Бадаевский beta: Исторический завод на Пресне сносят ради ЖК с открытым бассейном Его строят на месте лакокрасочной фабрики братьев Мамонтовых

Пока Бадаевский только зачищают, в центре Москвы уже сносят другой исторический завод — лакокрасочную фабрику братьев Мамонтовых. На месте зданий конца XIX — начала XX века построят жилой комплекс с аквапарком по проекту бюро «Меганом». Ради него заводу на Пресне отказали в охранном статусе, хотя застройщик обещает сохранить часть старинных зданий. Рассказываем, что известно о проекте.

Авторы: Мария Касай, Алена Дергачева


На месте исторического завода появится элитный ЖК с бассейнами

На сайтах московской мэрии и Стройкомплекса новый проект на 2-й Звенигородской улице назвали культурно-деловым и образовательным центром с аквапарком. Кто-то даже успел порадоваться первому аквапарку в центре города. В реальности это очередной элитный ЖК из восьми домов на 654 квартиры (хотя рендеры выглядят привлекательно). В одном из зданий появятся спортзалы с тремя бассейнами, в частности один открытый. Попасть туда действительно смогут все горожане, заплатив за вход.

Проект жилого квартала Lucky.

Площадь всего квартала под названием Lucky — 4,5 гектара. Концепцию разработало известное бюро «Меганом» (автор «Цветного», домов на ЗИЛе, а еще 255-метрового небоскреба по проекту реновации), а за строительство отвечает девелопер Vesper.

Проект жилого квартала Lucky.

Часть исторических зданий восстановят, другие уже снесли

Бывший лакокрасочный завод товарищества братьев Мамонтовых числится в «Красной книге» движения «Архнадзор». В прошлом году, когда начались работы по новому кварталу, историческим зданиям отказали во включении в перечень памятников архитектуры. Как говорят градозащитники, среди 26 строений старинной фабрики были советские корпуса, две эффектные дымовые трубы и водонапорная башня. Последние сохранят и отреставрируют, а вот советские постройки уже снесли.

Готовят к сносу и бывшую контору товарищества (строение 1), увенчанную изящной водонапорной башней. В первых этажах здания сохраняются стены 1830-х годов со следами проездных арок — их можно найти и в 5-м корпусе, который успели частично разрушить. Эти строения находятся на участке, проект планировки которого, по данным «Архнадзора», даже не допускает снос — только реконструкцию в габаритах наружных стен зданий. Градозащитники называют снос незаконным и требуют его остановить.

История фабрики

В 1858 году братья Александр и Николай Мамонтовы образовали товарищество и перевели сургучную фабрику, основанную их отцом, за Пресненскую заставу. Она заняла место сального завода 1820–1830-х годов, от которого сохранились шесть строений. Позднее, помимо сургуча и щетины, производить там стали краски и лаки. В 1902 году возвели новые корпуса с элементами псевдоготики. В 1927 году появилась Центральная научная лаборатория, которую в итоге превратили в Научно-исследовательский институт. В 2007 году все производство перенесли в Бирюлево, с того времени здания сдавались в аренду. Сейчас заводом владеет «Спектр-ЛК».

Москвичам обещают новое общественное пространство

Как и в случае с Бадаевским, территорию завода обещают превратить в общественное пространство. Застройщик уверяет, что реконструирует семь зданий — их называют историческим ядром проекта. В обновленных корпусах откроют студии, детский сад, выставочные залы, рестораны, кафе и магазины. Более трети территории займут парки: два сада, аллеи, скверы и зеленый лабиринт.


Юрий Григорян

архитектор проекта

Архитектурная история проекта состоит из сочетания бережно отреставрированной исторической застройки с современной архитектурой. Мы старались сохранить как можно больше от фабрики Мамонтовых, включая трубы и весь центральный кластер исторических зданий. Для нас сохранение московской атмосферы в проекте — это один из главных приоритетов.


Проект жилого квартала Lucky.

Девелопер отметил, что арендаторов будут отбирать вручную: сетевым магазинам предпочтут фермерские лавки, а обычным фитнес-клубам — студии с авторскими тренировками. На центральной площади появится амфитеатр для отдыха, лекций, концертов, выставок и фестивалей. Зимой там можно будет кататься на коньках.


изображения: Vesper

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Добавляют ли в бассейны реагент для обнаружения мочи?
Добавляют ли в бассейны реагент для обнаружения мочи? Редакция The Village продолжает с помощью экспертов отвечать на самые странные вопросы о жизни, которыми задаются горожане
Добавляют ли в бассейны реагент для обнаружения мочи?

