Сервис «Яндекс.Недвижимость» выяснил, в каких московских домах продается жилье по самой высокой цене. Причем новое жилье заняло только третье место в списке.

Самые дорогие дома

  • Дороже всего жилье (исключая элитный сегмент) продают в дореволюционных домах: квадратный метр в таких квартирах стоит в среднем более 400 тысяч рублей. Высокая стоимость обусловлена тем, что старый жилой фонд сконцентрирован в центре города, а иногда такие дома признаны памятниками архитектуры.
  • Второе место по стоимости занимают дома 1920–1930-х годов постройки, где цена за квадратный метр достигает 284 тысяч рублей. Большинство таких домов построены по индивидуальным проектам и тоже расположены в центре.
  • Замыкают тройку лидеров современные жилые комплексы, где цена квадратного метра в среднем равняется 251 тысяче. При этом чем дальше от центра, тем сильнее растет цена для конкретного района.

В среднем по Москве стоимость жилья в сталинских домах остается довольно высокой — 233 тысячи за квадрат. Однако новые дома дорожают быстрее — на 16 % за два года, тогда как сталинки за то же время выросли в цене на 12 %.

Самое дешевое жилье

Дешевле всего обходится недвижимость в хрущевках и брежневках — где цена за квадратный метр составляет 202 и 193 тысячи соответственно. Из-за высокого спроса цены там растут быстрее всего: за два года брежневки подорожали на 19 %, а хрущевки, во многом благодаря программе реновации, — почти на четверть.


Источник: пресс-служба «Яндекс.Недвижимости»