Гид The Village31 августа 2022

Гид по хрущевкам Ленинграда: Истории проектов и рассказы жителей

Гид по хрущевкам Ленинграда: Истории проектов и рассказы жителей

«Типовые панельные дома, построенные в Ленинграде в период с 1957 по 1970 год», вскоре могут снести, чтобы возвести на их месте многоэтажки. По крайней мере, это следует из закона о комплексном развитии территорий (КРТ), принятого летом в Петербурге. В нем прописаны «хрущевки» — официально такого термина не существует, а на практике под ним подразумевают пятиэтажки. Помимо панельных хрущевок в Ленинграде строили кирпичные и блочные, но они, вероятно, в программу КРТ не войдут.

В Ленинграде разработали пять серий панельных пятиэтажек (внутри каждой серии были типы и модификации). Журналистка Юлия Галкина изучила подшивки журнала «Архитектура и строительство Ленинграда» и рассказывает, как придумывали и возводили панельки. А современные жильцы хрущевок поделились наблюдениями о плюсах и минусах своих домов и высказались о проблемном законе.

Текст: Юлия Галкина

Фотограф: Виктор Юльев

По четыре квартиры на лестничной площадке, в небольшой передней — вешалка и встроенная кладовка, а также соединенная с кухней (5 квадратных метров) антресоль. Площадь большой, проходной, комнаты — 16–18 квадратных метров, есть балкон; маленькой — 10–12 квадратных метров, есть встроенный гардероб. Санузел раздельный, высота потолков — 2,7 метра. Никакой лепки, украшательств и излишеств. Так в 1957 году описывал представленный на Всесоюзной строительной выставке в Москве «макет новой квартиры» главный инженер института «Ленпроект» Чагин.

В том же 1957-м в 30-м квартале на Малой Охте построили первые крупнопанельные пятиэтажки. «Для того, чтобы собрать этаж, нам требуется не больше недели. 40–45 дней вполне достаточно для монтажа пятиэтажного дома», — хвастались корреспонденту «Вечернего Ленинграда» строители. А ровно год спустя, в октябре 1958-го, первые новоселы рассказали журналисту, что очень довольны, но есть претензии: плохая сантехника, незакрывающиеся окна, сломанные выключатели, хлипкие замки, бракованная проводка. Всего в квартале № 30 возвели 14 крупнопанельных домов серии 1-506 — предшественницы более успешной 507-й.

В 1959 году в Ленинграде, в Полюстрово, запустили первый в СССР домостроительный комбинат (ДСК), а затем — еще несколько. Каждый ДСК изначально специализировался только на пятиэтажках определенного типа. Полюстровский (№ 1) — на серии 1-335, Обуховский ДСК (№ 2) выпускал серию ОД, Автовский (№ 3) — серию ГИ, а Кузнецовский (№ 4) — серию 1-507. Позже жесткую специализацию упразднили — иначе близкие к конкретному комбинату районы оказались бы монотонно застроены домами только одной серии.

В книге 1982 года «Ленинград» искусствовед Владимир Лисовский писал, что «...крупнопанельные дома первых серий почти не отличались друг от друга по внешнему виду. Прямоугольные в плане, с ровным рядами окон на плоском фасаде, они имели предельно упрощенный облик. Участие архитекторов в их проектировании свелось к минимуму». Автор сообщал, что дома «быстро морально устарели», жильцы жаловались на «повышенную звукопроводность железобетонных конструкций, недостаточную теплоизоляцию помещений, невысокое качество герметизации стыков и швов между панелями».

Однако дома разных серий (и типов внутри серий) отличаются друг от друга, в том числе планировочными решениями в квартирах. Многие современные жильцы хрущевок и сегодня находят их значительно более удобными по сравнению с новостройками.

Серия 1-335

Основные авторы: инженер Л. Г. Юзбашев и архитектор Б. Н. Баныкин. Ленинградское отделение Горстройпроекта

Новочеркасский пр., 42
Новочеркасский пр., 42
Новочеркасский пр., 42
Новочеркасский пр., 46

«В проекте типовой серии 1-335 мы стремились добиться органического единства архитектурной композиции, строительного материала и конструкции», — писал архитектор Борис Баныкин в 1958 году.

Изначально в составе серии 1-335 было девять типов домов от 2 до 5 этажей с количеством квартир от 8 до 80. Прежде чем внедрить новую серию в Ленинграде, 19 60-квартирных домов возвели в Череповце. Монтаж и отделка сначала занимали 20–25 дней, затем — всего 10.

