Аренда дач в Ленобласти подорожала на 20 % (обновлено) Эксперты объясняют повышенный спрос эпидемией коронавируса
Обновление
В мае 2020 года цены на аренду дач в Ленобласти выросли к прошлогодним показателям на 20 %, рассказали «РБК-Петербург» эксперты в области недвижимости. Средняя месячная ставка аренды дома в низком и среднем ценовом сегменте составляет сейчас около 70 тысяч рублей против 58 тысяч в 2019 году.
85-95 % загородных домов уже забронированы на ближайшие два с половиной месяца. Такая динамика привела к тому, что собственники все чаще требуют предоплату за весь период проживания.
Эксперты связывают эту тенденцию с эпидемией коронавируса и прогнозируют, что после снятия ограничений спрос на дачи упадет. «Не все петербуржцы остались на “удаленке”, не всем удобно ездить на работу из арендованного дома», — отметила эксперт аналитического центра «ЦИАН» Виктория Кирюхина.
23 марта, 17:20
Пандемия коронавируса привела к тому, что петербуржцы стали чаще интересоваться арендой загородных домов. Некоторые горожане ищут дачи на период с «марта по сентябрь», пишет «Фонтанка».
По сравнению с прошлым годом количество запросов на аренду загородной недвижимости под Петербургом выросло в два раза, говорит руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов.
«Многие решают переждать пандемию за городом. Кроме того, начался активный период на рынке загородной недвижимости. Благодаря малоснежной зиме он наступил примерно на месяц раньше, чем в прошлом году, что также отразилось на динамике спроса», — пояснил Попов.
Какие дома ищут петербуржцы
20 % арендаторов ищут дома со ставкой меньше 50 тысяч рублей в месяц, 44,2 % горожан — до 100 тысяч рублей в месяц. Еще 22 % петербуржцев интересуются недвижимостью стоимостью от 100 до 200 тысяч, более дорогие варианты рассматривают только 1,5 % клиентов.
Большая часть запросов приходится на Всеволожский и Выборгский районы Ленобласти, а также на Сестрорецк.
В других регионах наблюдается похожая картина
По данным сервиса Avito, та же тенденция наблюдается и в других российских регионах: в Московской области востребованность загородных домов выросла на 19,96 %, в Ростовской области — на 25,4 %, в Крыму — на 20,3 %.
Ранее стало известно, что из-за коронавируса пассажиропоток петербургского метро сократился на 25 %. Многие работодатели закрыли офисы и перевели сотрудников на удаленную работу.
