Новый Роттердам, модернистский рай и зоопарк: Каким может быть cерый пояс Петербурга Власти города выбрали лучшие проекты по реновации cерого пояса. The Village посмотрел, что предлагают архитекторы

Новый Роттердам, модернистский рай и зоопарк: Каким может быть cерый пояс Петербурга

На прошлой неделе в рамках Международного форума пространственного развития «Экстремальный урбанизм» в здании Новой сцены Александринского театра открылась выставка проектов по развитию серого пояса Петербурга.
В пятницу 30 сентября в КГА подвели итоги конкурса и выбрали победителей. 

К участию были приглашены девять команд. Из Петербурга — «Студия 44», «Земцов, Кондиайн и партнеры» и мастерская Евгения Герасимова в сотрудничестве с двумя бюро Сергея Чобана, Speech и NPS Tchoban Voss.
Из Москвы — ТПО «Резерв», «Рождественка» и «Яузапроект». Из стран Северной Европы — голландский офис MLA+, финский Helin & Co и норвежский Transborder Studio. Архитектурные мастерские должны были предложить общую концепцию развития территории между Обводным каналом, Невой, Екатерингофкой и жилыми кварталами на юге. Для подробной проработки каждой команде в результате жеребьевки досталась одна из трех территорий: Французский ковш, Волховская и Екатерингоф.

В результате и победителей назвали троих: консорциум Евгения Герасимова и Сергея Чобана, «Рождественку» и MLA+. Что, впрочем, вовсе не означает,
что названные бюро в будущем будут проектировать районы в сером поясе.

По просьбе The Village архитектурный критик Мария Элькина разбиралась
в предложенных архитекторами концепциях и их дальнейшей судьбе.

Что такое серый пояс

Серым (или ржавым) поясом называют промышленные территории, окольцовывающие исторические районы. Производство на большинстве фабрик остановилось, и теперь на их месте можно создать что-то еще. Практически любой большой город в Европе имеет подобную структуру: Старый город, за ним индустриальная полоса, оставшаяся в наследство от позапрошлого века, а дальше — город XX века. Последний, так получилось, во многом уступает первому —
и чисто эстетически, и в отношении удобства и разнообразия.

Эту разницу в Европе и США стали замечать в 60-е годы и до сих пор с большим или меньшим успехом пытаются устранить, то есть научиться строить новые кварталы так, чтобы они не были значительно хуже построенного в XIX столетии и раньше.

Естественно, что идеальной площадкой для исправления ошибок служит именно серый пояс, так как он территориально находится ближе к центру, недвижимость в нем потенциально дороже, а значит, и возможностей больше.

В Петербурге, гордящемся историческим центром и давно поставившем крест на всем современном как заведомо проигрышном по отношению к наследию, ситуация такая же, только более острая. До последнего момента существовала большая вероятность, что все освоение индустриальных зон сведется к застройке их многоэтажками, лишь немного лучшими, чем «муравейники» вокруг КАД.
Для примера можно посмотреть на жилье, возводимое за станцией метро «Электросила». Так что уже сам факт организации международного конкурса — большой, гигантский даже шаг вперед.

Как был устроен конкурс

Впрочем, он больше похож на пробу пера, чем на реальный конкурс,
где победитель получает возможность реализовать свое решение. Общая площадь территории, для которой архитекторы должны были что-то предложить, — несколько тысяч гектар. Никакой частной архитектурной практике, даже с большим количеством сотрудников и опытом, сделать в таком масштабе что-то полностью внятное за несколько месяцев не под силу. Разве что конкурсантам платили бы очень большие деньги за участие, но этого не было. В результате проекты не до конца отвечают серьезности задачи: вроде как решается судьба города, а многие визуализации, изложение и обоснование подходов смахивают на результаты студенческого мастер-класса. Получился скорее конкурс идей.

В качестве условия конкурса организаторы задали правило 30/30/40 — то есть 30 % зеленых рекреационных зон, 30 % невредных промышленных предприятий и 40 % жилой застройки. 