Производство для Ленинграда панелей, рассчитанных на температуру до минус 40 градусов, наладили в Полюстрово — на первом в СССР домостроительном комбинате, который запустили в 1959 году. Панели перекрытий представляли собой «плоские железобетонные плиты размером на комнату», а перегородки были из гипсобетонных панелей. На местах здания собирали как конструктор. «От гравия и цемента до сдачи ключей готового дома — четыре месяца», — хвастался инженер Сизов на страницах «Архитектуры и строительства Ленинграда».

Первые 33 экспериментальных дома серии 1-335 (на 60 и 80 квартир) запроектировали на Малой Охте в квартале № 28-29. «Сочетание широких и узких оконных проемов при чередующихся поперечных шагах с различными по ширине стеновыми панелями, ритмичное размещение балконов, цветочниц и вертикальное решение освещения лестничных клеток», — описывал свой проект архитектор Баныкин. Подъезды к домам спроектировали так, чтобы во дворах не было транзитного трафика и максимальные площади можно было задействовать под озеленение: «При входах в дома предусматриваются специальные устройства для вьющихся растений и цветов». Застройку вели по системе микрорайона: со школами, яслями, детсадами, прачечными и 152 боксами гаражей-стоянок. По центру микрорайон увязали с соседним, все еще строящимся кварталом № 30, создав «курдонер с парадным сквером и фонтаном».

Позже, когда в начале 1960-х дома 335-й серии строили в еще одном квартале Малой Охты, 31-м, в журнале «Архитектура и строительство Ленинграда» писали: «Стеновые панели, облицованные битой плиткой (белого и красного цветов), значительно лучше применявшихся ранее — окрашенных. Архитекторы заменили в панелях лестничных клеток стеклоблоки обычным остеклением в виде сплошных вертикальных лент».

Соавтор серии 1-335, инженер Лев Юзбашев, так описывал начинку домов: «Ванная и уборная объединены в бетонной санитарной кабине. Лестничные марши объединены с площадками. Дымовентиляционные панели служат одновременно ограждением лестничных клеток. Перегородки — легкие, ненесущие гипсолитовые и выполняют только функции звукоограждения». Особенно Юзбашева радовала стоимость квадратного метра в таких панельных домах — на 30 % ниже, чем в кирпичных пятиэтажках.

В 1961 году типовые дома серии 1-335 выпускали уже на десятках заводов СССР от Камчатки до Черноморского побережья. Тогда же авторы проекта провели обследование зданий в 20 городах и собрали критику первых жильцов. Почти все пожаловались на небольшую (1,2 метра) ширину и площадь передних — в новых секциях серии 1-335к ее увеличили, а также расширили на 20 сантиметров окна и сделали больше встроенных шкафов.

«Триумф серии», по определению краеведа Дмитрия Гусарова, случился в 1964 году. А последний такой дом сдали в 1968-м, на Брюсовской улице, 11. Всего в Ленинграде построили 290 зданий. Серию 1-335 вытеснила другая — 1ЛГ-502.

Светлана

с рождения живет в доме серии 1-335

 Я живу на Малой Охте в доме 1962 года постройки. В СМИ с удивлением прочитала, что кубатура наших домов ничтожно мала. Моя квартира — трехкомнатная, 60 квадратных метров. Комнаты — 12, 14 и 20 квадратных метров. Кухня — шесть. Многие совмещают кухню с большой комнатой, но мне не надо: я курю и выделила кухню под это занятие. Живу одна, в первой комнате сплю, в другой работаю, в третьей принимаю гостей. И хотела бы иметь четвертую — для библиотеки. Окна выходят на две стороны. Из одного окна вид на рябину, из другого — на черемуху. И птицы поют. Здание очень теплое, но я держу окна открытыми, и в квартире никогда не бывает жарко. Я часто приезжаю домой в два-три ночи и без проблем паркую машину. Пять минут — и я на Невском.

Недавно вышла во двор на собрание жильцов. Обнаружила, что старожилов уже нет. Пришли люди, которые купили квартиры в нашем доме в ипотеку. Приличные, в возрасте 30–40 лет, все интеллигентные. Мои соседи в недоумении: почему так несправедливо? Мы не хотим никуда переезжать, ни в соседний дом, ни тем более в другой район. Мы надеемся, что все исправят. Политики чуть-чуть просчитались, наверное? Все должно быть в интересах людей, в данном случае нас должны оставить в покое. Мы надеемся на наше государство и очень верим в него. Верим, что оно не будет так нас расстраивать. Я каждый день встаю и плачу: почему я должна уезжать отсюда?

