17 октября, воскресенье
Москва
Войти

«Они захватили наш дом»: Почему бюджетники перекрыли Тверскую Протестующие — о проблемах с социальным жильем и чиновниках

«Они захватили наш дом»: Почему бюджетники перекрыли Тверскую

В середине сентября группа бюджетников перекрыла движение на Тверской улице с требованием «вернуть украденное соцжилье по распоряжению правительства Москвы». Это не первая подобная акция — в августе протестующие уже стояли в центре города с одиночными пикетами. По словам активистов, власти скрывают от жильцов адреса их новых домов, а те, кто успел заселиться, могут остаться на улице, потому что их квартиры решили перевести в статус нежилых помещений.

Бюджетники претендуют на льготное жилье по разным причинам: одни переехали в Москву по программе «Молодой специалист», другие являются многодетными родителями, а кто-то оказался без жилья в результате расселения общежитий. Корреспондент The Village попытался разобраться в ситуации, посетив протестный митинг льготников около станции метро «Улица 1905 года», поговорив с представителем департамента госимущества Москвы и обратившись к юристу.

Эльмира

Живет по адресу улица Наташи Ковшовой, дом 11. Квартиру ей предоставили по программе «Молодой специалист», пообещав перевести жилье в социальный наем после десяти лет работы, однако этого не произошло.

 В 2006 году мы переехали в Москву по программе «Молодой специалист», организованной из-за недостатка медицинских работников в некоторых округах города. За нами закрепили жилье по адресу улица Наташи Ковшовой, дом 11 и обещали через десять лет перевести наши квартиры в социальный наем. По истечении этого срока мы подали соответствующие заявления в департамент, но получили лишь отписки с отказом, хотя многие из нас являются и очередниками, и многодетными семьями. А восьми семьям и вовсе пришли предписания о выселении. 

В 2013 году нам навязали договор служебного найма, заведомо введя нас в заблуждение. Под угрозой выселения нам пришлось его подписать. Чиновники обманули нас, пользуясь нашей юридической безграмотностью. Кстати, в 2013 году те, кто устоял и не стал подписывать навязанный договор, получили социальный наем. А те, кто не были готовы к такой борьбе, испугались остаться на улице и пошли на поводу у чиновников. Проблема в том, что народ не знает, на законных ли основаниях действует департамент. Люди работают, воспитывают детей, им еще и юристами надо стать?

Перевести жилье из договора служебного найма в договор социального возможно, но нужно обязательно удостовериться в том, что человек относится к категории граждан, которые имеют на это право. В эту категорию входят россияне, которые более десяти лет проработали в бюджетных московских организациях, предоставивших им жилье. К тому же площадь занимаемого ими жилого помещения не должна превышать норму, установленную федеральным законом. Однако чиновники не должны осуществлять такой перевод в обязательном порядке, это всего лишь их право. Нужно пытаться подавать запрос в соответствующие органы.

Кирилл Чернявский

юрист


Департамент городского имущества Москвы не смог оперативно прокомментировать ситуацию 

Тамаз

Живет в общежитии по адресу улица Ставропольская, дом 17. Недавно этот дом перевели в статус нежилого помещения, а жителям пришли извещения о выселении.

 Я живу по адресу улица Ставропольская, дом 17 уже 20 лет, столько же отработал на «Трансстрой». В 2009 году умер наш управляющий, а после этого произошел рейдерский захват треста. Затем вышло непонятное распоряжение о том, что теперь этим зданием будет распоряжаться Росимущество. Они захватили наш дом мошенническим путем: сами себе передали здание. Сейчас мы боремся за свои права в суде, но проигрываем и полагаем, что это происходит из-за сговора, в котором состоят полиция и прокуратура. Также мы отправили запрос в администрацию президента, откуда узнали, что наш дом перевели в статус нежилого. Как могли здание, в котором люди живут годами, перевести в статус нежилого?

В 2007 году вышло распоряжение о переводе нашего дома в муниципальную собственность города, но оно не было исполнено. Из-за этого мы страдаем и предполагаем, что наш дом просто продали. А 11 июля приходили приставы по вопросу расселения. Но хорошо, что они отложили свои мероприятия в связи с судебными разбирательствами.

