25 октября, воскресенье
Москва
Войти

Просторная двушка на месте коммуналки в центре Петербурга Год ремонта и полная перепланировка

Просторная двушка на месте коммуналки в центре Петербурга

Эта квартира на улице Некрасова в Петербурге была четырехкомнатной коммуналкой — последней в дореволюционном доме. Несмотря на жуткое состояние интерьеров, Василий и Арина решили выкупить, расселить и отремонтировать жилье. «Последний этаж и никаких соседей на лестничной клетке, выход на чердак и крышу. 115 квадратных метров, шесть окон, высокие потолки», — описывает Арина преимущества квартиры. О ремонте, который занял год, она подробно рассказывала в своем инстаграме.

Сейчас семья — с маленьким сыном Германом и сибирской хаски по кличке Тайга — живет в своем новом доме. Он — региональный директор петербургского офиса ИТ-компании, она — маркетолог и керамист. Арина рассказала, каким образом получилось сделать перепланировку в историческом здании, организовать «мужской» и «женский» санузлы и зачем семья решила сохранить в интерьере «родной» кирпич.

Город

Петербург

Площадь

115 кв м

Площадь кухни

45 кв м

Комнат

2 + кухня-гостиная

Высота потолков

Этаж

5 из 5


Арина

Маркетолог, керамист


Мы поставили себе задачу жить в историческом здании в центре Петербурга, поскольку оба сгораем от любви к нему (и люто ненавидим спальные районы). В старом фонде есть душа, нестандартные помещения, окна, арки, толстые стены. Да и цена за метр радует. После многочисленных просмотров убитых, убогих, обшарпанных и раздолбанных многокомнатных квартир в центре мы твердо решили провести операцию по спасению ветхой коммуналки.

Раньше эта улица называлась Бассейная (помните у Маршака: «Человек рассеянный с улицы Бассейной»?), поскольку вела к искусственному пруду, созданному для подачи воды к фонтанам Таврического сада. Современное название улица получила в 1918 году в честь Николая Некрасова, который тут жил.

Наш дом принадлежал купцам Целибеевым. Это дворовый флигель, в разных источниках у него разные датировки: 1850-е, 1860-е, 1881 год. В дореволюционное время все комнаты в нашей квартире были проходные, как во дворце, это подтверждают заложенные двери в каждой̆ из перегородок.

Коммуналка выглядела ужасно: раздолбанная, обшарпанная. Четыре комнаты, шесть владельцев, длинный коридор, кривые скрипучие полы, миллиард слоев обоев и краски, разбитые стекла. В одной комнате были голые разрисованные баллончиком стены. Побелка на потолке местами опала. Душевая — в кухне за шторкой. У каждого собственника — свой счетчик, просроченный лет на 20, и стиральная машинка. Рассыпающаяся проводка, покрытая десятью слоями краски. Короче, все по коммунальному фэншую.

Но мы увидели в этой квартире потенциал: закрытый тихий двор, мало машин, вполне чистая парадная. Это единственная квартира на последнем этаже, других коммуналок в доме нет, и нет несущих стен (можно сделать любую планировку), шесть больших низких окон. Убитое состояние квартиры нас не смутило.

Ремонт

Задолго до покупки квартиры у нас были мысли о стилистике будущего дома. Моя сестра Анна Монахова — опытный московский архитектор и дизайнер — помогла реализовать все наши хотелки. У Анны своя фирма в столице, и дизайном она занимались удаленно. Проект был детальный: от демонтажа до занавесок. Он позволил избежать огромного количества косяков со стороны рабочих, ненужных коммуникаций и прочих неприятных моментов.

Мы выделили просторную кухню-гостиную с выходом в хозяйскую спальню, детскую, большую гардеробную, два полноценных санузла и прачечную.