Серия ГИ

Авторы: архитекторы В. А Каменский, А. В. Жук, Н. З. Матусевич. Ленпроект

Краснопутиловская ул. 30
ул. Краснопутиловская, 34
ул. Краснопутиловская, 34
ул. Краснопутиловская, 34

Серию спроектировали в конце 1950-х. Среди соавторов были Валентин Каменский — на тот момент главный архитектор Ленинграда, и Александр Жук, будущий проектировщик Пулково-1. Дома этой серии начали строить в 1959-м, особенно активно — в Кировском и Красносельском районах. Тип панелей — газобетонные, причем снаружи их не декорировали, просто окрашивали. В домах не было балконов (а в отдельных проектах не было также однушек и двушек — только трех- и четырехкомнатные квартиры). На этаже было по две квартиры. Серию ГИ перестали строить в 1968 году.

Татьяна

живет в доме серии ГИ

 У меня четырехкомнатная квартира общей площадью 48 квадратных метров. Из плюсов: это малосемейка с отдельными комнатами, так что есть личное пространство (пусть небольшое) для семьи с детьми. Обжитой район: в двух шагах школа, детский сад, поликлиники, отдел полиции, метро и ТЦ. Малонаселенность: во дворе есть парковочные места, в школу попасть легко. Большая зеленая зона перед и за домом — вид из окна как будто на лес.

Минусы: маленькая кухня (5 квадратных метров) и очень маленький совмещенный санузел. Маленькие комнаты (6, 7,5, 8,5 и проходная 15 квадратных метров). Нет лоджии, негде хранить вещи. Тонкие стены из вредного материала: проблемно делать ремонт, все криво, косо.

Закон о КРТ в нынешнем виде сырой и не защищает жителей. Не предусмотрено расселение в границах муниципального округа, а собственники рискуют просто получить деньги, на которые невозможно купить аналогичное жилье. Зато учтут интересы тех, кто прописал в хрущевку по 10 человек. В проигрыше останутся люди, вложившие в жилье собственные деньги. Я бы добавила в закон о КРТ уточнение о границах расселения и гарантии для собственников.

Серия ОД

Авторы: архитекторы Д. С. Гольдгор, А. В. Шприц, инженер П. Ф. Панфилов. Мастерская № 5 Ленпроекта (на основе проектов инженера В. П. Лагутенко)

ул. Шелгунова, 10
ул. Шелгунова, 10
ул. Шелгунова, 10
ул. Шелгунова, 10

В конце 1950-х московский инженер Виталий Лагутенко, дед лидера группы «Мумий Тролль», разработал для столицы панельную серию К-7. Вскоре его чертежи видоизменили в Ленпроекте: в частности, иначе расположили кухню и санузел — при входе в квартиру, а не в ее глубине. Получилась серия ОД.

Квартиры домов этой серии были с непроходными комнатами, и из-за этого нередко становились коммуналками (их сразу заселяли покомнатно). Критики ленинградского проекта также отмечали отсутствие какого-либо хозяйственного оборудования в квартирах — «нет даже полок в кухне». Когда же жильцы пытались сами повесить полки, они насквозь пробивали перегородку (толщиной 4 сантиметра), разрушая отделку.

В 1963 году, спустя несколько лет бытования серии ОД в городе, в журнале «Архитектура и строительство Ленинграда» с досадой писали, что «все еще не снимаются с производства подвесные потолки в домах, которые <…> не только чрезвычайно многодельны в исполнении, но к тому же звукопроводны и неогнестойки». Среди минусов серии называли также «недостаточную влагостойкость — из-за этого вскоре после постройки пришлось ремонтировать фасады.

К 1963 году планировки квартир в домах серии ОД видоизменили. Вместо гардеробных сделали альковы, добавили шкафчики и антресоли, расширили вход в кухню. Тогда же в рамках эксперимента в квартале № 127 в Невском районе появились четырехкомнатные квартиры для больших семей. Наружные панели стали изготавливать из керамзитобетона размером на две комнаты. Балконы проектировали в каждой квартире, начиная со второго этажа — и ограждали их волнистым стеклопластиком. Из пластмасс также делали плинтусы, наличники и поручни, полы в санузлах, передних и кухнях.

В том же 1963-м Обуховский ДСК снял серию с производства.