Дом по адресу Ставропольская улица, 17 находится в собственности Росимущества. Поскольку помещения в доме по этому адресу не передавались в собственность города Москвы, законных оснований для распоряжения ими у правительства Москвы не имеется.

Департамент городского имущества Москвы


Что касается нежилого фонда, здесь существует множество нюансов, но по сути переводить жилое помещение в нежилое незаконно. Нельзя перевести в нежилой фонд помещения, часть которых используется собственниками или другими прописанными там лицами в качестве постоянного места проживания. Также перевод не допускается, если квартира находится в залоге у банка — например, была куплена в ипотеку. Кроме того, перевод жилых помещений в нежилые нельзя произвести, если квартира находится в аварийном доме или доме, готовящемся к расселению.

Кирилл Чернявский

юрист

Елена

Живет по адресу улица Ростокинская, дом 8 в бывшем общежитии компании «Спецстрой». Елену и других жителей должны были переселить в другой дом еще в 2009 году, но вместо этого людей перерегистрировали в нежилых помещениях, из-за чего они не могут приватизировать свои квартиры и комнаты.

 Наш дом, который изначально принадлежал «Спецстрою», с 2004 года дважды переводили из статуса специализированного жилищного фонда (статуса общежития. — Прим. ред.) в обычный жилищный фонд, куда входят многоквартирные дома. Соответственно, наши комнаты и квартиры необходимо было зарегистрировать как жилые помещения и предоставить нам договоры социального найма. Что же делают вместо этого? В декабре 2014 года чиновники закрывают наши старые лицевые счета и открывают новые на какую-то непонятную римскую нумерацию, то есть наши комнаты стали называться «помещениями». Вот у меня помещение икс! Дело в том, что римскими цифрами называют лестничные пролеты. И из-за того, что мы оказались прописаны в нежилых помещениях, следующим этапом будет выселение.

Вообще, нас должны были переселить в другой дом — он расположен по адресу проезд Кадомцева, 23. Фактически из нашего дома никто не сменил место жительства, но мы знаем, что по свободным комнатам на Кадомцева зарегистрировали наших двойников, которые и переехали в новые квартиры. Правительство Москвы планирует закрыть это распоряжение как исполненное.

В декабре 2015 года к нам приходили люди из БТИ и сказали, что наш дом считается многоквартирным — и это при том, что все проживающие зарегистрированы на лестничных клетках и в помещениях. А кто же зарегистрирован в квартирах? И где эти квартиры? До нас не доводят информацию, мы не можем защитить свои права, тем более что в кадастровом учете наши квартиры вообще отсутствуют. Мы три года ходим по инстанциям — ФСБ, СКР, прямая линия с президентом, — но все нас отправляют в департамент жилищной политики, но и там нам тоже ничего не говорят.

Существует муниципальная долгосрочная целевая программа «Первоочередное расселение граждан из общежитий». Для заключения договора социального найма необходимо наличие обязательных предпосылок, предусмотренных законодательством, — например, принадлежность к категории малоимущих или нуждаемость. В российском Жилищном кодексе подробно описаны основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях. Во-первых, у них не должно быть заключенного договора социального найма и квартиры в собственности. И, во-вторых, они могут быть обеспечены жилой площадью менее учетной нормы. Так что люди, не имеющие прописки в другом месте и столкнувшиеся с расселением своего общежития, должны получить жилье в соответствии с федеральной нормой.

Кирилл Чернявский

юрист


Департамент городского имущества Москвы не смог оперативно прокомментировать ситуацию 

Фотографии: Катя Балабан

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

На что живут инвестбанкиры
На что живут инвестбанкиры Менеджер инвестиционного банка — о том, сколько она зарабатывает и на что тратит деньги
На что живут инвестбанкиры

На что живут инвестбанкиры
Менеджер инвестиционного банка — о том, сколько она зарабатывает и на что тратит деньги

Как не разболеться осенью
Как не разболеться осенью Советы врачей о том, как поддерживать себя в форме и какими методами стоит лечить простуду
Как не разболеться осенью

Как не разболеться осенью
Советы врачей о том, как поддерживать себя в форме и какими методами стоит лечить простуду

Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская»
Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская» Долгожданное открытие новой станции метро не обрадовало жителей соседнего района
Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская»

Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская»
Долгожданное открытие новой станции метро не обрадовало жителей соседнего района

Тэги

Сюжет

Люди

Событие

Места

Прочее

Новое и лучшее

«Без усилий»: Как начать действовать

Что делать, куда идти? Рассказываем про самые интересные события недели в Москве

Что наследуют «Наследники»: Из каких противоречий состоит лучший сериал на современном телевидении

Куда поехать на ноябрьские праздники: 10 туров по России

Безопасно ли участвовать в переписи населения?

