Как Крестовский остров живет в дни матчей на новом стадионе Мы прогулялись по одному из самых элитных районов Петербурга в день, когда десятки тысяч болельщиков приехали на матч Лиги Европы

Как Крестовский остров живет в дни матчей на новом стадионе

Больше полутора лет назад The Village писал о том, как жители Крестовского острова, одного из самых дорогих районов Петербурга, не без опаски ожидали ввода стадиона — одного из самых дорогостоящих долгостроев XXI века. В 2017 году «Санкт-Петербург Арену» сдали, и теперь несколько раз в месяц здесь проходят матчи с участием «Зенита». На остров прибывают тысячи болельщиков — резиденты элитных жилых комплексов такому соседству не рады.

Мы прогулялись по Крестовскому острову 28 сентября — в день, когда «Зенит» выиграл у испанского клуба «Реал Сосьедад» в матче группового турнира Лиги Европы (на стадион пришли более 50 тысяч зрителей) — и спросили у местных жителей, каково им приходится.

Фотографии

Виктор Юльев

«Все в порядке, все хорошо»

«Здесь лапы у елей дрожат на весу, / Здесь птицы щебечут тревожно, / Живешь в заколдованном диком лесу, / Откуда уйти невозможно», — надрывается голосом Высоцкого динамик, расположенный рядом с «Пятым элементом» — элитным ЖК в Приморском парке Победы, где апартаменты могут стоить больше полумиллиарда рублей и где, по слухам, якобы жил Павел Дуров. Мимо словно вымершего здания нескончаемым потоком идут люди в сине-бело-голубых шарфах.

С другой стороны парка — похожая картина: недалеко от ЖК «Дом у моря», который год назад архитектурные критики назвали лучшим образцом новейшего домостроения на острове, паркуются на самых разных авто — от разваливающихся жигулей до гармонирующих с окрестной фешенебельностью рендж-роверов — болельщики и тусовщики. «Мне хочется дать кому-нибудь в ***** (лицо)», — признается один из них другому.

В кустах кто-то справляет нужду. На перекрытой улице Рюхина, на остановке, сидит очень пьяный мужчина средних лет. «Все в порядке, все хорошо», — произносит он вслух и роняет лицо на грудь.

Основной поток болельщиков идет почти два километра по Батарейной дороге — мимо торговцев шарфиками (500 рублей за штуку), молодых полицейских и бойцов Росгвардии. Время от времени они останавливают особо нетрезвых граждан. «Да у меня в подчинении больше людей, чем у вас в отделении», — сердится крепкий лысый мужчина, вокруг которого толпится десяток правоохранителей. Другого едва ли не допрашивают: «Что пили?» — «Я? Водку!»

Позади меня кто-то из наблюдателей говорит товарищу: «Ну, недвижимость тут точно упадет в цене».

«Альтернативы нет»

«При существующей схеме доставки болельщиков на стадион и обратно, думаю, Крестовский очень быстро встанет в один ряд по стоимости жилья с Рыбацким или Девяткино. Сейчас, я заметил, в нашем и соседнем домах появились отремонтированные квартиры на продажу. Раньше такого не было. И цена упала. На четвертом этаже над нами продавалась точно такая же, как у нас, квартира — около 200 метров: еще год назад за нее хотели 160 миллионов, а недавно купили за 98 миллионов», — рассказывает житель острова, бизнесмен Руслан Кисс.

Он живет в ЖК «Фаворит» за 9-й больницей — не в эпицентре фанатских троп, но все же достаточно близко, чтобы испытать на себе все нюансы пребывания на одном острове со стадионом. Соседи по дому — в основном семьи с детьми (в некоторых — по четыре-пять). «Пока было лето, наши соседи брали турнирную таблицу — и накануне матчей просто уезжали на дачу, а на следующий день возвращались», — говорит Руслан.

Недалеко от ЖК — другая проблема, опосредованно связанная с футболом: строят Серный мост через Малую Неву: его должны сдать к чемпионату мира — 2018. «Целый год сваи забивают, шум такой стоит… Ну, его рано или поздно построят, а вот что будет с организацией движения болельщиков?»

Мы идем мимо скорбной пробки на Крестовском проспекте, мимо детского Эколого-биологического центра (где на вопрос о влиянии «Санкт-Петербург Арены» мне сообщили: «Мы пока не слишком страдали»). Сворачиваем к Центральной площади с фонтаном, потом по Северной дороге, мимо опустевшего «Диво-острова» — самого масштабного парка развлечений в Петербурге, куда по выходным стекается половина города. Минуем фитнес-клуб World Class Luxury — по словам Руслана, абонемент в нем стоит 200 тысяч рублей. Везде, где можно (и не совсем), стоят машины.

