Долго, дорого: Предприниматели — о поисках помещения в Москве Неожиданный снос, рейдерский захват, продажа помещения собственником и другие проблемы предпринимателей, которые пытаются арендовать недвижимость в Москве

Долго, дорого: Предприниматели — о поисках помещения в Москве

В разгаре неделя недвижимости на The Village. Мы уже рассказали, как правильно арендовать квартиру, поделились историями людей, недавно ставших владельцами квартир в Москве, и опубликовали анонимную историю риелтора по коммерческой недвижимости. В этом выпуске предприниматели — владельцы кафе, магазинов и языковой школы — рассказывают о том, как найти помещение в Москве по приемлемой цене.

 

 

Алексей Гисак

Сеть закусочных «Воккер»

Сейчас мы открываемся в основном в торговых центрах, поиски помещений на фудкортах для нас теперь не проблема, хотя вначале, когда о нас никто не знал, не всегда получалось убедить администрацию в том, что мы надёжный партнёр. Впрочем, в этом нет ничего невозможного даже для начинающего проекта.

Когда меня спрашивают, как открыться на фудкорте ТЦ или в парке, я всем отвечаю: сходите в отдел аренды. Адекватное предложение и у торговых центров, и у парков пользуется спросом. Если вам отказывают в одном месте — идите в следующее. Если отказывают и первые, и вторые, и третьи — задумайтесь, так ли вы хороши. Нужно понимать: молодой проект — это действительно большой риск, и он часто не справляется с собственной экономикой и загибается, потому что основатели не умеют хорошо считать. А администрации через два месяца приходится искать нового арендатора — это расходы и проблемы. Всем молодым концепциям нужно проходить тест-драйвы, в этом смысле проект Насти Колесниковой на ВВЦ и тестовая концепция «Меги» — очень полезная история. Тест-драйвы гораздо полезнее для бизнеса, чем дотации. Дотации развращают.

Ставки по аренде в торговых центрах понятные, они зависят от размера и проходимости молла. Крупные унивармаги городского значения — «Меги», «Европейский», «Атриум» — за 70 квадратных метров на фудкорте просят от 500 тысяч до одного миллиона в месяц. Центры поменьше — «Гагаринский», «Город Лефортово» — работают со ставками от 300 тысяч до 600 тысяч рублей. В локальных ТЦ ставки до 300 тысяч. В парках условия тоже понятные и предсказуемые, стоимость аренды варьируется от 50 до 300 тысяч за павильон в тридцать квадратных метров в зависимости от парка (мы не трогаем парк Горького, у которого свои условия, и он имеет на это право).

Самая непредсказуемая история — стрит-ретейл. Он переоценён, непонятен, большинство помещений частные, сколько хозяин хочет, столько и просит. У нас есть два таких объекта — на «Белой площади» и «Павелецкой», и мы не очень стремимся развиваться в этом направлении. Искать помещения на первых этажах зданий сложно, и снимать их дорого. Я прогнозирую, что через четыре-пять месяцев ситуация изменится. Уже много где висят объявления «Сдаётся», «Аренда», но цены пока не снижают, хозяева помещений всегда ждут до последнего и делают скидки, когда кризис уже в самом разгаре. 

 

 

Анна Шпак

Рестораны «Хачапури», «Одесса-мама»

Год назад мы стали жертвами рейдерского захвата, собственник помещения на «Павелецкой», которое мы арендовали, выгнал нас с территории с помощью бойцов ЧОПа. (Подробнее о конфликте вокруг кафе «Хачапури» на Павелецкой читайте здесь.) Пока у нас идут суды, и нам кажется, что это нескончаемый процесс. Возможно, в 2019 году, за два месяца до истечения договора аренды, мы сможем воткнуть победный флаг на том месте, где было наше кафе. Сейчас, кстати, то здание снесли, и на его месте — парковка.

Теперь мы очень дотошно проверяем все договоры аренды. По последнему помещению, где мы открылись, процесс составления договора занял шесть месяцев. Сейчас мы очень вниматеьно подходим к правам и обязанностям сторон, к допуску арендодателя в помещение, к любым вопросам, в которых арендодатель может с нами соприкоснуться. Теперь арендодатель по договору не может прийти в любое время без предупреждения, не может отключить нам воду или электричество.