В процессе ремонта полностью снесли все перегородки, штукатурку ободрали до кирпича, вскрыли полы. От газа мы отказались: отрезали страшную газовую трубу, идущую вдоль всей квартиры в кухню. Кстати, в Петербурге прежде чем делать демонтаж, нужно убедиться, что в квартире отсутствуют объекты с историко-культурной ценностью (например, лепнина, печки или оконные рамы). Для этого нужно получить справку в КГИОП. В нашей квартире таких объектов не было, и это упростило работу.

Круто, что при демонтаже нашлась пара рабочих дымоходов, в которых сохранилась копоть и сажа со времен последней̆ растопки печек. Мы вывели к ним вытяжки и после всех необходимых согласований поставили печку-буржуйку прямо в квартире.

Вообще в течение всего демонтажа мы надеялись найти какой-нибудь клад, шкатулку, письма или дневники, спрятанные под полами или в стенах. Но, увы, ничего, кроме старых дореволюционных газет, которыми были обклеены стены под обоями, нескольких старинных маркированных кирпичей и связки финских патронов для винтовки найдено не было.

В одной из внешних стен обнаружилось заложенное окно, а также кирпичная арка в прихожей — судя по всему, она была разрушена бомбежкой во время блокады, а затем восстановлена.

А еще при демонтаже мы обнаружили гнилые перекрытия в полу, что на некоторое время остановило нашу стройку: был риск провалиться к соседям. Пожалуй, сделать черновые полы оказалось самым сложным в ремонте. Мы подготовили и согласовали инженерный проект по заливке монолитный бетонной плиты (чтобы снять нагрузку с перекрытий). На проектирование и реализацию ушло около четырех месяцев и немало денег.

Мы возвели новые перегородки, трубы отопления спрятали в стенах, разводку воды сделали в полу и стенах, электрику и вентиляцию провели по потолку. В целом ремонт занял год.

Детали

Кухонный гарнитур и остров мы делали на заказ, это массив дуба в эмали с протиром (состариванием). Лавочка под обувь в прихожей — ручная работа, массив сосны, вытяжка в кухне — Икея, но мы сами покрасили ободок бронзовой краской, чтобы попасть в стиль. То же самое проделали с икеевскими светильниками над островом. Столешница — из искусственного камня под мрамор. Остров обшивали старинными досками из массива сосны.

Низкие окна и широченные стены позволили организовать вместительные подоконники: на них можно сидеть и лежать, а собака там спит. На фабрике заказывали фрезерованные панели, чтобы сделать откосы на окнах. Радиаторы спрятали в короба, благодаря которым подоконники стали еще шире (70 сантиметров). Подоконники — из цельного керамогранита под мрамор. Из него же получилось сделать столешницу на тумбу в санузле. Пол — из инженерной доски (дуб), заказывали на фабрике под наш проект. В прихожей, кухне и санузлах — плитка и теплый пол. Потолки — натяжные.

Мы оставили родной кирпич, хотя рабочие предлагали выложить стилизованной плиткой (кирпич был неровный, местами он обвалился). Но мы за натуральность.

Изначально мы планировали красить стены, но внезапно нашли идеальные обои для всей квартиры. Хотели чего-то нестандартного, яркого, с характером, поэтому выбрали темно-синий цвет стен в сочетании с красным кирпичом. Спальню сделали в серо-пудровых цветах.

Долго думали над организацией освещения. В итоге свет включается в одном месте, выключается в другом, и есть кнопка выключения всего света сразу. В квартире — как общее освещение, так и локальное, романтичное: лампы, абажуры, бра, подсветка кухонной зоны и острова, в гардеробной и шкафах. Чтобы не штробить исторический кирпич, мы провели ретро-проводку поверху, это стало изюминкой и отсылкой к старине.

Всю мебель мы покупали через интернет, так как новорожденный малыш не позволял ездить по магазинам. Диван нашли в цвет стен, он невероятно удобный. Тумбу под телевизоры, тумбу под раковину в женском санузле, массивное зеркало и банкетку в спальне заказывали на производстве по своим чертежам. Мужской санузел частично отделан натуральным камнем для внешней облицовки домов. Череп яка заказали из Алтая. Раковина из камня — магазин LOFT design. Консоль из мрамора и консоль из дерева в прихожей, барные табуреты — из магазина «Артефакт».Держатель под туалетную бумагу муж сделал своими руками из найденной на берегу Финского залива обтесанной ветром и морем старой доски. Деревянный настил в душевой муж тоже сделал сам из массива лиственницы, пропитанной маслом. В квартире много моей керамики: вазы, блюда, суповые тарелки, подставки и подносы.