Я обращаю внимание на то, что вокруг — несмотря на толпы — необыкновенно чисто: сотрудники парка оперативно опорожняют урны, на дорожках — разве что опавшая листва. Руслан говорит, что после матча ситуация изменится: мусор будет лежать до утра. «Горы пластиковых стаканов, пакетов, бутылок. Маленькие парковые мусорки быстро переполняются. А еще бычки: все-таки люди два часа матча сидели без курева. Думаю, зимой их не будут убирать, и к весне образуется приличный слой окурков».

После матча, продолжает местный житель, очередь в метро может начинаться от фонтана; а машины нередко выезжают с острова в первом часу ночи или даже позже. Руслан Кисс наблюдал инциденты с участием болельщиков — их вероятность кратно повышается, когда «Зенит» играет с московской командой. В этом смысле сегодняшний «Реал Сосьедад» — вегетарианский вариант.

«Думаю, если на острове не придумают какую-то схему движения, наверное, надо менять место жительства. Но альтернативы нет, к сожалению. До сих пор это лучшее место для жизни. В любую точку города можно легко доехать. Ты живешь в парке у воды, утром птицы поют, машин не слышно, комфортно, тихо — это симбиоз квартиры и загородного дома. И пока еще мало матчей — терпимо», — резюмирует Руслан Кисс. Добавляя: «Я вот обдумывал приобретение водного транспортного средства, чтобы по Неве подъезжать к дому. Но это вариант на летний период».

Что говорят жители

Яна, молодая мама

живет на наб. Мартынова, 12

«Я живу на Крестовском острове 25 лет — в доме на набережной Мартынова, 12, где находится известный многим магазин „Реалъ“. Когда начали строить стадион, жизнь на острове резко изменилась — причем не в лучшую сторону. Стало очень дискомфортно ходить по острову: у меня появилось ощущение, что я живу в большом ауле. Было много строителей с ближайшего (а, может быть, и не ближайшего) Кавказа. Не очень приятное зрелище. По их виду — вряд ли это были люди, которые находились здесь официально: скорее всего, гастарбайтеры.

Что касается настоящего времени: Крестовский остров перестал быть зоной отдыха, каковой его когда-то считали. Здесь так же оживленно, как в мегаполисе. Со строительством стадиона мы распрощались с понятиями „комфорт“ и „покой“.

В дни матчей бесчисленная толпа болельщиков идет в магазин в нашем доме. С утра до ночи раздаются крики. Далеко не вся публика, которая приезжает на остров, адекватна. Они пьют, от них можно ожидать чего угодно. Мне, как матери с ребенком, приходится нелегко — и на улице не погулять, и даже сидеть дома невозможно, потому что ребенок должен спать, а из-за криков за окном его проблематично уложить. В те часы, когда на острове собираются болельщики, я стараюсь не выходить из дома.

В подвале нашего дома предприниматель приобрел помещение — как я считаю, незаконно, поскольку это собственность жильцов. Воспользовавшись тем, что поток на остров увеличился, он собрался открыть кабак для футбольных фанатов. 19 сентября Городской суд признал работы незаконными — а после того, как к нам приехал Макаров (спикер Законодательного собрания. — Прим. ред.), работы прекратились. Но, насколько мне известно, несколько стен уже снесено, прорыто два метра пола.

У нас нет машины, поэтому я не могу пожаловаться, но знакомые автомобилисты высказывают недовольство тем, что не могут спокойно попасть домой. На момент матчей весь Крестовский остров является футбольной зоной. Движение перекрывают, машины проверяют. Они вынуждены стоять в пробках. Лично мне неудобно в том плане, что если нужно в эти дни куда-то уехать, я не могу воспользоваться маршрутками или автобусами, потому что они не ходят. А в метро очень много народа, некомфортно там находиться.

Кроме того, в дни матчей на улицах очень много мусора. Крестовский остров буквально превращается в свинарник.

Единственный плюс, который связан со стадионом (правда, опосредованно), — это то, что построили пешеходный мост, который ведет из Приморского парка Победы в Парк 300-летия (имеется в виду Яхтенный мост. — Прим. ред.). Очень удобно, что из одного парка в другой можно попасть, не делая огромный крюк. Я часто гуляю по нему с ребенком.

Впрочем, я не думаю никуда переезжать, потому что это мой дом».

