Тушинский районный суд признал премиальный жилой комплекс Loft River самовольной постройкой и обязал застройщиков снести его.

Лофт в природоохранной зоне

Loft River находится на территории природоохранной зоны — парка «Москворецкий» в Покровском-Стрешневе, на берегу Сходни. В двух домах общей площадью 6 150 квадратных метров размещены 140 апартаментов. Комплекс построил девелопер Ler Group в 2013 году. На «ЦИАНе» и сейчас можно купить недвижимость в комплексе: цены стартуют от 19 миллионов рублей.

В 2013 году Loft River попал в шорт-лист премии RREF Awards в номинации «Комфортная среда», а площади в комплексе продавали крупные агентства, например Point Estate и CBRE.

Суть конфликта

Несколько лет назад природоохранная прокуратура Москвы выяснила, что Loft River построили без разрешения на месте складов на территории природно-исторического парка «Москворецкий». В 2018 году иск подали к фирме «Пост-М», которой принадлежат права на участок. Соответчиками стали покупатели апартаментов, а также подрядчик проекта, фирма «Планета-ОВК». Согласно решению суда, вынесенного 18 декабря, на снос Loft River есть три месяца.

Что будет с резидентами

Опрошенные «Ведомостями» эксперты говорят, что покупатели апартаментов могут потребовать у фирмы «Пост-М» возврата потраченных на приобретение площадей денег и компенсации убытков. Вероятность выплат зависит от условий договора между сторонами и наличия денег у продавца.

The Village связался с одним из резидентов комплекса — строительной компанией «Правда». Ее представители рассказали нам, что о будущем выселении им не сообщали. Слухи о сносе ходят уже больше года, но, по словам арендаторов, остаются слухами: «Нас бы предупредили».