В гардеробной лежит шкура коровы, привезенная с самого известного рынка Стамбула. Трехтомник на французском языке — с блошиного рынка Амстердама. Буддистскую статуэтку привезла с Шри-Ланки моя мама. Подставку под вино из массива ценной древесины привезли из Испании друзья. Столовые приборы из мельхиора достались от бабушки: они новые, в оригинальной коробке, хранились как приданое с 1950-х годов.

Мраморный кофейный столик в гостиной, столик под цветы, пуфы и мягкие табуреты, туалетный столик в ванной, лавка из массива акации — все это заказано в онлайн-магазине La Redout. Декор и текстиль — Zara home и H&M home, а керамическая посуда — все тот же LOFT design плюс Villeroy&Boch.

В квартире сохранился старинный стул от прошлых хозяев. Он был покрыт десятками слоев белой краски. Мы его восстановили, очистили и покрыли медной краской в стилистике квартиры.

Входную дверь — а она двойная и очень широкая — мы делали под заказ: современную металлическую дверь обшивали МДФ-панелями с багетами и фрезеровкой. Выкрасили в цыплячий желтый цвет: привнесли немного Ирландии в питерскую серость.

Share
11
скопировать ссылку

Читайте также:

Квартира для антиквара на улице Рубинштейна
Квартира недели
Квартира для антиквара на улице РубинштейнаИсторические печи-камины, мебель в стиле mid-century, латунь и современное искусство в доме Довлатова в Петербурге
Квартира для антиквара на улице Рубинштейна
Квартира недели

Квартира для антиквара на улице Рубинштейна Исторические печи-камины, мебель в стиле mid-century, латунь и современное искусство в доме Довлатова в Петербурге

Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург)
Квартира недели
Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург)Эстетика лофта, пианино «Красный октябрь» и сантехника с Aliexpress
Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург)
Квартира недели

Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург) Эстетика лофта, пианино «Красный октябрь» и сантехника с Aliexpress

Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург)
Квартира недели
Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург)«Двери с помоек», дореволюционное зеркало и шведский дизайн
Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург)
Квартира недели

Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург) «Двери с помоек», дореволюционное зеркало и шведский дизайн

Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург)
Квартира недели
Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург) Большое окно, метлах, заложенный вход в старинный гараж и черные фасады кухни
Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург)
Квартира недели

Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург) Большое окно, метлах, заложенный вход в старинный гараж и черные фасады кухни

Квартира для антиквара на улице Рубинштейна
Квартира недели
Квартира для антиквара на улице РубинштейнаИсторические печи-камины, мебель в стиле mid-century, латунь и современное искусство в доме Довлатова в Петербурге
Квартира для антиквара на улице Рубинштейна
Квартира недели

Квартира для антиквара на улице Рубинштейна Исторические печи-камины, мебель в стиле mid-century, латунь и современное искусство в доме Довлатова в Петербурге

Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург)
Квартира недели
Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург)Эстетика лофта, пианино «Красный октябрь» и сантехника с Aliexpress
Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург)
Квартира недели

Двушка с кирпичным сводом в доме с мозаичным двориком (Петербург) Эстетика лофта, пианино «Красный октябрь» и сантехника с Aliexpress

Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург)
Квартира недели
Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург)«Двери с помоек», дореволюционное зеркало и шведский дизайн
Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург)
Квартира недели

Светлая трешка на месте убитой двушки в старом фонде (Петербург) «Двери с помоек», дореволюционное зеркало и шведский дизайн

Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург)
Квартира недели
Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург) Большое окно, метлах, заложенный вход в старинный гараж и черные фасады кухни
Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург)
Квартира недели

Студия с отдельным входом из арки в дореволюционном доме (Петербург) Большое окно, метлах, заложенный вход в старинный гараж и черные фасады кухни

Комментарии

11 комментариев
Показать все

А мне понравился подход - уважение к прошлому + современный мотив. Что говорить, чудесно получилось!