Григорий Меньшиков, председатель Пермского землячества в Санкт-Петербурге

живет в одном из домов на Морском проспекте

«За последние семь лет на Крестовском острове поменялся микроклимат, и произошло это из-за выросшего количества автомобилей, а также уплотнительной застройки. Самый большой вред экологии Крестовского нанесли те, кто при строительстве стадиона закатали под асфальт более 10 % острова.

Что касается трудностей в дни матчей, то хочется выразить недоумение и крайнее возмущение от лица более чем тысячи человек, проживающих на Морском проспекте. Затруднен подъезд к домам 23, 25, 33, а дома по четной стороне — 24, 26, 28, 30 — плюс улица Рюхина, 10, вообще на час блокированы! Это значит, что кареты скорой помощи и пожарные не смогут к ним подъехать. С матчей люди идут живой стеной прямо по автомобильной части Морского проспекта. Чиновники или силовики, придумавшие такую схему движения, поставили в противовес друг другу жителей домов и пешеходов, а также их безопасность.

Зато на острове хорошо работают коммунальные службы Петроградского района — за это большое спасибо. Герои нашего времени, они сражаются за чистоту.

Для развития города такой стадион на острове в центре — сомнительная польза, строить его надо было на юге — в Петергофе».

Что говорит эксперт по недвижимости

Екатерина Немченко

директор департаменты элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg

«Крестовский остров продолжает держать топовые позиции по запросам покупателей элитной недвижимости и сохраняет свой имидж и статус одной из самых привлекательных локаций в Петербурге для комфортной жизни. Спросом пользуются как построенные ранее дома, так и те, что находятся еще в процессе строительства. После ввода стадиона и первых матчей потрясений рынка в виде массового оттока жильцов Крестовского острова не наблюдается. Активность продавцов находится на прежнем уровне и связана в первую очередь с личными планами владельцев недвижимости. Жители острова любят и ценят его, знают все преимущества локации. Те неудобства, которые возникли во время проведения матчей, по нашим оценкам, не вызвали изменений в отношении к Крестовскому острову.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Крестовского — 376 900 рублей, а предложение элитных квартир в новых жилых комплексах острова составляет 36 % от всего предложения строящегося жилья класса люкс в Петербурге. Не секрет, что потенциал освоения Крестовского острова практически исчерпан и аналогичные этапы развития предстоит пройти Петровскому острову — самому близкому к центру города и долгое время находившемуся без внимания. Дальновидные инвесторы понимают перспективу развития этой территории. В настоящий момент можно сделать очень выгодную покупку, которая со временем и планомерным освоением острова принесет хорошие дивиденды».

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Вышли на арену: Как Крестовский остров ждёт открытия стадиона-гиганта
Вышли на арену: Как Крестовский остров ждёт открытия стадиона-гиганта The Village побывал в самом дорогом районе Петербурга и узнал, как он живёт в преддверии матчей на одном из самых дорогих стадионов мира — «Зенит Арене»
Вышли на арену: Как Крестовский остров ждёт открытия стадиона-гиганта

Вышли на арену: Как Крестовский остров ждёт открытия стадиона-гиганта
The Village побывал в самом дорогом районе Петербурга и узнал, как он живёт в преддверии матчей на одном из самых дорогих стадионов мира — «Зенит Арене»

Коммуналка миллионеров: Лучшая и худшая архитектура на Крестовском острове
Коммуналка миллионеров: Лучшая и худшая архитектура на Крестовском острове Эксперты дают свои оценки и объясняют, есть ли будущее у спортивно-элитного острова в Петербурге
Коммуналка миллионеров: Лучшая и худшая архитектура на Крестовском острове

Коммуналка миллионеров: Лучшая и худшая архитектура на Крестовском острове
Эксперты дают свои оценки и объясняют, есть ли будущее у спортивно-элитного острова в Петербурге

Я живу в доме, который снесут к чемпионату мира по футболу
Я живу в доме, который снесут к чемпионату мира по футболу Житель трехэтажки на Петровском острове в Петербурге — о том, что происходит, когда на месте твоего дома решают построить мост
Я живу в доме, который снесут к чемпионату мира по футболу

Я живу в доме, который снесут к чемпионату мира по футболу
Житель трехэтажки на Петровском острове в Петербурге — о том, что происходит, когда на месте твоего дома решают построить мост

Как выглядит Яхтенный мост — самый длинный пешеходный мост города
Как выглядит Яхтенный мост — самый длинный пешеходный мост города Переправа, соединяющая Приморский район и Крестовский остров, окончательно открыта
Как выглядит Яхтенный мост — самый длинный пешеходный мост города

