29 сентября, вторник
Санкт-Петербург
Войти

«Я живу в ЦАО в пятиэтажке под снос» Собственница квартиры в Пресненском районе о том, чем для нее обернутся планы мэрии по сносу хрущевок

«Я живу в ЦАО в пятиэтажке под снос»

На выходных стало известно о новом законопроекте, который даст мэрии больше полномочий по расселению московских пятиэтажек: жителям Центрального, Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов квартиры могут предложить за границами районов, но в пределах округа. После включения дома в список под снос жильцам дадут 60 дней на то, чтобы согласиться на предложенную для переселения квартиру.

Мы поговорили с жительницей ЦАО, которая взяла ипотеку ради квартиры в Пресненском районе, о том, как она оценивает перспективы переезда и во сколько ей лично обойдутся планы мэрии. По просьбе героини, имя изменено.

Мария, 30 лет, собственница квартиры в Пресненском районе Москвы


Я купила квартиру в Стрельбищенском переулке (Пресненский район, ЦАО) три года назад. В Москву я перебралась давно, прошло уже лет одиннадцать. За это время я сменила больше десяти съемных квартир, а потом купила собственную в Звенигороде и жила там полтора года. Думала, мне понравится хороший новый дом в Подмосковье, но нет. Выматывали бесконечные пробки, дачники летом и заснеженная трасса зимой. В один прекрасный момент я решила жить максимально близко к центру, так близко, как смогу себе позволить. И как только продала квартиру в Звенигороде, почти сразу стала счастливой обладательницей ипотеки, максимально возможной из всех, что могла потянуть. Я купила двушку в пятиэтажке, в нескольких минутах езды от Садового. Вначале я платила за ипотеку 60 тысяч в месяц, и ценой невероятных усилий, работы в праздники и выходные мне удалось снизить платеж до 35 тысяч, что заметно ниже цены аренды аналогичного жилья в этом районе.

Жизнь в центре

Новая жизнь была прекрасна. Район и в самом деле старый, но это совсем не Малая Бронная, которая тоже входит в Пресненский. Мои соседи — самые обычные горожане. Через двор — школы и сады, эконом-супермаркеты, конечная остановка троллейбусов, до ближайшего метро — 20 минут пешком. Из достопримечательностей — только какое-то загадочное зеленое здание без табличек, там находится некий профсоюз каких-то силовиков. Еще по соседству находится президентский гараж, откуда по утрам выезжают все машины ДПС, перекрывающие движение, а также государственные черные «форды». Это создает пробки по вечерам, когда они едут назад, но зато район максимально безопасный.

У меня свой небольшой бизнес, я работаю на Арбате и езжу на работу на машине. Дорога занимает не больше получаса при самом плохом раскладе: снег, перекрытый Арбат, визиты послов, дождь, потоп, гололед. В выходные дорога до работы требует ровно семь минут. Пресненский район огромный, у меня есть резидентское разрешение на парковку в центре. Наш дом далеко от метро, ближе всего станции «1905 года» и «Выставочная». Когда построили «Авиапарк», все с района начали ездить туда. Там же рядом ЦСКА, где я занимаюсь спортом, «Белорусская» — десять минут на машине, туда я езжу в сайкл-студию. Огромная Москва сжалась до масштабов поездки в десять минут. Покупка такой квартиры была идеальным решением.

Дворовый чат

Изначально квартира была со сносным ремонтом, там была даже мебель, часть которой я оставила. Потом постепенно отремонтировала все по-своему. Ничего серьезного, но приходилось ездить в «Леруа Мерлен» по ночам, а днем работать как ни в чем не бывало. Пришлось поменять входную дверь, потому что в подъезде есть курящие соседи. Еще я отремонтировала балкон, на него пришлось изрядно потратиться. В совокупности незначительный по сути ремонт обошелся мне почти в миллион рублей. Но у меня были большие планы и на квартиру, и на район, и хотелось сделать все качественно.

