17 января, воскресенье
Москва
Войти

Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов The Village посмотрел, сколько помещений пустует на Кутузовском проспекте и что теперь там продают

Как выглядит Кутузовский проспект после ухода арендаторов

На прошлой неделе стало известно о том, что на Кутузовском проспекте пустует рекордное число магазинов. Без арендатора простаивает каждая третья торговая точка. Основные причины — запрет парковки и кризис. Ранее с подобными проблемами столкнулась Тверская, где в позапрошлом году начали закрываться магазины. Но если на Тверскую после реконструкции арендаторы могут и вернуться, то у рантье с Кутузовского пока нет особых поводов для оптимизма.

По подсчётам Knight Frank, за год с Кутузовского проспекта съехало больше десятка магазинов. Среди них — флагманский магазин сети «Дикая орхидея». Как рассказала The Village Елена Смородина, президент ООО «Розтех», которая управляет этой маркой, причиной переезда стало «отсутствие парковок, которые лишают потребителей комфорта, высокие арендные ставки, невыгодные условия для арендаторов и несговорчивость арендодателей». Кроме того, она отметила, что погодные условия Москвы не располагают к подобному шопингу, в то же время в городе есть торговые центры, которые решают эту проблему и предлагают больший выбор («Европейский», «Времена года», «Океания»).

Помимо «Дикой орхидеи», на Кутузовском закрылись магазины марок Grey Key, No One, Ecco. Им на смену пришли магазины товаров повседневного спроса, продуктовые супермаркеты и аптеки. Они нацелены в основном на местных жителей, а не на тех, кто проезжает по проспекту. Совладелец сети магазинов хозтоваров «Мосхозторг» Илья Полячков говорит, что его торговая точка на Кутузовском работает так же ровно, как и остальные. «Там абсолютно земные люди живут, им тоже бывает нужна лампочка или стиральный порошок — какая разница, какой адрес?» — рассуждает он.

Примечательно, что собственники помещений на Кутузовском не согласны снижать ставки, несмотря на то что состоятельным покупателям стало негде парковаться. Цены аренды на этой улице остаются одними из самых высоких среди крупных магистралей столицы. Так, помещение площадью 200 квадратных метров здесь стоит более 1,2 миллиона рублей в месяц. По данным S. A. Ricci, минимальный диапазон арендных ставок здесь составляет от 20 до 60 тысяч рублей за один квадратный метр в год. Но такие цены пугают далеко не всех ретейлеров. «В этом городе есть что-то дешёвое? — недоумевает Илья Полячков из „Мосхозторга“. — Всё дорого сейчас. Это не значит, что не надо работать».

The Village прошёлся по Кутузовскому, чтобы понять, во что теперь превратилась некогда оживлённая торговая улица.

Фотографии

андрей стекачёв

Share
51
скопировать ссылку

Читайте также:

На Кутузовском проспекте построят торговый центр с огромным аквариумом

Торговый центр с 24-метровым аквариумом появится на Кутузовском проспекте к концу 2015 года.

На Кутузовском проспекте построят торговый центр с огромным аквариумом Торговый центр с 24-метровым аквариумом появится на Кутузовском проспекте к концу 2015 года.

Как шьют женское бельё
Как шьют женское бельё The Village побывал на фабрике, где шьют трусы и бюстгальтеры
Как шьют женское бельё

Как шьют женское бельё The Village побывал на фабрике, где шьют трусы и бюстгальтеры

Как выглядит Тверская улица после реконструкции
Как выглядит Тверская улица после реконструкцииThe Village прошёлся по отремонтированной Тверской с фотоаппаратом и посмотрел, как теперь выглядит одна из главных улиц города
Как выглядит Тверская улица после реконструкции

Как выглядит Тверская улица после реконструкции The Village прошёлся по отремонтированной Тверской с фотоаппаратом и посмотрел, как теперь выглядит одна из главных улиц города

Комментарии

51 комментарий
Показать все

Когда на Кутузе была парковка, в эти магазины заходили люди, которые ехали с работы или после каких других дел домой (на Рублевку), вряд ли кто-то специально ехал в центр. Для тех, кому очень надо, парковки остались в переулках на нечетной стороне, но туда вечером нужно специально ехать, а не так что увидел витрину, припарковался и пошел в магазин.

