Жилье в домах по программе реновации стали продавать чаще и дороже С начала программы цены на сносимую недвижимость выросли на 28 %

630 квартир в домах, попавших под снос по программе реновации, выставили на продажу. Это на 43 % больше аналогичного показателя в 2018 году, подсчитали в ЦИАН.

Квартиры в этих домах начали активно продавать с мая: с тех пор в месяц предложение пополняется 400–450 квартирами и занимает 3,7 % рынка. Этот тренд аналитики объясняют уточнением деталей программы: в частности, стали известны сроки расселения домов.

Несмотря на рост предложения, цены на жилье ниже не стали. По статистике ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра в попавших под реновацию домах составляет 189,4 тысячи рублей — на 10 % больше, чем годом ранее. С зимы 2017 года, когда программа была только сформулирована, жилье в сносимых домах подорожало в среднем на 28 %. Это касается в основном однокомнатных и двухкомнатных квартир, в то время как цены на трехкомнатное жилье остаются на том же уровне. Аналогичную динамику подтверждают в компании «Инком».

Риелторы отмечают спрос на квартиры в реновируемых домах: в среднем они продаются за 50 дней, тогда как другая недвижимость уходит с рынка за 60 дней.

Руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов считает, что покупка жилья в таких домах может быть выгодной: «Город должен предоставить недвижимость с аналогичной площадью жилых зон, соответственно, общий метраж новых квартир увеличивается за счет кухни, коридора и вспомогательных помещений». А директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова называет такие сделки инвестиционными: «На них часто идут те, кому не хватает денег на покупку недвижимости в качественном фонде: если в старом доме квартира стоила 7,5 миллиона, в новом при грамотном расчете можно получить жилье за 14 миллионов рублей».

Стоимость квадратного метра недвижимости в уже введенных в строй стартовых домах оценивают в 232,4 тысячи рублей. Тогда как однокомнатное жилье в аренду там предлагают снять за 38,3 тысячи в месяц, что на 8 % выше показателя в сопоставимых объектах.


Источник: «Коммерсантъ»

Share
0
скопировать ссылку

Читайте также:

Новости

The Bell: Сотни домов в Москве могут снести по документам, подписанным при Лужкове

При этом власти утверждают, что не собираются пользоваться старыми постановлениями

Новости

The Bell: Сотни домов в Москве могут снести по документам, подписанным при Лужкове При этом власти утверждают, что не собираются пользоваться старыми постановлениями

Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации?
Реакция
Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации?Как звезд мировой архитектуры заменили бюджетниками
Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации?
Реакция

Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации? Как звезд мировой архитектуры заменили бюджетниками

«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновации
Галерея
«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновацииВ новых кварталах появится еще один 100-метровый дом
«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновации
Галерея

«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновации В новых кварталах появится еще один 100-метровый дом

Новости

Дома по реновации прослужат больше 100 лет

Но могут устареть морально, считают в мэрии

Новости

Дома по реновации прослужат больше 100 лет Но могут устареть морально, считают в мэрии

Новости

The Bell: Сотни домов в Москве могут снести по документам, подписанным при Лужкове

При этом власти утверждают, что не собираются пользоваться старыми постановлениями

Новости

The Bell: Сотни домов в Москве могут снести по документам, подписанным при Лужкове При этом власти утверждают, что не собираются пользоваться старыми постановлениями

Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации?
Реакция
Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации?Как звезд мировой архитектуры заменили бюджетниками
Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации?
Реакция

Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации? Как звезд мировой архитектуры заменили бюджетниками

«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновации
Галерея
«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновацииВ новых кварталах появится еще один 100-метровый дом
«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновации
Галерея

«Выразительный силуэт застройки»: Как выглядит третья волна проектов реновации В новых кварталах появится еще один 100-метровый дом

Новости

Дома по реновации прослужат больше 100 лет

Но могут устареть морально, считают в мэрии

Новости

Дома по реновации прослужат больше 100 лет Но могут устареть морально, считают в мэрии

Комментарии

0 комментариев

Тэги

Сюжет

Бренды

Новое и лучшее

Российская марка ретро-белья Le Journal Intime выпустила новую коллекцию. Получилось очень красиво

Как ухаживать за кожей осенью

В Петербурге обещали не пускать в метро пассажиров без масок. Вот что вышло на самом деле

Васильевский остров: Башня Чернихова, коронавирусная больница (с красивым моргом) и коттедж-малютка

Как запустить три новых проекта после карантина

Первая полоса

Российская марка ретро-белья Le Journal Intime выпустила новую коллекцию. Получилось очень красиво
Покупка недели
Российская марка ретро-белья Le Journal Intime выпустила новую коллекцию. Получилось очень красиво
Российская марка ретро-белья Le Journal Intime выпустила новую коллекцию. Получилось очень красиво
Покупка недели

Российская марка ретро-белья Le Journal Intime выпустила новую коллекцию. Получилось очень красиво

Как ухаживать за кожей осенью
Косметика
Как ухаживать за кожей осенью
Как ухаживать за кожей осенью
Косметика

Как ухаживать за кожей осенью

В Петербурге обещали не пускать в метро пассажиров без масок. Вот что вышло на самом деле
Галерея
В Петербурге обещали не пускать в метро пассажиров без масок. Вот что вышло на самом деле «Красная линия» утром 1 октября
В Петербурге обещали не пускать в метро пассажиров без масок. Вот что вышло на самом деле
Галерея

В Петербурге обещали не пускать в метро пассажиров без масок. Вот что вышло на самом деле «Красная линия» утром 1 октября