Как выглядит Яхтенный мост — самый длинный пешеходный мост города
Переправа, соединяющая Приморский район и Крестовский остров, окончательно открыта

Тэги

Событие

Места

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события

На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной

Пивозавры

Первая полоса

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события
Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события Ресторанный фестиваль, спектакль-рейв и девичник в «Доме культур»
Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события

Куда пойти в Москве на этой неделе? Собрали лучшие события
Ресторанный фестиваль, спектакль-рейв и девичник в «Доме культур»

На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях
На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях
На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях

На кота, маникюр и психотерапию: Какие необычные выплаты можно получить в российских компаниях

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Площадь перед Павелецким вокзалом наконец-то открылась. Вот как она выглядит

Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной
Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной
Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной

Минималистичная двухкомнатная квартира на Котельнической набережной

Пивозавры

Пивозавры«В большом городе каждый третий — пивозавр»

Пивозавры

Пивозавры «В большом городе каждый третий — пивозавр»

Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов
Спецпроект
Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов И почему такие товары стоят дешевле аналогичных
Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов
Спецпроект

Зачем торговым сетям собственные бренды продуктов
И почему такие товары стоят дешевле аналогичных

«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова
«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова Теплая драма о молодой осетинке, скованной цепью с семьей
«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова

«Разжимая кулаки»: Долгожданный фильм Киры Коваленко — выпускницы мастерской Сокурова
Теплая драма о молодой осетинке, скованной цепью с семьей

Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021
Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021
Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021

Нападения на журналистов, фальсификации и досрочное празднование победы единороссов: Как прошли выборы в Госдуму-2021

Важная встреча: Как устроить свидание с собой
Спецпроект
Важная встреча: Как устроить свидание с собой И какой аромат для этого выбрать
Важная встреча: Как устроить свидание с собой
Спецпроект

Важная встреча: Как устроить свидание с собой
И какой аромат для этого выбрать

«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские
«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские И что делать, если вас удерживают люди в штатском
«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские

«Есть подозрения, что вы торгуете наркотиками»: Как москвичке угрожали волгоградские полицейские
И что делать, если вас удерживают люди в штатском

Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской
Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской Лучшее открытие лета
Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской

Ресторан Mina: Италия и Ливан на Малой Никитской
Лучшее открытие лета

14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком
14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком
14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком

14 кафе и ресторанов, где можно спокойно поработать за ноутбуком

Мой дом, мои правила:
Как осознанно обустроить свое жилье
Спецпроект
Мой дом, мои правила: Как осознанно обустроить свое жилье И стараться не вредить природе
Мой дом, мои правила:
Как осознанно обустроить свое жилье
Спецпроект

Мой дом, мои правила: Как осознанно обустроить свое жилье
И стараться не вредить природе

Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»
Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики» Говорим о здоровом питании, панке и Comme Des Garçons
Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»

Гуляем с Алисой Йоффе вокруг «Электрозавода» и «Бумажной фабрики»
Говорим о здоровом питании, панке и Comme Des Garçons

Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке
Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке Говорим об исторических зданиях, пьющих классиках и новом театре
Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке

Гуляем c Михаилом Зыгарем по Покровке
Говорим об исторических зданиях, пьющих классиках и новом театре

Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education 
и другие релизы недели
Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education и другие релизы недели Что слушать, смотреть и читать прямо сейчас
Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education 
и другие релизы недели

Lil Nas X, 3HCompany, Sex Education и другие релизы недели
Что слушать, смотреть и читать прямо сейчас

До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того?
До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того? Когда-нибудь она станет частью велопути из Москвы в Петербург
До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того?

До лучшей велодорожки в стране нужно ехать два часа из Москвы. Стоит ли оно того?
Когда-нибудь она станет частью велопути из Москвы в Петербург

Кто такая Маша Платонова
Кто такая Маша Платонова Студентку Вышки и дизайнерку Максима Каца обвиняют в склонении к массовым беспорядкам
Кто такая Маша Платонова

Кто такая Маша Платонова
Студентку Вышки и дизайнерку Максима Каца обвиняют в склонении к массовым беспорядкам

«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО
«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО
«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО

«Папа и Пингвин»: Сказки о внутренней свободе, написанные в минском СИЗО

Стоит ли идти на выборы и почему?

Объясняют политолог, социолог и общественный деятель

Стоит ли идти на выборы и почему?
Объясняют политолог, социолог и общественный деятель

Подпишитесь на рассылку