Без авто и ножками тоже можно, но это выглядит так - человек зашел в метро, допустим, на Маяковской, дальше или 1) вышел на Строгино, купил что-нибудь в ларьке, если еще не все ларьки у метро снесли, или в ТЦ у метро, и пошел пешком домой или поехал на автобусе, или 2) вышел на Киевской и пошел в Европейский.  Кутузовский сюда никак не вписывается. Остаются только местные жители.

Комментировать

Тэги

Сюжет

Люди

Места

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

Как наладить здоровый сон: Главные правила

Праздники — всё: Как провести первую неделю после каникул

Фильм про Боуи, долгожданный альбом Shame и книга о том, как правильно есть

Кроссовки-таби Maison Margiela и Reebok

Remy 2.0 и множество десертов: Gentle Cafe на Тверском бульваре

Первая полоса

Как наладить здоровый сон: Главные правила
Как наладить здоровый сон: Главные правилаИз книги сомнологов и психологов
Как наладить здоровый сон: Главные правила

Как наладить здоровый сон: Главные правила Из книги сомнологов и психологов

Праздники — всё: Как провести первую неделю после каникул
Праздники — всё: Как провести первую неделю после каникулПока главный вопрос — откроют ли музеи
Праздники — всё: Как провести первую неделю после каникул

Праздники — всё: Как провести первую неделю после каникул Пока главный вопрос — откроют ли музеи

Фильм про Боуи, долгожданный альбом Shame и книга о том, как правильно есть
Фильм про Боуи, долгожданный альбом Shame и книга о том, как правильно естьЧто смотреть, слушать и читать на этой неделе
Фильм про Боуи, долгожданный альбом Shame и книга о том, как правильно есть

Фильм про Боуи, долгожданный альбом Shame и книга о том, как правильно есть Что смотреть, слушать и читать на этой неделе

Кроссовки-таби Maison Margiela и Reebok
Кроссовки-таби Maison Margiela и Reebok
Кроссовки-таби Maison Margiela и Reebok

Кроссовки-таби Maison Margiela и Reebok

Remy 2.0 и множество десертов: Gentle Cafe на Тверском бульваре
Remy 2.0 и множество десертов: Gentle Cafe на Тверском бульваре
Remy 2.0 и множество десертов: Gentle Cafe на Тверском бульваре

Remy 2.0 и множество десертов: Gentle Cafe на Тверском бульваре

«Чудо-женщина: 1984»: Пустой блокбастер для всех и никого
«Чудо-женщина: 1984»: Пустой блокбастер для всех и никого
«Чудо-женщина: 1984»: Пустой блокбастер для всех и никого

«Чудо-женщина: 1984»: Пустой блокбастер для всех и никого

Бар «Союз» на Маросейке, кафе WIP в особняке на Яузе и крабовые бранчи с шампанским в Wine & Crab
Бар «Союз» на Маросейке, кафе WIP в особняке на Яузе и крабовые бранчи с шампанским в Wine & Crab
Бар «Союз» на Маросейке, кафе WIP в особняке на Яузе и крабовые бранчи с шампанским в Wine & Crab

Бар «Союз» на Маросейке, кафе WIP в особняке на Яузе и крабовые бранчи с шампанским в Wine & Crab

20 пар обуви на зиму
20 пар обуви на зимуРассказываем, в каких ботинках переживать гололед, слякоть и сугробы
20 пар обуви на зиму

20 пар обуви на зиму Рассказываем, в каких ботинках переживать гололед, слякоть и сугробы

«Я не коммунист и не какой-то либерал»: Владелец Stalin Doner объяснил, почему не собирается менять название
«Я не коммунист и не какой-то либерал»: Владелец Stalin Doner объяснил, почему не собирается менять названиеНет, это не постирония
«Я не коммунист и не какой-то либерал»: Владелец Stalin Doner объяснил, почему не собирается менять название