Единственное бюро, которое смогло увидеть задачу стратегически, представить ее себе на стадии реализации в перспективе многих десятков лет, — MLA+. Причина, вероятно, в том, что бюро специализируется именно на планировании. Голландцы предложили рамки, в которых нужно действовать. Во-первых, не пытаться сразу застроить все, а создавать локальные центры, которые стимулировали бы преобразования вокруг них. Во-вторых, не пытаться делать редевелопмент с чистого листа, а сохранять то, что есть уже сейчас, отдавая объекты на откуп условной молодежи, чтобы не приходилось ждать более благоприятного инвестиционного климата.

Проекты

Схема застройки, которую предложили MLA+, напоминает роттердамскую, и это неплохо. Роттердам — одно их немногих мест, где современная архитектура воспринимается естественной и приятной средой для жизни и работы. Наконец, MLA+ сформулировали и некую идеологию места. Предположив, что серый пояс может быть площадкой для тестирования нестандартных типов жилой и коммерческой недвижимости, они объявили его территорией мягкого расставания с консерватизмом, ставшего для Петербурга предметом не только гордости, но и проклятия.

Визуализация части проекта MLA+

За победу в Екатерингофе с MLA+ соревновались «Студия 44» и финны из Helin & Co. Никита Явейн предложил изящное, хотя и локальное, решение с технопарком вдоль возвращенной к жизни старой железной дороги.

Helin & Co нарисовали типичный для Хельсинки модернистский рай — как будто бы зеленые зоны прерываются застройкой, а не наоборот. По смыслу это лишь немногим лучше и аккуратнее советских спальных районов, об ощущении живого города в такой ситуации и речи быть не может.

Визуализация части проекта Helin & Co

Похожий план сделало московское бюро ТПО «Резерв» для Волковки. Застройка на нем выглядит как архипелаг островов. Правда, нарисованы они так изящно, что проект только за художественную составляющую заслуживал бы первого места. Два других московских проекта оказались нагромождением банальных концептуальных выкладок относительно индустриальных зон вообще, ясности в петербургскую ситуацию они не внесли.

Победившее на территории Волховской бюро «Рождественка» добавило к этому разве что неуместную цитату из стихотворения Иосифа Бродского «От окраины к центру», написанного, как мы знаем, про Охту и мало совпадающего по настроению с кирпичными фабриками Обводного канала. Да даже если и совпадало бы, к делу это отношения не имеет.

Визуализация части проекта бюро «Рождественка»

Сильная сторона проекта известного в Петербурге дуэта Евгения Герасимова и Сергея Чобана (территория Французского ковша) — предложенная планировка.
У них здания поставлены довольно плотно, проходы между ними частые, парковые зоны тоже благодаря этому не расползаются. Это чуть ли не первый в современной истории Петербурга случай, когда предложена равноценная альтернатива сплошным улицам центра: город остается таким же насыщенным и при этом обретает даже некоторые преимущества благодаря более сложному устройству. Европейская практика показывает, что такие кварталы практически мгновенно оживают. Из нескольких идей о том, как функционально разнообразить серый пояс, в предложениях Евгения Герасимова и Сергея Чобана несомненно удачным кажется перенос зоопарка из Александровского парка.
На «Петроградской» ему мало места и неуютно, а «Юнтолово» слишком далеко.

Визуализация части проекта Евгения Герасимова и Сергея Чобана

Что-то подобное сделали и норвежцы из Transborder Studio — у них открытых пространств между зданиями лишь немногим больше. В общем, это и объяснимо: в Норвегии, с одной стороны, новые районы научились строить так, чтобы они не были пустынными, но все же привычка проектировать для меньших по населению городов дает о себе знать.

Визуализация части проекта Transborder Studio

Проект бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» если и содержит что-то неожиданное, то только в негативном ключе. Он предлагает превратить здание «Невской мельницы» на проспекте Обуховской обороны в туристический аттракцион с гостиницей в главной здании, проигнорировав то обстоятельство, что сейчас здесь находится функционирующий завод.

