Эксперимент: Ищем идеальные район и дом для семьи из Екатеринбурга Возможно ли угодить сразу пятерым?

Эксперимент: Ищем идеальные район и дом для семьи из Екатеринбурга

Когда речь идет о поиске жилья для большой семьи, легко поступиться интересами кого-либо из близких: за списками функциональных характеристик и цен за квадрат взрослые забывают и о собственных, и о детских мечтах. В новом спецпроекте мы решили проверить, сможем ли мы найти микрорайон и дом, которые подойдут требовательным критериям взрослых и будут радовать детей.

В эксперименте участвуют Ольга Юракова, руководитель Презентационного центра Свердловской области, с мужем Юрием, топ-менеджером в сфере легкой промышленности, а также тремя детьми: студентом Егором и двойняшками-дошкольниками Надей и Пашей. Семья живет в просторной евротрешке в Университетском микрорайоне, но с появлением разнополой двойни и взрослением старшего сына стало ясно, что двумя спальнями не обойтись. Квартира Юраковых стала им маловата и они начали присматривать новое жилье. Читайте, какой он — дом мечты каждого из них, и удалось ли нам его найти.

Партнер этого выпуска — клубный жилой комплекс «Дом на бульваре», расположенный в квадрате улиц Верх-Исетский бульвар — Московская — Хомякова — Крылова. Кажется, этот дом — то, что искали наши герои!

Когда речь идет о поиске жилья для большой семьи, легко поступиться интересами кого-либо из близких: за списками функциональных характеристик и цен за квадрат взрослые забывают и о собственных, и о детских мечтах. В новом спецпроекте мы решили проверить, сможем ли мы найти микрорайон и дом, которые подойдут требовательным критериям взрослых и будут радовать детей.

В эксперименте участвуют Ольга Юракова, руководитель Презентационного центра Свердловской области, с мужем Юрием, топ-менеджером одной из компаний в сфере легкой промышленности, а также тремя детьми: студентом Егором и двойняшками-дошкольниками Надей и Пашей. Семья живет в просторной евротрешке в Университетском микрорайоне, но с появлением разнополой двойни и взрослением старшего сына стало ясно, что двумя изолированными спальнями не обойтись. Квартира Юраковых стала им маловата и они начали присматривать новое жилье. Читайте, какой он — дом мечты каждого из них, и удалось ли нам его найти.

Партнер этого выпуска — клубный жилой комплекс «Дом на бульваре», расположенный в квадрате улиц Верх-Исетский бульвар — Московская — Хомякова — Крылова. Кажется, этот дом — то, что искали наши герои!

Ольга

мама

Сейчас мы живем в Университетском. Из плюсов микрорайона — все нужное рядом (школа, детсад, бассейн, магазины), большая пешеходная зона, хорошее озеленение. Минусы — не хватает спортзала и приличных ресторанов; аскетичное оформление общественных пространств.

«Дом на бульваре» расположен в тихом центре. 10 минут пешком в одну сторону — визовский пруд, в другую — «Синара центр» с арт-галереей и ресторанами, а также «Алатырь» со спортзалом и кинотеатром. Рядом несколько школ (в том числе свежеотреставрированная гимназия № 1 и языковая гимназия № 2) и детсадов. Бассейн тоже есть — в спортивном центре «Верх-Исетский».

Планировка квартиры у нас удачная — евротрешка. Но с неожиданным ростом семьи (рождение разнополой двойни стало для нас неожиданным, хоть и приятным сюпризом) ее уже не хватает. Кроме того, в доме плохая шумоизоляция — на громкую музыку старшего и на веселые игры младших частенько жалуются соседи. А также непродуманная схема подачи воды — сначала из горячего крана долго течет едва теплая вода.

В «Доме на бульваре» есть своя котельная на крыше. Жителям не страшны опрессовки, а отопление включается тогда, когда решат владельцы квартир, а не чиновники. Территория комплекса освещается энергосберегающими лампами, включающимися по датчикам движения. Коммунальные счета получаются ниже, чем в соседних домах в микрорайоне. Так, за квартиру площадью 84 кв. м. зимой платят в среднем 5 600 рублей в месяц, летом — 4 700.

