2 июля, суббота
Москва
Войти

«Они захватили наш дом»: Почему бюджетники перекрыли Тверскую Протестующие — о проблемах с социальным жильем и чиновниках

«Они захватили наш дом»: Почему бюджетники перекрыли Тверскую

В середине сентября группа бюджетников перекрыла движение на Тверской улице с требованием «вернуть украденное соцжилье по распоряжению правительства Москвы». Это не первая подобная акция — в августе протестующие уже стояли в центре города с одиночными пикетами. По словам активистов, власти скрывают от жильцов адреса их новых домов, а те, кто успел заселиться, могут остаться на улице, потому что их квартиры решили перевести в статус нежилых помещений.

Бюджетники претендуют на льготное жилье по разным причинам: одни переехали в Москву по программе «Молодой специалист», другие являются многодетными родителями, а кто-то оказался без жилья в результате расселения общежитий. Корреспондент The Village попытался разобраться в ситуации, посетив протестный митинг льготников около станции метро «Улица 1905 года», поговорив с представителем департамента госимущества Москвы и обратившись к юристу.

Эльмира

Живет по адресу улица Наташи Ковшовой, дом 11. Квартиру ей предоставили по программе «Молодой специалист», пообещав перевести жилье в социальный наем после десяти лет работы, однако этого не произошло.

 В 2006 году мы переехали в Москву по программе «Молодой специалист», организованной из-за недостатка медицинских работников в некоторых округах города. За нами закрепили жилье по адресу улица Наташи Ковшовой, дом 11 и обещали через десять лет перевести наши квартиры в социальный наем. По истечении этого срока мы подали соответствующие заявления в департамент, но получили лишь отписки с отказом, хотя многие из нас являются и очередниками, и многодетными семьями. А восьми семьям и вовсе пришли предписания о выселении. 

В 2013 году нам навязали договор служебного найма, заведомо введя нас в заблуждение. Под угрозой выселения нам пришлось его подписать. Чиновники обманули нас, пользуясь нашей юридической безграмотностью. Кстати, в 2013 году те, кто устоял и не стал подписывать навязанный договор, получили социальный наем. А те, кто не были готовы к такой борьбе, испугались остаться на улице и пошли на поводу у чиновников. Проблема в том, что народ не знает, на законных ли основаниях действует департамент. Люди работают, воспитывают детей, им еще и юристами надо стать?

Перевести жилье из договора служебного найма в договор социального возможно, но нужно обязательно удостовериться в том, что человек относится к категории граждан, которые имеют на это право. В эту категорию входят россияне, которые более десяти лет проработали в бюджетных московских организациях, предоставивших им жилье. К тому же площадь занимаемого ими жилого помещения не должна превышать норму, установленную федеральным законом. Однако чиновники не должны осуществлять такой перевод в обязательном порядке, это всего лишь их право. Нужно пытаться подавать запрос в соответствующие органы.

Кирилл Чернявский

юрист


Департамент городского имущества Москвы не смог оперативно прокомментировать ситуацию 

Тамаз

Живет в общежитии по адресу улица Ставропольская, дом 17. Недавно этот дом перевели в статус нежилого помещения, а жителям пришли извещения о выселении.

 Я живу по адресу улица Ставропольская, дом 17 уже 20 лет, столько же отработал на «Трансстрой». В 2009 году умер наш управляющий, а после этого произошел рейдерский захват треста. Затем вышло непонятное распоряжение о том, что теперь этим зданием будет распоряжаться Росимущество. Они захватили наш дом мошенническим путем: сами себе передали здание. Сейчас мы боремся за свои права в суде, но проигрываем и полагаем, что это происходит из-за сговора, в котором состоят полиция и прокуратура. Также мы отправили запрос в администрацию президента, откуда узнали, что наш дом перевели в статус нежилого. Как могли здание, в котором люди живут годами, перевести в статус нежилого?