Первая полоса

«Без усилий»: Как начать действовать
«Без усилий»: Как начать действовать И не забросить свое начинание, толком ничего не сделав
«Без усилий»: Как начать действовать

«Без усилий»: Как начать действовать
И не забросить свое начинание, толком ничего не сделав

Что делать, куда идти? Рассказываем про самые интересные события недели в Москве
Что делать, куда идти? Рассказываем про самые интересные события недели в Москве Винтажные маркеты, Beat Weekend и немое кино с оркестром
Что делать, куда идти? Рассказываем про самые интересные события недели в Москве

Что делать, куда идти? Рассказываем про самые интересные события недели в Москве
Винтажные маркеты, Beat Weekend и немое кино с оркестром

Что наследуют «Наследники»: Из каких противоречий состоит лучший сериал на современном телевидении
Что наследуют «Наследники»: Из каких противоречий состоит лучший сериал на современном телевидении
Что наследуют «Наследники»: Из каких противоречий состоит лучший сериал на современном телевидении

Что наследуют «Наследники»: Из каких противоречий состоит лучший сериал на современном телевидении

Куда поехать на ноябрьские праздники: 10 туров по России
Куда поехать на ноябрьские праздники: 10 туров по России Эльбрус, Алтай, Чечня, Золотое кольцо и зона отчуждения
Куда поехать на ноябрьские праздники: 10 туров по России

Куда поехать на ноябрьские праздники: 10 туров по России
Эльбрус, Алтай, Чечня, Золотое кольцо и зона отчуждения

Безопасно ли участвовать в переписи населения?

И зачем она вообще нужна

Безопасно ли участвовать в переписи населения?
И зачем она вообще нужна

Документалка Apple TV про The Velvet Underground, книга Рема Колхаса о Нью-Йорке
Документалка Apple TV про The Velvet Underground, книга Рема Колхаса о Нью-Йорке И довольно унылый альбом Coldplay — что смотреть, читать и (не) слушать на этой неделе
Документалка Apple TV про The Velvet Underground, книга Рема Колхаса о Нью-Йорке

Документалка Apple TV про The Velvet Underground, книга Рема Колхаса о Нью-Йорке
И довольно унылый альбом Coldplay — что смотреть, читать и (не) слушать на этой неделе

Веган-пицца Kom Pizza на «Курской» и веган-кафе Carrots & Beans на Малой Грузинской, новое меню и шеф-повар в «Доме 16»
Веган-пицца Kom Pizza на «Курской» и веган-кафе Carrots & Beans на Малой Грузинской, новое меню и шеф-повар в «Доме 16»
Веган-пицца Kom Pizza на «Курской» и веган-кафе Carrots & Beans на Малой Грузинской, новое меню и шеф-повар в «Доме 16»

Веган-пицца Kom Pizza на «Курской» и веган-кафе Carrots & Beans на Малой Грузинской, новое меню и шеф-повар в «Доме 16»

Гуляем с Верой Котельниковой у «Кропоткинской»
Гуляем с Верой Котельниковой у «Кропоткинской» Говорим о профитролях, черном мраморе и юморе
Гуляем с Верой Котельниковой у «Кропоткинской»

Гуляем с Верой Котельниковой у «Кропоткинской»
Говорим о профитролях, черном мраморе и юморе

Вещи со смыслом
Промо
Вещи со смыслом Почему нам больше не интересны просто кроссовки
Вещи со смыслом
Промо

Вещи со смыслом
Почему нам больше не интересны просто кроссовки

Красный гид в Москве: Кому достались звезды Michelin
Красный гид в Москве: Кому достались звезды Michelin Как прошла церемония и у кого теперь есть особые отметки
Красный гид в Москве: Кому достались звезды Michelin

Красный гид в Москве: Кому достались звезды Michelin
Как прошла церемония и у кого теперь есть особые отметки

