«Метровагонмаш»: Как мы пропустили снос псевдоготичекого памятника Еще одно промышленное здание, которое не станет «Армой»

«Метровагонмаш»: Как мы пропустили снос псевдоготичекого памятника

В конце мая собственник старейшего завода «Метровагонмаш» (входит в «Трансмашхолдинг») в подмосковных Мытищах начал разрушать корпуса здания. Таким образом, поймав момент, когда все активно обсуждали наступающий чемпионат мира, и немного обогнав решение о признании «Метровагонмаша» памятником культурного наследия. В феврале активисты отправили заявление на предоставление старейшему заводу соответствующего статуса. The Village поговорил с архитекторами, юристами и представителями Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры о том, чего мы лишились со сносом этого здания и что теперь грозит собственнику по закону.


Дата основания: 1897 год

Основатели: дворянин Константин Арцыбушев, потомственный почетный гражданин Савва Мамонтов и гражданин Северо-Американских Соединенных Штатов, временный Московской 1-й гильдии купец, инженер Александр Бари

Стили: индустриальный, псевдорусский и псевдоготический; позднейшие постройки ансамбля относятся к конструктивизму

Специализация: проектирование и изготовление подвижного состава для метро и железных дорог, запасных частей к подвижному составу, его капитальный ремонт и сервисное обслуживание

Почему это здание важно?

Костя Антипин

редактор канала «Архитектурные излишества»

Мытищи начали развиваться вместе со строительством Машиностроительного завода, позже ставшего «Метровагонмашем», и сегодня единственная дореволюционная застройка в городе находится за его высоким забором. Например, бывший литейный цех, примыкающий к железной дороге, был построен еще в XIX веке и в 2012 году выведен из эксплуатации. Областное отделение ВООПИиК еще в марте отнесло этот и другие цеха завода к объектам, обладающим признаками культурного наследия (копия документа имеется в распоряжении редакции. — Прим. ред.). Главное управление культурного наследия Московской области начало процесс включения всего ансамбля в перечень, но снос и любое искажение их облика в этот момент уже запрещены. Несмотря на это, в мае цеха начали сносить. Эта невосполнимая утрата для города, тем не менее, продолжает установившуюся череду подобных сносов в Московской области. Например, в соседнем Королеве несколько лет назад, несмотря на охранный статус, сносили конструктивистский дом Стройбюро Болшевской трудовой коммуны, а сейчас собираются уничтожить уникальный детский сад «Белочка».

Ольга Мельникова

председатель Королевского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК)

В Подмосковье почти нет сооружений, которые так же хорошо сохранились: подлинные интерьеры, оборудование, несущие конструкции и даже оригинальное остекление. Ансамбль имеет серьезную мемориальную ценность: во-первых, строительство завода превратило разбросанные деревни в город Мытищи. Во-вторых, архитектором нескольких производственных корпусов был учредитель Петербургского общества архитекторов Виктор Коссов — он внес большой вклад в оформление внутреннего убранства храма Христа Спасителя и даже жил в нем во время работ. Важную роль сыграли Александр Бари и Эгмонт Паррот, занимавшиеся строительством завода и техническим оснащением.

Наталья Сидорова

архитектор и партнер архитектурной группы DNK Ag

Любой российский город состоит из тонкой исторической ткани. Везде чувствуется нехватка аутентичной фактуры, поэтому ценность промышленной застройки велика. Мытищинский вагоностроительный завод — это высокохудожественное сооружение, что отлично прослеживается в сравнении с типовой утилитарной промышленной архитектурой позднего времени. Но промышленная застройка часто располагается на закрытой территории. С одной стороны, ограниченная доступность затрудняет выявление объектов культурного наследия, с другой — сохраняется изначальная функция и обеспечивается защита оригинальных элементов: фасадов, остекления, декоративных панно, деталей интерьера.