Почему эти проекты будет сложно реализовать

Тем не менее с миру по нитке удалось собрать туманное представление о том, как Петербург хотел бы преобразовывать серый пояс. И строить так, чтобы было не менее интересно, чем в центре, и экспериментировать, и старые заводы не сносить, и заброшенную железную дорогу использовать, и парки разбить, и велодорожки проложить.

Главное но заключается даже не в приблизительности видения, а в том, что реализовать его по множеству причин очень сложно. Город не привык и похоже, что и не умеет грамотно работать над созданием инфраструктуры, значительная часть территорий находится в частной собственности, девелоперы в среднем привыкли строить плохо и так далее. Словом, механизм реализации тут очень важен, и его создание потребует кардинальной переориентации многих городских институций и перестройки градостроительного мышления.

Единственный способ достичь успеха в данном случае — перестать думать, как у нас принято, глобальными проектами, которые должны в одночасье перевернуть мир, а научиться задавать рамки и делать небольшие, но уверенные шаги. 


обложка: Антон Ваганов/ ТАСС

Share
8
скопировать ссылку

Читайте также:

Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры
Архитектура
Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектурыПока активисты сражаются с каждым новостроем, а Комитет по охране памятников признаёт градостроительные ошибки, Юрий Болотов находит 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры
Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры
Архитектура

Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры Пока активисты сражаются с каждым новостроем, а Комитет по охране памятников признаёт градостроительные ошибки, Юрий Болотов находит 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры

Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны Петербургу
Город
Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны ПетербургуThe Village выбрал перспективные городские проекты, способные заметно изменить город к лучшему, — те, что давно задуманы, и те, что осмысляются только сейчас
Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны Петербургу
Город

Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны Петербургу The Village выбрал перспективные городские проекты, способные заметно изменить город к лучшему, — те, что давно задуманы, и те, что осмысляются только сейчас

Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданиях
Индустрия
Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданияхРассказываем о командах m_division и Roots United, которые организуют музыкальные фестивали на бывших заводах и в газгольдерах
Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданиях
Индустрия

Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданиях Рассказываем о командах m_division и Roots United, которые организуют музыкальные фестивали на бывших заводах и в газгольдерах

9 самых неудачных примеров современной архитектуры Петербурга
Архитектура
9 самых неудачных примеров современной архитектуры ПетербургаThe Village рассказывает о самой спорной городской архитектуре, появившейся за последние пять лет
9 самых неудачных примеров современной архитектуры Петербурга
Архитектура

9 самых неудачных примеров современной архитектуры Петербурга The Village рассказывает о самой спорной городской архитектуре, появившейся за последние пять лет

Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры
Архитектура
Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектурыПока активисты сражаются с каждым новостроем, а Комитет по охране памятников признаёт градостроительные ошибки, Юрий Болотов находит 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры
Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры
Архитектура

Строиться по одному: 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры Пока активисты сражаются с каждым новостроем, а Комитет по охране памятников признаёт градостроительные ошибки, Юрий Болотов находит 12 удачных примеров современной петербургской архитектуры

Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны Петербургу
Город
Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны ПетербургуThe Village выбрал перспективные городские проекты, способные заметно изменить город к лучшему, — те, что давно задуманы, и те, что осмысляются только сейчас
Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны Петербургу
Город

Город-сказка, город-мечта: 15 проектов, которые нужны Петербургу The Village выбрал перспективные городские проекты, способные заметно изменить город к лучшему, — те, что давно задуманы, и те, что осмысляются только сейчас

Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданиях
Индустрия
Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданияхРассказываем о командах m_division и Roots United, которые организуют музыкальные фестивали на бывших заводах и в газгольдерах
Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданиях
Индустрия

Заводы стоят: Как в Петербурге проводят рейвы в промышленных зданиях Рассказываем о командах m_division и Roots United, которые организуют музыкальные фестивали на бывших заводах и в газгольдерах

9 самых неудачных примеров современной архитектуры Петербурга
Архитектура
9 самых неудачных примеров современной архитектуры ПетербургаThe Village рассказывает о самой спорной городской архитектуре, появившейся за последние пять лет
9 самых неудачных примеров современной архитектуры Петербурга
Архитектура

9 самых неудачных примеров современной архитектуры Петербурга The Village рассказывает о самой спорной городской архитектуре, появившейся за последние пять лет

Комментарии

8 комментариев
Показать все

Так себе примерчики. К тому же мы увы далеко не Европа даже в СПб, поэтому и тревожно.