Алексей

живет в доме серии ОД

 Главное достоинство таких районов, как мой, — квартальная застройка, которая подразумевала в том числе социальную инфраструктуру. Школа — в 10 метрах от моей парадной, садик — в 50. Магазины тоже рядом. И, что очень важно, — поликлиники. Я много где пожил, в том числе в Мурино и на Парнасе, в новостройках разных классов. Основная проблема застроенных окраин — медицинские услуги, за которыми надо куда-то ехать. А здесь поликлиника в 10 минутах ходьбы, и в нее всегда можно записаться.

Из плюсов отмечу зеленые насаждения рядом с домом и разнообразную архитектуру — тут не только панельки, но и конструктивизм, и экспериментальные дома, и сталинки. Недавно у нас полностью заменили уличное освещение, а еще облагородили местный сквер и сделали волейбольную площадку. Значительный плюс — я знаю всех соседей. У меня хорошая парадная, все довольно приятные люди.

Главный минус — специфика обслуживания наших домов. Переехав в этот район, я столкнулся с тотальным игнорированием жалоб как управляющей компанией, так и порталом «Наш Санкт-Петербург». Я активный городской житель, постоянно оставляю заявки, и обычно мне отвечали, но здесь как будто выжженное поле.

Еще один минус — внешний вид здания. Дома серии ОД, по крайней мере в Невском районе, облицованы мелкоформатной керамической плиткой. Она не выдержала испытание временем, здание выглядит потрепанным. Капремонт фасада должны были провести в 2020 году, но что-то пошло не так.

В основном жизнь здесь мне нравится. Я выбирал между новостройками и старым фондом — и предпочел второе. Я большую часть жизни провел в хрущевке, правда кирпичной, — эти кварталы мне родные и понятные.

К реновации квартала как реконструкции с понятными правилами и прозрачными условиями я отношусь положительно. Проблему же вижу в том, что правительство Петербурга не дает выбора: комплексное развитие территорий подразумевает снос всего и постройку заново. Не думаю, что это всегда хорошая идея. Здесь сложившаяся инфраструктура, социальные связи. Реновировать можно по-другому, не делая 25-этажные человейники. Я видел московский сценарий, когда обещали 6–14 этажей, а построили 37 — и у меня есть сомнение, не будет ли наша программа такой же. В начале августа Бельский (Александр Бельский, председатель Законодательного собрания Петербурга. — Прим. ред.) встречался с жителями и практически на все претензии отвечал: «это отпугнет инвестора», «это неинтересно инвестору». Очень неприятный фокус на инвесторе. Я думаю, при реновировании надо опираться на интересы жителей, а не инвестора.

Серия 1-507

Авторы проекта: архитекторы Г. И. Александров, Д. С. Гольдгор, Е. А. Левинсон, Н. В. Шприц, инженеры П. Ф. Панфилов, И. Д. Зейман. Институт Ленпроект, Мастерская № 5 Ленпроекта

ул. Торжковская, 12
ул. Торжковская, 12
ул. Торжковская, 12

В начале 1958 года трест № 3 Главленинградстроя начал возводить в кварталах № 5 и № 7 на проспекте Елизарова дома новой типовой серии 1-507, разработанные все в том же Ленпроекте. Одной из главной задач проектировщиков было снизить вес (и соответственно стоимость) крупнопанельных зданий. В посвященной ленинградским ДСК книге 1960 года писали: «В этой серии максимально использованы строительные укрупненные изделия — перекрытия, лестницы и другие элементы, которые применяются в кирпичных и крупноблочных зданиях, имеющих аналогичную конструктивную схему».

Наружные стены этой серии были из керамзитобетонных панелей толщиной 40 сантиметров, внутренние — 25 сантиметров. Фасады облицовывали «ковровой керамикой»: светлыми и цветными плитками 50 на 50 миллиметров.

В 1959 году только что запущенный Обуховский комбинат начал застройку квартала № 124 в Невском районе. Дома серии 1-507 здесь сооружали вместе с «лагутенковскими» пятиэтажками. В том же 1959-м монтаж домов 507-й серии (как и предыдущей, 506-й) довели до 20–25 дней, а в эксплуатацию их вводили через 75–80 дней.

К недостаткам серии относили ширину лестниц в парадных — 1 метр. «При такой ширине весьма затруднена доставка мебели в квартиру», — писали в 1961 году в журнале «Архитектура и строительство Ленинграда». В той же статье критиковали «заниженные площади» кухни и ванной, чрезмерно узкие проходы на кухню, слишком громоздкие гардеробные, которые многие жильцы превратили в кладовки.

