Готовая отделка в квартире: За и против Дизайнеры Анна и Михаил Кошелевы рассказали The Village, какие моменты учесть, принимая решение об отделке от застройщика

АННА И МИХАИЛ КОШЕЛЕВЫ

владельцы Happystation.ru

Казалось бы, строительная компания, построившая дом, имеет в отделке собственных квартир такое преимущество перед любой другой ремонтной компанией, что президентская гонка в Белоруссии на этом фоне выглядит интригующей.

Кругом одни преимущества: все квартиры однотипные, а значит, отделочные материалы можно закупать огромными партиями, практически не имея отходов. Осталась лишняя плитка — перенеси в соседнюю квартиру и делай дальше. Дверные проемы везде одинаковые — такой заказ будет подарком для любого производителя дверей, не нужно разрабатывать номенклатуру: завез одной доставкой сотню дверей, и можно получить минимальные цены. Рабочих хоть отбавляй: допустим, на первой квартире они не блеснут, но с каждой новой качество будет все лучше и лучше. А главное, наконец можно реализовать мечту любого прораба — разделить специалистов по задачам: одни только штукатурят, другие — только красят, третьи с утра до вечера монтируют сантехнику. В выигрыше все, а главное — будущие жильцы, которым из подготовки к переселению остается только раздобыть кота, чтобы запустить его в дом.

Мы уверены, что вам попадется добросовестный застройщик, который все сделает, как обещано, и сэкономит вам деньги, время и нервы. Но иногда что-то может пойти не так, поэтому мы расскажем вам о тех моментах, из-за которых квартира с отделкой может оказаться не самым удачным решением, и лучше все-таки ремонт сделать самостоятельно.

Отделочные материалы

Конечно, застройщиков можно подозревать в крайней степени экономности, хотя в последнее время появились те, кто отделывает квартиры качественно и приличными материалами. Лучше до заселения познакомиться с управляющей компанией и разузнать, что за строительные материалы использовались.

В процессе переезда может случиться всякое: допустим, занося кровать, грузчики повредили стену, тогда придется срочно искать точно такие же обои, чтобы заделать повреждение. Если бы эти обои покупали жильцы, вопросов бы не было. Но в случае с глобальной закупкой застройщик выбирает материалы не в строительных магазинах за углом; ремонт в многоквартирном доме делается не пару месяцев, и что-то может выйти из ассортимента. Не зная производителя и артикула, заменить одну паркетину или одну плитку не получится, придется менять все.

Водоснабжение

Если застройщик сэкономил на трубах, смесителях и гидроизоляции и они через пару лет потекут, затопив и вас, и соседей, он накажет сам себя. В остальном в разводке воды особых премудростей нет. Впрочем, есть пара нюансов, которые могут вам понравиться, и вы захотите их реализовать во что бы то ни стало.

Смесители скрытого монтажа. Мы в своих ремонтах недавно перешли на такие смесители в душевых, когда из стены торчат не два вентиля, душевая стойка и лейка, а изящная ручка снизу и лейка сверху. Они совсем не дороже привычного решения, но, на наш взгляд, эстетичнее, и ухаживать за ними проще. Такие системы можно наблюдать в каждом доме в США. Правда, у них есть один недостаток: вымыть пятку или набрать ведро воды с двухметровой высоты непросто. Для этих случаев добавляется душ на гибком подводе, который тоже красиво торчит из стены.

Гигиенические души должны быть оборудованы обратным клапаном, хотя до сих пор это редкость в наших домах. Чаще новоселы довольствуются в этом плане стандартами 1976 года.

Отопление

Батареи, как правило, не вызывают вопросов, а зря: наблюдать в комнате трубы, заботливо выкрашенные не в цвет обоев, а в цвет батарей, — неправильно. И ладно строительная компания (там за дизайн порой отвечают невероятно суровые мужики, чьи волосы пропитаны шпаклевкой, а кожа на лице задубела от брызг бетонконтакта), удивительно, что и молодые дизайнеры с дипломами Британки, которые с закрытыми глазами отличат обои нового сезона от прошлогодней коллекции, все они как будто не замечают батарей и труб. Иногда мы даже предлагаем нашим клиентам закрыть всю конструкцию диваном, потому что экран под батареи проблему уродливых труб не решает.

Электрика

В электрике кроется важный пункт, из-за которого можно отказываться от готовой отделки и сервисов типового ремонта под ключ. Самое главное, что они упускают, — расположение розеток и выключателей должно зависеть от планировки комнат. Переделать электрику равнозначно пожару, потому что провода проложены в стенах — их надо штробить, и прощайте, обои или краска, а если в стяжке, то прощай, напольное покрытие.

