть. Эти сочетания: высокого и плоского, низкого, протяженного, прямоугольного, плавного, дробного и массивного, действительно, завораживают. Город, прижившийся на берегу, на фоне гор…Черниговскую даже метромост не испортил — там все гибко, плавно, будто продолжена формотворческая игра, длящаяся ни одно столетие. Казалось, пример Ромодановского вокзала — это тот путь, по которому может развиваться вся улица. Подновить, отремонтировать, почистить… Нет, надо во что бы то ни стало создавать новую недвижимость!

С инвесторами все понятно: ничего личного, просто бизнес. Но городская политика все-таки — это не просто про раздачу участков, а в первую очередь, про общие ценности. А Черниговская — одна из них.

Share
скопировать ссылку

Тэги

Новое и лучшее

«Я попробовал — у меня не получилось»: Истории людей, которые вернулись в Россию

«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды

От айфона до iHerb: Как сейчас заказать из-за рубежа одежду, технику и витамины

На границе с Финляндией у туристов изымают евро. На границе с Эстонией — не пропускают с валютой

Сыновьям Пескова и Мишустина позвонили с предложением явиться в военкомат

Первая полоса

Спектакль «Первый хлеб» — состоится. По словам представителей «Современника», в постановку не успели ввести актера

После объявления мобилизации москвичи начали срочно продавать квартиры. Еще и с большой скидкой

Как Казахстан принимает россиян. Репортаж The Village из Уральска
Как Казахстан принимает россиян. Репортаж The Village из Уральска «Я сказал, чтобы никто не плакал, потому что вернемся и будем бороться»
Как Казахстан принимает россиян. Репортаж The Village из Уральска

Как Казахстан принимает россиян. Репортаж The Village из Уральска
«Я сказал, чтобы никто не плакал, потому что вернемся и будем бороться»

Этот момент настал. H&M закрывает магазины в России

Как репортер The Village свалил из страны на велосипеде через Ларс

Как репортер The Village свалил из страны на велосипеде через Ларс

Как репортер The Village свалил из страны на велосипеде через Ларс

Как репортер The Village свалил из страны на велосипеде через Ларс

Гид по ателье: Где в Москве сшить новую или переделать старую одежду
Гид по ателье: Где в Москве сшить новую или переделать старую одежду
Гид по ателье: Где в Москве сшить новую или переделать старую одежду

Гид по ателье: Где в Москве сшить новую или переделать старую одежду

На дочь журналистки Ирины Славиной составили протокол о «дискредитации армии» из-за пикета в память о матери

Вечное 24 февраля. Лев Левченко — о том, что теперь мы будем жить с ****** всегда
Вечное 24 февраля. Лев Левченко — о том, что теперь мы будем жить с ****** всегда Выступление Путина ждали как последнюю серию «Игры престолов»
Вечное 24 февраля. Лев Левченко — о том, что теперь мы будем жить с ****** всегда

Вечное 24 февраля. Лев Левченко — о том, что теперь мы будем жить с ****** всегда
Выступление Путина ждали как последнюю серию «Игры престолов»

Философ Теодор Адорно — о восприятии военных преступлений, культуре и лжи в нацистской Германии
Философ Теодор Адорно — о восприятии военных преступлений, культуре и лжи в нацистской Германии
Философ Теодор Адорно — о восприятии военных преступлений, культуре и лжи в нацистской Германии

Философ Теодор Адорно — о восприятии военных преступлений, культуре и лжи в нацистской Германии

С начала мобилизации из России уехали от 600 000 до 1 миллиона человек — Forbes Russia

Что делать в Тбилиси? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь
Что делать в Тбилиси? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь Собирать виноград, слушать джаз и помогать беженцам
Что делать в Тбилиси? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь

Что делать в Тбилиси? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь
Собирать виноград, слушать джаз и помогать беженцам

Это страшно и уродливо. 12 хороших российских фильмов о войне
Это страшно и уродливо. 12 хороших российских фильмов о войне Нагиев у Невзорова, дебют Бекмамбетова об Афгане и Охлобыстин в антивоенном фильме (бывало и такое)
Это страшно и уродливо. 12 хороших российских фильмов о войне

