21 января, пятница
Москва
Войти

Как уместить все на 20 квадратных метрах: Микроапартаменты в апарт-отеле у «Ботанического сада»

Как уместить все на 20 квадратных метрах: Микроапартаменты в апарт-отеле у «Ботанического сада»

Мы продолжаем рассказывать про симпатичные городские квартиры и интересные загородные дома. Если вы давно хотели предложить редакции историю о своем жилье, сейчас самое подходящее для этого время (пишите нам на почту). В новом выпуске — белые апартаменты с яркими деталями, купленные в доме необычного формата.

Площадь

20 м²

Высота потолков

2,65 м

Количество комнат

1

Совсем небольшая квартира расположена в ЖК «Апарт-отель YE’S Botanica» в двух минутах от метро «Ботанический сад». Апарт-отель — это формат жилья, который объединяет в себе функции квартиры и гостиницы. Здесь много 20–30-метровых апартаментов, но есть общественные пространства для работы и отдыха.

Рабочая зона и кафе действительно популярны. Владелица жилья в апарт-отеле Алиса замечает, что сюда приходят не только местные жители, но и просто любители нетворкинга и работы за чашкой кофе. Такой формат может показаться новым, но на самом деле он чем-то похож на старые добрые конструктивистские коммуны — дом Наркомфина, который недавно восстановили, или дом-коммуну на улице Орджоникидзе, где небольшие личные пространства соседствовали с большими общественными зонами.

«Хотелось уехать туда, где новое, чистое, красивое и вкусно пахнет»

Алиса приобрела 20-метровые апартаменты в жилом комплексе совсем недавно. Предыдущие десять лет она провела на «Динамо» вместе с семьей в сталинском доме, а до этого жила в Ярославле, тоже в сталинке. Этим летом было решено разъехаться: Алиса почувствовала, что пришло время жить отдельно, а родители хотели переехать в загородный дом. Квартиру на «Динамо» продали, и Алиса стала экстренно искать подходящее жилье. У нее есть квартира в Митине, но так далеко от центра девушке жить было тяжело — в центре проходят съемки и работа. Мама подкинула Алисе ссылку на новый ЖК, это была первая квартира, которую героиня решила посмотреть, на ней же она и остановилась.

Дом находится в начале огромного ландшафтного парка «Ботанический сад», в 15 минутах от ВДНХ, что очень понравилось Алисе: «Не хотелось жить в центре из-за старого фонда и отсутствия парков. Хотелось уехать в новый дом в окружении зеленого ландшафта». Понятно, что у старого фонда есть преимущества, но минусы в данном случае их перевесили. «С одной стороны, это хорошая шумоизоляция, высокие потолки, с другой — раздолбанные подъезды, странные запахи, старые коммуникации. Мне дико надоело жить в старых домах», — рассказывает девушка.

Вопрос, снимать или покупать, тоже не стоял: «Меня ипотека абсолютно не пугала. Четыре года назад мы с семьей как раз купили квартиру в Митине. В этом году я экстренно закрыла митинскую ипотеку, чтобы взять новую. Я не люблю снимать квартиры. Друг и родственники одолжили денег на первоначальный взнос, сейчас плачу остаток ежемесячно, но меня эта ипотека, наоборот, стимулирует зарабатывать больше», — добавляет Алиса. Такие значительные изменения, как переезд, — это всегда сложно, но и важно для развития, считает она. «Любое изменение в твоей жизни в перспективе — положительное. Неважно, меняешь ты учебу, работу или партнера. Это все равно классно, это дает ощущение того, что ты живешь. Когда я уезжала из Ярославля, хотелось перебраться в Москву, поступить в вуз. Когда переезжала от родителей — грустила, но возможность включать музыку утром, готовить что хочешь, звать друзей это все компенсирует», — вспоминает Алиса.

Как устроена жизнь в апарт-отеле

Апартаменты продавались с чистовой отделкой, оставалось только завезти мебель. Этот вариант подошел героине: «Никогда не слышала, чтобы кто-то сверлил, как в новостройках, тут это запрещено, формат дома ограничивает шумные работы». Ремонт делают в основном в больших квартирах, а в секторе с маленькими апартаментами, где живет Алиса, ничего шумного не происходит.

Алиса никогда раньше не знала своих соседей, а здесь благодаря общим пространствам много возможностей для общения. Жители дома в основном молодые люди, занятые в каких-то креативных бизнесах, такой контингент героине, конечно, ближе, чем солидные и несолидные, чрезмерно уважающие алкоголь соседи в сталинках. А еще маленькая площадь собственного жилья не сильно ограничивает Алису: «Когда мне нужно сосредоточиться и придумать что-то новое, я пишу дома. Когда какая-то рутинная и организационная деятельность — могу поработать внизу, в общей зоне».

Коммунальная плата здесь нестандартная: во-первых, апартаменты относятся к нежилым помещениям, во-вторых, основная статья расходов — управляющая компания, которая занимается уборкой и обслуживанием общественных зон. Коммуналка за 20 квадратных метров выходит примерно как за двушку в Митине.

