18 января, вторник
Санкт-Петербург
Войти

Как исключить свой дом из программы реновации Московские власти утвердили правила выхода из программы

Во вторник, 5 сентября, московские власти опубликовали постановление правительства города, в котором описываются правила исключения домов из программы реновации по инициативе собственников квартир и других помещений. The Village составил инструкцию для тех, кто хочет вывести свой дом из программы сноса хрущевок.

Проведение собрания

В первую очередь желающим выйти из программы реновации нужно провести общее собрание собственников жилья. Его инициаторами могут выступить как простые жильцы дома, поодиночке или объединенные в группу, так и юридические лица. В законе «О статусе столицы Российской Федерации» указано, что для выхода из программы реновации за должны проголосовать больше трети собственников.

Затем копии протокола собрания «и иных необходимых документов» (каких именно — не указано) с подписью председателя и секретаря нужно передать в Государственную жилищную инспекцию Москвы на проспекте Мира, 19. Раньше это можно было сделать и во многофункциональных центрах. Обратить внимание стоит на то, что протокол собрания должен оформляться строго по утвержденным Минстроем правилам. Как именно это сделать, можно посмотреть, к примеру, здесь.

Почему жилинспекция может не принять документы

Вернуть комплект документов заявителю могут по трем причинам:

 Если был предоставлен неполный комплект документов.

 Если жилинспекция нашла «нарушения установленных требований при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников».

 Если за выход из программы реновации проголосовало меньше трети собственников.

Время рассмотрения заявления

Жилинспекция тратит на рассмотрение пакета документов на предмет его соответствия всем правилам до 30 дней. При необходимости этот срок может быть продлен еще на 30 дней. Если с документами все в порядке, инспекция предлагает исключить дом из программы реновации уже правительству Москвы, которое и будет принимать финальное решение.

Что происходит после того, как дом исключили из программы реновации

Его сразу же включают в программу капитального ремонта московских домов на 2015–2044 годы. Поэтому собственники помещений должны будут начать выплачивать взносы на капитальный ремонт — перечисление «осуществляется в соответствии с ранее принятым решением о способе формирования фонда капитального ремонта в отношении такого дома».


ОЛЕГ СУХОВ

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости

Постановление правительства Москвы формулирует те правила выхода из реновации, которые обсуждались ранее. Ничего сложного в процедуре нет — для этого потребуется только решение об исключении дома из программы, принятое на общем собрании собственников помещений. Однако стоит внимательно отнестись к оформлению этого решения — любые нарушения в порядке его вынесения, несоблюдения условий о необходимом числе собственников и так далее станут основанием для отказа. На практике следует не пренебрегать и требованиями к объявлению о таком собрании, а еще заранее подготовить доказательства соблюдения всех необходимых условий. Это может помочь в суде, если потребуется обжалование отказа в исключении дома из программы.



Обложка: Екатерина Закливенец

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»
Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос» Члены структур вместе с управами проводят встречи с жильцами и собирают подписи
Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»

Как мэрия создает неофициальные «общественные советы», агитирующие «за снос»
Члены структур вместе с управами проводят встречи с жильцами и собирают подписи

Почему реновация незаконна и что с этим делать?
Почему реновация незаконна и что с этим делать? Юристы рассказали The Village обо всех претензиях к программе сноса хрущевок
Почему реновация незаконна и что с этим делать?

Почему реновация незаконна и что с этим делать?
Юристы рассказали The Village обо всех претензиях к программе сноса хрущевок

«А не попал ли я в прошлое?»: Специалисты по ремонту — об отделке квартир по программе реновации
«А не попал ли я в прошлое?»: Специалисты по ремонту — об отделке квартир по программе реновации Что такое «комфорт-класс» по мнению чиновников
«А не попал ли я в прошлое?»: Специалисты по ремонту — об отделке квартир по программе реновации

«А не попал ли я в прошлое?»: Специалисты по ремонту — об отделке квартир по программе реновации
Что такое «комфорт-класс» по мнению чиновников

Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге
Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге Жильцы хрущевок в Московском районе, которые несколько лет назад должны были снести, — о своей повседневности и программе реновации
Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге

Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге
Жильцы хрущевок в Московском районе, которые несколько лет назад должны были снести, — о своей повседневности и программе реновации

Тэги

Сюжет

Люди

Места

Прочее

Новое и лучшее

Монеточка обвинила Mash в раскрытии ее московского адреса

Чем заняться в Петербурге на этой неделе

«Пять гребаных лет за говно»

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»

Как обсуждать повышение зарплаты

Первая полоса

Монеточка обвинила Mash в раскрытии ее московского адреса
Монеточка обвинила Mash в раскрытии ее московского адреса Выяснили, стоит ли судиться в такой ситуации
Монеточка обвинила Mash в раскрытии ее московского адреса

Монеточка обвинила Mash в раскрытии ее московского адреса
Выяснили, стоит ли судиться в такой ситуации

Чем заняться в Петербурге на этой неделе
Чем заняться в Петербурге на этой неделе Крис Норман, «Король Лир» Константина Богомолова и открытие галереи в клубе «Изич»
Чем заняться в Петербурге на этой неделе

Чем заняться в Петербурге на этой неделе
Крис Норман, «Король Лир» Константина Богомолова и открытие галереи в клубе «Изич»

«Пять гребаных лет за говно»
«Пять гребаных лет за говно» Что думают в соцсетях про уголовное дело против автора инсталляции в виде какашки
«Пять гребаных лет за говно»

«Пять гребаных лет за говно»
Что думают в соцсетях про уголовное дело против автора инсталляции в виде какашки

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»
Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V» Составили список таких стран
Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»
Составили список таких стран

Как обсуждать повышение зарплаты
Как обсуждать повышение зарплаты Чтобы не поссориться с начальником и добиться своего
Как обсуждать повышение зарплаты

Как обсуждать повышение зарплаты
Чтобы не поссориться с начальником и добиться своего

В моменте или в инстаграме? Как изменилось наше отношение к фотографиям с вечеринок
Спецпроект
В моменте или в инстаграме? Как изменилось наше отношение к фотографиям с вечеринок
В моменте или в инстаграме? Как изменилось наше отношение к фотографиям с вечеринок
Спецпроект

В моменте или в инстаграме? Как изменилось наше отношение к фотографиям с вечеринок

Внутреннее море, футуризм и современное искусство: Зачем ехать в Катар
Внутреннее море, футуризм и современное искусство: Зачем ехать в Катар
Внутреннее море, футуризм и современное искусство: Зачем ехать в Катар

Внутреннее море, футуризм и современное искусство: Зачем ехать в Катар

Ограничивать время в соцсетях
Ограничивать время в соцсетях Чтобы больше успевать и сохранять душевное равновесие
Ограничивать время в соцсетях

Ограничивать время в соцсетях
Чтобы больше успевать и сохранять душевное равновесие

Почему не стоит думать, что заводить полезные знакомства могут только экстраверты
Почему не стоит думать, что заводить полезные знакомства могут только экстраверты
Почему не стоит думать, что заводить полезные знакомства могут только экстраверты

Почему не стоит думать, что заводить полезные знакомства могут только экстраверты

Код курьера: Зачем компании за свой счет переучивают таксистов, кладовщиков и доставщиков на IT-специальности
Код курьера: Зачем компании за свой счет переучивают таксистов, кладовщиков и доставщиков на IT-специальности
Код курьера: Зачем компании за свой счет переучивают таксистов, кладовщиков и доставщиков на IT-специальности

Код курьера: Зачем компании за свой счет переучивают таксистов, кладовщиков и доставщиков на IT-специальности

Драки под Чайковского и опиум в православном кресте: Что происходит в фильме «King’s Man: Начало»
Драки под Чайковского и опиум в православном кресте: Что происходит в фильме «King’s Man: Начало»
Драки под Чайковского и опиум в православном кресте: Что происходит в фильме «King’s Man: Начало»