Общая номенклатура серии включала семь типов: от трехсекционного дома на 60 квартир до восьмисекционного на 159. Последние здания этой серии возвели в начале 1970-х. Это была самая распространенная в Ленинграде серия панельных пятиэтажек: всего, по данным краеведа Дмитрия Гусарова, в городе построили 562 таких дома.

Полина

живет в доме серии 1-507

 Мы переехали из новостройки в хрущевку осознанно, так как здесь есть вся инфраструктура, которой нет в новых районах. К тому же в новостройках тонкие стены, соседей слышно отовсюду, парковки забиты, большая плотность людей. А в муниципальном округе Новоизмайловское есть все для жизни: рядом детские сады, школы, поликлиники, два прекрасных парка, автобусные остановки, метро, зеленые дворы и множество детских площадок. Близко до центра и до аэропорта Пулково.

Наш дом теплый, здесь большие чугунные батареи, наружные стены толщиной — 40 сантиметров. У нас угловая квартира на первом этаже, и соседей мы абсолютно не слышим. На 42 квадратных метра — четыре (!!!) больших окна, что очень важно: свет попадает в квартиру и утром, и вечером. Идеальный вариант для зонирования на рабочую, игровую, зону отдыха и кухню.

Из минусов: нам не ремонтируют фасады. Обещали капремонт на 2021/2022 годы, но увы. Дом внешне неприглядный. Но по опыту развитых стран все мы знаем, как можно реконструировать хрущевку до идеального состояния. Даже если просто обновить фасады и сделать балконы в едином стиле, дома будут выглядеть как новенькие.

По поводу закона № 444-59 (КРТ): нас пытаются убедить, что наши квартиры не отвечают современным требованиям к комфортному проживанию. А студии по 19 квадратных метров, по 10 квартир на этаже в 25-этажном доме отвечают этим требованиям? Комплексно развивать территории нужно там, где нет инфраструктуры. Наши районы абсолютно развиты, нам необходим только ремонт, а не снос!

Наши дома не аварийные. Мы не хотим переезжать из нашего муниципалитета. Нам никто не возместит стоимость ремонта в квартире. Никто не сохранит количество комнат (вместо нашей двушки дадут однушку на четырех человек; хочешь больше — плати, а денег нет). Никто не возместит реальную рыночную стоимость нашей квартиры, так как оценку квартир будет проводить эксперт от застройщика.

И еще, что очень болезненно, помимо потери дома, — это разрыв социальных связей. Друзья среди соседей, в саду, в школе. Это очень важно. Всего этого хотят лишить нас и наших детей, переселив из развитого района в недоразвитый.

Серия 1-ЛГ 502

Авторы: Д. С. Гольдгор, А. В. Шприц, А. В. Аланнэ, К. И. Емельянов. Мастерская № 5 Ленпроекта.

пр-т Космонавтов, 30, корп. 4
пр-т Космонавтов, 30, корп. 4
пр-т Космонавтов, 30, корп. 4
пр-т Космонавтов, 30, корп. 4

Серию разработали в 1963 году. В нее вошли трехсекционные, шестисекционные (с лоджиями и без), девяти- и десятисекционные дома. В одном из проектов даже предусмотрели двухуровневые (!) квартиры. Всего же было 12 типов квартир, от одно- до шестикомнатных. Площадь однокомнатной квартиры — 28,5 квадратных метров, с семиметровой кухней и встроенным шкафом для верхней одежды. Двушки были пяти типов, все — без проходных комнат, с шестиметровой прихожей. В трешках одна — 15-метровая — комната была проходной, а общая площадь составляла 40 квадратных метров. В четырехкомнатной квартире 15-метровых комнат было две, все — с отдельными входами. В квартирах запроектировали пять разнотипных стенных шкафчиков — «чрезвычайно маленьких и неудобных», как описали их в журнале «Архитектура и строительство Ленинграда».

Серию дважды модифицировали. Пятиэтажек 1-ЛГ 502 много в Купчино, на Гражданке и в Веселом Поселке. Дома этой серии строили до 1973 года.

Александра

живет в доме серии 1ЛГ-502В-9, построенном в 1971 году

 Дом находится в пяти минутах пешком от метро «Гражданский проспект», в пешей доступности — детская и взрослая поликлиники, детский сад, две школы, магазины, остановки транспорта. Микрорайон невероятно комфортен для проживания. С одной стороны — очень развитая инфраструктура: я могу выйти из дома и через 40 минут идти по залам Эрмитажа или сидеть в филармонии. С другой стороны — дом находится в тихой зеленой зоне, вдали от шума основных транспортных магистралей.