Здания такого типа, как мое, все именуют хрущевками, но на самом деле это блочный дом. Дома эти неубиваемые, у них толстенные стены, я сравниваю их с египетскими пирамидами. Квартиры небольшие, но построены крепко. Только потому, что у нас пятиэтажная застройка, мы выживаем в условиях платной парковки (от 40 до 200 рублей в час) — нет проблем с тем, чтобы найти место во дворе. Сообща с соседями мы поставили шлагбаум. У нас есть общий чат в WhatsApp, где мы делимся всеми новостями и важными сообщениями. Больше всего нас сплотило видео с камеры, которую мы поставили во дворе: на нем пьяная женщина пытается оторвать наш шлагбаум, выглядит это уморительно. Благодаря наружному наблюдению однажды мы с соседями поймали таксиста-нарушителя, который протаранил у нас во дворе чужую машину и слинял — его удалось найти и сдать полиции. Мы во дворе помогаем друг другу и стараемся быть полезными. Сосед, например, стал моим подрядчиком.

У нас отличный зеленый двор, асфальт моют три раза в день, снег убирают вовремя — спасибо соседству с президентским гаражом. Мы очень ждали реконструкции прудов на Красногвардейском бульваре, потому что там будет все так же здорово, как в парке Горького, там уже ведутся работы. Мы гуляем в «Пресне» и любим этот парк. Нам так повезло с районом!

Планы сноса

И вот внезапно стало известно, что наш дом, скорее, всего снесут. Проблема в том, что у нас идеальный квартал пятиэтажек в ЦАО, с идеальной транспортной доступностью, и есть одна панельная девятиэтажка, ей тоже конец. Мои друзья живут в соседнем квартале, и риск сноса там ниже: рядом много сталинок, дом построен по спецпроекту, им только что сделали капремонт. А нас на самом деле очень выгодно снести и реализовать комплексное освоение территории, еще у прошлого градоначальника были виды на наш район. Но ведь при покупке я специально брала справку, где было написано, что дом сносу не подлежит!

Мне больно представить, что плитку, которую я так долго выбирала и тащила на себе из магазина, теперь расфигачат вместе с домом. Не знаю, как это делают, представляю себе огромную чугунную гирю, как в кино. И ванну тоже снесут. И зачем я только делала ремонт?

Хуже всего, что мы находимся в информационном вакууме: официальных заявлений пока не было. Когда мы точно узнаем свою судьбу? Непонятно, куда нас расселят. Не примут ли вдруг под шумок новый закон, который отменит обязательное расселение в тот же район, и все мы окажемся в Новой Москве? Кто будет строить дома, если они будут строиться под нас? Госзаказ — это далеко не всегда высокое качество. Нужно будет обязательно принимать первый вариант? Как мне возместят стоимость ремонта? В новой квартире будет муниципальный — бетон, оклеенный обоями в цветочек? Неужели все на самом деле снесут за год? И как мне быть с ипотекой?

И я вообще не хочу переезжать. Но уже кажется, что центр города реконструируют для каких-то других людей. Конечно, мэрии нужно осваивать территории, которые еще можно оптимизировать. Другой вопрос, как это делать. Можно вместо пяти этажей построить 20, чтобы уместить больше желающих жить поближе к цивилизации. Но что будет с парковкой, которой и сейчас не хватает — даже при низкой этажности?

Недавно видела, как в Калининграде отремонтировали такие же хрущевки, как у нас. Им придали готический немецкий вид, и это выглядит на самом деле шедеврально. Мы бы не отказались от такой реконструкции. Тогда бы район преобразился, все бы жили в красивых домах — вроде ради этого все затевается. Но у нас любят масштаб: если уж сносить, то срочно, завтра, кварталами. На что? Придумаем. Куда? Нет времени объяснять.


Фотографии: обложка – Андрей Махонин/ТАСС, 1 – Светлана Спирина/ТАСС

Share
166
скопировать ссылку

Читайте также:

Я работаю с детьми, от которых отказались
Люди в городе
Я работаю с детьми, от которых отказалисьСоциальные няни — о работе с младенцами, от которых отказались родители
Я работаю с детьми, от которых отказались
Люди в городе

Я работаю с детьми, от которых отказались Социальные няни — о работе с младенцами, от которых отказались родители

«Мы живем в квартире — общественном пространстве»
Личный опыт
«Мы живем в квартире — общественном пространстве»Жильцы шестикомнатной квартиры в петербургской Коломне — о приватном и общественном, соседях, правилах и отличиях от коммуналки
«Мы живем в квартире — общественном пространстве»
Личный опыт

«Мы живем в квартире — общественном пространстве» Жильцы шестикомнатной квартиры в петербургской Коломне — о приватном и общественном, соседях, правилах и отличиях от коммуналки

Как я стала актрисой индийского кино
Личный опыт
Как я стала актрисой индийского киноКак бесплатно путешествовать по Индии и зарабатывать по 6 тысяч рублей в день
Как я стала актрисой индийского кино
Личный опыт

