«А не попал ли я в прошлое?»: Специалисты по ремонту — об отделке квартир по программе реновации Что такое «комфорт-класс» по мнению чиновников

Московские власти опубликовали буклет с образцами квартир, которые построят по программе реновации. В документе продемонстрирована отделка в домах, куда планируют переселять москвичей. Так, в буклете уточняются размеры сантехники, а также используемые в отделке материалы и цвета. При этом глава департамента строительства Андрей Бочкарев заявлял ранее, что отделка в новых квартирах будет комфорт-класса, пообещав позднее описать, что такое «комфорт» в понимании мэрии.

The Village поговорил с представителями популярных сервисов ремонта и выяснил, какие плюсы и минусы есть у предлагаемой москвичам отделки и соответствует ли она понятию «комфорт-класс».


Елена Васильева

главный архитектор сервиса «Сделано»

Безусловно, комфорт-классом назвать это нельзя, потому что использование линолеума, обоев под покраску и пластиковых плинтусов сразу же снижает уровень отделки. Это самый обычный эконом.

Больше всего вопросов к санузлу: один смеситель на ванну и раковину — это уже прошлый век, в современном мире люди имеют право иметь два отдельных смесителя. Экономия в 1 000 рублей дает кучу ежедневных неудобств. Внешняя разводка самих труб тоже удивляет, многим придется ее переделывать.

Фартук выложен не на той высоте — на 10 сантиметров выше кухни. Обои в этом месте всегда будут грязными. Линолеум, который имитирует паркет, разложен во всех комнатах в разном направлении, что тоже странно.

По материалам ничего хорошего сказать я не могу. Например, я вижу пластиковые плинтуса — это категорическое табу. Предложенный ремонт стоит около 12 тысяч рублей за квадрат, может чуть больше. При использовании того же бюджета на квартиру можно подобрать более симпатичную фурнитуру на двери, сами двери симпатичные, электрику. Это можно вписать в бюджет.

Что касается отделки, я бы предложила добавить более холодные цвета, потому что все предложенные картинки имеют очень теплый оттенок. Половина населения предпочитает более холодные, нейтральные цвета, а не те, которые представлены здесь: бежевый, персиковый и так далее. Многие захотят что-то поменять — придется повторно делать ремонт. В целом наличие выбора у людей — как в отделке, так и в выборе квартиры без отделки — сэкономит время и средства застройщику, городу и самим людям, которые будут здесь жить.

Больше всего в этих домах радует внутренняя структура домов: запланированное благоустройство, стеклянные входы в подъезды, потому что это дополнительная безопасность, учет норм для маломобильных групп населения. Светлые стороны есть, но с внутренней отделкой помещения я бы посоветовала доработать варианты.


Руслан Киричанский

архитектор платформы Houzz

Изучив буклет, я первым делом подумал: «А не попал ли я в прошлое?» Ведь то, что я там увидел, — это такой привет из 90-х. Линолеум, обои под покраску, плохая сантехника. А теперь по порядку:

 Линолеум. Ничего не было придумано хуже для отделки полов, чем линолеум. Этот материал неэкологичен и пожароопасен. Слабое возгорание — и такие полы наполнят помещение едким дымом, а, как известно, основная причина летальных случаев при пожаре — удушье. Это же касается ПВХ-плинтусов.

 Обои под покраску. Для офиса категории В где-нибудь в Марьине этот вариант отделки стен приемлем, но бесценные метры столичной жилой недвижимости таких шуток не терпят.

 Полиуретановые карнизы могут казаться симпатичными, но в них кроется большая опасность для здоровья: полиуретан разлагается при температуре выше 22 градусов и начинает выделять отравляющие вещества — постоянные мигрени гарантированы.

 Сантехника. Невооруженным взглядом видно, что сантехнику подбирали исключительно по цене, и это плохо, поскольку сантехническое оборудование должно быть качественным. Мы же не хотим, чтобы потом переселенцы показывали капающие смесители в новом жилье?

Одним словом, вся эта отделка — это очень и очень плохо. Те же самые хрущевки в 60-х годах сдавали с паркетом на полу, с чугунными трубами — а сейчас что? Глядя на то, что предлагается в отделке, я вижу, что город пытается экономить: обои под покраску — не нужно выравнивать стены, так как кривизна не видна, линолеум — это просто дешево и доступно. А еще полиуретан, ПВХ, хлипкая фурнитура, пустотелые двери и сомнительная сантехника. И у меня появляется вопрос: в состоянии ли город провести качественную реновацию, если банально ему не хватает средств на качественную отделку квартир для переселенцев?


Алексей Ильин

директор по маркетингу сервиса «Квадрим»

Первое, что бросается в глаза, — большое отличие качества предъявляемого к строительству жилья и к отделке. Мы видим довольно современные дома, стеклянные двери в подъездах, остекленные балконы, специальные места для монтажа кондиционеров, довольно аккуратные уличные общественные пространства. В доме предусмотрена подземная парковка, а дворы закрыты для парковки. В доме предусмотрены хорошие лифты и довольно добротная отделка общих зон.