В 2007 году вышло распоряжение о переводе нашего дома в муниципальную собственность города, но оно не было исполнено. Из-за этого мы страдаем и предполагаем, что наш дом просто продали. А 11 июля приходили приставы по вопросу расселения. Но хорошо, что они отложили свои мероприятия в связи с судебными разбирательствами.

Дом по адресу Ставропольская улица, 17 находится в собственности Росимущества. Поскольку помещения в доме по этому адресу не передавались в собственность города Москвы, законных оснований для распоряжения ими у правительства Москвы не имеется.

Департамент городского имущества Москвы


Что касается нежилого фонда, здесь существует множество нюансов, но по сути переводить жилое помещение в нежилое незаконно. Нельзя перевести в нежилой фонд помещения, часть которых используется собственниками или другими прописанными там лицами в качестве постоянного места проживания. Также перевод не допускается, если квартира находится в залоге у банка — например, была куплена в ипотеку. Кроме того, перевод жилых помещений в нежилые нельзя произвести, если квартира находится в аварийном доме или доме, готовящемся к расселению.

Кирилл Чернявский

юрист

Елена

Живет по адресу улица Ростокинская, дом 8 в бывшем общежитии компании «Спецстрой». Елену и других жителей должны были переселить в другой дом еще в 2009 году, но вместо этого людей перерегистрировали в нежилых помещениях, из-за чего они не могут приватизировать свои квартиры и комнаты.

 Наш дом, который изначально принадлежал «Спецстрою», с 2004 года дважды переводили из статуса специализированного жилищного фонда (статуса общежития. — Прим. ред.) в обычный жилищный фонд, куда входят многоквартирные дома. Соответственно, наши комнаты и квартиры необходимо было зарегистрировать как жилые помещения и предоставить нам договоры социального найма. Что же делают вместо этого? В декабре 2014 года чиновники закрывают наши старые лицевые счета и открывают новые на какую-то непонятную римскую нумерацию, то есть наши комнаты стали называться «помещениями». Вот у меня помещение икс! Дело в том, что римскими цифрами называют лестничные пролеты. И из-за того, что мы оказались прописаны в нежилых помещениях, следующим этапом будет выселение.

Вообще, нас должны были переселить в другой дом — он расположен по адресу проезд Кадомцева, 23. Фактически из нашего дома никто не сменил место жительства, но мы знаем, что по свободным комнатам на Кадомцева зарегистрировали наших двойников, которые и переехали в новые квартиры. Правительство Москвы планирует закрыть это распоряжение как исполненное.

В декабре 2015 года к нам приходили люди из БТИ и сказали, что наш дом считается многоквартирным — и это при том, что все проживающие зарегистрированы на лестничных клетках и в помещениях. А кто же зарегистрирован в квартирах? И где эти квартиры? До нас не доводят информацию, мы не можем защитить свои права, тем более что в кадастровом учете наши квартиры вообще отсутствуют. Мы три года ходим по инстанциям — ФСБ, СКР, прямая линия с президентом, — но все нас отправляют в департамент жилищной политики, но и там нам тоже ничего не говорят.

Существует муниципальная долгосрочная целевая программа «Первоочередное расселение граждан из общежитий». Для заключения договора социального найма необходимо наличие обязательных предпосылок, предусмотренных законодательством, — например, принадлежность к категории малоимущих или нуждаемость. В российском Жилищном кодексе подробно описаны основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях. Во-первых, у них не должно быть заключенного договора социального найма и квартиры в собственности. И, во-вторых, они могут быть обеспечены жилой площадью менее учетной нормы. Так что люди, не имеющие прописки в другом месте и столкнувшиеся с расселением своего общежития, должны получить жилье в соответствии с федеральной нормой.