Васильевский остров: Башня Чернихова, коронавирусная больница (с красивым моргом) и коттедж-малютка
Маршрут
Васильевский остров: Башня Чернихова, коронавирусная больница (с красивым моргом) и коттедж-малютка А еще «Эрарта» и ДК имени Кирова
Васильевский остров: Башня Чернихова, коронавирусная больница (с красивым моргом) и коттедж-малютка
Маршрут

Васильевский остров: Башня Чернихова, коронавирусная больница (с красивым моргом) и коттедж-малютка А еще «Эрарта» и ДК имени Кирова

Как запустить три новых проекта после карантина
Индустрия
Как запустить три новых проекта после карантинаЭлина и Галактион Табидзе о вкусах москвичей, работе и хорошем хлебе
Как запустить три новых проекта после карантина
Индустрия

Как запустить три новых проекта после карантина Элина и Галактион Табидзе о вкусах москвичей, работе и хорошем хлебе

«Просто представь, что мы знаем»: Сценаристы сериала рассказывают, как сделать журналистов интересными персонажами
Сериалы
«Просто представь, что мы знаем»: Сценаристы сериала рассказывают, как сделать журналистов интересными персонажами
«Просто представь, что мы знаем»: Сценаристы сериала рассказывают, как сделать журналистов интересными персонажами
Сериалы

«Просто представь, что мы знаем»: Сценаристы сериала рассказывают, как сделать журналистов интересными персонажами

Большое кино: как стать его частью?
Промо
Большое кино: как стать его частью?И можно ли попасть в индустрию без опыта
Большое кино: как стать его частью?
Спецпроекты
Промо

Большое кино: как стать его частью? И можно ли попасть в индустрию без опыта

Свайп вправо или влево: Как сделать правильное фото для сайта знакомств
Спецпроект
Свайп вправо или влево: Как сделать правильное фото для сайта знакомствИ почему бицепсы и выставленная на носок нога уже многим надоели
Свайп вправо или влево: Как сделать правильное фото для сайта знакомств
Спецпроекты
Спецпроект

Свайп вправо или влево: Как сделать правильное фото для сайта знакомств И почему бицепсы и выставленная на носок нога уже многим надоели

Как превратить советский парк в современное пространство
Общественные пространства
Как превратить советский парк в современное пространствоПоказываем на примере Приморского парка Победы в Петербурге
Как превратить советский парк в современное пространство
Общественные пространства

Как превратить советский парк в современное пространство Показываем на примере Приморского парка Победы в Петербурге

Вторжение борщевика в Россию
Истории

Вторжение борщевика в РоссиюКак энтузиасты пытаются остановить его дронами и биооружием

Вторжение борщевика в Россию
Истории

Вторжение борщевика в Россию Как энтузиасты пытаются остановить его дронами и биооружием

На что живут лесничие
Личный счёт
На что живут лесничиеИ как девушке работается в лесу
На что живут лесничие
Личный счёт

На что живут лесничие И как девушке работается в лесу

Новостройки: ЖК «Настоящее» в Раменках
Промо
Новостройки: ЖК «Настоящее» в РаменкахКвартал с парком-двором и квартирами на любой вкус
Новостройки: ЖК «Настоящее» в Раменках
Спецпроекты
Промо

Новостройки: ЖК «Настоящее» в Раменках Квартал с парком-двором и квартирами на любой вкус

Посмотрели сериал Ratched? Рассказываем, как повторить образы героев
Гид The Village
Посмотрели сериал Ratched? Рассказываем, как повторить образы героевНью-лук и послевоенная мода
Посмотрели сериал Ratched? Рассказываем, как повторить образы героев
Гид The Village

Посмотрели сериал Ratched? Рассказываем, как повторить образы героев Нью-лук и послевоенная мода

На сайтах объявлений активизировались мошенники. Как не стать их жертвой?
Ситуация
На сайтах объявлений активизировались мошенники. Как не стать их жертвой?Разбираемся в способах обмана на «Авито» и «Юле»
На сайтах объявлений активизировались мошенники. Как не стать их жертвой?
Ситуация

На сайтах объявлений активизировались мошенники. Как не стать их жертвой? Разбираемся в способах обмана на «Авито» и «Юле»

Пересказывать прочитанные книги
Хорошая привычка
Пересказывать прочитанные книгиЧтобы стать умнее
Пересказывать прочитанные книги
Хорошая привычка

Пересказывать прочитанные книги Чтобы стать умнее

«Я въехал в Таиланд одним из первых»
Личный опыт
«Я въехал в Таиланд одним из первых»Что ждет россиян, которые захотят провести зиму в этой стране
«Я въехал в Таиланд одним из первых»
Личный опыт

«Я въехал в Таиланд одним из первых» Что ждет россиян, которые захотят провести зиму в этой стране

Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиков
Спецпроект
Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиковГлазами наших ровесников
Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиков
Спецпроекты
Спецпроект

Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиков Глазами наших ровесников

13 мест для завтрака, коктейля и ужина в одиночестве: Советуют самодостаточные фуди
Гид The Village
13 мест для завтрака, коктейля и ужина в одиночестве: Советуют самодостаточные фуди
13 мест для завтрака, коктейля и ужина в одиночестве: Советуют самодостаточные фуди
Гид The Village

13 мест для завтрака, коктейля и ужина в одиночестве: Советуют самодостаточные фуди

Как живется в доме на колесах
Видео
Как живется в доме на колесахИ сколько это стоит
Как живется в доме на колесах
Видео

Как живется в доме на колесах И сколько это стоит

Вредно ли носить стринги?
Есть вопрос
Вредно ли носить стринги?А пользоваться ежедневными прокладками?
Вредно ли носить стринги?
Есть вопрос

Вредно ли носить стринги? А пользоваться ежедневными прокладками?

Подпишитесь на рассылку