Тэги

Сюжет

Событие

Места

Прочее

Новое и лучшее

Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходной

Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим катком

Было — стало: Как изменилась Москва при Собянине

Как петербурженка запустила услугу по экологичному разбору квартир от хлама

«Последняя капля»: Не лучший фильм Софии Копполы о дружбе взрослой дочери и пожилого отца

Первая полоса

Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходной
Фоторепортаж
Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходнойИ не стала
Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходной
Фоторепортаж

Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходной И не стала

Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим катком
Гид The Village
Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим каткомВ чем собянинская Москва обогнала мир (по мнению мэра)
Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим катком
Гид The Village

Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим катком В чем собянинская Москва обогнала мир (по мнению мэра)

Было — стало: Как изменилась Москва при Собянине
Город
Было — стало: Как изменилась Москва при Собянине Средняя зарплата, количество митингующих и число храмов
Было — стало: Как изменилась Москва при Собянине
Город

Было — стало: Как изменилась Москва при Собянине Средняя зарплата, количество митингующих и число храмов

Как петербурженка запустила услугу по экологичному разбору квартир от хлама
Личный опыт
Как петербурженка запустила услугу по экологичному разбору квартир от хлама
Как петербурженка запустила услугу по экологичному разбору квартир от хлама
Личный опыт

Как петербурженка запустила услугу по экологичному разбору квартир от хлама

«Последняя капля»: Не лучший фильм Софии Копполы о дружбе взрослой дочери и пожилого отца
Фильмы недели
«Последняя капля»: Не лучший фильм Софии Копполы о дружбе взрослой дочери и пожилого отцаС 23 октября на Apple TV+
«Последняя капля»: Не лучший фильм Софии Копполы о дружбе взрослой дочери и пожилого отца
Фильмы недели

«Последняя капля»: Не лучший фильм Софии Копполы о дружбе взрослой дочери и пожилого отца С 23 октября на Apple TV+

Что скрывает «Внутри Лапенко»? Ищем в сериале отсылки к киноклассике
Сериалы
Что скрывает «Внутри Лапенко»? Ищем в сериале отсылки к киноклассике Тарантино, Дэвид Линч и «Бандитский Петербург»
Что скрывает «Внутри Лапенко»? Ищем в сериале отсылки к киноклассике
Сериалы

Что скрывает «Внутри Лапенко»? Ищем в сериале отсылки к киноклассике Тарантино, Дэвид Линч и «Бандитский Петербург»

Все по 300 рублей в «Зарядье», новый гастромаркет на Тишинке и бар-теплица на Кузнецком Мосту
Открытия недели
Все по 300 рублей в «Зарядье», новый гастромаркет на Тишинке и бар-теплица на Кузнецком Мосту
Все по 300 рублей в «Зарядье», новый гастромаркет на Тишинке и бар-теплица на Кузнецком Мосту
Открытия недели

Все по 300 рублей в «Зарядье», новый гастромаркет на Тишинке и бар-теплица на Кузнецком Мосту

«Третье место»: Как будет устроено общественное пространство в особняке Лопухиных-Нарышкиных в Петербурге
Общественные пространства
«Третье место»: Как будет устроено общественное пространство в особняке Лопухиных-Нарышкиных в Петербурге
«Третье место»: Как будет устроено общественное пространство в особняке Лопухиных-Нарышкиных в Петербурге
Общественные пространства

«Третье место»: Как будет устроено общественное пространство в особняке Лопухиных-Нарышкиных в Петербурге

Первый магазин & Other Stories в «Метрополисе»
Новое место
Первый магазин & Other Stories в «Метрополисе»
Первый магазин & Other Stories в «Метрополисе»
Новое место

