23 июня, среда
Санкт-Петербург
Войти

Как изменились цены на съемное жилье в карантин В среднем аренда снизилась на 15 %

«Яндекс.Недвижимость» проанализировал динамику цен на аренду квартир и загородной недвижимости с марта по апрель. Средняя цена съемной квартиры в Москве стала ниже почти на 15 %: с 53 до 46 тысяч рублей.

Как изменились цены на аренду квартир

Сильнее всего цены упали на аренду двухкомнатных квартир. В январе средняя цена на них составляла 54,5 тысячи рублей, а в конце марта началось резко падение — за двушку в Москве просили в среднем 50 тысяч. К середине апреля ценник упал до 48 тысяч.

Трехкомнатные квартиры начали терять в цене еще в начала года. Только за январь цены упали на 4 %: с 96 до 92 тысяч. Небольшое снижение было еще раз, в марте, — после этого цена держится на уровне 90 тысяч.

На самый популярный сегмент аренды — однокомнатные квартиры — кризис почти не повлиял. С марта средняя цена за «однушку» в столице снизилась всего на 2 тысячи — с 37 до 35 тысяч рублей.

Что происходит с загородной недвижимостью

Параллельно с падением цен на аренду жилья в Москве аналитики наблюдают спрос на загородную недвижимость. Цены на посуточную аренду в этом сегменте выросли сильнее, чем перед Новым годом: если в начале марта за дом в Подмосковье в среднем просили 16,5 тысячи рублей, то сейчас — 18 тысяч за сутки. За месяц цены на долгосрочную аренду домов выросли на 15 % — с 85 тысяч в марте до 100 тысяч в апреле.

Кому делают скидки арендодатели

В то же время на сервисе «Яндекс.Недвижимость» арендодатели публикуют объявления об аренде квартир на период самоизоляции или со скидкой на это время. И все же таких предложений меньшинство: не более 1 % от 30 тысяч объявлений. И даже эта щедрость — явление временное, говорят эксперты. После снятия ограничений собственники будут возвращать цены и начнут расставаться с неплатежеспособными клиентами. The Village писал, как выпросить у арендодателя скидку.

Что ждет рынок недвижимости

Эксперты ожидают, что сильнее всего пострадают владельцы дорогой недвижимости и квартир в престижных районах: жильцы начнут переезжать из них в жилье попроще. При этом снижение в эконом-сегменте вряд ли будет заметным — цены поддержит выросший спрос со стороны людей, которые будут вынуждены перебраться в более скромную квартиру.

Еще одна тенденция — рост популярности коливингов. Люди будут объединяться, чтобы снять двух— или трехкомнатную квартиру, считает аналитик «Яндекс.Недвижимости» Анна Львова.

Она также прогнозирует частые переезды в этом году. «Немного поддержит рынок традиционное летне-осеннее оживление на рынке аренды: в июле-августе в Москву приедут студенты и выпускники вузов», — добавила Львова.


The Village уже рассказывал, как карантин и кризис повлияли на московский рынок недвижимости.


Источник: пресс-служба «Яндекс.Недвижимости»

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

На сколько подорожала Москва за десять лет
На сколько подорожала Москва за десять лет Кофе, транспорт, бигмак и интернет: что стало дороже, а что — дешевле
На сколько подорожала Москва за десять лет

На сколько подорожала Москва за десять лет
Кофе, транспорт, бигмак и интернет: что стало дороже, а что — дешевле

Москвичи активно ищут загородные дома и дачи в Подмосковье

Виной тому — ранняя весна и путинские каникулы

Москвичи активно ищут загородные дома и дачи в Подмосковье
Виной тому — ранняя весна и путинские каникулы

Что делать, если вы не можете платить за квартиру
Что делать, если вы не можете платить за квартиру Как уговорить арендодателя дать скидку, прописать в договоре арендные каникулы и избежать выселения
Что делать, если вы не можете платить за квартиру

Что делать, если вы не можете платить за квартиру
Как уговорить арендодателя дать скидку, прописать в договоре арендные каникулы и избежать выселения

Как я самоизолируюсь в коммунальной квартире
Как я самоизолируюсь в коммунальной квартире Старый фонд, девять комнат, соседи и коронавирус
Как я самоизолируюсь в коммунальной квартире

Как я самоизолируюсь в коммунальной квартире
Старый фонд, девять комнат, соседи и коронавирус

Тэги

Сюжет

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

«Я пришел поработать курьером на время карантина, но так и остался»

Юлия Кулешова — о том, почему дети молчат о насильниках, а взрослые не замечают проблему

25 главных событий недели

По рекам и каналам: 5 ресторанов на корабликах в Петербурге

Как выбрать освещение для дачного участка

Первая полоса

«Я пришел поработать курьером на время карантина, но так и остался»
«Я пришел поработать курьером на время карантина, но так и остался» Почему люди не хотят бросать доставку
«Я пришел поработать курьером на время карантина, но так и остался»

«Я пришел поработать курьером на время карантина, но так и остался»
Почему люди не хотят бросать доставку

Юлия Кулешова — о том, почему дети молчат о насильниках, а взрослые не замечают проблему
Юлия Кулешова — о том, почему дети молчат о насильниках, а взрослые не замечают проблему И истинном масштабе насилия в России
Юлия Кулешова — о том, почему дети молчат о насильниках, а взрослые не замечают проблему

Юлия Кулешова — о том, почему дети молчат о насильниках, а взрослые не замечают проблему
И истинном масштабе насилия в России