В полах квартир проложен дополнительный звукоизоляционный слой, который значительно снижает шум и вибрации, передаваемые по монолитным перекрытиям. Стены между квартирами выполнены из кирпича — это лучший материал с точки зрения шумоизоляции, соседей за стенами не слышно.

Хочется жить в тихом центре, чтобы не мелькали круглосуточно фары машин, а рядом были парк или зеленая зона для пробежек, школа, садик, спортзал, удобный выезд из микрорайона. Оценю дом, где все сделано для людей: учтены парковка, кладовки для хранения велосипедов на первом этаже, хорошая площадка для детей. Бонус — если дом будет с небольшим количеством квартир, а в архитектуре и интерьере используют  натуральные материалы и эко-технологии.

Кстати, в «Доме на бульваре» всего 88 квартир, соседи знают друг друга в лицо. Основные жители — семьи с детьми.

На первом этаже каждой секции есть кладовка для хранения велосипедов и колясок, а также комфортные лобби для встреч курьеров или покупателей с «Авито».

Юрий

отец

Я бы хотел жить в собственном доме на природе, но недалеко от Екатеринбурга. Или хотя бы в жилом комплексе с большим зеленым двором либо парком — чтобы смотреть на деревья, а не в окна соседям.

«Дом на бульваре» выходит прямо в большой Парк 22-го Партсъезда, который сейчас благоустраивают. Из окон половины квартир видны пруд и горы. Важно, что территория вокруг дома полностью застроена, а значит, не придется смотреть на стройку, а после в окна соседей.

При выборе жилья меня прежде всего волнует безопасность детей. У нашего нынешнего дома территория не изолирована, меня это напрягает. Даже если район приличный, двор должен быть закрыт от машин и посторонних, нужны охрана и видеонаблюдение без слепых зон.

В клубном доме уютный дворик с детской и воркаут-площадками закрыт от прохожих и сквозного проезда автомобилей. Туда выходят окна всех квартир — легко приглядывать за малышами. Территория всего комплекса под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Подъезды с прозрачным входом, светлые, с зонами ожидания и туалетами. А консьержи помогут ребенку подняться домой или позвонить родителям.

Егор

сын (19 лет)

Я учусь в Будапештской бизнес-школе, и после выпуска хотел бы остаться жить в Европе. В идеале — на уединенной собственной вилле с минималистичным дизайном. 

Если бы Егор учился в УрФУ, он бы оценил, как легко долететь от ВИЗ-бульвара до любого корпуса на трамвае.

Сейчас я вернулся на каникулы к родителям, а у меня уже нет комнаты и я живу в зале. Конечно же, это не круто, у каждого должна быть своя комната. В нашей квартире мне еще не нравится, что нельзя громко слушать музыку — жалуются соседи.

Фишка клубного дома — большие семейные квартиры (11 планировок). Получится выделить уединенную мастер-спальню с отдельной ванной, обустроить личное пространство для каждого из детей или даже разделить квартиру на половины: взрослую и детскую.

В районе мне не хватает парка для катания на скейте. Кроме того, зимой мы с ребятами хотели залить во дворе каток, но нам не разрешили, потому что снизу подземная парковка. Еще не хватает кафешек — есть «Макдак» и «Сабвей», но они далековато. Продуктовые магазины тоже не очень, там маленький выбор.

Бинго — в 5 минутах от «Дома на бульваре», около Дворца Молодежи, есть новый скейтпарк и круто оборудованная воркаут-площадка. А зимой в парке после его реконструкции обещают заливать каток.

Надя

дочь (5 лет)

Я живу в Екатеринбурге в большом доме с лифтом. Мне нравится моя комната, у меня там игрушки и двухэтажная кровать, но не нравится, что мы там вдвоем с братом Пашей. Когда мы гуляем, у нас много площадок с горками, садик мой прямо во дворе и близко идти, но я все равно еду на самокате. После садика мы с мамой иногда ходим в кафе, там есть игрушки и вкусные пирожные. И еще рядом кулинария и магазины. Там мне нравится самой пробивать продукты, они пикают.