Попадая внутрь квартиры, мы переносимся на 60 лет назад. Можно представить, как счастливые обладатели новеньких квартир в пятиэтажках заезжают в муниципальный ремонт. В санузле — общий смеситель на ванную и раковину, трубы, проложенные поверх плитки. Электрощит на видном месте, используются одни из самых дешевых розеточных групп, да к тому же накладные. Очень бюджетные двери и фурнитура.

Говоря о стоимости такого рода отделки, можно предположить что она составляет 8–10 тысяч рублей за квадратный метр под ключ, учитывая объем необходимых работ.

В современных критериях такую отделку затруднительно назвать комфорт-классом. Плюсы у такого рода отделки можно выделить следующие: малозатратна в реализации и быстра в скорости проведения работ.


ФОТОГРАФИИ: Комплекс градостроительной политики и строительства города

Share
89
скопировать ссылку

Читайте также:

Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»
Ситуация
Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»Члены структур вместе с управами проводят встречи с жильцами и собирают подписи
Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»
Ситуация

Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос» Члены структур вместе с управами проводят встречи с жильцами и собирают подписи

Почему реновация незаконна и что с этим делать?
Есть вопрос
Почему реновация незаконна и что с этим делать?Юристы рассказали The Village обо всех претензиях к программе сноса хрущевок
Почему реновация незаконна и что с этим делать?
Есть вопрос

Почему реновация незаконна и что с этим делать? Юристы рассказали The Village обо всех претензиях к программе сноса хрущевок

«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле»
Комментарии
«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле»Архитекторы и урбанисты поделились своим мнением о конкурсе по программе реновации
«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле»
Комментарии

«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле» Архитекторы и урбанисты поделились своим мнением о конкурсе по программе реновации

Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках?
Есть вопрос
Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках?Что такое инсоляция и как она связана с реновацией
Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках?
Есть вопрос

Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках? Что такое инсоляция и как она связана с реновацией

Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»
Ситуация
Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»Члены структур вместе с управами проводят встречи с жильцами и собирают подписи
Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»
Ситуация

Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос» Члены структур вместе с управами проводят встречи с жильцами и собирают подписи

Почему реновация незаконна и что с этим делать?
Есть вопрос
Почему реновация незаконна и что с этим делать?Юристы рассказали The Village обо всех претензиях к программе сноса хрущевок
Почему реновация незаконна и что с этим делать?
Есть вопрос

Почему реновация незаконна и что с этим делать? Юристы рассказали The Village обо всех претензиях к программе сноса хрущевок

«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле»
Комментарии
«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле»Архитекторы и урбанисты поделились своим мнением о конкурсе по программе реновации
«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле»
Комментарии

«Превращение обжитых районов в пустое мертвое поле» Архитекторы и урбанисты поделились своим мнением о конкурсе по программе реновации

Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках?
Есть вопрос
Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках?Что такое инсоляция и как она связана с реновацией
Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках?
Есть вопрос

Зачем Роспотребнадзор уменьшил количество света на детских площадках? Что такое инсоляция и как она связана с реновацией

Комментарии

89 комментариев
Показать все

с хорошо поклееными обоями под покраску и не особо видно, обои это или не обои

Тэги

Сюжет

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

Кто и зачем спасает кроликов в Серебряном бору

Что покупать в коллекции Uniqlo +J

Жильцы коливинга для миллениалов

10 скрытых находок на распродаже AliExpress

Обезьянка Джонни, Том Хэнкс, Казахстан и бывший мэр Нью-Йорка: Кто есть кто в новом «Борате»

Первая полоса

Кто и зачем спасает кроликов в Серебряном бору
Ситуация
Кто и зачем спасает кроликов в Серебряном боруИ почему дирекция парка против
Кто и зачем спасает кроликов в Серебряном бору
Ситуация

Кто и зачем спасает кроликов в Серебряном бору И почему дирекция парка против

Что покупать в коллекции Uniqlo +J
Гид The Village
Что покупать в коллекции Uniqlo +J
Что покупать в коллекции Uniqlo +J
Гид The Village

Что покупать в коллекции Uniqlo +J

Жильцы коливинга для миллениалов
Люди в городе

Жильцы коливинга для миллениалов

Жильцы коливинга для миллениалов
Люди в городе

Жильцы коливинга для миллениалов

10 скрытых находок на распродаже AliExpress
Промо
10 скрытых находок на распродаже AliExpress
10 скрытых находок на распродаже AliExpress
Спецпроекты
Промо

10 скрытых находок на распродаже AliExpress

Обезьянка Джонни, Том Хэнкс, Казахстан и бывший мэр Нью-Йорка: Кто есть кто в новом «Борате»
Кино
Обезьянка Джонни, Том Хэнкс, Казахстан и бывший мэр Нью-Йорка: Кто есть кто в новом «Борате»И как они отреагировали на фильм
Обезьянка Джонни, Том Хэнкс, Казахстан и бывший мэр Нью-Йорка: Кто есть кто в новом «Борате»
Кино