Промышленные мануфактуры были градообразующими предприятиями — как Глуховская и Морозовская (Орехово-Зуевская) мануфактуры, так и Мытищинский завод. Они интересны со стороны редевелопмента. В дореволюционные времена они представляли комплекс строений, где кроме производственных и административных корпусов, складов и котельных были дома служащих, родильные, больницы, столовые и театры — город внутри города. Поэтому после перезапуска они могут стать новыми точками притяжения. А главная ценность — подлинная историчность, от которой странно отказываться.

В чем претензии к собственнику?

Ольга Мельникова

председатель ВООПИиК

Мы собирали материал полгода и 10 февраля подали заявление для включения здания в реестр культурного наследия. В него вошли 13 зданий. Результаты обещали предоставить в течение 90 рабочих дней — 3 июля.

И за две недели до конца рассмотрения заявления начался снос. Случилось это скоропалительно. Часть цехов уже вывели из производства, но некоторые еще действовали. Так что сотрудники пришли на завод в понедельник утром, а работать негде. Многие всю жизнь провели на заводе и надеялись, что он приобретет статус памятника, даже обращались в разные инстанции. Но теперь от цехов и прекрасных архитектурных элементов почти ничего не осталось.

Там 14 июня даже проводились экскурсии, показывали архитектуру для туристического проекта «Промпоезда». А через два дня начался снос, который еще идет. Возможно, интерес «Промпоезда» мог повлиять на «Метровагонмаш», но это только предположение.

Игорь Гришин

общественный деятель

Удивительно, что в спальном районе Мытищ сохранился уникальный памятник архитектуры. Я снял его на квадрокоптер в ноябре, так как здания находятся за забором — [Ольга] Мельникова попросила меня помочь ВООПИиК в фотофиксации завода «Метровагонмаш».

Мы оформили заявку, чтобы сделать «Метровагонмаш» объектом культурного наследия. В документ вошли историческая справка, чертежи, схемы завода и примечательные детали. К ним относится и фотофиксация — изображения должны показывать здания со всех сторон света. В заявке больше 200 страниц.

Потом отправили ее в Главное управление культурного наследия (ГУКН). Первый этап — подтверждение признаков культурного наследия ГУКН. Простыми словами, историки и эксперты с длинными бородами и знаниями собирают научный совет и изучают вопрос. После этого они соглашаются или отказываются признать признаки культурного наследия объекта. Но это долгий процесс: ответ придет только в начале июля.

Также ГУКН отправило собственнику письмо, в котором просит не проводить работы на территории. Видимо, его отправили в унитаз со всей государственной важностью. Корпуса зданий стали сносить в выходные — 16 и 17 июня. Это типичная практика, чтобы горожане не сразу заметили исчезновение. Самое обидное — снос начался с важных исторических объектов.

Ответ на заявку придет в начале июля. Скорее всего, «Метровагонмаш» признают объектом культурного наследия. Но остановить снос получится только при административном давлении. Пока мы создали петицию и уже собрали около 400 подписей за день — мы используем ее как метод общественного давления. У руководства есть проблемы с техникой безопасности. Пыль от разрушений распространилась на 300 метров.

Нам могут отказать в признании сооружения памятником культурного наследия, так как его уже нет. Обратиться в суд затруднительно: в законодательстве нет прямого запрета на снос здания. Он прописан только косвенно в статье 36 Федерального закона № 73 — собственник должен приостановить работы, если сооружение имеет признаки культурного наследия. Также суд спросит: какие ваши права нарушены? А наши не нарушены. Так что этим должна заниматься прокуратура или государственный орган с такими полномочиями.

Что думает об этом «Метровагонмаш»?

Марина Бурлака

отдел по внешним связям и корпоративным коммуникациям «Метровагонмаша»

«Метровагонмаш» действительно приступил к сносу отдельных обветшавших старых промышленных зданий. Постройки не относятся к памятникам истории и архитектуры, не включены в государственный реестр объектов культурного наследия или в перечень выявленных объектов культурного наследия. Поэтому действия не нарушают законодательства. Постройки устарели морально и физически изношены, поэтому организовать производство в них невозможно. Это будет противоречить современным требованиям безопасности и технологиям. А «Метровагонмаш» уделяет большое внимание развитию комплекса и обеспечению достойных условий труда сотрудников.