Вообще, по тому, как продумана электрика, можно судить о педантичности дизайнера. Зачем морочиться с выбором картин, если вы их не можете толком подсветить? Если вы не можете выключить свет, лежа в кровати, то чем это отличается от удобств, которые были доступны нашим бабушкам? В ванной нет подсветки рядом с зеркалом — привет, тени под бровями, носом и губами — ни щетину побрить, ни макияж сделать.

Конечно, это все можно решить и удлинителями, но это не поможет добавить верхний свет в только что сделанном ремонте. Выход из ситуации подскажет IKEA: над грильято (фальшпотолками в клеточку) у них смонтирован технический свет, который подсвечивает диваны, шкафы и картины на стенах, создавая тот самый уют, за который мы и любим главный шведский магазин. Если дело совсем безвыходное, придется взять на вооружение боковой свет торшеры и настольные лампы, которые можно включать разом у входа в комнату, не обходя каждый один за другим.

Мебель

Запланируйте сами или попросите вашего дизайнера наделать перегородок для встроенных шкафов. Встроенный шкаф всегда красивее отдельно стоящего корпусного, потому что он незаметен в интерьере. Да и шкаф не должен быть самой красивой вещью в доме. Встроенный шкаф дешевле, потому что половину работы по возведению шкафа выполняет строитель, а не мебельщик. Мебельщику остается сделать двери и полки. И если иметь толковых производителей, то симпатичный шкаф из МДФ выйдет дешевле корпусного из ДСП.

Отдельно стоит кухонная часть шкафов. В своих проектах (там, где это возможно) мы стараемся делать кладовки. Да, кладовки съедают часть пространства, но в них все продукты перед глазами, там уже расставлена и готова к использованию мелкая бытовая техника. В конце концов, как гардеробная удобнее шкафа, так и кладовка может сэкономить до трети стоимости кухни.


обложка: Photographee.eustock.adobe.com

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Как обустроить 20-метровую квартиру?
Как обустроить 20-метровую квартиру? Всё самое важное о быте в маленьких пространствах, которые вице-премьер Игорь Шувалов находит «смешными»
Как обустроить 20-метровую квартиру?

Как обустроить 20-метровую квартиру?
Всё самое важное о быте в маленьких пространствах, которые вице-премьер Игорь Шувалов находит «смешными»

Как делать закупки для ремонта
Как делать закупки для ремонта The Village узнал, как общаться с консультантами в магазинах и правильно выбирать отделочные материалы и мебель
Как делать закупки для ремонта

Как делать закупки для ремонта
The Village узнал, как общаться с консультантами в магазинах и правильно выбирать отделочные материалы и мебель

Дизайн интерьера, который будет актуален и через десять лет
Дизайн интерьера, который будет актуален и через десять лет Как сделать интерьер, который не надоест и не устареет
Дизайн интерьера, который будет актуален и через десять лет

Дизайн интерьера, который будет актуален и через десять лет
Как сделать интерьер, который не надоест и не устареет

Лучшие квартиры 2016 года
Лучшие квартиры 2016 года Крошечные или просторные, в стиле лофт или образцы скандинавского дизайна, с элементами советского быта или суперсовременные — вспоминаем самые интересные выпуски рубрики «Квартира недели»
Лучшие квартиры 2016 года

Лучшие квартиры 2016 года
Крошечные или просторные, в стиле лофт или образцы скандинавского дизайна, с элементами советского быта или суперсовременные — вспоминаем самые интересные выпуски рубрики «Квартира недели»

Тэги

Люди

Места

Прочее

Новое и лучшее

Ниже пояса: в чем пациенты боятся признаваться докторам и близким людям

7 главных событий выходных в Краснодаре

8 главных событий выходных в Сочи

Время покажет: OMEGA — официальный хронометрист Олимпийских игр с 1932 года

Платные и бесплатные пляжи Сочи

Первая полоса

Ниже пояса: в чем пациенты боятся признаваться докторам и близким людям
Промо
Ниже пояса: в чем пациенты боятся признаваться докторам и близким людям
Ниже пояса: в чем пациенты боятся признаваться докторам и близким людям
Промо

Ниже пояса: в чем пациенты боятся признаваться докторам и близким людям

7 главных событий выходных в Краснодаре
7 главных событий выходных в Краснодаре Балет, концерт, спектакли и открытый микрофон
7 главных событий выходных в Краснодаре

7 главных событий выходных в Краснодаре
Балет, концерт, спектакли и открытый микрофон

8 главных событий выходных в Сочи
8 главных событий выходных в Сочи Stand Up, вечеринки, музыка и балет
8 главных событий выходных в Сочи