Конечно, 20 квадратных метров — это небольшое пространство, но Алиса и живет здесь одна: «В этих апартаментах, на мой взгляд, невозможно жить вдвоем. Но для меня сейчас этот вопрос не актуален. Несколько лет назад я бы сказала, что это как-то дико, я всегда жила трех-четырехкомнатных квартирах. Сейчас мне кажется, 20 метров — это минимальный размер площади, необходимый человеку. Переехав, я поняла, что одному человеку достаточно этого пространства». Функциональность этой мини-территории максимально важна для Алисы: «Я сортирую вторсырье, и оказалось, что и на 20 метрах это делать вполне возможно. Все нужные вещи тоже поместились: посудомойка, пищевой измельчитель, холодильник».

Свое пространство

Белые апартаменты намекают, что нужны какие-то акценты. Алиса рассказывает: «Я сохранила всю чистовую отделку. Единственное, что я могу сделать на таком маленьком пространстве, — акцентировать детали, добавить яркие элементы, в общем, сделать это место уютным и своим».

Так здесь появились три картины магического реализма Андрея Неймарка, а одна работа (центральная над кроватью) — самой Алисы. В небольшом пространстве лучше смотрится нейтральная мебель, поэтому здесь простые лаконичные предметы из IKEA, а из ярких деталей — наволочки с котами, компенсирующие отсутствие любимого кота, и несколько комнатных растений. Алиса очень любит искусство — будь территория чуть обширнее, его тут, конечно, было бы больше. А пока у окна висит арт-рыбка, купленная в одной из галерей современного искусства.

В своем следующем жилище Алиса планирует сделать что-то противоположное белому минимализму: «Очень бы хотелось сделать квартиру яркой — глубокие цвета стен, винтажная мебель. Мечтаю о кабинете глубокого синего цвета, морского, с огромным мягким креслом и солидным письменным столом».

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

25-метровая квартира выходного дня с видом на Финский залив в Кронштадте
25-метровая квартира выходного дня с видом на Финский залив в Кронштадте Стиль ар-деко, необычное зонирование и французский балкон
25-метровая квартира выходного дня с видом на Финский залив в Кронштадте

25-метровая квартира выходного дня с видом на Финский залив в Кронштадте
Стиль ар-деко, необычное зонирование и французский балкон

Квартира на Патриарших прудах: Кино, коллекция графики и связи в мире килимов
Квартира на Патриарших прудах: Кино, коллекция графики и связи в мире килимов
Квартира на Патриарших прудах: Кино, коллекция графики и связи в мире килимов

Квартира на Патриарших прудах: Кино, коллекция графики и связи в мире килимов

Тэги

Прочее

Новое и лучшее

Чайный бар Bobar, итальянский корнер Mamma Mia от White Rabbit Family и ресторан «Бор» от команды Björn

Чем заняться в Москве с 14 по 23 января

Московская плитка не выдержала зимы. Что говорят горожане?

Велопрогулка по промозглой Москве в клипе «Макулатуры» на новую песню «Нутро»

Туалетный шик: В каких московских ресторанах самые интересные уборные

Первая полоса

Чайный бар Bobar, итальянский корнер Mamma Mia от White Rabbit Family и ресторан «Бор» от команды Björn
Чайный бар Bobar, итальянский корнер Mamma Mia от White Rabbit Family и ресторан «Бор» от команды Björn
Чайный бар Bobar, итальянский корнер Mamma Mia от White Rabbit Family и ресторан «Бор» от команды Björn

Чайный бар Bobar, итальянский корнер Mamma Mia от White Rabbit Family и ресторан «Бор» от команды Björn

Чем заняться в Москве с 14 по 23 января
Чем заняться в Москве с 14 по 23 января Выставка про Цоя, фестиваль экспериментальной электроники и дегустация отечественного вина
Чем заняться в Москве с 14 по 23 января

Чем заняться в Москве с 14 по 23 января
Выставка про Цоя, фестиваль экспериментальной электроники и дегустация отечественного вина

Московская плитка не выдержала зимы. Что говорят горожане?
Московская плитка не выдержала зимы. Что говорят горожане?
Московская плитка не выдержала зимы. Что говорят горожане?

Московская плитка не выдержала зимы. Что говорят горожане?

Велопрогулка по промозглой Москве в клипе «Макулатуры» на новую песню «Нутро»
Велопрогулка по промозглой Москве в клипе «Макулатуры» на новую песню «Нутро» С первого «сборника хитов» группы — «Избранное»
Велопрогулка по промозглой Москве в клипе «Макулатуры» на новую песню «Нутро»

Велопрогулка по промозглой Москве в клипе «Макулатуры» на новую песню «Нутро»
С первого «сборника хитов» группы — «Избранное»

Туалетный шик: В каких московских ресторанах самые интересные уборные

Туалетный шик: В каких московских ресторанах самые интересные уборные

Туалетный шик: В каких московских ресторанах самые интересные уборные

Туалетный шик: В каких московских ресторанах самые интересные уборные

Джапанди, рамен и тайяки: Японское бистро J’Pan на улице Забелина
Джапанди, рамен и тайяки: Японское бистро J’Pan на улице Забелина
Джапанди, рамен и тайяки: Японское бистро J’Pan на улице Забелина