Пятьдесят лет назад планировка района была очень грамотной, с соблюдением норм инсоляции: соседние дома расположены на достаточном расстоянии — соседи не смотрят в твои окна, в квартире всегда светло, утром слышно пение птиц.

Дом в хорошем состоянии: за последние годы у нас заменили трубы, отремонтировали фасад, подъезды, деревянные окна в них заменили на стеклопакеты, также заменили входные двери.

Моя квартира — двухкомнатная, 45 квадратных метров, планировка продуманная, лаконичная, санузел раздельный. Звукоизоляция средняя, тут как повезет с соседями. В дневное время шумы из соседних квартир дискомфорта не доставляют, но по ночам громкий шум, конечно, слышен хорошо. В отопительный сезон температура внутри помещений в основном в рамках нормы.

Всего в парадной 15 квартир — по три на этаже, столпотворения на лестнице в часы пик не бывает. Придомовая территория поддерживается в хорошем состоянии, подъезды чистые. Рядом с домом уютная детская площадка и зона отдыха.

В таком доме молодым семьям комфортно растить детей, пенсионерам — прогуливаться и в то же время быстро и безопасно дойти до поликлиники, аптеки и магазина; собачникам — выгуливать своих питомцев.

Не могу отметить чего-то действительно негативного. Небольшого размера кухня и ванная — да, но меня пока это устраивает. Да, мало мест для парковки, как и в других районах Петербурга. Но недалеко от дома есть платная парковка. За последние лет семь-десять упал напор холодной воды в кранах, но это проблема не нашего дома: инженерные коммуникации прокладывались с учетом определенной нагрузки, однако в нашем микрорайоне последние лет 15 идет массированная застройка свободных «пятачков» земли, и каждый новый высотный дом, естественно, подключается к нашим коммуникациям. По этой же причине перегружены поликлиники, метро, парковки — микрорайон не рассчитан на такое количество жителей и транспорта.

Я внимательно прочитала закон №444-59 от 29.06.2022 г., и он меня испугал. Закон принят исключительно в интересах поддержки строительного комплекса и банков. Фактически он означает отмену частной собственности. Закон позволяет принудительно изъять у меня квартиру без моего согласия, за символическую компенсацию, которой мне не хватит для приобретения другого жилья в моем районе. Из комфортного квартала с развитой инфраструктурой я буду вынуждена либо переезжать на границу города — Шушары, Ломоносов, Колпино, либо брать неподъемную ипотеку. Правительство города целиком самоустраняется, не предоставляя собственникам никаких гарантий, оставив нас один на один с застройщиком. Собственники станут его заложниками: предполагается, что даже оценивать наше жилье для компенсации будет оценщик, работающий на застройщика.

Сейчас под закон попадает любое здание, возведенное в период индустриального домостроения 1957–1970 годов по типовым проектам, независимо от аварийности и этажности. Мой дом может попасть в программу: он построен в 1971 году, но по проекту середины 60-х годов.

Нам говорят, что КРТ проводится с целью улучшения уровня жизни, только не уточняют — чьей. Мы в этой ситуации уже проигравшая сторона: скоро наше жилье станет неликвидным, никто не захочет покупать квартиру в доме, над которым потенциально нависла угроза принудительного расселения. Наши квартиры начнут дешеветь. К моменту, когда нам могут предложить вступить в КРТ, компенсация хоть по кадастровой, хоть по рыночной стоимости будет очень низкой.

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге
Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге Жильцы хрущевок в Московском районе, которые несколько лет назад должны были снести, — о своей повседневности и программе реновации
Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге

Как живут кварталы неслучившейся реновации в Петербурге
Жильцы хрущевок в Московском районе, которые несколько лет назад должны были снести, — о своей повседневности и программе реновации

«Я живу в микрохрущевке» (Петербург)
«Я живу в микрохрущевке» (Петербург)
«Я живу в микрохрущевке» (Петербург)

«Я живу в микрохрущевке» (Петербург)

«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)
«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)
«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)

«Я живу на Нарвской заставе — в послевоенном коттедже, который хотят снести» (Петербург)

Тэги

Новое и лучшее

Эксклюзив The Village: Запрет на выезд из России можно проверить на черном рынке

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химии

Кафе Birds в Белграде

Криптовалюта — все еще удобный способ вывода денег. Варианты для уехавших

Гид по магазинам Стамбула: От местного ЦУМа до винтажных лавочек

Первая полоса

В России появятся казачьи факультеты

Что будут изучать студенты новых направлений?