Как я стала актрисой индийского кино Как бесплатно путешествовать по Индии и зарабатывать по 6 тысяч рублей в день

Как прошел первый московский FemFest
Галерея
Как прошел первый московский FemFestThe Village собрал фотографии с фестиваля, ставшего причиной раздора в фемсообществе
Как прошел первый московский FemFest
Галерея

Как прошел первый московский FemFest The Village собрал фотографии с фестиваля, ставшего причиной раздора в фемсообществе

Я работаю с детьми, от которых отказались
Люди в городе
Я работаю с детьми, от которых отказалисьСоциальные няни — о работе с младенцами, от которых отказались родители
Я работаю с детьми, от которых отказались
Люди в городе

Я работаю с детьми, от которых отказались Социальные няни — о работе с младенцами, от которых отказались родители

«Мы живем в квартире — общественном пространстве»
Личный опыт
«Мы живем в квартире — общественном пространстве»Жильцы шестикомнатной квартиры в петербургской Коломне — о приватном и общественном, соседях, правилах и отличиях от коммуналки
«Мы живем в квартире — общественном пространстве»
Личный опыт

«Мы живем в квартире — общественном пространстве» Жильцы шестикомнатной квартиры в петербургской Коломне — о приватном и общественном, соседях, правилах и отличиях от коммуналки

Как я стала актрисой индийского кино
Личный опыт
Как я стала актрисой индийского киноКак бесплатно путешествовать по Индии и зарабатывать по 6 тысяч рублей в день
Как я стала актрисой индийского кино
Личный опыт

Как я стала актрисой индийского кино Как бесплатно путешествовать по Индии и зарабатывать по 6 тысяч рублей в день

Как прошел первый московский FemFest
Галерея
Как прошел первый московский FemFestThe Village собрал фотографии с фестиваля, ставшего причиной раздора в фемсообществе
Как прошел первый московский FemFest
Галерея

Как прошел первый московский FemFest The Village собрал фотографии с фестиваля, ставшего причиной раздора в фемсообществе

Комментарии

166 комментариев
Показать все

Аварийные дома прекрасно сносят и расселяют по существующим законам, для этого ничего нового не нужно.

Тэги

Сюжет

Прочее

Новое и лучшее

Вредно ли носить стринги?

Как современные пары убираются дома:

Как живется в доме на колесах

О чем компании врут в вакансиях

Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиков

Первая полоса

Вредно ли носить стринги?
Есть вопрос
Вредно ли носить стринги?А пользоваться ежедневными прокладками?
Вредно ли носить стринги?
Есть вопрос

Вредно ли носить стринги? А пользоваться ежедневными прокладками?

Как современные пары убираются дома:
Спецпроект
Как современные пары убираются дома:И что любят делать, а что нет
Как современные пары убираются дома:
Спецпроекты
Спецпроект

Как современные пары убираются дома: И что любят делать, а что нет

Как живется в доме на колесах
Видео
Как живется в доме на колесахИ сколько это стоит
Как живется в доме на колесах
Видео

Как живется в доме на колесах И сколько это стоит

О чем компании врут в вакансиях
Рабочий вопрос
О чем компании врут в вакансияхКакие виды обмана используют мошенники и обычные работодатели
О чем компании врут в вакансиях
Рабочий вопрос

О чем компании врут в вакансиях Какие виды обмана используют мошенники и обычные работодатели

Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиков
Спецпроект
Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиковГлазами наших ровесников
Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиков
Спецпроекты
Спецпроект

Дресс-код, мат и борода: Будни атомщиков Глазами наших ровесников

Как распознать фейк-ньюс
Книга недели
Как распознать фейк-ньюсИ как перепроверить информацию из соцсетей
Как распознать фейк-ньюс
Книга недели

Как распознать фейк-ньюс И как перепроверить информацию из соцсетей

Секс, эмо и взросление на новом альбоме «Зарницы»
Премьера
Секс, эмо и взросление на новом альбоме «Зарницы»Московская панк-группа возвращается с записью «На самый главный вопрос ответ»
Секс, эмо и взросление на новом альбоме «Зарницы»
Премьера

Секс, эмо и взросление на новом альбоме «Зарницы» Московская панк-группа возвращается с записью «На самый главный вопрос ответ»

