В 2019 году Москва ввела рекордные 5 миллионов квадратов жилья. Помогла программа реновации Ожидается, что цены на первичную недвижимость снизятся

В 2019 году в Москве возвели 4,96 миллиона квадратных метров жилья, рассказал «Ведомостям» заммэра по строительству Марат Хуснуллин. Это на 40 % больше, чем годом ранее.

Столько жилья в столице не строили с 1960-х годов, когда по всей стране возводили хрущевки. Рекорд по строительству в Москве принадлежит 1965 году: тогда возвели около 5 миллионов квадратов жилья. Также высокие показатели наблюдались в 2007 году при Лужкове — 4,82 миллиона квадратов.

Однако сравнивать объемы ввода нового жилья в 2019-м с прошлыми годами не совсем корректно из-за присоединения Новой Москвы в 2012 году. Только в прошлом году на этих территориях ввели 1,1 миллиона квадратов жилья.

Почему в Москве стали строить больше

  • Сильнее всего на показатель повлияла программа реновации, в рамках которой в 2019 году власти ввели 45 домов площадью более 1 миллиона квадратов. В этом году планируется сдать на 20 домов больше.
  • Вторая причина — изменения в законе, которые стимулировали застройщиков оперативнее вводить недвижимость, говорит Хуснуллин. Дома, которые сдали в прошлом году, строили еще с 2016–2017 годов. 
  • Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая объясняет динамику активным освоением бывших промзон.
  • Дополнительным стимулом стало развитие городского транспорта, в том числе запуск МЦк и мцд — это открыло доступ к новым участкам.
  • Кроме того, россияне стали чаще брать ипотеку, ставки по которой достигли минимума за последние 15 лет. В 2019-м граждане взяли 1,5 миллиона кредитов на 3 триллиона рублей. Вслед за этим вырос и спрос на жилье: в 3–4 раза.

К чему приведет рост числа новостроек

В Москве на каждого жителя приходится 20 квадратных метров жилья, что не дотягивает до показателей мировых мегаполисов (30 квадратов). Вводом новостроек власти смогут улучшить показатель.

Ожидается, что ввод больших объемов нового жилья приведет к снижению стоимости вторичного жилья. Сейчас квадратный метр в столичных новостройках обходится в 248 тысяч рублей, за год этот показатель увеличился на 7,1 %.


Источник: «Ведомости»

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

В проектах реновации есть гигантский небоскреб. Он выше «Империи» в «Москва-Сити»
В проектах реновации есть гигантский небоскреб. Он выше «Империи» в «Москва-Сити» Ради башни в головокружительные 72 этажа снесут сразу четыре хрущевки
В проектах реновации есть гигантский небоскреб. Он выше «Империи» в «Москва-Сити»

В проектах реновации есть гигантский небоскреб. Он выше «Империи» в «Москва-Сити»
Ради башни в головокружительные 72 этажа снесут сразу четыре хрущевки

Бадаевский beta: Исторический завод на Пресне сносят ради ЖК с открытым бассейном
Бадаевский beta: Исторический завод на Пресне сносят ради ЖК с открытым бассейном Его строят на месте лакокрасочной фабрики братьев Мамонтовых
Бадаевский beta: Исторический завод на Пресне сносят ради ЖК с открытым бассейном

Бадаевский beta: Исторический завод на Пресне сносят ради ЖК с открытым бассейном
Его строят на месте лакокрасочной фабрики братьев Мамонтовых

На «Бауманской» откроется «Суперметалл» — культурный кластер на месте завода
На «Бауманской» откроется «Суперметалл» — культурный кластер на месте завода Как он выглядит сейчас и что авторы проекта сделают с советским «Бергхайном»
На «Бауманской» откроется «Суперметалл» — культурный кластер на месте завода

На «Бауманской» откроется «Суперметалл» — культурный кластер на месте завода
Как он выглядит сейчас и что авторы проекта сделают с советским «Бергхайном»

Жители Кунцева разбили палаточный лагерь, чтобы не допустить стройку ПИК

Ситуация годичной давности повторяется

Жители Кунцева разбили палаточный лагерь, чтобы не допустить стройку ПИК
Ситуация годичной давности повторяется

Тэги

Сюжет

Новое и лучшее

Фестивали отменяют один за другим. Куда еще есть шанс попасть?

Нерабочая неделя в Москве: куда сходить

«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем?

Как покупать вещи на распродаже

От мечты до полета к звездам

Первая полоса

Фестивали отменяют один за другим. Куда еще есть шанс попасть?

Следим за главными событиями этого лета

Фестивали отменяют один за другим. Куда еще есть шанс попасть?
Следим за главными событиями этого лета

Нерабочая неделя в Москве: куда сходить
Нерабочая неделя в Москве: куда сходить 25 событий — от дегустации веганского вина до выставки нарядов для походов в ад
Нерабочая неделя в Москве: куда сходить

Нерабочая неделя в Москве: куда сходить
25 событий — от дегустации веганского вина до выставки нарядов для походов в ад

«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем?
«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем? И как поддержать его организаторов
«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем?