10 главных ресторанных открытий Москвы 2022 года
10 главных ресторанных открытий Москвы 2022 года Очереди в Sangre Fresca, атмосферная «Библиотека» в Переделкине и Amy на месте Saxone + Parole
10 главных ресторанных открытий Москвы 2022 года

10 главных ресторанных открытий Москвы 2022 года
Очереди в Sangre Fresca, атмосферная «Библиотека» в Переделкине и Amy на месте Saxone + Parole

«Дождь» уволил своего журналиста за оговорку про «помощь в оснащении» российской армии

Сегодня же канал оштрафовали в Латвии за два прошлых эфира

Бар в Петербурге уволил официанта, который носил жетон с символикой ВСУ

Как быстро отреагировало руководство заведения и при чем тут «Мужское государство»?

Официанты и бармены остались без работы

Почему сейчас ресторанному бизнесу не нужны новые сотрудники?

И нашим, и вашим: Что не так с non/fiction№24?
И нашим, и вашим: Что не так с non/fiction№24? «Восемь. Донбасских. Лет», истории об аутизме и автофикшн Эми Липтрот
И нашим, и вашим: Что не так с non/fiction№24?

И нашим, и вашим: Что не так с non/fiction№24?
«Восемь. Донбасских. Лет», истории об аутизме и автофикшн Эми Липтрот

Кто такие Лена и Катя, написавшие «Лето в пионерском галстуке»?

Кто такие Лена и Катя, написавшие «Лето в пионерском галстуке»?Харьков, каминг-аут, лесопилка и хейтеры

Кто такие Лена и Катя, написавшие «Лето в пионерском галстуке»?

Кто такие Лена и Катя, написавшие «Лето в пионерском галстуке»?
Харьков, каминг-аут, лесопилка и хейтеры

Что делать в Белграде? Выпуск № 5, декабрь
Что делать в Белграде? Выпуск № 5, декабрь Смотреть аналоговое кино, слушать группу «Интурист» и дарить новогодние подарки детям беженцев
Что делать в Белграде? Выпуск № 5, декабрь

Что делать в Белграде? Выпуск № 5, декабрь
Смотреть аналоговое кино, слушать группу «Интурист» и дарить новогодние подарки детям беженцев

Как пытают в Москве?

Как пытают в Москве?Можно ли вообще добиться правосудия? Исследование «Команды против пыток» и The Village

Как пытают в Москве?

Как пытают в Москве? Можно ли вообще добиться правосудия? Исследование «Команды против пыток» и The Village

Можно ли отказаться идти на войну через суд?

Собрали все известные случаи

Что делать в Тбилиси? Выпуск № 5, декабрь
Что делать в Тбилиси? Выпуск № 5, декабрь Изучать коррупцию и ездить на велосипеде
Что делать в Тбилиси? Выпуск № 5, декабрь

Что делать в Тбилиси? Выпуск № 5, декабрь
Изучать коррупцию и ездить на велосипеде

Показываем куски манги «Человек-бензопила»

Показываем куски манги «Человек-бензопила»Петр Полещук выясняет: это безумный слэшер или религиозная притча?

Показываем куски манги «Человек-бензопила»

Показываем куски манги «Человек-бензопила» Петр Полещук выясняет: это безумный слэшер или религиозная притча?

«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой
«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой Психолог лаборатории опознания трупов из Чечни теперь работает с жертвами войны в Украине
«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой

«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой
Психолог лаборатории опознания трупов из Чечни теперь работает с жертвами войны в Украине

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химии

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химииЧто ей делать?

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химии

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химии Что ей делать?

«Почта России» запустила доставку одежды из Европы. Также стало известно, кто займет место H&M в торговых центрах

Какие фильмы поддержит Минкульт в 2023 году в первую очередь

У метро «Проспект Просвещения» в Петербурге появился шар, который подозрительно похож на фигуру с Alibaba

Совфед одобрил закон о запрете митингов у зданий органов власти и церквей

Сотрудники склада Ozon в Подмосковье заболели менингитом. Госпитализировано более 10 человек

Совфед одобрил пакет законов о запрете «пропаганды» ЛГБТ, педофилии и смены пола в кино, книгах, рекламе и СМИ

Сырки «Б. Ю. Александров» вернутся на прилавки

Popcorn Books больше не издают и не продают квир-книги. Завтра последний день, когда их можно купить

«За него все подписали и теперь везут в военную часть в Твери». Данила Шершева из «Кружка» забрали в армию