Первый магазин & Other Stories в «Метрополисе»

Не переедать
Хорошая привычка
Не переедатьЧтобы сохранить здоровье
Не переедать
Хорошая привычка

Не переедать Чтобы сохранить здоровье

Сергей Собянин: «Мы в Москве делаем всё что хотим»
Интервью
Сергей Собянин: «Мы в Москве делаем всё что хотим» Интервью 2013 года о платных парковках, давках в метро, спальных районах и митингах
Сергей Собянин: «Мы в Москве делаем всё что хотим»
Интервью

Сергей Собянин: «Мы в Москве делаем всё что хотим» Интервью 2013 года о платных парковках, давках в метро, спальных районах и митингах

«Медиазона»-69: Как на самом деле проходил суд над «чикагской семеркой»
Кино
«Медиазона»-69: Как на самом деле проходил суд над «чикагской семеркой»
«Медиазона»-69: Как на самом деле проходил суд над «чикагской семеркой»
Кино

«Медиазона»-69: Как на самом деле проходил суд над «чикагской семеркой»

Что гостиницы предлагают горожанам во время пандемии
Менеджмент
Что гостиницы предлагают горожанам во время пандемииНомера для работы на удаленке и усиленная дезинфекция
Что гостиницы предлагают горожанам во время пандемии
Менеджмент

Что гостиницы предлагают горожанам во время пандемии Номера для работы на удаленке и усиленная дезинфекция

Пруд-челлендж: «Как я объехала все пруды Москвы на велосипеде»
Личный опыт
Пруд-челлендж: «Как я объехала все пруды Москвы на велосипеде»Запятая, Шоколадка и Жужа
Пруд-челлендж: «Как я объехала все пруды Москвы на велосипеде»
Личный опыт

Пруд-челлендж: «Как я объехала все пруды Москвы на велосипеде» Запятая, Шоколадка и Жужа

«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц
Книга недели
«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц
«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц
Книга недели

«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц

Новый клип «Ады»: Старый капитан запускает радиоуправляемый кораблик, а хор девушек гоняется за собакой
Премьера
Новый клип «Ады»: Старый капитан запускает радиоуправляемый кораблик, а хор девушек гоняется за собакойПремьера на The Village
Новый клип «Ады»: Старый капитан запускает радиоуправляемый кораблик, а хор девушек гоняется за собакой
Премьера

Новый клип «Ады»: Старый капитан запускает радиоуправляемый кораблик, а хор девушек гоняется за собакой Премьера на The Village

7 спектаклей детского онлайн-фестиваля «Маршак»
Гид The Village
7 спектаклей детского онлайн-фестиваля «Маршак»Выбор куратора фестиваля
7 спектаклей детского онлайн-фестиваля «Маршак»
Гид The Village

7 спектаклей детского онлайн-фестиваля «Маршак» Выбор куратора фестиваля

Не дороже 500 рублей: Где есть бюджетные блюда с крабом в Москве
Гид The Village
Не дороже 500 рублей: Где есть бюджетные блюда с крабом в Москве
Не дороже 500 рублей: Где есть бюджетные блюда с крабом в Москве
Гид The Village

Не дороже 500 рублей: Где есть бюджетные блюда с крабом в Москве

Опенспейс министров: Как изменилась работа чиновников после переезда в «Сити»
Ситуация
Опенспейс министров: Как изменилась работа чиновников после переезда в «Сити»Лучшие места у начальников и борьба за диваны
Опенспейс министров: Как изменилась работа чиновников после переезда в «Сити»
Ситуация

Опенспейс министров: Как изменилась работа чиновников после переезда в «Сити» Лучшие места у начальников и борьба за диваны

Как делают шоколад Mojo Cacao
Сделано в Москве
Как делают шоколад Mojo CacaoБез молока, сахара и даже заявленного в названии печенья
Как делают шоколад Mojo Cacao
Сделано в Москве

Как делают шоколад Mojo Cacao Без молока, сахара и даже заявленного в названии печенья

Подпишитесь на рассылку