Кирилл Чернявский

юрист


Департамент городского имущества Москвы не смог оперативно прокомментировать ситуацию 

Фотографии: Катя Балабан

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

На что живут инвестбанкиры
На что живут инвестбанкиры Менеджер инвестиционного банка — о том, сколько она зарабатывает и на что тратит деньги
На что живут инвестбанкиры

На что живут инвестбанкиры
Менеджер инвестиционного банка — о том, сколько она зарабатывает и на что тратит деньги

Как не разболеться осенью
Как не разболеться осенью Советы врачей о том, как поддерживать себя в форме и какими методами стоит лечить простуду
Как не разболеться осенью

Как не разболеться осенью
Советы врачей о том, как поддерживать себя в форме и какими методами стоит лечить простуду

Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская»
Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская» Долгожданное открытие новой станции метро не обрадовало жителей соседнего района
Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская»

Недоступное метро: Почему я не могу воспользоваться станцией «Фонвизинская»
Долгожданное открытие новой станции метро не обрадовало жителей соседнего района

Тэги

Сюжет

Люди

Событие

Места

Прочее

Новое и лучшее

«У тебя нет паспорта, нет денег, и ты в Гольянове»

«Я оплатил то, что никто не видит»: Пользователи телеграма — о том, зачем купили «Премиум»

«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды

«Разведенка без семьи и с детьми от любовниц решил установить День семьи, любви и верности»

«Идея была моя, но сделал это не я»

Первая полоса

The Village становится платным
The Village становится платным Как продолжить читать нас
The Village становится платным

The Village становится платным
Как продолжить читать нас

Слово редакции
Слово редакции Ридерки и ридеры проекта — об идее опен-колла, выборе текстов и роли литературы в мире, где идет *****
Слово редакции

Слово редакции
Ридерки и ридеры проекта — об идее опен-колла, выборе текстов и роли литературы в мире, где идет *****

«У тебя нет паспорта, нет денег, и ты в Гольянове»
«У тебя нет паспорта, нет денег, и ты в Гольянове» Михаил Бородин — о фильме «Продукты 24» и рабстве в России
«У тебя нет паспорта, нет денег, и ты в Гольянове»

«У тебя нет паспорта, нет денег, и ты в Гольянове»
Михаил Бородин — о фильме «Продукты 24» и рабстве в России

Мошенники рассылают письма от имени The Village
Мошенники рассылают письма от имени The Village Рассказываем, что об этом известно
Мошенники рассылают письма от имени The Village

Мошенники рассылают письма от имени The Village
Рассказываем, что об этом известно

«Он разрушает мне жизнь»: Участница Pussy Riot Ольга Борисова — о сталкере, из-за которого ее не пустили в Грузию
«Он разрушает мне жизнь»: Участница Pussy Riot Ольга Борисова — о сталкере, из-за которого ее не пустили в Грузию
«Он разрушает мне жизнь»: Участница Pussy Riot Ольга Борисова — о сталкере, из-за которого ее не пустили в Грузию

«Он разрушает мне жизнь»: Участница Pussy Riot Ольга Борисова — о сталкере, из-за которого ее не пустили в Грузию

Не мать Тереза — чем известна новый программный директор V-A-C Алиса Прудникова

Не мать Тереза — чем известна новый программный директор V-A-C Алиса Прудникова

Не мать Тереза — чем известна новый программный директор V-A-C Алиса Прудникова

Не мать Тереза — чем известна новый программный директор V-A-C Алиса Прудникова

«С точки зрения искусства это убийство»
«С точки зрения искусства это убийство» Реакция режиссеров, актеров и критиков на закрытие «Гоголь-центра»
«С точки зрения искусства это убийство»

«С точки зрения искусства это убийство»
Реакция режиссеров, актеров и критиков на закрытие «Гоголь-центра»

«Идея была моя, но сделал это не я»
«Идея была моя, но сделал это не я» Как интернет реагирует на комиков, пошутивших про изнасилование
«Идея была моя, но сделал это не я»

«Идея была моя, но сделал это не я»
Как интернет реагирует на комиков, пошутивших про изнасилование

За акцию «Сегодня не мой день» на День России двух художников из Москвы задержали дважды
За акцию «Сегодня не мой день» на День России двух художников из Москвы задержали дважды Мы с ними поговорили
За акцию «Сегодня не мой день» на День России двух художников из Москвы задержали дважды

За акцию «Сегодня не мой день» на День России двух художников из Москвы задержали дважды
Мы с ними поговорили