8 главных событий выходных в Сочи
Stand Up, вечеринки, музыка и балет

Время покажет: OMEGA — официальный хронометрист Олимпийских игр с 1932 года
Спецпроект
Время покажет: OMEGA — официальный хронометрист Олимпийских игр с 1932 года Часовой бренд, который навсегда изменил историю спорта
Время покажет: OMEGA — официальный хронометрист Олимпийских игр с 1932 года
Спецпроект

Время покажет: OMEGA — официальный хронометрист Олимпийских игр с 1932 года
Часовой бренд, который навсегда изменил историю спорта

Платные и бесплатные пляжи Сочи
Платные и бесплатные пляжи Сочи Комфортный отдых на Черноморском побережье
Платные и бесплатные пляжи Сочи

Платные и бесплатные пляжи Сочи
Комфортный отдых на Черноморском побережье

5 причин посетить мультимедийную прогулку «Сад Света. Легенда о друидах»
5 причин посетить мультимедийную прогулку «Сад Света. Легенда о друидах» Отправляемся в мир мистики с помощью технологий в сочетании с реликтовыми деревьями
5 причин посетить мультимедийную прогулку «Сад Света. Легенда о друидах»

5 причин посетить мультимедийную прогулку «Сад Света. Легенда о друидах»
Отправляемся в мир мистики с помощью технологий в сочетании с реликтовыми деревьями

Золотой стандарт
Промо
Золотой стандарт Семь причин посетить новый панорамный ресторан AURUM
Золотой стандарт
Промо

Золотой стандарт
Семь причин посетить новый панорамный ресторан AURUM

Жарко/холодно
Промо
Жарко/холодно Секреты расслабляющего отдыха в спа-зоне фитнес-клуба The Residence
Жарко/холодно
Промо

Жарко/холодно
Секреты расслабляющего отдыха в спа-зоне фитнес-клуба The Residence

Красота требует жертв
Промо
Красота требует жертв Как, используя косметику, мы загрязняем окружающую среду
Красота требует жертв
Промо

Красота требует жертв
Как, используя косметику, мы загрязняем окружающую среду

Время перемен: завершился второй этап реконструкции пляжа «Ривьера»
Промо
Время перемен: завершился второй этап реконструкции пляжа «Ривьера» Какой стала новая «Ривьера», с какими трудностями столкнулись в процессе работ, а главное, что будет дальше
Время перемен: завершился второй этап реконструкции пляжа «Ривьера»
Промо

Время перемен: завершился второй этап реконструкции пляжа «Ривьера»
Какой стала новая «Ривьера», с какими трудностями столкнулись в процессе работ, а главное, что будет дальше

Где есть и пить в Центральном Сочи
Где есть и пить в Центральном Сочи Достойные заведения на разный бюджет
Где есть и пить в Центральном Сочи

Где есть и пить в Центральном Сочи
Достойные заведения на разный бюджет

Экомаршруты Сочи и Красной Поляны
Экомаршруты Сочи и Красной Поляны Для новичков и опытных туристов
Экомаршруты Сочи и Красной Поляны

Экомаршруты Сочи и Красной Поляны
Для новичков и опытных туристов

Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно
Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно Артем Макарский — о главном альбоме этого года
Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно

Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно
Артем Макарский — о главном альбоме этого года

«Основной инстинкт»

«Основной инстинкт»Как Пол Верховен снял второсортный фильм с актерами первой величины и обманул всех

«Основной инстинкт»

«Основной инстинкт» Как Пол Верховен снял второсортный фильм с актерами первой величины и обманул всех

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»
Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V» Составили список таких стран
Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»
Составили список таких стран

«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед»
«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед» Журналисты «Проекта», «Открытых медиа» и активистка — о статусе иноагента
«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед»

«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед»
Журналисты «Проекта», «Открытых медиа» и активистка — о статусе иноагента

Черноморские дельфины на грани исчезновения: как спасти краснокнижных животных
Черноморские дельфины на грани исчезновения: как спасти краснокнижных животных И чем можно помочь центру спасения «Дельфа»
Черноморские дельфины на грани исчезновения: как спасти краснокнижных животных

Черноморские дельфины на грани исчезновения: как спасти краснокнижных животных
И чем можно помочь центру спасения «Дельфа»

От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе
Промо
От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе И ничего не забыть
От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе
Промо

От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе
И ничего не забыть

Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек
Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек Лучшие образцы санаториев, грязелечебниц и бюветов
Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек

Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек
Лучшие образцы санаториев, грязелечебниц и бюветов

«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова
«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова Самую покупаемую книгу этого лета
«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова

«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова
Самую покупаемую книгу этого лета

Подпишитесь на рассылку