Что грозит собственнику «Метровагонмаша»?

Роман Бевзенко

независимый юрист

Здание становится объектом культурного наследия после включения в специальный перечень. Поэтому со стороны закона подача заявления не парализует собственника в изменении или уничтожении своего имущества. Здесь нужно опираться на закон об объектах культурного наследия. Но в нем обнаружился пробел: отсутствует минимальный охранный режим объекта, в отношении которого подали заявление и ведется проверка. По закону охраняются только объекты, отнесенные к памятникам. Видимо, разработчикам законов не пришло в голову, что кто-то специально уничтожит свое имущество перед рассмотрением. Получается, собственник снес здания законно, но при этом поступок противоречит представлениям о достойном, честном и ответственном поведении. Это прописано в норме Гражданского кодекса РФ, статья 1 пункт 4: «Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения». Здесь очевидно сознательное уничтожение архитектурных элементов, из-за которых и подавалось заявление. Поэтому собственник обязан восстановить здания за свой счет.

Но завести уголовное дело нельзя, так как состав УК предусматривает ответственность за разрушение именно памятника, а объект им еще не является. Как по мне, самое серьезное наказание для собственника «Метровагонмаша» — признание зданий памятниками культурного наследия. Тогда он не построит новые дома для аренды, а земельный участок законсервируют.

Как можно было использовать здания цехов?

Павел Гнилорыбов

создатель телеграм-канала «Архитектурные излишества»

К собственнику завода много вопросов. Он не подумал о приспособлении территории, сделал все втихаря и лишил почти 400 тысяч людей из Мытищ и Королева крутого объекта. Конечно, убрать — это самый простой путь, сложнее придумать зданию новое назначение. После реконструкции ведь реально было бы соединить здесь культуру и промышленность по типу завода «Октава» в Туле: в одной части — музей станка, библиотека, действующая часть, а во второй — тульское хипстерье.

В Подмосковье не хватает общественных пространств, театров, лекционных залов и фуд-кортов. И «Метровагонмаш» был бы замечательным выходом. Это не новая практика реконструкции промышленных зданий. Ее хватает и здесь, и за рубежом.

Разрушительная активность по сносу «Метровагонмаша» проявилась перед началом ЧМ. Это излюбленный ход для тех, кто не хочет привлекать внимание к событию. Прохожие, как и полиция, заметили изменения не сразу. А в социальных сетях новость затерялась в потоке информации о футболе.

Обидно, что такие ситуации случаются неожиданно. «Метровагонмаш» находится близко к Москве. А если бы он располагался дальше, какой-нибудь блогер просто бы сфоткал разрушенное здание месяца через четыре, а потом все бы писали грустные комментарии. Все это больше напоминает варварство.

Игорь Гришин

общественный деятель

В Королеве была похожая ситуация: разрушили сооружение, но успели поставить на охрану, как объект культурного наследия. В момент ответа ГУКН от него остались только фасад и первый этаж. Собственника вынудили восстанавливать все за его деньги, запретили увеличивать количество этажей и менять габариты.

«Метровагонмаш» можно использовать эффективно. Никто не мешал создать городские пространства: лофты, магазины и склады или организовать штаб-квартиру компании или бухгалтерии. Или расположить краеведческий музей: сейчас он на первом этаже жилого здания, а это небезопасно. Также здесь вписалось бы элитное жилье. А вообще, это прекрасное место для IKEA — ближе, чем в Химках, и много места.

Наталья Сидорова

архитектор и партнер архитектурной группы DNK Ag

Вариантов преобразования много: от музеев, квест-пространств, творческих и производственных кластеров до жилых кварталов с сохранением исторической застройки. Даже если сохранить работу завода, корпуса подчеркнут традиции производства, что ценно при глобализации.