К тому же теперь мы смотрим на перспективу продажи здания. Возможно, вы видели объявления в Москве этой весной: «Продажа, арендный бизнес, кафе „Хачапури“»? Многие решили, что мы продаём наш ресторан, на самом деле продавалось здание, где мы находимся. На такой случай мы прописываем в договоре, что новый владелец помещения становится провопреемником по договору с предыдущим владельцем и не может нас выгнать.

Такая дотошность не сузила круг потенциальных арендодателей. Да, не каждый владелец помещения готов ждать и месяцами обсуждать договор с арендатором, но те, кто заинтересован в нас, относятся с пониманием. Это ведь и их безопасность, мы тоже берём на себя обязательства. Договоры мы составляем сами, потом их проверяет юридическая компания, с которой мы сотрудничаем на аутсорсинге.

 

 

Мария Максимченко

Кафе Crabs are coming

Сначала мы работали как поп-ап-кафе, выступали на маркетах и пробовали коллаборацию на базе проекта «Супкультура». Это было очень полезно, малыми силами нам удалось заявить о себе, протестировать идею, не вкладывая очень много денег. В таком режиме мы работали всё прошлое лето, поняли, что идея работает, и начали искать помещение.

Я пользовалась сайтом одной большой компании, которая занимается арендным бизнесом в Москве, то есть выкупает у собственников помещения, переводит их в коммерческую недвижимость и сдаёт. Когда у них на сайте появилось подходящее для нас помещение, мы обратились с запросом, и начались переговоры. Когда маленькие проекты приходят к большим арендодателям, всегда есть проблема, отдавать помещение непонятно кому никто не хочет. Мы постарались показать им всё, чтобы убедить в нашей благонадёжности: и концепцию, и результаты тестовой работы, и цифры, которые мы ожидаем получать. Через месяц помещение нам сдали.

Разумеется, договор долгосрочный, он официально зарегистрован и заверен юристом. На услуги юриста мы потратили около 100 тысяч рублей, и это оправданные инвестиции. Рынок горячий, и бывает всякое. Конечно, никакой договор всё равно на 100 % не защитит вас от обстоятельств и надобросовестности арендодателей. Когда мы искали помещение, ко мне обращались владельцы занятого помещения, в котором находится заведение, отлично мне знакомое, хозяева предлагали выкинуть своих арендаторов и сдать нам место подороже. 

 

Белла Ужахова

Языковая школа «Рондин»

Когда я искала помещение, я перерыла миллион сайтов — и ЦИАН, и «Авито», нашла в итоге момещение в 150 квадратных метров за 150 тысяч рублей на Пятницкой улице на втором этаже жилого дома. Там можно было организовать шесть рабочих кабинетов, был большой холл. Квартира принадлежала банку, была в ужасном состоянии, завалена хламом, очень грязная. Риелторам пришлось отдать 100 тысяч рублей, на ремонт ушло примерно столько же. 

Сейчас мы собираемся съезжать. Во-первых, когда мы вели переговоры, важно было иметь возможность повесить вывеску. Нам сказали: «Никаких проблем, вешайте». А после того, как договор подписали, уточнили: «Вешайте на свой страх и риск». В итоге два раза администрация района снимала нашу вывеску, мы потеряли на этом около 40 тысяч рублей и теперь работаем просто так. Во-вторых, банк собрался продавать квартиру, и часто риелторы водят потенциальных покупателей. Пока никто не интересуется — помещение старое, нужно менять все коммуникации, а продать его хотят за 36 миллионов рублей. Но если покупатель найдётся, нам придётся срочно съезжать. 

Найти новое помещение пока сложно. Мы не хотим менять район, у нас много учеников, которые выбрали нас именно по географическому принципу. Но на Пятницкой после ремонта аренда выросла на 50–80 %, даже офисы класса Б здесь теперь стоят по 500–600 тысяч рублей, хотя год назад можно было найти приличное помещение за 300 тысяч. Я надеюсь, что к зиме цены упадут, обычно так всегда бывает, хотя в декабре — феврале очень неудобно переезжать из-за гололёда и мороза.