Добавляют ли в бассейны реагент для обнаружения мочи?
Редакция The Village продолжает с помощью экспертов отвечать на самые странные вопросы о жизни, которыми задаются горожане

Как выглядят амфитеатр и променад Политехнического музея после реконструкции
Как выглядят амфитеатр и променад Политехнического музея после реконструкции Новая «Яма» с подогреваемой брусчаткой и проход под зданием к «Зарядью»
Как выглядят амфитеатр и променад Политехнического музея после реконструкции

Как выглядят амфитеатр и променад Политехнического музея после реконструкции
Новая «Яма» с подогреваемой брусчаткой и проход под зданием к «Зарядью»

«Нам такого не надо»: Жители Покровского-Стрешнева обсудили 72-этажку по реновации

На публичных слушаниях горожане выразили свое недовольство строительством небоскреба

«Нам такого не надо»: Жители Покровского-Стрешнева обсудили 72-этажку по реновации
На публичных слушаниях горожане выразили свое недовольство строительством небоскреба

Ради чего снесли кинотеатр «Ангара»? Показываем
Ради чего снесли кинотеатр «Ангара»? Показываем Первая постройка ADG Group, которая выкупила советские кинотеатры по всей Москве, готова
Ради чего снесли кинотеатр «Ангара»? Показываем

Ради чего снесли кинотеатр «Ангара»? Показываем
Первая постройка ADG Group, которая выкупила советские кинотеатры по всей Москве, готова

Тэги

Сюжет

Места

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

Сдержанный японский ресторан Hibiki на Трубецкой улице

Наконец-то хорошая погода! Где искать тренч на весну и лето

Спектакль о сталкинге, День космонавтики в рюмочной и арт-аукцион

К редакторам журнала DOXA пришли с обысками. Поводом стало видео в поддержку протестующих студентов

Отдохнуть в Турции на майские не получится. Что делать?

Первая полоса

Сдержанный японский ресторан Hibiki на Трубецкой улице
Сдержанный японский ресторан Hibiki на Трубецкой улице Районное место вовсе не районного масштаба
Сдержанный японский ресторан Hibiki на Трубецкой улице

Сдержанный японский ресторан Hibiki на Трубецкой улице
Районное место вовсе не районного масштаба

Наконец-то хорошая погода! Где искать тренч на весну и лето
Наконец-то хорошая погода! Где искать тренч на весну и лето
Наконец-то хорошая погода! Где искать тренч на весну и лето

Наконец-то хорошая погода! Где искать тренч на весну и лето

Спектакль о сталкинге, День космонавтики в рюмочной и арт-аукцион
Спектакль о сталкинге, День космонавтики в рюмочной и арт-аукцион Планируем, куда отправиться на этой неделе
Спектакль о сталкинге, День космонавтики в рюмочной и арт-аукцион

Спектакль о сталкинге, День космонавтики в рюмочной и арт-аукцион
Планируем, куда отправиться на этой неделе

К редакторам журнала DOXA пришли с обысками. Поводом стало видео в поддержку протестующих студентов

Что сейчас происходит с DOXA и почему ее надо поддержать

К редакторам журнала DOXA пришли с обысками. Поводом стало видео в поддержку протестующих студентов
Что сейчас происходит с DOXA и почему ее надо поддержать

Отдохнуть в Турции на майские не получится. Что делать?
Отдохнуть в Турции на майские не получится. Что делать? И что происходит с туристами, которые должны были туда лететь
Отдохнуть в Турции на майские не получится. Что делать?

Отдохнуть в Турции на майские не получится. Что делать?
И что происходит с туристами, которые должны были туда лететь

«Молчат дома» — самая популярная в мире русскоязычная музыка прямо сейчас
«Молчат дома» — самая популярная в мире русскоязычная музыка прямо сейчас Постпанк, который уделал даже Моргенштерна
«Молчат дома» — самая популярная в мире русскоязычная музыка прямо сейчас

«Молчат дома» — самая популярная в мире русскоязычная музыка прямо сейчас
Постпанк, который уделал даже Моргенштерна

Вегетарианцы и веганы советуют свои любимые места в Москве
Вегетарианцы и веганы советуют свои любимые места в Москве
Вегетарианцы и веганы советуют свои любимые места в Москве