Обезьянка Джонни, Том Хэнкс, Казахстан и бывший мэр Нью-Йорка: Кто есть кто в новом «Борате» И как они отреагировали на фильм

Анастасия Татулова: «Компания чуть не умерла, и сейчас мы восстанавливаемся»
Интервью
Анастасия Татулова: «Компания чуть не умерла, и сейчас мы восстанавливаемся»О бизнесе в пандемию, нужных реформах и борьбе с выгоранием
Анастасия Татулова: «Компания чуть не умерла, и сейчас мы восстанавливаемся»
Интервью

Анастасия Татулова: «Компания чуть не умерла, и сейчас мы восстанавливаемся» О бизнесе в пандемию, нужных реформах и борьбе с выгоранием

От ношения маски запотевают очки. Что делать?
Есть вопрос
От ношения маски запотевают очки. Что делать?8 лайфхаков
От ношения маски запотевают очки. Что делать?
Есть вопрос

От ношения маски запотевают очки. Что делать? 8 лайфхаков

Большой фестиваль мультфильмов: Что искать на главном смотре анимации в стране
Гид The Village
Большой фестиваль мультфильмов: Что искать на главном смотре анимации в стране
Большой фестиваль мультфильмов: Что искать на главном смотре анимации в стране
Гид The Village

Большой фестиваль мультфильмов: Что искать на главном смотре анимации в стране

«Редкий Петербург»: Паблик о неочевидных городских достопримечательностях, который ведет преподаватель журфака СПбГУ
В закладки
«Редкий Петербург»: Паблик о неочевидных городских достопримечательностях, который ведет преподаватель журфака СПбГУ
«Редкий Петербург»: Паблик о неочевидных городских достопримечательностях, который ведет преподаватель журфака СПбГУ
В закладки

«Редкий Петербург»: Паблик о неочевидных городских достопримечательностях, который ведет преподаватель журфака СПбГУ

Где согреваться настойками: 9 московских рюмочных
Гид The Village
Где согреваться настойками: 9 московских рюмочных
Где согреваться настойками: 9 московских рюмочных
Гид The Village

Где согреваться настойками: 9 московских рюмочных

Шиворот-навыворот: 10 вещей с воротничком
Гид The Village
Шиворот-навыворот: 10 вещей с воротничком
Шиворот-навыворот: 10 вещей с воротничком
Гид The Village

Шиворот-навыворот: 10 вещей с воротничком

Тренировать баланс
Хорошая привычка
Тренировать балансЧтобы быть ловким и здоровым
Тренировать баланс
Хорошая привычка

Тренировать баланс Чтобы быть ловким и здоровым

Как работает студия Plant Me, где растения находят своих хозяев
Видео
Как работает студия Plant Me, где растения находят своих хозяевВ гостях у Оли Меркушевой
Как работает студия Plant Me, где растения находят своих хозяев
Видео

Как работает студия Plant Me, где растения находят своих хозяев В гостях у Оли Меркушевой

Яблочный сок «Ясная Поляна»
Продукты
Яблочный сок «Ясная Поляна»Сделанный родственником Льва Толстого
Яблочный сок «Ясная Поляна»
Продукты

Яблочный сок «Ясная Поляна» Сделанный родственником Льва Толстого

Зачем нужен ручной отпариватель
Промо
Зачем нужен ручной отпариватель И как его выбрать
Зачем нужен ручной отпариватель
Спецпроекты
Промо

Зачем нужен ручной отпариватель И как его выбрать

Микростудия с минималистичным интерьером на «Бауманской»
Квартира недели
Микростудия с минималистичным интерьером на «Бауманской» 24 квадратных метра и кровать на антресолях
Микростудия с минималистичным интерьером на «Бауманской»
Квартира недели

Микростудия с минималистичным интерьером на «Бауманской» 24 квадратных метра и кровать на антресолях

Тест: Есть ли в вашей жизни место излишествам
ПРОМО
Тест: Есть ли в вашей жизни место излишествамИли вы рациональный горожанин
Тест: Есть ли в вашей жизни место излишествам
Спецпроекты
ПРОМО

Тест: Есть ли в вашей жизни место излишествам Или вы рациональный горожанин

Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходной
Фоторепортаж
Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходнойИ не стала
Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходной
Фоторепортаж

Фоторепортаж о том, как улица Рубинштейна должна была стать пешеходной И не стала

«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц
Книга недели
«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц
«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц
Книга недели

«Время живых машин»: Как ученые научились диагностировать рак с помощью наночастиц

Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим катком
Гид The Village
Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим каткомВ чем собянинская Москва обогнала мир (по мнению мэра)
Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим катком
Гид The Village

Самый умный город с самыми масштабными программами и самым большим катком В чем собянинская Москва обогнала мир (по мнению мэра)

Подпишитесь на рассылку