Это страшно и уродливо. 12 хороших российских фильмов о войне
Нагиев у Невзорова, дебют Бекмамбетова об Афгане и Охлобыстин в антивоенном фильме (бывало и такое)

Сотк — три часа от Еревана. Здесь только что падали снаряды
Сотк — три часа от Еревана. Здесь только что падали снаряды Что увидел Василий Крестьянинов — специально для The Village
Сотк — три часа от Еревана. Здесь только что падали снаряды

Сотк — три часа от Еревана. Здесь только что падали снаряды
Что увидел Василий Крестьянинов — специально для The Village

Mutabor на выезде: Как прошел Sensor — фестиваль на горе Арагац

Mutabor на выезде: Как прошел Sensor — фестиваль на горе АрагацФоторепортаж The Village из Армении

Mutabor на выезде: Как прошел Sensor — фестиваль на горе Арагац

Mutabor на выезде: Как прошел Sensor — фестиваль на горе Арагац Фоторепортаж The Village из Армении

В Казани одиннадцатиклассница пыталась поджечь военкомат в знак протеста против *****

В России в три раза вырос спрос на заморозку спермы из-за мобилизации

Дмитрий Озерков ушел из Эрмитажа. 22 года он отвечал за современное искусство в музее

«Экспресс»: Как смешать Гайдая и Гая Ричи и снять фильм в современной Черкесии?
«Экспресс»: Как смешать Гайдая и Гая Ричи и снять фильм в современной Черкесии? Авантюрная комедия от режиссёра «Лалай-балалай»
«Экспресс»: Как смешать Гайдая и Гая Ричи и снять фильм в современной Черкесии?

«Экспресс»: Как смешать Гайдая и Гая Ричи и снять фильм в современной Черкесии?
Авантюрная комедия от режиссёра «Лалай-балалай»

«Шел третий месяц нищеты и безнадеги»: Как живет Тихвин, в котором из-за ***** встал градообразующий завод

«Шел третий месяц нищеты и безнадеги»: Как живет Тихвин, в котором из-за ***** встал градообразующий завод

«Шел третий месяц нищеты и безнадеги»: Как живет Тихвин, в котором из-за ***** встал градообразующий завод

«Шел третий месяц нищеты и безнадеги»: Как живет Тихвин, в котором из-за ***** встал градообразующий завод

Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом
Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом
Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом

Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом

«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость»
«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость» Отрывок из книги «Разум в тумане войны. Наука и технологии на полях сражений»
«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость»

«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость»
Отрывок из книги «Разум в тумане войны. Наука и технологии на полях сражений»

«Я попробовал — у меня не получилось»: Истории людей, которые вернулись в Россию
«Я попробовал — у меня не получилось»: Истории людей, которые вернулись в Россию
«Я попробовал — у меня не получилось»: Истории людей, которые вернулись в Россию

«Я попробовал — у меня не получилось»: Истории людей, которые вернулись в Россию

Ссылка дня: Аудиосборник «Рассказы про эмоции» от актеров «Гоголь-центра»

Товар дня: Пакеты-повестки в магазине «Веселая затея»

На границе Эстонии и России — гуманитарная катастрофа. Беженцы из Украины сутками стоят там в очередях

Число уголовных дел за уклонение от службы с весны достигло десятилетнего максимума

К Земле приближается астероид. Его диаметр достигает полкилометра

Режиссер Михаил Бородин – о «Продуктах 24», гольяновских рабах и возвращении в Узбекистан
Режиссер Михаил Бородин – о «Продуктах 24», гольяновских рабах и возвращении в Узбекистан
Режиссер Михаил Бородин – о «Продуктах 24», гольяновских рабах и возвращении в Узбекистан

Режиссер Михаил Бородин – о «Продуктах 24», гольяновских рабах и возвращении в Узбекистан

Билеты из России в безвизовые страны подешевели. Рассказываем, какие цены теперь

Рэпер Walkie покончил с собой из-за мобилизации

Автобус LuxExpress из Петербурга в Финляндию задержался на 7 (!) часов

Теперь в кафе Les прощаются с любимыми. Репортаж The Village
Теперь в кафе Les прощаются с любимыми. Репортаж The Village Три утра Музея Москвы во время мобилизации
Теперь в кафе Les прощаются с любимыми. Репортаж The Village

Теперь в кафе Les прощаются с любимыми. Репортаж The Village
Три утра Музея Москвы во время мобилизации

Возвращение в мертвый город: Жители Мариуполя массово едут домой. Почему?
Возвращение в мертвый город: Жители Мариуполя массово едут домой. Почему? «Приехали и все время плачут»
Возвращение в мертвый город: Жители Мариуполя массово едут домой. Почему?