Еще один плюс — промышленные здания адаптивны к новым целям благодаря удобной каркасной или стеновой структуре для гибкой планировки. Это позволяет разместить выставочный зал, который при желании превратится в коворкинг, а он — в ресторан или магазин. Также не нужно думать о пешеходных проходах и подъездных путях внутри территории. Они уже сформированы. Такие места становятся готовыми площадками для общественных событий: фестивалей, ярмарок, концертов, выставок под открытым небом или уютным местом для уличных кафешек и ресторанов.


Фотографии: Игорь Гришин

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Авангардист Вадим Космачев — об эмиграции, Лужкове и связи с Захой Хадид
Авангардист Вадим Космачев — об эмиграции, Лужкове и связи с Захой Хадид Российский художник и скульптор после 40 лет эмиграции в Австрию вернулся на родину с ретроспективой
Авангардист Вадим Космачев — об эмиграции, Лужкове и связи с Захой Хадид

Авангардист Вадим Космачев — об эмиграции, Лужкове и связи с Захой Хадид
Российский художник и скульптор после 40 лет эмиграции в Австрию вернулся на родину с ретроспективой

Как Петровский остров становится элитным
Как Петровский остров становится элитным Все приключения некогда тихого петербургского острова перед ЧМ-2018: новый мост, «строительный ад», элитное жилье и умирающий яхт-клуб
Как Петровский остров становится элитным

Как Петровский остров становится элитным
Все приключения некогда тихого петербургского острова перед ЧМ-2018: новый мост, «строительный ад», элитное жилье и умирающий яхт-клуб

Как выглядят стадионы, где пройдет чемпионат мира — 2018
Как выглядят стадионы, где пройдет чемпионат мира — 2018 И что с ними будет после международного события
Как выглядят стадионы, где пройдет чемпионат мира — 2018

Как выглядят стадионы, где пройдет чемпионат мира — 2018
И что с ними будет после международного события

Самые смертоносные перекрестки в Москве
Самые смертоносные перекрестки в Москве The Village рассказывает о местах, где чаще всего происходят аварии
Самые смертоносные перекрестки в Москве

Самые смертоносные перекрестки в Москве
The Village рассказывает о местах, где чаще всего происходят аварии

Тэги

Люди

Событие

Места

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно

«Основной инстинкт»

Как провести последнюю неделю июля в Москве

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»

«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед»

Первая полоса

Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно
Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно Артем Макарский — о главном альбоме этого года
Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно

Счастлива как никогда: Билли Айлиш повзрослела — и это прекрасно
Артем Макарский — о главном альбоме этого года

«Основной инстинкт»

«Основной инстинкт»Как Пол Верховен снял второсортный фильм с актерами первой величины и обманул всех

«Основной инстинкт»

«Основной инстинкт» Как Пол Верховен снял второсортный фильм с актерами первой величины и обманул всех

Как провести последнюю неделю июля в Москве
Как провести последнюю неделю июля в Москве 30 главных событий: концерты, спектакли и кинопоказы
Как провести последнюю неделю июля в Москве

Как провести последнюю неделю июля в Москве
30 главных событий: концерты, спектакли и кинопоказы

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»
Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V» Составили список таких стран
Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»

Куда могут поехать россияне, привитые «Спутником V»
Составили список таких стран

«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед»
«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед» Журналисты «Проекта», «Открытых медиа» и активистка — о статусе иноагента
«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед»

«У меня будто сердце разорвалось, а у людей тут обед»
Журналисты «Проекта», «Открытых медиа» и активистка — о статусе иноагента

Морской «4/1» в Калашном переулке, кухня цветов и трав в «Л.Е.С.», «Публика» на Старой Басманной
Морской «4/1» в Калашном переулке, кухня цветов и трав в «Л.Е.С.», «Публика» на Старой Басманной И другие гастрономические новости этой недели
Морской «4/1» в Калашном переулке, кухня цветов и трав в «Л.Е.С.», «Публика» на Старой Басманной

Морской «4/1» в Калашном переулке, кухня цветов и трав в «Л.Е.С.», «Публика» на Старой Басманной
И другие гастрономические новости этой недели

Детские страхи: Как помочь ребенку
Детские страхи: Как помочь ребенку Отрывок из книги Натальи Ремиш
Детские страхи: Как помочь ребенку