«Я не коммунист и не какой-то либерал»: Владелец Stalin Doner объяснил, почему не собирается менять название Нет, это не постирония

«У меня БАС — болезнь, из-за которой я могу двигать только глазами»
«У меня БАС — болезнь, из-за которой я могу двигать только глазами»Как учительница математики из-за болезни потеряла способность ходить и говорить, но нашла новую работу
«У меня БАС — болезнь, из-за которой я могу двигать только глазами»

«У меня БАС — болезнь, из-за которой я могу двигать только глазами» Как учительница математики из-за болезни потеряла способность ходить и говорить, но нашла новую работу

«Я заработал на биткоине»
«Я заработал на биткоине»Квартиры в Москве и Нью-Йорке, сочный бургер и провальный криптопроект — на что счастливчики потратили свои доходы
«Я заработал на биткоине»

«Я заработал на биткоине» Квартиры в Москве и Нью-Йорке, сочный бургер и провальный криптопроект — на что счастливчики потратили свои доходы

Где пить коктейли: 7 новых (и не очень) мест Москвы
Где пить коктейли: 7 новых (и не очень) мест Москвы
Где пить коктейли: 7 новых (и не очень) мест Москвы

Где пить коктейли: 7 новых (и не очень) мест Москвы

Батенька, да вы эйджист!
Батенька, да вы эйджист!Проверьте, как много стереотипов о возрасте у вас есть
Батенька, да вы эйджист!

Батенька, да вы эйджист! Проверьте, как много стереотипов о возрасте у вас есть

5 инстаграм-дневников о ремонте петербургских квартир
5 инстаграм-дневников о ремонте петербургских квартирСтарый фонд, советские дома и новостройка
5 инстаграм-дневников о ремонте петербургских квартир

5 инстаграм-дневников о ремонте петербургских квартир Старый фонд, советские дома и новостройка

Как записывают аудиокниги
Как записывают аудиокнигиРасстановка сложных ударений, «50 оттенков серого» голосом бабушки и нецензурные междометия чтецов
Как записывают аудиокниги

Как записывают аудиокниги Расстановка сложных ударений, «50 оттенков серого» голосом бабушки и нецензурные междометия чтецов

30 лет «Черному альбому»: Почему на последнем альбоме «Кино» Цой звучит совсем не по-геройски
30 лет «Черному альбому»: Почему на последнем альбоме «Кино» Цой звучит совсем не по-геройски
30 лет «Черному альбому»: Почему на последнем альбоме «Кино» Цой звучит совсем не по-геройски

30 лет «Черному альбому»: Почему на последнем альбоме «Кино» Цой звучит совсем не по-геройски

«Я год не покупала новую одежду»
«Я год не покупала новую одежду»Предпринимательница Дарья Лисиченко рассказала о своем челлендже и его итогах
«Я год не покупала новую одежду»

«Я год не покупала новую одежду» Предпринимательница Дарья Лисиченко рассказала о своем челлендже и его итогах

6 российских марок одежды и аксессуаров для собак (и кошек)
6 российских марок одежды и аксессуаров для собак (и кошек)
6 российских марок одежды и аксессуаров для собак (и кошек)

6 российских марок одежды и аксессуаров для собак (и кошек)

Как выгоднее покупать на AliExpress, Ozon и Wildberries
Как выгоднее покупать на AliExpress, Ozon и WildberriesИнсайдеры — о хитростях работы маркетплейсов
Как выгоднее покупать на AliExpress, Ozon и Wildberries

Как выгоднее покупать на AliExpress, Ozon и Wildberries Инсайдеры — о хитростях работы маркетплейсов

Что покупать в новой коллекции Uniqlo U
Что покупать в новой коллекции Uniqlo UНачинаем год с пополнения базы гардероба
Что покупать в новой коллекции Uniqlo U

Что покупать в новой коллекции Uniqlo U Начинаем год с пополнения базы гардероба

Подпишитесь на рассылку