5 марта, пятница
Москва
Войти

В России продолжают массово банкротиться застройщики В 2018 году достроить не смогли 3,6 миллиона квадратных метров жилья

В 2018 году российские девелоперы не смогли завершить строительство 3,6 миллиона квадратных метров жилья из-за банкротства. Речь идет о 77,8 тысячи квартир, что равно почти половине годового объема ввода жилья в Москве или среднемесячному показателю по всей стране.

По данным Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК), в прошлом году на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков, что на 2 % больше, чем в 2017-м. Несостоятельными за год признали 111 компаний. Общая площадь объектов проблемных компаний составила 4,5 миллиона квадратных метров. Год назад аналогичный показатель равнялся 4,2 миллиона.

Около 60 % жилых объектов, находившихся на балансе у банкротов, должны быть сдать после 2020 года. Готовность такого жилья составляет менее 30 % — его Минстрой относит к объектам с наивысшим риском банкротства. В качестве причин для банкротств гендиректор РАСК Николай Алексеенко приводит задержки с вводом жилья, кассовые разрывы, некачественный расчет маркетинговых моделей и ошибки в бизнес-плане.

Под угрозой в 2018 году находились еще 198 девелоперов — их кредиторы готовились подать заявления о банкротстве. Потенциально проблемными могут считаться объекты площадью 7,8 миллиона квадратных метров (861 объект, или 136 тысяч квартир).

Эксперты прогнозируют уход около трети небольших компаний уже этим летом. Связано это с увеличением финансовой нагрузки на застройщиков: с 1 июля продавать квартиры можно только через эксроу-счет, деньги с которого нельзя снять до сдачи дома. 

Игроки рынка отмечают, что реформа долевого строительства уже привела к росту банкротств региональных застройщиков в Подмосковье, Нижегородской и Ленинградской областях, Приморском крае и Санкт-Петербурге. Директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов считает, что рынок покинут застройщики с проектами в невостребованных локациях и с плохой транспортной доступностью.


Источник: «Коммерсантъ»

Подписывайтесь на нас!



Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительства
Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительстваВыяснили у экспертов, удастся ли Путину защитить россиян от мошенников
Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительства

Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительства
Выяснили у экспертов, удастся ли Путину защитить россиян от мошенников

«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартир
«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартирЧто происходит с долевым строительством и почему дольщики хотят стать пострадавшими
«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартир

«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартир
Что происходит с долевым строительством и почему дольщики хотят стать пострадавшими

Хуснуллин назвал проблему обманутых дольщиков придуманной на фоне выборов

По данным заммэра, в Москве сейчас остается только 30 проблемных объектов

Хуснуллин назвал проблему обманутых дольщиков придуманной на фоне выборов
По данным заммэра, в Москве сейчас остается только 30 проблемных объектов

Крупнейшие застройщики жилья в Москве

Лидирует ПИК, который, однако, с каждым годом сдает все меньше жилплощади

Крупнейшие застройщики жилья в Москве
Лидирует ПИК, который, однако, с каждым годом сдает все меньше жилплощади

Тэги

Люди

Прочее

Новое и лучшее

10 фильмов весны

Новые Mujuice и Arab Strap, фильм про Билли Айлиш и «Периодическая таблица феминизма»

Вице-президент Spotify Чарли Хеллман — О заработке музыкантов и алгоритмах автовоспроизведения

«Рок-н-рольщики»: Чудный ню-вейв-мюзикл о первой любви в Дублине 80-х

Изящный ресторан Artest в Трубниковском переулке, завтраки в Gentle, ужин Esthetic Joys в «Стрелке»

Первая полоса

10 фильмов весны

10 фильмов весны

10 фильмов весны

10 фильмов весны

Новые Mujuice и Arab Strap, фильм про Билли Айлиш и «Периодическая таблица феминизма»
Новые Mujuice и Arab Strap, фильм про Билли Айлиш и «Периодическая таблица феминизма»Что смотреть, слушать и читать прямо сейчас
Новые Mujuice и Arab Strap, фильм про Билли Айлиш и «Периодическая таблица феминизма»

Новые Mujuice и Arab Strap, фильм про Билли Айлиш и «Периодическая таблица феминизма»
Что смотреть, слушать и читать прямо сейчас

Вице-президент Spotify Чарли Хеллман — О заработке музыкантов и алгоритмах автовоспроизведения
Вице-президент Spotify Чарли Хеллман — О заработке музыкантов и алгоритмах автовоспроизведения А также о новых функциях приложения и независимости музыкальных редакторов
Вице-президент Spotify Чарли Хеллман — О заработке музыкантов и алгоритмах автовоспроизведения

Вице-президент Spotify Чарли Хеллман — О заработке музыкантов и алгоритмах автовоспроизведения
А также о новых функциях приложения и независимости музыкальных редакторов

«Рок-н-рольщики»: Чудный ню-вейв-мюзикл о первой любви в Дублине 80-х
«Рок-н-рольщики»: Чудный ню-вейв-мюзикл о первой любви в Дублине 80-х
«Рок-н-рольщики»: Чудный ню-вейв-мюзикл о первой любви в Дублине 80-х