«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем?
И как поддержать его организаторов

Как покупать вещи на распродаже
Как покупать вещи на распродаже Чтобы выбрать то, что вам действительно нужно
Как покупать вещи на распродаже

Как покупать вещи на распродаже
Чтобы выбрать то, что вам действительно нужно

От мечты до полета к звездам
Спецпроект
От мечты до полета к звездам Как сложилась карьера тех, кто в детстве грезил космосом
От мечты до полета к звездам
Спецпроект

От мечты до полета к звездам
Как сложилась карьера тех, кто в детстве грезил космосом

У большинства заболевших в Москве — индийский штамм коронавируса

Он более агрессивный и хуже поддается вакцине

У большинства заболевших в Москве — индийский штамм коронавируса
Он более агрессивный и хуже поддается вакцине

Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей
Промо
Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей И как сделать городской транспорт еще удобнее
Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей
Промо

Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей
И как сделать городской транспорт еще удобнее

Дача в Комарово в проекте молодого фотографа
Дача в Комарово в проекте молодого фотографа 7 снимков о жизни в старом доме
Дача в Комарово в проекте молодого фотографа

Дача в Комарово в проекте молодого фотографа
7 снимков о жизни в старом доме

Грузинский ресторан Niko на Покровке, новые коктейли в The Nest и соки Pims в парке Горького
Грузинский ресторан Niko на Покровке, новые коктейли в The Nest и соки Pims в парке Горького
Грузинский ресторан Niko на Покровке, новые коктейли в The Nest и соки Pims в парке Горького

Грузинский ресторан Niko на Покровке, новые коктейли в The Nest и соки Pims в парке Горького

Как начать инвестировать и не пожалеть об этом
Как начать инвестировать и не пожалеть об этом Советуют эксперты финансового рынка
Как начать инвестировать и не пожалеть об этом

Как начать инвестировать и не пожалеть об этом
Советуют эксперты финансового рынка

Почему в Москве опять столько пуха?
Почему в Москве опять столько пуха? И надо ли паниковать, если вы аллергик
Почему в Москве опять столько пуха?

Почему в Москве опять столько пуха?
И надо ли паниковать, если вы аллергик

Возвращение Kings of Conveniece, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт
Возвращение Kings of Conveniece, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт А также удмуртский электрофолк и якутский хоррор
Возвращение Kings of Conveniece, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт

Возвращение Kings of Conveniece, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт
А также удмуртский электрофолк и якутский хоррор

The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России
The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России Рассказывает Сергей Храмцевич
The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России

The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России
Рассказывает Сергей Храмцевич

«Жвалы»: Джей и Молчаливый Боб заботятся о мухе
«Жвалы»: Джей и Молчаливый Боб заботятся о мухе Mr. Oizo снова снимает абсурд
«Жвалы»: Джей и Молчаливый Боб заботятся о мухе

«Жвалы»: Джей и Молчаливый Боб заботятся о мухе
Mr. Oizo снова снимает абсурд

Матч во время ковида: Как выглядит Петербург в «третью волну»
Матч во время ковида: Как выглядит Петербург в «третью волну»
Матч во время ковида: Как выглядит Петербург в «третью волну»

Матч во время ковида: Как выглядит Петербург в «третью волну»

Болезнь молодых:
Что такое рассеянный склероз
Промо
Болезнь молодых: Что такое рассеянный склероз И как жить активной жизнью с таким диагнозом
Болезнь молодых:
Что такое рассеянный склероз
Промо

Болезнь молодых: Что такое рассеянный склероз
И как жить активной жизнью с таким диагнозом

Российские марки, у которых стоит искать свадебные платья
Российские марки, у которых стоит искать свадебные платья
Российские марки, у которых стоит искать свадебные платья

Российские марки, у которых стоит искать свадебные платья

9 книг лета: Советуют сотрудники независимых книжных магазинов
9 книг лета: Советуют сотрудники независимых книжных магазинов Мистический модернизм, шведский фем-комикс и проза детской скорби
9 книг лета: Советуют сотрудники независимых книжных магазинов

9 книг лета: Советуют сотрудники независимых книжных магазинов
Мистический модернизм, шведский фем-комикс и проза детской скорби

Не только хлебная жаба: 8 простых и популярных рецептов из TikTok
Не только хлебная жаба: 8 простых и популярных рецептов из TikTok
Не только хлебная жаба: 8 простых и популярных рецептов из TikTok

Не только хлебная жаба: 8 простых и популярных рецептов из TikTok

«Лука»: Солнечная итальянская сказка об оборотнях и ксенофобии
«Лука»: Солнечная итальянская сказка об оборотнях и ксенофобии Или как Pixar обращается к неамериканскому контексту
«Лука»: Солнечная итальянская сказка об оборотнях и ксенофобии

«Лука»: Солнечная итальянская сказка об оборотнях и ксенофобии
Или как Pixar обращается к неамериканскому контексту

Подпишитесь на рассылку