Стильные новостройки от 2,3 миллиона: Как комфортное жилье в Екатеринбурге становится доступным
Скоро в Екатеринбурге откроются продажи в масштабном жилом квартале в Октябрьском районе. Шесть жилых корпусов с паркингом, комплексным благоустройством, зелеными зонами, детскими и спортивными площадками будут реализованы в 2024 году. Проектом занимается федеральная компания ПИК, которую считают практически родоначальником качественного и современного доступного жилья в России.
Дебютный проект ПИК в нашем городе — «Космонавтов 11» на границе Железнодорожного, Пионерского и Уралмаша. Осенью 2020 года там заселили первую очередь, а жители четвертой отметят новоселье в феврале 2023-го. Разбираемся на его примере, что такое федеральный подход к жилой недвижимости, чем он отличается от уральского и чего вообще ждать от нового проекта.
Отказ от всего, что бесит
«Философия ПИК — делать качественное и красивое жилье доступным», — говорят в компании. «Покупая квартиру в доме, построенном компанией, вы получаете то, что раньше ассоциировалось лишь с премиальными новостройками», — продолжают они. Мы не верим, мы смотрим на факты. Итак. Во всех квартирах огромные окна и низкие подоконники, благодаря чему освещенность комнат увеличивается на 20-30 %. Счетчики, трубы и все остальное, что портит интерьер, спрятаны — не нужно тратить лишние деньги на нагромождение гипсокартона для маскировки коммуникаций. В квартирах заранее сделана разводка электрики и выведена незаметная вентиляция для кондиционера, который вы сможете поставить тогда, когда захотите. На фасадах домов — коробы, эстетично скрывающие разномастные боксы кондиционирования. Также предлагаются индивидуальные кладовые на подземных этажах. Теперь даже в студии у вас на балконе будет кабинет с видом на город, а не склад!
Никаких подозрительных незнакомцев
Компания решила и проблемы, которые напрягают горожан в подъездах и дворах. В жилых кварталах ПИК дети гуляют одни до темноты, а мамы не волнуются, ведь все дворы полностью просматриваются из окон, они закрыты и в них невозможно проехать на машине. Точнее, во двор вообще невозможно попасть, если вы не житель этого дома. Подъезды сквозные — с одной стороны дома можно подъехать и разгрузить автомобиль, с другой — выйти во двор. Курьеры и гости туда без специального ключа не попадут. Ради безопасности также поработали над входами в подъезды: они прозрачны и максимально освещены, а домофоны установлены в обогреваемых тамбурах. На этажах тоже очень хорошее освещение, причем с датчиками движения: приятный бонус для экономии на коммунальных платежах.
Переезд без ремонта
Стоимость квартир в «Космонавтов 11» начинается от 2,3 миллиона. Все квартиры предлагаются с чистовой отделкой — установлены двери, полностью готовы санузлы и кухни, запланированы места для встроенных шкафов. Хотите поскорее переехать лишь с диваном, холодильником и одеждой — пожалуйста. Собираетесь делать ремонт — тоже без проблем. В ПИК простые и понятные планировки без коридоров, неправильных углов и других лишних квадратов, но если вы захотите что-то поменять, это реально: квартиры спроектированы таким образом, чтобы несущие стены не мешали возможной перепланировке.
Стройматериалы для требовательных запросов
Чтобы гарантировать покупателям неизменное качество и быть более гибким в плане адаптации проектов, ПИК сам производит все составляющие своих комплексов: от стройматериалов до детских площадок. Разумеется, некоторые элементы закупают на месте. Это нужно, чтобы не повышать конечную стоимость жилья из-за больших логистических расходов. А еще адаптируют технологии под региональную специфику: температуру, влажность, силу ветра, ландшафт. Но в основном все элементы жилых районов созданы специально для нужд больших городов, протестированы годами и миллионами жителей во многих уголках России.
Школа и парикмахерская в соседних зданиях
Удобство — вот главное слово во взаимодействии с ПИК от первого посещения сайта до жизни в домах. Будущим жителям не нужно гуглить сервисы в районе или беспокоиться, будет ли рядом школа — все необходимое для жизни создаст сам застройщик. Например, в «Космонавтов 11» войдут 10 жилых корпусов общей площадью 300 тысяч квадратных метров, школа на 1 150 учеников и два детских сада для 575 малышей. На первых этажах откроются кафе, магазины, парикмахерские и другие предприятия и сервисы.
Продажи полностью онлайн
Мы оценили, оцените и вы. Тем более, что для этого не нужно даже никуда ходить: выбрать и купить квартиру можно на сайте ПИК. Здесь есть виртуальный шоу-рум, где квартиры представлены в виде 3D-моделей с мебелью, поэтому оценить пропорции комнат просто. Процесс покупки интуитивно понятен, а если вам по какой-то причине придется прерваться — например, под рукой не окажется нужного документа — процедура продолжится с момента, на котором вы остановились. Ипотеку также легко оформить на сайте.
Сдача под ключ
Если надумаете сдавать квартиру, обращайтесь не в риелторское агентство, а к сервису «ПИК-Аренда». Здесь вас избавят от всех хлопот, связанных с поиском и проверкой жильцов. Во-первых, сделают красивые фотографии и разместят их на сайтах недвижимости. Во-вторых, сами покажут квартиру потенциальным квартиросъемщикам. В-третьих, проверят платежеспособность арендаторов, составят договор и опись имущества, проконтролируют оплату. И конечно, застрахуют квартиру. Более того, если жильцы съедут и не заплатят, страховая выплатит вам месячную стоимость аренды, а еще компенсирует до двух недель простоя квартиры.
Материал подготовлен
при поддержке