«Рок-н-рольщики»: Чудный ню-вейв-мюзикл о первой любви в Дублине 80-х

Изящный ресторан Artest в Трубниковском переулке, завтраки в Gentle, ужин Esthetic Joys в «Стрелке»
Изящный ресторан Artest в Трубниковском переулке, завтраки в Gentle, ужин Esthetic Joys в «Стрелке»
Изящный ресторан Artest в Трубниковском переулке, завтраки в Gentle, ужин Esthetic Joys в «Стрелке»

Изящный ресторан Artest в Трубниковском переулке, завтраки в Gentle, ужин Esthetic Joys в «Стрелке»

Документ эпохи: 23 истории о несправедливости на московских митингах
Документ эпохи: 23 истории о несправедливости на московских митингах«Время решимости и время заключения»
Документ эпохи: 23 истории о несправедливости на московских митингах

Документ эпохи: 23 истории о несправедливости на московских митингах
«Время решимости и время заключения»

За меня говорит моя кожа
Спецпроект
За меня говорит моя кожаМожно ли по одной фотографии определить, где мы живем и чем занимаемся
За меня говорит моя кожа
Спецпроект

За меня говорит моя кожа
Можно ли по одной фотографии определить, где мы живем и чем занимаемся

Билл Виола в Пушкинском музее: Что нужно знать о творчестве «Рембрандта эпохи видео»
Билл Виола в Пушкинском музее: Что нужно знать о творчестве «Рембрандта эпохи видео»
Билл Виола в Пушкинском музее: Что нужно знать о творчестве «Рембрандта эпохи видео»

Билл Виола в Пушкинском музее: Что нужно знать о творчестве «Рембрандта эпохи видео»

Самые интересные события этой недели
Самые интересные события этой неделиПремьеры в кино, музейный бранч и лучшие вечеринки
Самые интересные события этой недели

Самые интересные события этой недели
Премьеры в кино, музейный бранч и лучшие вечеринки

На что живут подкастеры
На что живут подкастерыПринятие своего голоса, реклама среди задушевных разговоров и три работы
На что живут подкастеры

На что живут подкастеры
Принятие своего голоса, реклама среди задушевных разговоров и три работы

Тени, пудры и фломастеры-трезубцы: 12 средств для бровей
Тени, пудры и фломастеры-трезубцы: 12 средств для бровей
Тени, пудры и фломастеры-трезубцы: 12 средств для бровей

Тени, пудры и фломастеры-трезубцы: 12 средств для бровей

 Этикет подарков
Спецпроект
Этикет подарков7 негласных правил хороших презентов
 Этикет подарков
Спецпроект

Этикет подарков
7 негласных правил хороших презентов

Двухэтажный лофт и офис под одной крышей в Столярном переулке
Двухэтажный лофт и офис под одной крышей в Столярном переулке Как объединить рабочее пространство и квартиру
Двухэтажный лофт и офис под одной крышей в Столярном переулке

Двухэтажный лофт и офис под одной крышей в Столярном переулке
Как объединить рабочее пространство и квартиру

Для нежных, солнечных и колючих:
Как выбрать идеальный букет
Промо
Для нежных, солнечных и колючих: Как выбрать идеальный букетВместо важных слов, которые порой сложно сказать
Для нежных, солнечных и колючих:
Как выбрать идеальный букет
Промо

Для нежных, солнечных и колючих: Как выбрать идеальный букет
Вместо важных слов, которые порой сложно сказать

18 театральных событий весны

18 театральных событий весныИ все, что вы могли пропустить из-за локдауна

18 театральных событий весны

18 театральных событий весны И все, что вы могли пропустить из-за локдауна

Современные мусульманки — о Рафе Симонсе, моде и ношении хиджаба

Современные мусульманки — о Рафе Симонсе, моде и ношении хиджаба

Современные мусульманки — о Рафе Симонсе, моде и ношении хиджаба

Современные мусульманки — о Рафе Симонсе, моде и ношении хиджаба

Как в Берлине (ну почти!): Где есть настоящий донер-кебаб в Москве
Как в Берлине (ну почти!): Где есть настоящий донер-кебаб в Москве
Как в Берлине (ну почти!): Где есть настоящий донер-кебаб в Москве

Как в Берлине (ну почти!): Где есть настоящий донер-кебаб в Москве

Офисное экобинго
Спецпроект
Офисное экобингоПроверьте, насколько зеленое ваше рабочее место
Офисное экобинго
Спецпроект

Офисное экобинго
Проверьте, насколько зеленое ваше рабочее место

Что смотреть в марте на Netflix, «Кинопоиске HD», «Амедиатеке» и других стримингах
Что смотреть в марте на Netflix, «Кинопоиске HD», «Амедиатеке» и других стримингах «Однажды… в Голливуде», доки про пандемию и новый фильм Литвиновой
Что смотреть в марте на Netflix, «Кинопоиске HD», «Амедиатеке» и других стримингах

Что смотреть в марте на Netflix, «Кинопоиске HD», «Амедиатеке» и других стримингах
«Однажды… в Голливуде», доки про пандемию и новый фильм Литвиновой

«Том и Джерри»: Хлоя Морец против капитализма в новой киноверсии приключений героев детского мультфильма
«Том и Джерри»: Хлоя Морец против капитализма в новой киноверсии приключений героев детского мультфильма
«Том и Джерри»: Хлоя Морец против капитализма в новой киноверсии приключений героев детского мультфильма

«Том и Джерри»: Хлоя Морец против капитализма в новой киноверсии приключений героев детского мультфильма

Подпишитесь на рассылку