Жить по-другому: Почему формат коливингов становится все популярнее И как в Москве реализуют эту концепцию
![Жить по-другому: Почему формат коливингов становится все популярнее](https://img.the-village.ru/pab--lpiydY91l61sei4H8ex49mjY302vJeHMGwTC_g/rs:fill:940:630/q:88/plain/2021/02/25/fetcher_new_0.png)
The Village продолжает серию материалов «Новостройки» — о домах, в которых (или рядом с которыми) нам предстоит жить. В этот раз речь пойдет о первом коливинг-небоскребе в Москве AFI Tower. Рассказываем, что это такое и какие будут преимущества у его жильцов.
The Village продолжает серию материалов «Новостройки» — о домах, в которых (или рядом с которыми) нам предстоит жить. В этот раз речь пойдет о первом коливинг-небоскребе в Москве AFI Tower. Рассказываем, что это такое и какие будут преимущества у его жильцов.
О проекте
Количество этажей
53
Высота башни
182 метра
Площадь квартир
от 19 до 105 м²
Срок сдачи
2023 год
![](https://img.the-village.ru/LrOMf72xEnQ4y-SxFID_sV8VhoHBPsrJN6WwUlp6UeQ/q:88/plain/2021/02/26/11_0.jpg)
«Коливинг» переводится как «совместное проживание». Но в одной квартире с вами в AFI Tower никто не поселится. Речь идет об общей инфраструктуре для жильцов. Формат уже несколько десятилетий популярен на Западе. В Нью-Йорке в подобных домах живут те, чей годовой доход превышает миллион долларов.
![](https://img.the-village.ru/0ADC5FF-8gSYllIS1EE_vpyQPYi0L1qUxyxY5Gmv1QY/q:88/plain/2021/02/25/%D0%B8-%D0%BE%D0%B3%D0%B0.jpg)
Свой день здесь можно строить так: пойти на фитнес или йогу, позавтракать в кафе, после — поработать в коворкинге, а когда все будет сделано, расслабиться в салоне красоты или на массаже, в сауне или хаммаме. Вечером вызовите клининг-службу и идите в лаундж выпить бокал вина или посмотреть кино.
![](https://img.the-village.ru/jG9hpETkQkGSM_jb7OsuVOiZ9TMaCrCgfe_FNHjUizU/q:88/plain/2021/02/26/%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D1%83%D1%82.jpg)
Кстати, о соседях. В мире коливинг-формат чаще выбирают миллениалы — представители творческих профессий, стартаперы, IT-специалисты, — но не только они. Родители могут купить квартиру на вырост ребенку. Или приобретение может быть своего рода инвестицией — для будущей перепродажи или сдачи в аренду.
![](https://img.the-village.ru/_nt1JI89wfAdfAdS_U75tR3bbX2VJ4yiklcqOhPVbQo/q:88/plain/2021/02/25/1880%D1%851252.jpg)
Новый дом построят в районе с историей. Название Свиблово впервые упоминается в документах в XV веке. А в начале XIX века здесь снимал летнюю дачу Николай Карамзин. На ней он начал писать «Историю государства Российского». В 1945 году здесь разбили Ботанический сад — один из крупнейших в Европе.
![](https://img.the-village.ru/ByYxKALgcP2SBerD7r1g4KVu7hEj6r8betHw5WPKm-w/q:88/plain/2021/02/25/21880%D1%851252.jpg)
Стильная 53-этажная башня с волнообразным фасадом станет архитектурной доминантой района Свиблово. Из окон откроется вид на весь город, ВДНХ и Останкинскую телебашню. Для интерьеров выбрали брутальные материалы — бетон и керамогранит — в сочетании с натуральной палитрой цветов и живыми растениями.
![](https://img.the-village.ru/d_tlSFWyZI-GmO4Szu5Aso_8biz1t_BWK--6YbHwctw/q:88/plain/2021/02/26/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0.jpg)
Жилой комплекс построят в экологически благоприятном районе Москвы, рядом с семью зелеными зонами, среди которых Ботанический сад, парк «Сокольники» и заповедник «Лосиный Остров». При этом поблизости будут две станции метро (до десяти минут ходьбы), МЦК и выезды на проспект Мира и Ярославское шоссе.
![](https://img.the-village.ru/GscKvk_TJobuo0-6woLKz1DeeYj6SkhP5pM52w9-9ck/q:88/plain/2021/02/25/%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%8C%D0%B5%D1%80-2.jpg)
От 19 до 105 квадратных метров — такой будет площадь квартир в AFI Tower. Их изюминка — формат трансформера, с помощью которого застройщик поможет сэкономить пространство. Для одежды предусмотрят ящики под кроватью, обеденный стол можно будет спрятать в стене, а кровать — в специальной нише.
![](https://img.the-village.ru/J0_Fwc1_xTDBmcoEW6LgzXWwxlRzhF6KGLTIPe3ob8o/q:88/plain/2021/02/25/%D1%83%D0%BC%D0%BD%D1%8B%D0%B8-%D0%B4%D0%BE%D0%BC.jpg)
В XXI веке дом должен быть умным. Технологии обеспечат комфорт жильцов. Через мобильное приложение можно будет управлять бытовыми приборами, а также следить за техническим состоянием и безопасностью квартиры. Дополнять систему умного дома необходимыми функциями жильцы тоже смогут.
![](https://img.the-village.ru/Z3ai5R5uzhhgs0BQl9PpttnHpr1da16W1zLZ08qm7s4/q:88/plain/2021/02/25/%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%B0-%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D1%8E%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_0.jpg)
Отдельное внимание уделят вопросам безопасности. На территории комплекса будет круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а внутрь смогут попасть только жильцы или их гости. В случае возгорания или задымления сразу сработает автоматическая пожарная сигнализация.
![](https://img.the-village.ru/-ZmN1XPW9ZbXeMUisbsT93qkoIijuHEYxwm9RReFlZk/q:88/plain/2021/02/26/233.jpg)
Обычно жилье в коливингах и лофтах имеет статус апартаментов, в которых нельзя оформить регистрацию. Но это не случай AFI Tower. Все лоты здесь будут иметь статус квартир. Они будет продаваться уже с отделкой — white box или чистовой. Так что на заселение или сдачу в аренду уйдет минимум времени.