Драки под Чайковского и опиум в православном кресте: Что происходит в фильме «King’s Man: Начало»

Дорогой аудиодневник: Чем хорош «Caprisongs» — на первый взгляд необязательный микстейп FKA Twigs
Дорогой аудиодневник: Чем хорош «Caprisongs» — на первый взгляд необязательный микстейп FKA Twigs
Дорогой аудиодневник: Чем хорош «Caprisongs» — на первый взгляд необязательный микстейп FKA Twigs

Дорогой аудиодневник: Чем хорош «Caprisongs» — на первый взгляд необязательный микстейп FKA Twigs

Что нужно знать про VPN и какой из них выбрать
Что нужно знать про VPN и какой из них выбрать
Что нужно знать про VPN и какой из них выбрать

Что нужно знать про VPN и какой из них выбрать

Ребята не в порядке: Каким вышел второй сезон «Эйфории»
Ребята не в порядке: Каким вышел второй сезон «Эйфории» Меньше глиттера, больше драмы
Ребята не в порядке: Каким вышел второй сезон «Эйфории»

Ребята не в порядке: Каким вышел второй сезон «Эйфории»
Меньше глиттера, больше драмы

Петербург, который утонул в мусоре
Петербург, который утонул в мусоре «Дали „волшебный“ номер. Мальчик вбил адрес в график вывоза. Сказал, что все будет хорошо. Пошел 13-й день. Вывоза ни одного не было»
Петербург, который утонул в мусоре

Петербург, который утонул в мусоре
«Дали „волшебный“ номер. Мальчик вбил адрес в график вывоза. Сказал, что все будет хорошо. Пошел 13-й день. Вывоза ни одного не было»

«Трагедия Макбета»: Киноклассика XX века и шекспировские образы в новом фильме Джоэла Коэна
«Трагедия Макбета»: Киноклассика XX века и шекспировские образы в новом фильме Джоэла Коэна Который режиссер снял без брата
«Трагедия Макбета»: Киноклассика XX века и шекспировские образы в новом фильме Джоэла Коэна

«Трагедия Макбета»: Киноклассика XX века и шекспировские образы в новом фильме Джоэла Коэна
Который режиссер снял без брата

Как приготовить глинтвейн и грог? Вот 3 согревающих рецепта для холодных дней
Как приготовить глинтвейн и грог? Вот 3 согревающих рецепта для холодных дней
Как приготовить глинтвейн и грог? Вот 3 согревающих рецепта для холодных дней

Как приготовить глинтвейн и грог? Вот 3 согревающих рецепта для холодных дней

Бабушки вяжут: Как построить социальный бизнес после разговора с собственной бабушкой
Бабушки вяжут: Как построить социальный бизнес после разговора с собственной бабушкой
Бабушки вяжут: Как построить социальный бизнес после разговора с собственной бабушкой

Бабушки вяжут: Как построить социальный бизнес после разговора с собственной бабушкой

Расцвет порноиндустрии, Kiss и ку-клукс-клан: Что смотреть об Америке 70-х
Расцвет порноиндустрии, Kiss и ку-клукс-клан: Что смотреть об Америке 70-х К выходу «Лакричной пиццы» Пола Томаса Андерсона
Расцвет порноиндустрии, Kiss и ку-клукс-клан: Что смотреть об Америке 70-х

Расцвет порноиндустрии, Kiss и ку-клукс-клан: Что смотреть об Америке 70-х
К выходу «Лакричной пиццы» Пола Томаса Андерсона

Петербург на выезде: Ресторан Sage Дмитрия Блинова и Владимира Перельмана на Большой Грузинской
Петербург на выезде: Ресторан Sage Дмитрия Блинова и Владимира Перельмана на Большой Грузинской
Петербург на выезде: Ресторан Sage Дмитрия Блинова и Владимира Перельмана на Большой Грузинской

Петербург на выезде: Ресторан Sage Дмитрия Блинова и Владимира Перельмана на Большой Грузинской

Подпишитесь на рассылку