Тэги

Сюжет

Места

Прочее

Новое и лучшее

Как купить счастье: 5 простых советов

Матча — не только пить: Как готовить с ним и использовать в косметике

Могильный камень преткновения

Как в «Циферблате» образовалась новая российская музыкальная сцена

Что носить осенью: 24 варианта пальто для прохладных дней

Первая полоса

Как купить счастье: 5 простых советов
Проще простого
Как купить счастье: 5 простых советовНа что ученые рекомендуют тратить деньги, чтобы стать счастливее
Как купить счастье: 5 простых советов
Проще простого

Как купить счастье: 5 простых советов На что ученые рекомендуют тратить деньги, чтобы стать счастливее

Матча — не только пить: Как готовить с ним и использовать в косметике
Гид The Village
Матча — не только пить: Как готовить с ним и использовать в косметике
Матча — не только пить: Как готовить с ним и использовать в косметике
Гид The Village

Матча — не только пить: Как готовить с ним и использовать в косметике

Могильный камень преткновения
Истории
Могильный камень преткновения Как РКН судится с автором «Википедии Обнинска» за публикацию персональных данных
Могильный камень преткновения
Истории

Могильный камень преткновения Как РКН судится с автором «Википедии Обнинска» за публикацию персональных данных

Как в «Циферблате» образовалась новая российская музыкальная сцена
Музыка

Как в «Циферблате» образовалась новая российская музыкальная сценаИ почему эксперимент невозможно повторить

Как в «Циферблате» образовалась новая российская музыкальная сцена
Музыка

Как в «Циферблате» образовалась новая российская музыкальная сцена И почему эксперимент невозможно повторить

Что носить осенью: 24 варианта пальто для прохладных дней
Гид The Village
Что носить осенью: 24 варианта пальто для прохладных дней
Что носить осенью: 24 варианта пальто для прохладных дней
Гид The Village

Что носить осенью: 24 варианта пальто для прохладных дней

Команда El Copitas откроет Tagliatella Caffé: аперитивное заведение, в котором будут работать только девушки
Новое в Петербурге
Команда El Copitas откроет Tagliatella Caffé: аперитивное заведение, в котором будут работать только девушки
Команда El Copitas откроет Tagliatella Caffé: аперитивное заведение, в котором будут работать только девушки
Новое в Петербурге

Команда El Copitas откроет Tagliatella Caffé: аперитивное заведение, в котором будут работать только девушки

«Я выбрал работу с меньшими доходами»
Работа
«Я выбрал работу с меньшими доходами»Люди, которые потеряли в деньгах и не жалеют об этом
«Я выбрал работу с меньшими доходами»
Работа

«Я выбрал работу с меньшими доходами» Люди, которые потеряли в деньгах и не жалеют об этом

Гаджет недели: Вертикальный беспроводной пылесос
Промо
Гаджет недели: Вертикальный беспроводной пылесосИ почему он может больше, чем вы думаете
Гаджет недели: Вертикальный беспроводной пылесос
Спецпроекты
Промо

Гаджет недели: Вертикальный беспроводной пылесос И почему он может больше, чем вы думаете

Откуда берутся привычки
Книга недели
Откуда берутся привычкиИ почему начать курить проще, чем начать бегать
Откуда берутся привычки
Книга недели

Откуда берутся привычки И почему начать курить проще, чем начать бегать

Enique: От постхардкора до R'n'B и обратно
Музыка
Enique: От постхардкора до R'n'B и обратноОб эмо-эстетике, взрослении и дружбе с группой «Буерак»
Enique: От постхардкора до R'n'B и обратно
Музыка

Enique: От постхардкора до R'n'B и обратно Об эмо-эстетике, взрослении и дружбе с группой «Буерак»

