Стильный лофт в сталинке в Хамовниках Как из неудачной планировки сделать нормальную с помощью всего пары приемов
![Стильный лофт в сталинке в Хамовниках](https://img.the-village.ru/L7OQf9kFsxkPYjfU2snejfOG6d_ToN385NIk9faVMJ0/rs:fill:620:415/q:88/plain/post-image_featured/SO-cZnWBWozFJkVFmnoY2Q.jpg)
Трехкомнатная квартира в сталинке 1955 года постройки в Хамовниках — жилье корпоративного юриста Дмитрия. Над проектом работал архитектор-дизайнер Антон Репин. Квартира ему в работу досталась с уже готовой и согласованной перепланировкой, но отделка и часть конструктивных и инженерных решений были изменены или выполнены заново. The Village рассказывает, что и как там менялось.
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/2Sio4A4h4wYOu3szm0mGdA.png)
Текст
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/jWIuzlTNqY9tgE_BLnv2qQ.png)
Фотографии
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/Yof6v3Uyk1ulfMBezv2-UQ.jpg)
Город
Москва
Площадь
68 м2
Количество комнат
3
Высота потолков
3,3 м
Этаж
11 из 11
Что было с самого начала: длинный коридор до дальней комнаты, слева от входа — тамбур с мусоропроводом, туалетом, ванной и входом на кухню. Предыдущие дизайнеры тамбур полностью демонтировали, санузел перенесли на место коридора (что, по идее, согласовывается). На месте бывшего санузла появилась небольшая гостиная зона — этаж последний, такая перепланировка тоже допустима. На кухне газовая плита, но, так как формально она объединяется не с гостиной, а с бывшей ванной, туалетом и тамбуром, это объединение также согласовано. Правда, между зоной кухни и гостиной остались массивные шахты воздуховодов и вентиляции, которые были декорированы под несущие бетонные колонны. Туалет изначально имел скошенные углы, что создавало крайне неудобное пространство внутри ванной комнаты. Антон вернул эти углы в прямое состояние, а ванную спланировал по-другому.
Вообще ремонт начался с полного демонтажа всего внутри до конструкций дома. Вскрылись три слоя пола: паркет, под ним линолеум и в самом низу — исторический паркет на деревянном настиле. Стены и потолок были зашиты гипсокартоном с миниатюрными полками-нишами; при этом потолок был опущен на 30–50 сантиметров. После перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 66 до 68 квадратных метров, высота потолков стала прежней — 3,3 метра; она изменилась только в тех местах, где нужно было проложить инженерные системы, в остальных зонах потолок занижен всего на четыре сантиметра от исходной высоты.
Стиль интерьера — минимализм, который очень старается быть похожим на лофт нью-йоркского направления. В отделке — клинкерный кирпич, фактурная штукатурка под бетон в гладком покрытии на воздуховодах на кухне и под опалубку в спальне, гладкая окраска стен. На полу и стенах — дубовый паркет. Цветовое решение максимально лаконичное: черный, серый, белый и пара оттенков дуба.
По желанию владельца все пространство максимально открыто: помимо входной, в квартире всего одна дверь — в ванную комнату. Спальню отделяет стеклянная перегородка до потолка — благодаря ей солнечный свет проникает в коридор. При желании спальню можно изолировать плотными шторами, которые в открытом состоянии заходят на стены.
Из старой мебели остались только черный кожаный диван и письменный стол в кабинете. В спальне и кабинете мебель фабрики Moonzana (кровать пришлось распилить, чтобы поднять в квартиру). Диван в гостиной и мягкие стулья на кухне — Loft Design. Самый крупный объект мебели — единый ансамбль кухни, гардеробных шкафов и библиотеки в коридоре — сделан по проекту дизайнера. Из вещей с историей — пуфик-бегемот, который живет между прихожей и гостиной, играя роль то табуретки для надевания обуви, то пуфика под ноги.
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/iBguhkMlheAvxnqG9_OOMQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/on1F75toiI-aGeoXmGUJ-g.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/kOziWmTMZSIl5cqfh3ZSRQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/BoO3axVrheSpUrOrF1hdHw.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/CuTsfcg1k2mQkt9newZ6JQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/Of53t2nJSx5Y3Ga4y8p0WQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/Lz4hLv3LVW_v1t92RAHfuw.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/VguCmgkafuYhdO_j6fEChA.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/XdpcPMSVlOct8rYqCymKbA.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/V0ZX6uVk0xVJf5SJhRH7oQ.gif)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/Ce1XHTQCxqis-TVt-0n6uQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/g71C6OnSxAX7B_fJhqqfTg.gif)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/NFESdSsPPYNCbUXT1bdsbw.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/hGVqZhQbLsPN_ah0DBdzSw.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/FbNyDEG2Kqhu3hDs-gWztw.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/DYQWjqNXe1pc8NGF0E188w.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/RRjqTicaEAJIRXNRXp3rIQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/L7f8nfbcVf4rzlwZtjFQZw.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/rwJWEsvJwI6SehKzttJiaA.gif)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/vDCD25pS_knghzZxMDQiKQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/9m1s7onLMmfi4sZixnL_1g.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/Pd3NUDC60YVv41kYW8bcqQ.jpg)
![](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/L1dq4S5T0d30nOIuhQAhmw.jpg)
Чтобы прочитать целиком, купите подписку. Она открывает сразу три издания
месяц
год
Подписка предоставлена Redefine.media. Её можно оплатить российской или иностранной картой. Продлевается автоматически. Вы сможете отписаться в любой момент.
На связи The Village, это платный журнал. Чтобы читать нас, нужна подписка. Купите её, чтобы мы продолжали рассказывать вам эксклюзивные истории. Это не дороже, чем сходить в барбершоп.
The Village — это журнал о городах и жизни вопреки: про искусство, уличную политику, преодоление, травмы, протесты, панк и смелость оставаться собой. Получайте регулярные дайджесты The Village по событиям в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване, Белграде, Стамбуле и других городах. Читайте наши репортажи, расследования и эксклюзивные свидетельства. Мир — есть все, что имеет место. Мы остаемся в нем с вами.