 

Сергей Захаров

Рыбная лавка «Хариус Хаус»

Моё первое помещение в 2012 году находилось в торговом павильоне возле метро «Сокол», через несколько месяцев работы его снесли по инициативе мэрии. Снос был быстрым и неожиданным. Как-то вечером пришёл владелец, у которого я снимал площади, и сказал: «Администрация района потребовала очистить территорию у метро от палаток и дала три месяца на подготовку, через три месяца отключат свет». Я начал не спеша искать помещение, заказал большую партию продукции, чтобы продать её за эти три месяца, но на следующий день оказалось, что отключать свет будут прямо завтра. Рыба, которую я продаю, — скоропортящийся товар, она не может без холодильника, поэтому всё, что я заказал, пришлось продавать с очень большой скидкой постоянным покупателям. Люди отнеслись с пониманием, быстро разобрали товар, и я съехал.  

Новое помещение мне помогла искать риелтор, которая искала и первое. Вообще-то она занимается элитным жильём, но помогла мне по просьбе друзей. Я посмотрел несколько вариантов, прежде чем остановился на помещении на Академической. Мне важно, чтобы локация была вместительная, у меня много охлаждающего оборудования, и электрическая мощность позволяла разместить холодильники.

Я специально выбирал место подальше от метро. У меня дорогой продукт, и мой клиент чаще ездит на автомобиле. У метро вообще нет шансов выжить торговой точке с благородным продуктом, здесь хорошо себя чувствует только высокомаржинальный ширпотреб. Судите сами, у метро помещение в 20 квадратных метров может стоить 600 тысяч рублей, а если оно находится на тропе, ведущей к спальным райнам, то и дороже. Аналогичное помещение в десяти минутах ходьбы уже можно снять за 100 тысяч. Вот почему у метро выживает только шаурма, сырьё для которой стоит копейки (1 килограмм восстановленной курицы обходится в 80 рублей), а продают её по 120 рублей. 

 

Светлана Ефремова

Магазин украшений «Сахарок»

У меня есть некоторый опыт работы с шоурумами, где я открывала свои маленькие корнеры — ставила витрину с украшениями, а продажами занимались сотрудники шоурумов. Это прекрасно, но молодой проект сильно зависит от оборотов, а в таких корнерах товар зависает. Когда я продаю свои украшения, я могу рассказать всё о материале, бренде, и эффект у продаж совсем другой. У меня был опыт с «Хохловкой», ещё я отдавала свои вещи в «Монорум», в Slim-bar до сих пор стоит небольшая витрина с украшениями из «Сахарка». Есть ещё одна проблема, владельцы шоурумов ставят дополнительную, чаще всего достаточно большую наценку, и имеют на это полное право, но с ней вещи продаются медленнее, что губительно для развивающегося проекта. К тому же я очень хочу, чтобы украшения из Сахарка продавались по доступным ценам.

Недавно я решила, что хочу сделать собственный магазин, сказала об этом подруге, а на следующий день она предложила обосноваться в помещении её проекта Stay Hungry. Ребята проводят закрытые ужины по вечерам в субботу, а днём в будние дни и в выходные до пяти вечера квартира в моём распоряжении. «Сахарок» развивается естественными темпами, у него своя аудитория, поэтому пока я могу не думать о случайных покупателях с улицы. Все клиенты, которые ко мне приходят, идут целенаправленно за украшениями из «Сахарка», и я могу себе позволить встретить их в квартире на втором этаже. Такие помещения по приемлемой цене можно найти, и Facebook в этом — отличный помощник.   

 

Маргарита Заева

Риелтор

Искать помещение самостоятельно нужно так: во-первых, подписаться на обновления объявлений об аренде на всех популярных сайтах, во-вторых, ездить на встречи с собственниками и торговаться. В-третьих, ходить по улицам и искать, что приглянётся, потом узнавать, сколько стоит аренда. По возможности не закапывайте деньги в дорогостоящий ремонт. Это лишний риск. Помещение должно требовать лишь лёгкой косметической отделки.