Я хочу жить в доме принцессы. Я хочу, чтобы он был радужным, а внутри у меня была бы своя комната с розовыми стенами с единорогами и домик для кукол. А еще хочу, чтобы во дворе был бассейн и много игрушек.

Клубный дом в стиле неоклассики уважительно включен в историческую застройку — имитирует величественные сталинки по соседству, построенные по проекту знаменитого советского архитектора Моисея Рейшера. В такой элегантный дом, видный издалека, приятно возвращаться.

В каждой квартире 3-метровые потолки. Такая высота позволит устроить для малышей качели или даже «домик на дереве».

Паша

сын (5 лет)

Я хочу жить на даче с бабушкой и не ходить в садик.

Если огромный парк и пруд не перевесят дачу, бабушку можно поселить по соседству будто в собственном доме. В 10-этажной секции «Дома на бульваре» всего две квартиры на этаже. Можно жить с близкими раздельно или объединить квартиры.

Но и наш дом мне нравится. Классно, что мы живем на 21 этаже, туда надо ехать на лифте (жалко только, он не прозрачный, как в большом магазине), и у нас есть балкон, даже три, из них видно поезда. Правда, мама не разрешает ходить одному на балкон. А не нравится, что Надя спит на первом этаже кровати, а я на втором.

В «Доме на бульваре» тоже есть квартиры с тремя лоджиями и балконами. Причем за детей можно не беспокоиться — все окна оборудованы стопперами.

В районе у нас есть горки и площадки для футбола, и мы ездим на самокатах. Мне нравится ходить в кунарию (кулинарию — Прим.ред.). Я хочу, чтобы у нас постоянно стоял батут, который приезжал в прошлом году. А еще хочу бассейн, как на даче. И чтобы мороженое продавали. Хочу, чтобы во дворе было много «Лего» и трансформеры, и еще большие машинки, как в парке, и чтобы они были бесплатными.

Около Дворца молодежи уже появились классные качели, а скоро в обновленном парке будет несколько детских площадок. Наигравшись от души, пора бежать в Pinzeria by Bontempi за пиццей и милкшейками!

Ольга

Когда мы переехали в Екатеринбург 10 лет назад, то микрорайон Дворца молодежи даже не рассматривали. Он выглядел очень олдскульно — сталинки, неудобная транспортная развязка с вечными пробками, подзаброшенный парк, развалюха Земской больницы… Сейчас, после превращения последней в «Синара-центр», появления развязки Ленина — Московская — Репина — ВИЗ-бульвар, а также реконструкции парка и развития инфраструктуры вокруг «Екатеринбург Арены» этот район стал очень привлекательным для семейного проживания. Что называется, жилье в тихом центре.

«Дом на бульваре» очень хорошо вписан в городской ландшафт. Удобно, что есть парадный вход с ВИЗ-бульвара и грузовой технический подъезд со стороны Хомякова. Покорил вид из окна на визовский пруд и горы, просто отдыхает глаз. Еще я люблю бегать по утрам, так что наличие сразу двух вариантов — парка около дома и «Екатеринбург Арены» — очень привлекает. Удобно, что дом с отделкой под чистовую, можно самим выбрать материалы и дизайн.

Правда, как взрослый и опытный в недвижимости человек, я увидела и минусы. Например, на нижних этажах может быть темновато от густой зелени парка; неочевидная навигация (таксист очень долго не мог понять, где главный въезд); небольшой подземный паркинг. Но дети проголосовали сердцем и спрашивают, когда еще поедем в тот новый домик.