25 главных событий недели
25 главных событий недели «Энди Уорхол и русское искусство», спектакль «Живой» Яны Туминой, Slava Marlow и ретроспектива Александра Сокурова
25 главных событий недели

25 главных событий недели
«Энди Уорхол и русское искусство», спектакль «Живой» Яны Туминой, Slava Marlow и ретроспектива Александра Сокурова

По рекам и каналам: 5 ресторанов на корабликах в Петербурге
По рекам и каналам: 5 ресторанов на корабликах в Петербурге Спасаемся от жары на воде
По рекам и каналам: 5 ресторанов на корабликах в Петербурге

По рекам и каналам: 5 ресторанов на корабликах в Петербурге
Спасаемся от жары на воде

Как выбрать освещение для дачного участка
Как выбрать освещение для дачного участка
Как выбрать освещение для дачного участка

Как выбрать освещение для дачного участка

Фестивали отменяют один за другим. Куда еще есть шанс попасть?

Следим за главными событиями этого лета

Фестивали отменяют один за другим. Куда еще есть шанс попасть?
Следим за главными событиями этого лета

Планы на лето-2021: музыка, сериалы, книги, игры и кино
Планы на лето-2021: музыка, сериалы, книги, игры и кино Мистика Шьямалана, грусть Ланы дель Рей, страх Джулианны Мур и хтонь Дельфина
Планы на лето-2021: музыка, сериалы, книги, игры и кино

Планы на лето-2021: музыка, сериалы, книги, игры и кино
Мистика Шьямалана, грусть Ланы дель Рей, страх Джулианны Мур и хтонь Дельфина

Лучшая эко-инициатива по версии горожан
Спецпроект
Лучшая эко-инициатива по версии горожан Как далеко вы готовы зайти ради экологии
Лучшая эко-инициатива по версии горожан
Спецпроект

Лучшая эко-инициатива по версии горожан
Как далеко вы готовы зайти ради экологии

«Как я ревакцинировался»
«Как я ревакцинировался» Можно ли сейчас прийти в поликлинику за новой дозой вакцины
«Как я ревакцинировался»

«Как я ревакцинировался»
Можно ли сейчас прийти в поликлинику за новой дозой вакцины

На улице плюс 32: Вам нужен портативный кондиционер или ручной вентилятор
На улице плюс 32: Вам нужен портативный кондиционер или ручной вентилятор
На улице плюс 32: Вам нужен портативный кондиционер или ручной вентилятор

На улице плюс 32: Вам нужен портативный кондиционер или ручной вентилятор

Гид по капремонту вашего дома
Гид по капремонту вашего дома Как покрасить подъезд в любимый цвет и сделать в доме прозрачные двери
Гид по капремонту вашего дома

Гид по капремонту вашего дома
Как покрасить подъезд в любимый цвет и сделать в доме прозрачные двери

«Я пеку хлеб с портретами»: Актриса Серафима Красникова — о карантинном хобби, которое превратилось в гастро-проект
«Я пеку хлеб с портретами»: Актриса Серафима Красникова — о карантинном хобби, которое превратилось в гастро-проект
«Я пеку хлеб с портретами»: Актриса Серафима Красникова — о карантинном хобби, которое превратилось в гастро-проект

«Я пеку хлеб с портретами»: Актриса Серафима Красникова — о карантинном хобби, которое превратилось в гастро-проект

Как покупать вещи на распродаже
Как покупать вещи на распродаже Чтобы выбрать то, что вам действительно нужно
Как покупать вещи на распродаже

Как покупать вещи на распродаже
Чтобы выбрать то, что вам действительно нужно

«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем?
«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем? И как поддержать его организаторов
«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем?

«Дикую мяту» отменили за сутки до начала. Что будет с фестивалем?
И как поддержать его организаторов

От мечты до полета к звездам
Спецпроект
От мечты до полета к звездам Как сложилась карьера тех, кто в детстве грезил космосом
От мечты до полета к звездам
Спецпроект

От мечты до полета к звездам
Как сложилась карьера тех, кто в детстве грезил космосом

Возвращение Kings of Convenience, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт
Возвращение Kings of Convenience, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт А также удмуртский электрофолк и якутский хоррор
Возвращение Kings of Convenience, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт

Возвращение Kings of Convenience, фильм про учителя-амфибию и книга про ремонт
А также удмуртский электрофолк и якутский хоррор

Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей
Промо
Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей И как сделать городской транспорт еще удобнее
Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей
Промо

Быстрее на метро: Почему горожане отказываются от автомобилей
И как сделать городской транспорт еще удобнее

Ростичерия «МатаМата», спикизи-проект Room DND, кафе The Bun и очень красивое велокафе на Невском
Ростичерия «МатаМата», спикизи-проект Room DND, кафе The Bun и очень красивое велокафе на Невском
Ростичерия «МатаМата», спикизи-проект Room DND, кафе The Bun и очень красивое велокафе на Невском

Ростичерия «МатаМата», спикизи-проект Room DND, кафе The Bun и очень красивое велокафе на Невском

The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России
The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России Рассказывает Сергей Храмцевич
The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России

The RIG: Как делать экспериментальный джаз в России
Рассказывает Сергей Храмцевич

Дача в Комарово в проекте молодого фотографа
Дача в Комарово в проекте молодого фотографа 7 снимков о жизни в старом доме
Дача в Комарово в проекте молодого фотографа

Дача в Комарово в проекте молодого фотографа
7 снимков о жизни в старом доме

Подпишитесь на рассылку