АИЖК вновь снизило ставки по ипотеке Предполагается, что теперь банки начнут активнее пересматривать свои предложения
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вновь снизило ставки по займам на покупку жилья. Об этом сообщается на официальном сайте организации.
В целом ставки по ипотечным продуктам уменьшились на 0,4–1,2 процентного пункта. При приобретении жилья на вторичном рынке социально приоритетные категории граждан могут получить ипотечные кредиты от 12 % годовых. Остальные заёмщики претендуют на ипотеку от 13 до 13,5 % годовых в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса. Предложения по первичному рынку остались неизменными: минимальная ставка кредита на покупку жилья в новостройке составляет 10,3 %, а максимальная — 11,4 %.
Согласно данным Центробанка на 1 июня 2015 года, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составляет 14,23 %. При этом ставки по отдельным ипотечным программам российских банков достигают 18 % годовых. Эксперты поясняют, что решение АИЖК заставит небольших игроков активнее пересматривать свои предложения.
В прошлый раз АИЖК корректировало расценки в начале июня. Тогда ставки сократились в среднем на 0,6 процентного пункта. После этого, 15 июня, Центробанк понизил ключевую ставку ещё на один пункт — до 11,5 % годовых, что и отразилось на рынке кредитования.
Правительство основало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ещё в 1997 году. Его основная заявленная цель — повышение доступности жилья в стране. При этом особое внимание уделяется формированию рынка ипотеки в регионах. Для его развития агентством создана система двухуровневого рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, участниками которой являются банки, региональные операторы и сервисные агенты. Деятельность организации контролируется наблюдательным советом, в состав которого входят представители администрации президента России и независимые эксперты из банковского сектора.