«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды
«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды За моду взялись «настоящие патриоты»
«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды

«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды
За моду взялись «настоящие патриоты»

Десять лет колонии за пять предложений в соцсети
Десять лет колонии за пять предложений в соцсети Как на адвоката Дмитрия Талантова завели уголовку за дискредитацию российской армии
Десять лет колонии за пять предложений в соцсети

Десять лет колонии за пять предложений в соцсети
Как на адвоката Дмитрия Талантова завели уголовку за дискредитацию российской армии

«Разведенка без семьи и с детьми от любовниц решил установить День семьи, любви и верности»
«Разведенка без семьи и с детьми от любовниц решил установить День семьи, любви и верности» Реакция твиттера на праздник, который ввел Путин
«Разведенка без семьи и с детьми от любовниц решил установить День семьи, любви и верности»

«Разведенка без семьи и с детьми от любовниц решил установить День семьи, любви и верности»
Реакция твиттера на праздник, который ввел Путин

Без Шампани и новозеландского совиньона: Что происходит с вином в России
Без Шампани и новозеландского совиньона: Что происходит с вином в России Леонид Стерник — о том, какое вино мы будем пить теперь и стоит ли делать запасы
Без Шампани и новозеландского совиньона: Что происходит с вином в России

Без Шампани и новозеландского совиньона: Что происходит с вином в России
Леонид Стерник — о том, какое вино мы будем пить теперь и стоит ли делать запасы

Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом
Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом
Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом

Миша рисовал поверх свастик кошек в Тбилиси. Кошку приняли за символ российской агрессии, а художнику угрожали ножом

«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость»
«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость» Отрывок из книги «Разум в тумане войны. Наука и технологии на полях сражений»
«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость»

«Раненые и убитые — это не „побочные следствия“ войны, а ее смысл и необходимость»
Отрывок из книги «Разум в тумане войны. Наука и технологии на полях сражений»

Авторка романа «Южный Ветер» Даша Благова — о радио в психбольнице, жизни на Кавказе и депрессии

Авторка романа «Южный Ветер» Даша Благова — о радио в психбольнице, жизни на Кавказе и депрессии

Авторка романа «Южный Ветер» Даша Благова — о радио в психбольнице, жизни на Кавказе и депрессии

Авторка романа «Южный Ветер» Даша Благова — о радио в психбольнице, жизни на Кавказе и депрессии

ООН говорит, что ***** в Украине может привести к голоду. О чем речь? Россию это тоже затронет?
ООН говорит, что ***** в Украине может привести к голоду. О чем речь? Россию это тоже затронет?
ООН говорит, что ***** в Украине может привести к голоду. О чем речь? Россию это тоже затронет?

ООН говорит, что ***** в Украине может привести к голоду. О чем речь? Россию это тоже затронет?

Новые брачные: зачем молодые люди женятся во время *****
Новые брачные: зачем молодые люди женятся во время ***** Исследование социологини Кати Дегтяревой
Новые брачные: зачем молодые люди женятся во время *****

Новые брачные: зачем молодые люди женятся во время *****
Исследование социологини Кати Дегтяревой

«Если человек готов отстаивать убеждения, в армию его не призовут»
«Если человек готов отстаивать убеждения, в армию его не призовут» Юрист Арсений Левинсон — об альтернативной службе
«Если человек готов отстаивать убеждения, в армию его не призовут»

«Если человек готов отстаивать убеждения, в армию его не призовут»
Юрист Арсений Левинсон — об альтернативной службе

«Я оплатил то, что никто не видит»: Пользователи телеграма — о том, зачем купили «Премиум»
«Я оплатил то, что никто не видит»: Пользователи телеграма — о том, зачем купили «Премиум» И готовы ли платить дальше
«Я оплатил то, что никто не видит»: Пользователи телеграма — о том, зачем купили «Премиум»

«Я оплатил то, что никто не видит»: Пользователи телеграма — о том, зачем купили «Премиум»
И готовы ли платить дальше

Подпишитесь на рассылку