«Я сдавал квартиру болельщикам» Прибыль и убытки московских рантье во время ЧМ-2018

Опыт чемпионата помог собственникам даже дорогих, элитных квартир пересмотреть свое отношение к краткосрочной аренде. Был стереотип, что если сдавать квартиру посуточно, то ее, скорее всего, очень быстро «разнесут» — испортят мебель и отделку. Но как показала практика, это не так: туристы постоянно в квартире не находятся, а только ночуют, соответственно, износ мебели и отделки гораздо меньше.

Многие собственники квартир заработали на что-то, что давно хотели, но не могли себе позволить. Конечно же, сначала у всех были завышенные ожидания: в марте цены на посуточную аренду взлетели в три-четыре раза, но уже в апреле стало понятно, что сумасшедшего ажиотажа не будет и надо устанавливать более адекватную цену. Мы получили 1 800 заявок от собственников, однако сдана была только малая часть квартир: много невостребованных запросов на сдачу однушки в Бибиреве и таунхаусов в Химках остались без внимания. Большинство из них были готовы переехать к родственникам и друзьям на период мундиаля.

В среднем наши клиенты за период мундиаля заработали от 200 до 600 тысяч рублей, ставка колебалась от 10 до 50 тысяч за ночь, в зависимости от загруженности за период, местоположения и размера квартиры. Наш опыт был настолько удачным, что мы даже решили запустить сервис краткосрочной аренды: выручка от нее выше на 30–40 %. Мы рекламируем квартиру, следим за сохранностью, производим чек-ин и чек-аут, оформляем регистрацию, закупаем все необходимое, переводим деньги собственнику, а комиссия вычисляется из общей стоимости аренды.