Вегетарианцы и веганы советуют свои любимые места в Москве

Минималистичная двушка с камином и видом на гостиницу «Украина»
Минималистичная двушка с камином и видом на гостиницу «Украина»
Минималистичная двушка с камином и видом на гостиницу «Украина»

Минималистичная двушка с камином и видом на гостиницу «Украина»

Почему в России дорожает одежда
Почему в России дорожает одежда И что купить прямо сейчас, пока цены не выросли еще больше
Почему в России дорожает одежда

Почему в России дорожает одежда
И что купить прямо сейчас, пока цены не выросли еще больше

Сникер-культура в России и мире
Спецпроект
Сникер-культура в России и мире Почему мы любили, любим и будем любить кроссовки
Сникер-культура в России и мире
Спецпроект

Сникер-культура в России и мире
Почему мы любили, любим и будем любить кроссовки

«Музыка районов»: The Village и Spotify запустили совместную рубрику
«Музыка районов»: The Village и Spotify запустили совместную рубрику Продюсер проекта Юлия Рузманова рассказывает, зачем мы это сделали
«Музыка районов»: The Village и Spotify запустили совместную рубрику

«Музыка районов»: The Village и Spotify запустили совместную рубрику
Продюсер проекта Юлия Рузманова рассказывает, зачем мы это сделали

«Елисеевский» магазин, который оказался никому не нужен

«Елисеевский» магазин, который оказался никому не нужен

«Елисеевский» магазин, который оказался никому не нужен

«Елисеевский» магазин, который оказался никому не нужен

Как избежать переработок?
Как избежать переработок? И что делать, если все коллеги задерживаются допоздна, а вы не хотите
Как избежать переработок?

Как избежать переработок?
И что делать, если все коллеги задерживаются допоздна, а вы не хотите

Клубничная «Венера» и веган-«Луна»: Коктейли по знаку зодиака от «Ретроградного Меркурия» в кафе «Без Рецепта»
Клубничная «Венера» и веган-«Луна»: Коктейли по знаку зодиака от «Ретроградного Меркурия» в кафе «Без Рецепта»
Клубничная «Венера» и веган-«Луна»: Коктейли по знаку зодиака от «Ретроградного Меркурия» в кафе «Без Рецепта»

Клубничная «Венера» и веган-«Луна»: Коктейли по знаку зодиака от «Ретроградного Меркурия» в кафе «Без Рецепта»

Как привить детям любовь к чтению
Как привить детям любовь к чтению И почему не надо при любой возможности читать им книги вслух
Как привить детям любовь к чтению

Как привить детям любовь к чтению
И почему не надо при любой возможности читать им книги вслух

Гуляем с Гудковым по окрестностям «Олимпийского»
Гуляем с Гудковым по окрестностям «Олимпийского» Говорим об аскезе, сплетнях, музыкальных крашах и реставрации города
Гуляем с Гудковым по окрестностям «Олимпийского»

Гуляем с Гудковым по окрестностям «Олимпийского»
Говорим об аскезе, сплетнях, музыкальных крашах и реставрации города

Гуляем с Никитой Кукушкиным по Патрикам и окрестностям
Гуляем с Никитой Кукушкиным по Патрикам и окрестностям Говорим о репетициях до первой крови, Radiohead и благотворительности
Гуляем с Никитой Кукушкиным по Патрикам и окрестностям

Гуляем с Никитой Кукушкиным по Патрикам и окрестностям
Говорим о репетициях до первой крови, Radiohead и благотворительности

Brockhampton, «Минари» и «Рана» Оксаны Васякиной
Brockhampton, «Минари» и «Рана» Оксаны Васякиной Что слушать, читать и смотреть на этой неделе
Brockhampton, «Минари» и «Рана» Оксаны Васякиной

Brockhampton, «Минари» и «Рана» Оксаны Васякиной
Что слушать, читать и смотреть на этой неделе

Тима из «Тима ищет свет» о песнях, которые на него повлияли
Тима из «Тима ищет свет» о песнях, которые на него повлияли В 5, 10, 15 и 20 лет
Тима из «Тима ищет свет» о песнях, которые на него повлияли

Тима из «Тима ищет свет» о песнях, которые на него повлияли
В 5, 10, 15 и 20 лет

Каким получился кинотеатр «Художественный»

Каким получился кинотеатр «Художественный»

Каким получился кинотеатр «Художественный»

Каким получился кинотеатр «Художественный»

Подпишитесь на рассылку