Материал подготовлен
при поддержке

Share
скопировать ссылку

Тэги

Сюжет

Новое и лучшее

Трибьют Velvet Underground, сериал Apple по Айзеку Азимову и путеводитель по Узбекистану

Дача дизайнера-деконструктора в Ленобласти

Интервью с Катей Селенкиной — режиссеркой фильма «Обходные пути». Его главный герой — кладмен

Вертолет над вулканами, пляжи «Баунти» и поиск аметистов: Тревел-блогеры подбирают горожанам путешествия мечты

Чек-лист: Как собраться в поход

Первая полоса

Трибьют Velvet Underground, сериал Apple по Айзеку Азимову и путеводитель по Узбекистану
Трибьют Velvet Underground, сериал Apple по Айзеку Азимову и путеводитель по Узбекистану Что слушать, читать и смотреть на этой неделе
Трибьют Velvet Underground, сериал Apple по Айзеку Азимову и путеводитель по Узбекистану

Трибьют Velvet Underground, сериал Apple по Айзеку Азимову и путеводитель по Узбекистану
Что слушать, читать и смотреть на этой неделе

Дача дизайнера-деконструктора в Ленобласти
Дача дизайнера-деконструктора в Ленобласти «Это наш гомеопатический домик»
Дача дизайнера-деконструктора в Ленобласти

Дача дизайнера-деконструктора в Ленобласти
«Это наш гомеопатический домик»

Интервью с Катей Селенкиной — режиссеркой фильма «Обходные пути». Его главный герой — кладмен
Интервью с Катей Селенкиной — режиссеркой фильма «Обходные пути». Его главный герой — кладмен Даркнет, 228 статья и учеба в Америке
Интервью с Катей Селенкиной — режиссеркой фильма «Обходные пути». Его главный герой — кладмен

Интервью с Катей Селенкиной — режиссеркой фильма «Обходные пути». Его главный герой — кладмен
Даркнет, 228 статья и учеба в Америке

Вертолет над вулканами, пляжи «Баунти» и поиск аметистов: Тревел-блогеры подбирают горожанам путешествия мечты
Спецпроект
Вертолет над вулканами, пляжи «Баунти» и поиск аметистов: Тревел-блогеры подбирают горожанам путешествия мечты И все эти чудеса в России
Вертолет над вулканами, пляжи «Баунти» и поиск аметистов: Тревел-блогеры подбирают горожанам путешествия мечты
Спецпроект

Вертолет над вулканами, пляжи «Баунти» и поиск аметистов: Тревел-блогеры подбирают горожанам путешествия мечты
И все эти чудеса в России

Чек-лист: Как собраться в поход
Спецпроект
Чек-лист: Как собраться в поход
Чек-лист: Как собраться в поход
Спецпроект

Чек-лист: Как собраться в поход

«Косая гора» — новая группа Яны Кедриной и Жени Фадеева
«Косая гора» — новая группа Яны Кедриной и Жени Фадеева Электронные музыканты осваивают мир инструментов: «Мы не умеем играть, но мы играем»
«Косая гора» — новая группа Яны Кедриной и Жени Фадеева

«Косая гора» — новая группа Яны Кедриной и Жени Фадеева
Электронные музыканты осваивают мир инструментов: «Мы не умеем играть, но мы играем»

Американский мамблкор, Чехов и Хон Сан-Су: «Случайность и догадка»  Рюсукэ Хамагути
Американский мамблкор, Чехов и Хон Сан-Су: «Случайность и догадка» Рюсукэ Хамагути От обладателя Гран-при на Берлинале
Американский мамблкор, Чехов и Хон Сан-Су: «Случайность и догадка»  Рюсукэ Хамагути

Американский мамблкор, Чехов и Хон Сан-Су: «Случайность и догадка» Рюсукэ Хамагути
От обладателя Гран-при на Берлинале

Выпустить нитки и сделать декоративные дырки
Промо
Выпустить нитки и сделать декоративные дырки Как носить вещи осознанно и продлевать их срок службы
Выпустить нитки и сделать декоративные дырки
Промо

Выпустить нитки и сделать декоративные дырки
Как носить вещи осознанно и продлевать их срок службы

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события
Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события Ресторанный фестиваль, спектакль-рейв и девичник в «Доме культур»
Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события
Ресторанный фестиваль, спектакль-рейв и девичник в «Доме культур»

Придерживаться принципа «сначала заплати себе»
Придерживаться принципа «сначала заплати себе» Чтобы откладывать деньги
Придерживаться принципа «сначала заплати себе»