Гид по острову Сахалин
Путешествия
Гид по острову СахалинПосмотреть на вулканы, искупаться в Охотском море и объесться икрой
Гид по острову Сахалин
Путешествия

Гид по острову Сахалин Посмотреть на вулканы, искупаться в Охотском море и объесться икрой

Instagram назвал самые популярные комнатные растения. Рассказываем, где их покупать и как за ними ухаживать
Дом
Instagram назвал самые популярные комнатные растения. Рассказываем, где их покупать и как за ними ухаживать
Instagram назвал самые популярные комнатные растения. Рассказываем, где их покупать и как за ними ухаживать
Дом

Instagram назвал самые популярные комнатные растения. Рассказываем, где их покупать и как за ними ухаживать

Что случилось со Сбербанком
Ситуация
Что случилось со СбербанкомНовый бренд, три виртуальных помощника и платные подписки
Что случилось со Сбербанком
Ситуация

Что случилось со Сбербанком Новый бренд, три виртуальных помощника и платные подписки

Лучшие настольные игры — без «Монополии»
Гид The Village
Лучшие настольные игры — без «Монополии» А также их виды и советы, как выбрать подходящую настолку
Лучшие настольные игры — без «Монополии»
Гид The Village

Лучшие настольные игры — без «Монополии» А также их виды и советы, как выбрать подходящую настолку

Город

Вот как будет выглядеть яхт-клуб у «Зенит-Арены». Его строят прямо сейчас

Проект удивил яхтсменов

Вот как будет выглядеть яхт-клуб у «Зенит-Арены». Его строят прямо сейчас
Город

Вот как будет выглядеть яхт-клуб у «Зенит-Арены». Его строят прямо сейчас Проект удивил яхтсменов

Челси, грубые ботинки и другая неубиваемая обувь на осень
Гид The Village
Челси, грубые ботинки и другая неубиваемая обувь на осень
Челси, грубые ботинки и другая неубиваемая обувь на осень
Гид The Village

Челси, грубые ботинки и другая неубиваемая обувь на осень

Как получать удовольствие от учебы
Проще простого
Как получать удовольствие от учебы6 простых советов о том, как сделать обучение проще и эффективнее
Как получать удовольствие от учебы
Проще простого

Как получать удовольствие от учебы 6 простых советов о том, как сделать обучение проще и эффективнее

Сериалы, кино, книги, выставки и концерты: Все планы на осень
Планы на сезон

Сериалы, кино, книги, выставки и концерты: Все планы на осень

Сериалы, кино, книги, выставки и концерты: Все планы на осень
Планы на сезон

Сериалы, кино, книги, выставки и концерты: Все планы на осень

Глобальная удаленка:
Как мы к ней привыкли
ПРОМО
Глобальная удаленка: Как мы к ней привыклиИ как ищем работу по новым правилам
Глобальная удаленка:
Как мы к ней привыкли
Спецпроекты
ПРОМО

Глобальная удаленка: Как мы к ней привыкли И как ищем работу по новым правилам

Шоколад Mojo Cacao со вкусом бананового хлеба
Продукты
Шоколад Mojo Cacao со вкусом бананового хлеба
Шоколад Mojo Cacao со вкусом бананового хлеба
Продукты

Шоколад Mojo Cacao со вкусом бананового хлеба

От похмелья, для ягодиц и бандажная: Маски для всех частей тела (и лица)
Косметика
От похмелья, для ягодиц и бандажная: Маски для всех частей тела (и лица)
От похмелья, для ягодиц и бандажная: Маски для всех частей тела (и лица)
Косметика

От похмелья, для ягодиц и бандажная: Маски для всех частей тела (и лица)

Как полюбить кашу? Приготовить ее правильно!
Рецепты шефов
Как полюбить кашу? Приготовить ее правильно!8 рецептов манной, пшенной, гречневой и овсянки
Как полюбить кашу? Приготовить ее правильно!
Рецепты шефов

Как полюбить кашу? Приготовить ее правильно! 8 рецептов манной, пшенной, гречневой и овсянки

Как российские айтишницы придумали умную переноску для животных
Будущее
Как российские айтишницы придумали умную переноску для животныхЧтобы упитанные коты и большие собаки могли безопасно летать на самолетах
Как российские айтишницы придумали умную переноску для животных
Будущее

Как российские айтишницы придумали умную переноску для животных Чтобы упитанные коты и большие собаки могли безопасно летать на самолетах

Подпишитесь на рассылку