В успешный торговый центр начинающему проекту войти будет крайне непросто. У раскрученных ТЦ, как правило, существуют «листы ожидания», в которых дожидаются возможности арендовать интересную площадь уже известные проекты. Молл — это живой организм, в котором успех одного арендатора влияет на успех другого. Собственник всегда перестраховывается. Молодым проектам без знакомств и связей можно не мечтать о помещениях в «Мегах», «Атриуме», «Метрополисе» на рыночных условиях. Районные и микрорайонные торговые центры — подходящий вариант для начинающих. Если состав арендаторов (и, соответственно, посетителей) близок реализовываемой концепции и целевой аудитории, есть необходимый поток на входе, вам предлагают помещение не в тёмном углу и цена не превышает 20 % от предполагаемой выручки, можно рискнуть. Плюсы — организованная эксплуатация: охрана, уборка, обслуживание инженерных систем, вывоз мусора, возможно, рекламная поддержка. Минусы — трафик, ограниченный посетителями торгового центра.

Формат street retail подразумевает магазины как в жилых, административных, так и в отдельно стоящих зданиях. В жилых домах можно работать до 23:00, по согласованию с ТСЖ время работы можно продлить. Использовать газ в таких помещениях запрещено, оборудовать вентиляцией сложно. Отдельно стоящие здания в этом смысле выигрывают.

Найти помещение свободного назначения 15−20 квадратных метров с отдельным входом и витриной практически невозможно. Это очень маленькая площадь. Вариант — стать субарендатором уже арендованного помещения. Некоторые сетевые компании имеют в штате специалистов, которые занимаются сдачей в субаренду излишков площадей. Всегда можно зайти в магазин и спросить, кто этим занимается (взять телефон офиса и далее по списку). Ещё вариант — познакомиться с владельцем. Возможно, сейчас он как раз мучается вопросом оптимизации.

Помещение в 40 квадратных метров на первой линии Цветного бульвара стоит 300−600 тысяч рублей в месяц. В переулке — 80−120 тысяч рублей. Хотя иногда помещение в переулках может стоить не намного дешевле основных улиц. Всё зависит от проходимости, автомобильного потока, рекламных возможностей.

Я прогнозирую, что через несколько месяцев цены на недвижимость станут ниже, но и спрос на товары и услуги упадёт, а также дороже станет кредитоваться. Но помечтать о том, что появятся возможности для новых интересных проектов, можно.

 

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Чёрный «квадрат»: Как кафе и магазины воюют с владельцами зданий
Чёрный «квадрат»: Как кафе и магазины воюют с владельцами зданий Вооружённые налёты, отключение коммуникаций, повышение арендной платы вдвое — The Village собрал истории компаний, которые сняли помещение, чтобы вести бизнес, а в итоге вели войну с арендодателями.
Чёрный «квадрат»: Как кафе и магазины воюют с владельцами зданий

Чёрный «квадрат»: Как кафе и магазины воюют с владельцами зданий
Вооружённые налёты, отключение коммуникаций, повышение арендной платы вдвое — The Village собрал истории компаний, которые сняли помещение, чтобы вести бизнес, а в итоге вели войну с арендодателями.

Иностранный опыт: Как арендовать помещение для бизнеса за границей
Иностранный опыт: Как арендовать помещение для бизнеса за границей Коворкинг в церкви, салон красоты и экомагазин на заводе, паб в аварийном здании — The Village выяснил, как в Швеции, Венгрии, Латвии и других странах стартаперы ищут помещения для своих проектов.
Иностранный опыт: Как арендовать помещение для бизнеса за границей

Иностранный опыт: Как арендовать помещение для бизнеса за границей
Коворкинг в церкви, салон красоты и экомагазин на заводе, паб в аварийном здании — The Village выяснил, как в Швеции, Венгрии, Латвии и других странах стартаперы ищут помещения для своих проектов.

Золотая рыбка: Сможет ли «Хариус Хаус» продать москвичам северный улов
Золотая рыбка: Сможет ли «Хариус Хаус» продать москвичам северный улов Владелец лавки «Хариус Хаус» Сергей Захаров рассказывает о трудностях перевозки рыбы из Заполярья, а также общении с пенсионерами и иных проблемах. Кто считает, что его бизнес выживает, ставьте лайк.
Золотая рыбка: Сможет ли «Хариус Хаус» продать москвичам северный улов

Золотая рыбка: Сможет ли «Хариус Хаус» продать москвичам северный улов
Владелец лавки «Хариус Хаус» Сергей Захаров рассказывает о трудностях перевозки рыбы из Заполярья, а также общении с пенсионерами и иных проблемах. Кто считает, что его бизнес выживает, ставьте лайк.