Возвращение в мертвый город: Жители Мариуполя массово едут домой. Почему?
«Приехали и все время плачут»

Молодые пары, которые поженились из-за *****, — об отъезде, дискриминации за границей и отсутствии будущего
Молодые пары, которые поженились из-за *****, — об отъезде, дискриминации за границей и отсутствии будущего
Молодые пары, которые поженились из-за *****, — об отъезде, дискриминации за границей и отсутствии будущего

Молодые пары, которые поженились из-за *****, — об отъезде, дискриминации за границей и отсутствии будущего

«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды
«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды За моду взялись «настоящие патриоты»
«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды

«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды
За моду взялись «настоящие патриоты»

Полицейского, который избил подростка во время «антинаркотического рейда», приговорили к трем годам колонии

Трафик в торговых центрах упал в среднем на 20 %

Что делать в Риге? Выпуск № 1, начало октября
Что делать в Риге? Выпуск № 1, начало октября Обсуждать «хороших русских» и  слушать The Cure
Что делать в Риге? Выпуск № 1, начало октября

Что делать в Риге? Выпуск № 1, начало октября
Обсуждать «хороших русских» и  слушать The Cure

Более 180 человек получили повестки на КПП «Верхний Ларс»

В сеть слили данные клиентов и сотрудников DNS

В России заблокировали музыкальный сервис SoundCloud

За что прокуратура Петербурга хочет признать «Весну» экстремисткой организацией

На студента составили протокол о «дискредитации» за слово «могилизация»

Монголия выдаст виды на жительство всем россиянам, которые об этом попросят

В ереванском баре Tuf начали продавать матрасы и подушки для переехавших по френдли-прайсу

InLiberty набирает учеников в онлайн-школу «Сделай сам» — для тех, кто занимается или хочет заниматься соцпроектами

Айтишникам начали приходить инструкции по получению брони от мобилизации. Но есть нюанс

Полицейским запретили выезжать из страны — Baza и 47news

Что делать в Белграде? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь
Что делать в Белграде? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь Бороться с колониальным мышлением и слушать панк
Что делать в Белграде? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь

Что делать в Белграде? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь
Бороться с колониальным мышлением и слушать панк

Никита Михалков попросил отсрочку для участников съемок «нравственных» и «общественно значимых» фильмов

Apple перевезла большинство российских сотрудников в Кыргызстан — «Ведомости»

«Я остаюсь и не хочу умирать»

«Я остаюсь и не хочу умирать»

«Я остаюсь и не хочу умирать»

«Я остаюсь и не хочу умирать»

Две истории мобилизации на работе: техник из Пулкова и электрик из московского метро
Две истории мобилизации на работе: техник из Пулкова и электрик из московского метро Эти мужчины не воевали, но их уже отправляют на границу с Украиной
Две истории мобилизации на работе: техник из Пулкова и электрик из московского метро

Две истории мобилизации на работе: техник из Пулкова и электрик из московского метро
Эти мужчины не воевали, но их уже отправляют на границу с Украиной

Хроники мобилизации в России, день девятый. Что произошло

Мы публикуем стихи Артема Камардина
Мы публикуем стихи Артема Камардина Андеграундного поэта пытали полицейские, он арестован
Мы публикуем стихи Артема Камардина

Мы публикуем стихи Артема Камардина
Андеграундного поэта пытали полицейские, он арестован

«Мир кубиков» заменит Lego в России

Финляндия закроет въезд для российских туристов 30 сентября

Что делать в Ереване? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь
Что делать в Ереване? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь Есть кимчи, помогая Армении, и слушать стендап
Что делать в Ереване? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь

Что делать в Ереване? Выпуск № 1, сентябрь-октябрь
Есть кимчи, помогая Армении, и слушать стендап

Бывшие журналисты «Эха Москвы» запустят новое медиа

Центр Москвы перекроют 30 сентября из-за митинга в поддержку референдумов