Придерживаться принципа «сначала заплати себе»
Чтобы откладывать деньги

«Жизнь слишком коротка для скучных тачек»: Dodge Challenger, как в «Форсаже»
«Жизнь слишком коротка для скучных тачек»: Dodge Challenger, как в «Форсаже» Заменивший серьезной корпоративной сотруднице практичную машину
«Жизнь слишком коротка для скучных тачек»: Dodge Challenger, как в «Форсаже»

«Жизнь слишком коротка для скучных тачек»: Dodge Challenger, как в «Форсаже»
Заменивший серьезной корпоративной сотруднице практичную машину

«Холодный расчет» Пола Шредера — «Таксист» наших дней
«Холодный расчет» Пола Шредера — «Таксист» наших дней В роли карточного игрока с ПТСР — восхитительный Оскар Айзек
«Холодный расчет» Пола Шредера — «Таксист» наших дней

«Холодный расчет» Пола Шредера — «Таксист» наших дней
В роли карточного игрока с ПТСР — восхитительный Оскар Айзек

«Потерянное зеркальце»: Музыкальная сказка Кирилла Иванова («СБПЧ») и Олега Глушкова о поиске себя
«Потерянное зеркальце»: Музыкальная сказка Кирилла Иванова («СБПЧ») и Олега Глушкова о поиске себя Обсуждаем ее со специалистом по фэнтези
«Потерянное зеркальце»: Музыкальная сказка Кирилла Иванова («СБПЧ») и Олега Глушкова о поиске себя

«Потерянное зеркальце»: Музыкальная сказка Кирилла Иванова («СБПЧ») и Олега Глушкова о поиске себя
Обсуждаем ее со специалистом по фэнтези

Большой гид по нижегородскому стрит-арту
Большой гид по нижегородскому стрит-арту Самые значимые работы одной из столиц уличного искусства
Большой гид по нижегородскому стрит-арту

Большой гид по нижегородскому стрит-арту
Самые значимые работы одной из столиц уличного искусства

5 уроков эмпатии и толерантности. Чему нас научил новый сезон «Сексуального просвещения»
5 уроков эмпатии и толерантности. Чему нас научил новый сезон «Сексуального просвещения» Смотрим сериал вместе с психологом
5 уроков эмпатии и толерантности. Чему нас научил новый сезон «Сексуального просвещения»

5 уроков эмпатии и толерантности. Чему нас научил новый сезон «Сексуального просвещения»
Смотрим сериал вместе с психологом

Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке
Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке Говорим об исторических зданиях, пьющих классиках и новом театре
Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке

Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке
Говорим об исторических зданиях, пьющих классиках и новом театре

Гуляем с «Позорами» по Басманному району
Гуляем с «Позорами» по Басманному району Говорим о лучших репточках, пении вагиной и томском пиве
Гуляем с «Позорами» по Басманному району

Гуляем с «Позорами» по Басманному району
Говорим о лучших репточках, пении вагиной и томском пиве

Кира Коваленко — о войне, возвращении на Кавказ и советах Сокурова
Кира Коваленко — о войне, возвращении на Кавказ и советах Сокурова Большой разговор с режиссером фильма «Разжимая кулаки»
Кира Коваленко — о войне, возвращении на Кавказ и советах Сокурова

Кира Коваленко — о войне, возвращении на Кавказ и советах Сокурова
Большой разговор с режиссером фильма «Разжимая кулаки»

Испорченная репутация: Почему модная индустрия перестала использовать текстиль из каннабиса?
Испорченная репутация: Почему модная индустрия перестала использовать текстиль из каннабиса? И только недавно вновь вернулась к этому материалу
Испорченная репутация: Почему модная индустрия перестала использовать текстиль из каннабиса?

Испорченная репутация: Почему модная индустрия перестала использовать текстиль из каннабиса?
И только недавно вновь вернулась к этому материалу

Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»
Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики» Говорим о здоровом питании, панке и Comme Des Garçons
Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»

Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»
Говорим о здоровом питании, панке и Comme Des Garçons

Подпишитесь на рассылку