В России продолжают массово банкротиться застройщики В 2018 году достроить не смогли 3,6 миллиона квадратных метров жилья

В 2018 году российские девелоперы не смогли завершить строительство 3,6 миллиона квадратных метров жилья из-за банкротства. Речь идет о 77,8 тысячи квартир, что равно почти половине годового объема ввода жилья в Москве или среднемесячному показателю по всей стране.

По данным Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК), в прошлом году на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков, что на 2 % больше, чем в 2017-м. Несостоятельными за год признали 111 компаний. Общая площадь объектов проблемных компаний составила 4,5 миллиона квадратных метров. Год назад аналогичный показатель равнялся 4,2 миллиона.

Около 60 % жилых объектов, находившихся на балансе у банкротов, должны быть сдать после 2020 года. Готовность такого жилья составляет менее 30 % — его Минстрой относит к объектам с наивысшим риском банкротства. В качестве причин для банкротств гендиректор РАСК Николай Алексеенко приводит задержки с вводом жилья, кассовые разрывы, некачественный расчет маркетинговых моделей и ошибки в бизнес-плане.

Под угрозой в 2018 году находились еще 198 девелоперов — их кредиторы готовились подать заявления о банкротстве. Потенциально проблемными могут считаться объекты площадью 7,8 миллиона квадратных метров (861 объект, или 136 тысяч квартир).

Эксперты прогнозируют уход около трети небольших компаний уже этим летом. Связано это с увеличением финансовой нагрузки на застройщиков: с 1 июля продавать квартиры можно только через эксроу-счет, деньги с которого нельзя снять до сдачи дома. 

Игроки рынка отмечают, что реформа долевого строительства уже привела к росту банкротств региональных застройщиков в Подмосковье, Нижегородской и Ленинградской областях, Приморском крае и Санкт-Петербурге. Директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов считает, что рынок покинут застройщики с проектами в невостребованных локациях и с плохой транспортной доступностью.


Источник: «Коммерсантъ»

Подписывайтесь на нас!



Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительства
Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительства Выяснили у экспертов, удастся ли Путину защитить россиян от мошенников
Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительства

Рост цен и банкротства: К чему приведет отказ от долевого строительства
Выяснили у экспертов, удастся ли Путину защитить россиян от мошенников

«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартир
«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартир Что происходит с долевым строительством и почему дольщики хотят стать пострадавшими
«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартир

«Днище дна»: Как дольщики дожидаются своих квартир
Что происходит с долевым строительством и почему дольщики хотят стать пострадавшими

Хуснуллин назвал проблему обманутых дольщиков придуманной на фоне выборов

По данным заммэра, в Москве сейчас остается только 30 проблемных объектов

Хуснуллин назвал проблему обманутых дольщиков придуманной на фоне выборов
По данным заммэра, в Москве сейчас остается только 30 проблемных объектов

Крупнейшие застройщики жилья в Москве

Лидирует ПИК, который, однако, с каждым годом сдает все меньше жилплощади

Крупнейшие застройщики жилья в Москве
Лидирует ПИК, который, однако, с каждым годом сдает все меньше жилплощади

Тэги

Люди

Прочее

Новое и лучшее

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события

На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной

Пивозавры

Первая полоса

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события
Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события Ресторанный фестиваль, спектакль-рейв и девичник в «Доме культур»
Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события
Ресторанный фестиваль, спектакль-рейв и девичник в «Доме культур»

На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях
На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях
На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях

На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной
Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной
Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной

Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной

Пивозавры

Пивозавры«В большом городе каждый третий — пивозавр»

Пивозавры

Пивозавры «В большом городе каждый третий — пивозавр»

Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов
Спецпроект
Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов И почему такие товары стоят дешевле аналогичных
Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов
Спецпроект

Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов
И почему такие товары стоят дешевле аналогичных

«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова
«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова Теплая драма о молодой осетинке, скованной цепью с семьей
«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова

«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова
Теплая драма о молодой осетинке, скованной цепью с семьей

Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021
Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021
Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021

Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021

Важная встреча: Как устроить свидание с собой
Спецпроект
Важная встреча: Как устроить свидание с собой И какой аромат для этого выбрать
Важная встреча: Как устроить свидание с собой
Спецпроект

Важная встреча: Как устроить свидание с собой
И какой аромат для этого выбрать

«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские
«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские И что делать, если вас удерживают люди в штатском
«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские

«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские
И что делать, если вас удерживают люди в штатском

Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской
Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской Лучшее открытие лета
Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской

Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской
Лучшее открытие лета

14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком
14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком
14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком

14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком

Мой дом, мои правила:
Как осознанно обустроить свое жилье
Спецпроект
Мой дом, мои правила: Как осознанно обустроить свое жилье И стараться не вредить природе
Мой дом, мои правила:
Как осознанно обустроить свое жилье
Спецпроект

Мой дом, мои правила: Как осознанно обустроить свое жилье
И стараться не вредить природе

Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»
Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики» Говорим о здоровом питании, панке и Comme Des Garçons
Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»

Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»
Говорим о здоровом питании, панке и Comme Des Garçons

Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке
Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке Говорим об исторических зданиях, пьющих классиках и новом театре
Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке

Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке
Говорим об исторических зданиях, пьющих классиках и новом театре

Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education 
и другие релизы недели
Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education и другие релизы недели Что слушать, смотреть и читать прямо сейчас
Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education 
и другие релизы недели

Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education и другие релизы недели
Что слушать, смотреть и читать прямо сейчас

До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того?
До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того? Когда-нибудь она станет частью велопути из Москвы в Петербург
До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того?

До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того?
Когда-нибудь она станет частью велопути из Москвы в Петербург

Кто такая Маша Платонова
Кто такая Маша Платонова Студентку Вышки и дизайнерку Максима Каца обвиняют в склонении к массовым беспорядкам
Кто такая Маша Платонова

Кто такая Маша Платонова
Студентку Вышки и дизайнерку Максима Каца обвиняют в склонении к массовым беспорядкам

«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО
«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО
«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО

«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО

Стоит ли идти на выборы и почему?

Объясняют политолог, социолог и общественный деятель

Стоит ли идти на выборы и почему?
Объясняют политолог, социолог и общественный деятель

Подпишитесь на рассылку