Жестокость семейного застолья глазами подростка в клипе группы «Привет»
Жестокость семейного застолья глазами подростка в клипе группы «Привет» «Самое стремное — когда открытое унижение прикрывают заботой и жизненным опытом»
Жестокость семейного застолья глазами подростка в клипе группы «Привет»

Жестокость семейного застолья глазами подростка в клипе группы «Привет»
«Самое стремное — когда открытое унижение прикрывают заботой и жизненным опытом»

Как две петербурженки запустили серию этичных секс-вечеринок
Как две петербурженки запустили серию этичных секс-вечеринок «Алиса это придумала, чтобы кайфануть самой в безопасной среде. Но что-то пошло не так»
Как две петербурженки запустили серию этичных секс-вечеринок

Как две петербурженки запустили серию этичных секс-вечеринок
«Алиса это придумала, чтобы кайфануть самой в безопасной среде. Но что-то пошло не так»

Гуляем с Евгенией Воскобойниковой по Хамовникам
Гуляем с Евгенией Воскобойниковой по Хамовникам Говорим об иноагентах, доступной Москве и борьбе за свои права
Гуляем с Евгенией Воскобойниковой по Хамовникам

Гуляем с Евгенией Воскобойниковой по Хамовникам
Говорим об иноагентах, доступной Москве и борьбе за свои права

Где купить посуду, как в ресторане? Отвечают владельцы заведений с самой красивой посудой
Где купить посуду, как в ресторане? Отвечают владельцы заведений с самой красивой посудой
Где купить посуду, как в ресторане? Отвечают владельцы заведений с самой красивой посудой

Где купить посуду, как в ресторане? Отвечают владельцы заведений с самой красивой посудой

«Криптополис»: Невероятный мультик о сказочных животных на фоне военной диктатуры
«Криптополис»: Невероятный мультик о сказочных животных на фоне военной диктатуры Холодная война, единороги и хиппи
«Криптополис»: Невероятный мультик о сказочных животных на фоне военной диктатуры

«Криптополис»: Невероятный мультик о сказочных животных на фоне военной диктатуры
Холодная война, единороги и хиппи

Как руководство и сотрудники Большого театра реагируют на гибель артиста Евгения Кулеша
Как руководство и сотрудники Большого театра реагируют на гибель артиста Евгения Кулеша Проблемы и нарушения, которые вскрыла трагедия
Как руководство и сотрудники Большого театра реагируют на гибель артиста Евгения Кулеша

Как руководство и сотрудники Большого театра реагируют на гибель артиста Евгения Кулеша
Проблемы и нарушения, которые вскрыла трагедия

Бывшие силовики: «Полицейским нравится лайт-насилие»
Бывшие силовики: «Полицейским нравится лайт-насилие» The Village запускает рубрику «Люди в городе» в видеоформате
Бывшие силовики: «Полицейским нравится лайт-насилие»

Бывшие силовики: «Полицейским нравится лайт-насилие»
The Village запускает рубрику «Люди в городе» в видеоформате

Как комик Женя Сидоров писал стендап для «Пингвинов моей мамы» — нового сериала Наталии Мещаниновой
Как комик Женя Сидоров писал стендап для «Пингвинов моей мамы» — нового сериала Наталии Мещаниновой «Мне не нравятся шутки, потому что они математические»
Как комик Женя Сидоров писал стендап для «Пингвинов моей мамы» — нового сериала Наталии Мещаниновой

Как комик Женя Сидоров писал стендап для «Пингвинов моей мамы» — нового сериала Наталии Мещаниновой
«Мне не нравятся шутки, потому что они математические»

Как приготовить конфету дальгона из «Игры в кальмара»
Как приготовить конфету дальгона из «Игры в кальмара» Рецепт сахарных сот от шеф-кондитера
Как приготовить конфету дальгона из «Игры в кальмара»

Как приготовить конфету дальгона из «Игры в кальмара»
Рецепт сахарных сот от шеф-кондитера

Как восстановить ногти после гель-лака
Как восстановить ногти после гель-лака Самостоятельно дома и в салоне
Как восстановить ногти после гель-лака

Как восстановить ногти после гель-лака
Самостоятельно дома и в салоне

Подпишитесь на рассылку