Что пошло не так: Как развивался конфликт кафе «Хачапури» и его арендодателей
Что пошло не так: Как развивался конфликт кафе «Хачапури» и его арендодателей H&F разбирается в конфликте кафе на московской Шлюзовой набережной и его арендодателя
Что пошло не так: Как развивался конфликт кафе «Хачапури» и его арендодателей

Что пошло не так: Как развивался конфликт кафе «Хачапури» и его арендодателей
H&F разбирается в конфликте кафе на московской Шлюзовой набережной и его арендодателя

Тэги

Новое и лучшее

Эксклюзив The Village: Запрет на выезд из России можно проверить на черном рынке

Кафе Birds в Белграде

Криптовалюта — все еще удобный способ вывода денег. Варианты для уехавших

Гид по магазинам Стамбула: От местного ЦУМа до винтажных лавочек

Проблемы диаспоры. Лев Левченко — о том, почему русские в эмиграции не здороваются друг с другом

Первая полоса

«За него все подписали и теперь везут в военную часть в Твери». Даниила Шешнева из «Кружка» забрали в армию

В «Черную пятницу» россияне потратили более 13 миллиардов рублей

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химии

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химииЧто ей делать?

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химии

Бывший студент ИТМО годами преследует учительницу химии Что ей делать?

«Почта России» запустила доставку одежды из Европы. Также стало известно, кто займет место H&M в торговых центрах

«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой
«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой Психолог лаборатории опознания трупов из Чечни теперь работает с жертвами войны в Украине
«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой

«Забрать свой цинк». История Ольги Гуровой
Психолог лаборатории опознания трупов из Чечни теперь работает с жертвами войны в Украине

МИД закупил подарки для оставшихся в России иностранных дипломатов — Baza

На обвиняемую в распространении «фейков» про армию России Викторию Петрову давят в СИЗО через ее сокамерниц

«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта
«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта Ужасно, когда на войне погибают, но порой еще хуже, когда с нее возвращаются
«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта

«Мама, я дома»: Как мать наемника ЧВК ждет сына с фронта
Ужасно, когда на войне погибают, но порой еще хуже, когда с нее возвращаются

В 1976 году Путин провел обыск за надпись «Вы распинаете свободу, но душа человека не знает оков» на Петропавловке

Ведущая «Спокойной ночи, малыши» предложила привезти на фронт Хрюшу со Степашкой и попросить украинцев «остановиться»

Little Big покинули двое музыкантов. Похоже, что группа распалась

«Яндекс» запустил тариф «Вместе» для поездок с незнакомцами в такси

Сколько пожертвовали москвичи на строительство православных храмов за 12 лет

В Minecraft появился постсоветский зимний двор — с пятиэтажками, гаражами и турниками

Какая погода ожидается в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване и Белграде в начале декабря

Студентку, рассказавшую о принудительных гуманитарных сборах, исключили из техникума

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда

Это идеальная ЛГБТ-пропагандаЛучшие фильмы, чтобы посмотреть с гомофобом, если ему не слабо

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда Лучшие фильмы, чтобы посмотреть с гомофобом, если ему не слабо

Спрос на iPhone 14 в России упал в 2,5 раза по сравнению с продажами гаджетов предыдущей модели

Гид по рынкам Тбилиси
Гид по рынкам Тбилиси Продукты на Дезертирке и в Глдани, антиквариат на «Навтлуги», фуд-корт на Bazari Orbeliani, а еще цветочный рынок и «Золотая биржа»
Гид по рынкам Тбилиси

Гид по рынкам Тбилиси
Продукты на Дезертирке и в Глдани, антиквариат на «Навтлуги», фуд-корт на Bazari Orbeliani, а еще цветочный рынок и «Золотая биржа»

В парках Москвы открылся 21 каток с искусственным льдом

«ВКонтакте» заблокировала группу «Совета матерей и жен военнослужащих»

РПЦ безвозмездно получила здание петербургской РАНХиГС. Студентов чуть не выселили

В ноябре число объявлений о срочной продаже квартир в России достигло рекорда

Петербургскую тюрьму «Кресты» выставят на продажу

Московские кинотеатры «Факел», «Юность» и «Звезда» откроются в новом году

В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству
В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству Антивоенные сборы, борьба с патриархатом на Балканах и зоозащитники
В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству

В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству
Антивоенные сборы, борьба с патриархатом на Балканах и зоозащитники

Более 50% благотворительных фондов заявили о сокращении пожертвований

Движение Food not bombs в Москве прекратило деятельность из-за угрозы опасности

Сегодня в Тбилиси пройдет марш против сексуального насилия

Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь
Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь Участвовать в благотворительном забеге, слушать «Аигел» и смотреть «Треугольник печали»
Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь

Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь
Участвовать в благотворительном забеге, слушать «Аигел» и смотреть «Треугольник печали»

На Бауманской горит ТЦ «Елоховский пассаж»

Сериалу «Монастырь» не выдали прокатное удостоверение. По мнению РПЦ, он оскорбляет чувства верующих

Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле
Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле Даже простое «merhaba» прибавит вам очков в глазах местных
Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле

Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле
Даже простое «merhaba» прибавит вам очков в глазах местных

Ночью в «Открытом пространстве» проходили обыски. Задержали более 15 человек, многие из них рассказывают об избиениях

Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают
Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают Объясняем, почему так и где купить украшения дешевле, пока не поздно
Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают

Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают
Объясняем, почему так и где купить украшения дешевле, пока не поздно

Первоклашкам предложили написать письмо «незнакомому мобилизованному» — вместо Деда Мороза

Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды
Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды Пошаговая инструкция для россиян
Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды

Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды
Пошаговая инструкция для россиян

Цена на импортные новогодние ёлки вырастет на 25%. В Рослесинфорге предложили россиянам самим сходить в лес за елью

О героине The Village снимут сериал. Историю Светы Уголёк экранизирует студия «Среда», премьера — в 2024 году

Госдума окончательно приняла закон о запрете «ЛГБТ-пропаганды»

Лейла Гиреева, сбежавшая из дома в Ингушетии от побоев и «лечения от атеизма», на свободе. Но все еще в опасности

Ушедшую из России Lush заменит косметическая сеть Oomph

В медицинских вузах будет больше бюджетных мест

Петербуржцам запретят добывать березовый сок и вырезать надписи на деревьях

Посмотрите, как в Ереване протестуют накануне приезда Путина, Лукашенко и Лаврова

Чехия запретила безвизовый транзит для россиян

Участок «Октябрьская» — «Новые Черемушки» закроют с 3 по 7 декабря

Якутский панк против войны
Якутский панк против войны Полицейские устали задерживать Айхала Аммосова и хотят его посадить
Якутский панк против войны

Якутский панк против войны
Полицейские устали задерживать Айхала Аммосова и хотят его посадить

Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября?
Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября? Собирать вещи для бездомных и танцевать в шалаше
Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября?

Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября?
Собирать вещи для бездомных и танцевать в шалаше

С сайта Мариинского театра убрали имя хореографа Ильи Живого. Он не раз выступал против войны

В Брянске подожгли приют для животных. Погибли 52 кошки и 2 собаки

Испания в 2022-м выдала россиянам в три раза больше шенгенских виз, чем в прошлом году

Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь
Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь Смотреть балет, слушать иммерсивный спектакль на Медеу и знакомиться с историей «АЛЖИРа»
Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь

Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь
Смотреть балет, слушать иммерсивный спектакль на Медеу и знакомиться с историей «АЛЖИРа»

На Wildberries завели дело за продажу паленого Adidas. Экспертиза показала, что весь ассортимент там — подделка
На Wildberries завели дело за продажу паленого Adidas. Экспертиза показала, что весь ассортимент там — подделка

Полковник Генштаба ВС РФ взял взятку стиральной машиной от военного комиссара района Раменки

Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване
Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване Израильско-корейское кафе, открытое в столице Армении эмигрантами из Москвы
Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване

Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване
Израильско-корейское кафе, открытое в столице Армении эмигрантами из Москвы

В кубанской станице установили скульптуру, которая очень похожа на анальную пробку

В Петербурге туристам придется оплачивать курортный сбор

«Выбрались из плена проклятых бюрократов»: Музыкантов «Интуриста» выпустили из брюссельского транзитного центра

Какая погода ожидается в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване и Белграде на этой неделе