В «Черную пятницу» россияне потратили более 13 миллиардов рублей

На обвиняемую в распространении «фейков» про армию России Викторию Петрову давят в СИЗО через ее сокамерниц

МИД закупил подарки для оставшихся в России иностранных дипломатов — Baza

«Яндекс» запустил тариф «Вместе» для поездок с незнакомцами в такси

Сколько пожертвовали москвичи на строительство православных храмов за 12 лет

Спрос на iPhone 14 в России упал в 2,5 раза по сравнению с продажами гаджетов предыдущей модели

В Minecraft появился постсоветский зимний двор — с пятиэтажками, гаражами и турниками

Какая погода ожидается в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване и Белграде в начале декабря

В 1976 году Путин провел обыск за надпись «Вы распинаете свободу, но душа человека не знает оков» на Петропавловке

Студентку, рассказавшую о принудительных гуманитарных сборах, исключили из техникума

«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта
«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта Ужасно, когда на войне погибают, но порой еще хуже, когда с нее возвращаются
«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта

«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта
Ужасно, когда на войне погибают, но порой еще хуже, когда с нее возвращаются

Гид по рынкам Тбилиси
Гид по рынкам Тбилиси Продукты на Дезертирке и в Глдани, антиквариат на «Навтлуги», фуд-корт на Bazari Orbeliani, а еще цветочный рынок и «Золотая биржа»
Гид по рынкам Тбилиси

Гид по рынкам Тбилиси
Продукты на Дезертирке и в Глдани, антиквариат на «Навтлуги», фуд-корт на Bazari Orbeliani, а еще цветочный рынок и «Золотая биржа»

В парках Москвы открылся 21 каток с искусственным льдом

«ВКонтакте» заблокировала группу «Совета матерей и жен военнослужащих»

Ведущая «Спокойной ночи, малыши» предложила привезти на фронт Хрюшу со Степашкой и попросить украинцев «остановиться»

РПЦ безвозмездно получила здание петербургской РАНХиГС. Студентов чуть не выселили

В ноябре число объявлений о срочной продаже квартир в России достигло рекорда

Little Big покинули двое музыкантов. Похоже, что группа распалась

Петербургскую тюрьму «Кресты» выставят на продажу

Московские кинотеатры «Факел», «Юность» и «Звезда» откроются в новом году

В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству
В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству Антивоенные сборы, борьба с патриархатом на Балканах и зоозащитники
В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству

В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству
Антивоенные сборы, борьба с патриархатом на Балканах и зоозащитники

Более 50% благотворительных фондов заявили о сокращении пожертвований

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда

Это идеальная ЛГБТ-пропагандаЛучшие фильмы, чтобы посмотреть с гомофобом, если ему не слабо

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда Лучшие фильмы, чтобы посмотреть с гомофобом, если ему не слабо

Движение Food not bombs в Москве прекратило деятельность из-за угрозы опасности

Сегодня в Тбилиси пройдет марш против сексуального насилия

Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь
Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь Участвовать в благотворительном забеге, слушать «Аигел» и смотреть «Треугольник печали»
Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь

Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь
Участвовать в благотворительном забеге, слушать «Аигел» и смотреть «Треугольник печали»

На Бауманской горит ТЦ «Елоховский пассаж»

Сериалу «Монастырь» не выдали прокатное удостоверение. По мнению РПЦ, он оскорбляет чувства верующих

Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле
Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле Даже простое «merhaba» прибавит вам очков в глазах местных
Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле

Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле
Даже простое «merhaba» прибавит вам очков в глазах местных

Ночью в «Открытом пространстве» проходили обыски. Задержали более 15 человек, многие из них рассказывают об избиениях

Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают
Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают Объясняем, почему так и где купить украшения дешевле, пока не поздно
Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают

Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают
Объясняем, почему так и где купить украшения дешевле, пока не поздно

Первоклашкам предложили написать письмо «незнакомому мобилизованному» — вместо Деда Мороза

Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды
Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды Пошаговая инструкция для россиян
Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды

Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды
Пошаговая инструкция для россиян

Цена на импортные новогодние ёлки вырастет на 25%. В Рослесинфорге предложили россиянам самим сходить в лес за елью

О героине The Village снимут сериал. Историю Светы Уголёк экранизирует студия «Среда», премьера — в 2024 году

Госдума окончательно приняла закон о запрете «ЛГБТ-пропаганды»

Лейла Гиреева, сбежавшая из дома в Ингушетии от побоев и «лечения от атеизма», на свободе. Но все еще в опасности