Арсений Морозов — о 30-летии, утопической России без 2014 года и новом альбоме Арсения Крестителя
Музыка
Арсений Морозов — о 30-летии, утопической России без 2014 года и новом альбоме Арсения Крестителя
Арсений Морозов — о 30-летии, утопической России без 2014 года и новом альбоме Арсения Крестителя
Музыка

Арсений Морозов — о 30-летии, утопической России без 2014 года и новом альбоме Арсения Крестителя

Курьер, грузчик, таксист и работник «Макдоналдса» рассказывают, как купили жилье
Личные финансы
Курьер, грузчик, таксист и работник «Макдоналдса» рассказывают, как купили жильеИ делятся своими финансовыми лайфхаками
Курьер, грузчик, таксист и работник «Макдоналдса» рассказывают, как купили жилье
Личные финансы

Курьер, грузчик, таксист и работник «Макдоналдса» рассказывают, как купили жилье И делятся своими финансовыми лайфхаками

Новый конкурент «Братьев Караваевых», остерия с домашней пастой Osteria Unica, раки по-царски на Большой Садовой
Открытия недели
Новый конкурент «Братьев Караваевых», остерия с домашней пастой Osteria Unica, раки по-царски на Большой Садовой
Новый конкурент «Братьев Караваевых», остерия с домашней пастой Osteria Unica, раки по-царски на Большой Садовой
Открытия недели

Новый конкурент «Братьев Караваевых», остерия с домашней пастой Osteria Unica, раки по-царски на Большой Садовой

Вам это нужно: Палетка для макияжа от Ольги Бузовой и «Л'Этуаль»
Покупка недели
Вам это нужно: Палетка для макияжа от Ольги Бузовой и «Л'Этуаль»Да, теперь и косметика
Вам это нужно: Палетка для макияжа от Ольги Бузовой и «Л'Этуаль»
Покупка недели

Вам это нужно: Палетка для макияжа от Ольги Бузовой и «Л'Этуаль» Да, теперь и косметика

Сезон: Вспоминаем истории появления яблочных десертов и рассказываем, как их готовить
Рецепты шефов
Сезон: Вспоминаем истории появления яблочных десертов и рассказываем, как их готовить
Сезон: Вспоминаем истории появления яблочных десертов и рассказываем, как их готовить
Рецепты шефов

Сезон: Вспоминаем истории появления яблочных десертов и рассказываем, как их готовить

Как решить нерешаемую проблему
Промо
Как решить нерешаемую проблемуС помощью технологий и собственной головы
Как решить нерешаемую проблему
Спецпроекты
Промо

Как решить нерешаемую проблему С помощью технологий и собственной головы

Гид по осенней Карелии
Путешествия

Гид по осенней КарелииКак провести выходные в краю озер и скал

Гид по осенней Карелии
Путешествия

Гид по осенней Карелии Как провести выходные в краю озер и скал

«Лето’85»: Квир-драма Озона о не таком уж мимолетном летнем романе со всеми приемами автора
Фильмы недели
«Лето’85»: Квир-драма Озона о не таком уж мимолетном летнем романе со всеми приемами автора
«Лето’85»: Квир-драма Озона о не таком уж мимолетном летнем романе со всеми приемами автора
Фильмы недели

«Лето’85»: Квир-драма Озона о не таком уж мимолетном летнем романе со всеми приемами автора

Коллаборация осени: Коллекция ароматических свечей IKEA x Byredo
Покупка недели
Коллаборация осени: Коллекция ароматических свечей IKEA x ByredoВ продаже совсем скоро
Коллаборация осени: Коллекция ароматических свечей IKEA x Byredo
Покупка недели

Коллаборация осени: Коллекция ароматических свечей IKEA x Byredo В продаже совсем скоро

Как на нас влияет шум городов
Что нового
Как на нас влияет шум городовЗвукорежиссер — о том, как мы сходим с ума от звуков мегаполиса
Как на нас влияет шум городов
Что нового

Как на нас влияет шум городов Звукорежиссер — о том, как мы сходим с ума от звуков мегаполиса

Подпишитесь на рассылку