Детские страхи: Как помочь ребенку
Отрывок из книги Натальи Ремиш

От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе
Промо
От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе И ничего не забыть
От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе
Промо

От брюк до транспортира: Как подготовить ребенка к школе
И ничего не забыть

Перчатки в метро больше не нужны. Накануне их проверяли особенно тщательно
Перчатки в метро больше не нужны. Накануне их проверяли особенно тщательно Рассказываем, как это было и что делать со штрафами
Перчатки в метро больше не нужны. Накануне их проверяли особенно тщательно

Перчатки в метро больше не нужны. Накануне их проверяли особенно тщательно
Рассказываем, как это было и что делать со штрафами

Grace Bistro — изящная брассери в лучшей части Патриарших
Grace Bistro — изящная брассери в лучшей части Патриарших Парижский дух и ближневосточные мотивы от команды Buro TSUM
Grace Bistro — изящная брассери в лучшей части Патриарших

Grace Bistro — изящная брассери в лучшей части Патриарших
Парижский дух и ближневосточные мотивы от команды Buro TSUM

Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек
Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек Лучшие образцы санаториев, грязелечебниц и бюветов
Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек

Кавказские Минеральные Воды: Что смотреть на главном курорте наших бабушек
Лучшие образцы санаториев, грязелечебниц и бюветов

«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова
«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова Самую покупаемую книгу этого лета
«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова

«Это я — Эдичка» переиздали впервые за 20 лет. Перечитываем дебютный роман Лимонова
Самую покупаемую книгу этого лета

Альтернатива Билли Айлиш, музыкальный док от Apple и книга о пользе смеха
Альтернатива Билли Айлиш, музыкальный док от Apple и книга о пользе смеха Что слушать, читать и смотреть прямо сейчас
Альтернатива Билли Айлиш, музыкальный док от Apple и книга о пользе смеха

Альтернатива Билли Айлиш, музыкальный док от Apple и книга о пользе смеха
Что слушать, читать и смотреть прямо сейчас

Двухкомнатная квартира в стиле сканди кинфолк и мебелью 50-х годов в высотке на Котельнической
Двухкомнатная квартира в стиле сканди кинфолк и мебелью 50-х годов в высотке на Котельнической
Двухкомнатная квартира в стиле сканди кинфолк и мебелью 50-х годов в высотке на Котельнической

Двухкомнатная квартира в стиле сканди кинфолк и мебелью 50-х годов в высотке на Котельнической

Как солить грибы
Как солить грибы Чем маринад отличается от посола и как сделать все правильно
Как солить грибы

Как солить грибы
Чем маринад отличается от посола и как сделать все правильно

Стритвир и дворовые вечеринки: Магазин Nuw.Store на «Флаконе»
Стритвир и дворовые вечеринки: Магазин Nuw.Store на «Флаконе»
Стритвир и дворовые вечеринки: Магазин Nuw.Store на «Флаконе»

Стритвир и дворовые вечеринки: Магазин Nuw.Store на «Флаконе»

Фестивали отменяют один за другим. Куда еще есть шанс попасть?

Следим за главными событиями этого лета

Фестивали отменяют один за другим. Куда еще есть шанс попасть?
Следим за главными событиями этого лета

Коллаборация Levi's и Grateful Dead
Коллаборация Levi's и Grateful Dead
Коллаборация Levi's и Grateful Dead

Коллаборация Levi's и Grateful Dead

Гид по Дорогомилову — одному из самых престижных районов Москвы

Гид по Дорогомилову — одному из самых престижных районов Москвы

Гид по Дорогомилову — одному из самых престижных районов Москвы

Гид по Дорогомилову — одному из самых престижных районов Москвы

S7 Airlines запустит второй лоукостер в России
S7 Airlines запустит второй лоукостер в России Что об этом известно
S7 Airlines запустит второй лоукостер в России

S7 Airlines запустит второй лоукостер в России
Что об этом известно

Подпишитесь на рассылку