Джапанди, рамен и тайяки: Японское бистро J’Pan на улице Забелина

Дискриминация и секс-позитивность: Подкаст The Village «Неновая этика»
Дискриминация и секс-позитивность: Подкаст The Village «Неновая этика» Рассказываем, как чекать свои привилегии и стать этичнее
Дискриминация и секс-позитивность: Подкаст The Village «Неновая этика»

Дискриминация и секс-позитивность: Подкаст The Village «Неновая этика»
Рассказываем, как чекать свои привилегии и стать этичнее

Думаю, как все закончить: «Все прошло хорошо» — мастерский фильм Франсуа Озона об эвтаназии
Думаю, как все закончить: «Все прошло хорошо» — мастерский фильм Франсуа Озона об эвтаназии
Думаю, как все закончить: «Все прошло хорошо» — мастерский фильм Франсуа Озона об эвтаназии

Думаю, как все закончить: «Все прошло хорошо» — мастерский фильм Франсуа Озона об эвтаназии

Жизнь в тюрьме, судьба оппозиции и будущее России
Жизнь в тюрьме, судьба оппозиции и будущее России Главное из интервью Алексея Навального журналу Time
Жизнь в тюрьме, судьба оппозиции и будущее России

Жизнь в тюрьме, судьба оппозиции и будущее России
Главное из интервью Алексея Навального журналу Time

«Я сделал вазэктомию»
«Я сделал вазэктомию»
«Я сделал вазэктомию»

«Я сделал вазэктомию»

Куда идти прямо сейчас: Гастрокритики и фуди советуют места для идеального бранча
Куда идти прямо сейчас: Гастрокритики и фуди советуют места для идеального бранча
Куда идти прямо сейчас: Гастрокритики и фуди советуют места для идеального бранча

Куда идти прямо сейчас: Гастрокритики и фуди советуют места для идеального бранча

Скидки, за которые надо платить: Почему программы лояльности превратились в подписки
Скидки, за которые надо платить: Почему программы лояльности превратились в подписки И какие новые варианты появились недавно (есть даже на поездки в метро)
Скидки, за которые надо платить: Почему программы лояльности превратились в подписки

Скидки, за которые надо платить: Почему программы лояльности превратились в подписки
И какие новые варианты появились недавно (есть даже на поездки в метро)

«Черная книга» эпохи Собянина
«Черная книга» эпохи Собянина 30 исторических зданий, которые потеряла Москва в прошлом году
«Черная книга» эпохи Собянина

«Черная книга» эпохи Собянина
30 исторических зданий, которые потеряла Москва в прошлом году

Что покупать в весенней коллекции Uniqlo U
Что покупать в весенней коллекции Uniqlo U Вечная классика и базовый гардероб в обновленных расцветках
Что покупать в весенней коллекции Uniqlo U

Что покупать в весенней коллекции Uniqlo U
Вечная классика и базовый гардероб в обновленных расцветках

«Событие» Анни Эрно: Почему история нелегального аборта во Франции 60-х актуальна и сейчас
«Событие» Анни Эрно: Почему история нелегального аборта во Франции 60-х актуальна и сейчас
«Событие» Анни Эрно: Почему история нелегального аборта во Франции 60-х актуальна и сейчас

«Событие» Анни Эрно: Почему история нелегального аборта во Франции 60-х актуальна и сейчас

«Спасите мою душу»:
Спецпроект
«Спасите мою душу»: С чем боролись художники, создавая свои работы
«Спасите мою душу»:
Спецпроект

«Спасите мою душу»:
С чем боролись художники, создавая свои работы

Скорее всего, вы пьете не настоящий матча. Как цветной напиток стал великим московским обманом
Скорее всего, вы пьете не настоящий матча. Как цветной напиток стал великим московским обманом
Скорее всего, вы пьете не настоящий матча. Как цветной напиток стал великим московским обманом

Скорее всего, вы пьете не настоящий матча. Как цветной напиток стал великим московским обманом

Как Пол Томас Андерсон переосмыслил жанр подростковой драмы в «Лакричной пицце»
Как Пол Томас Андерсон переосмыслил жанр подростковой драмы в «Лакричной пицце» Алиса Таёжная — о главном фильме этой зимы
Как Пол Томас Андерсон переосмыслил жанр подростковой драмы в «Лакричной пицце»

Как Пол Томас Андерсон переосмыслил жанр подростковой драмы в «Лакричной пицце»
Алиса Таёжная — о главном фильме этой зимы

Кто такие охотники за северным сиянием и как его увидеть под Петербургом
Кто такие охотники за северным сиянием и как его увидеть под Петербургом
Кто такие охотники за северным сиянием и как его увидеть под Петербургом

Кто такие охотники за северным сиянием и как его увидеть под Петербургом

Чайная пара, кружки и целый сервиз: Где покупать красивую посуду
Чайная пара, кружки и целый сервиз: Где покупать красивую посуду
Чайная пара, кружки и целый сервиз: Где покупать красивую посуду

Чайная пара, кружки и целый сервиз: Где покупать красивую посуду

Подпишитесь на рассылку