Бавария на Маросейке: Как власти не заметили реконструкцию исторического дома И что о новом оформлении здания думают эксперты

Сегодня на Маросейке, 4, должен был заработать очередной гастропроект компании Gremm Group, открывшей в столице Центральный и Усачевский рынки. Запуск, однако, не состоялся. Вокруг здания будущего рынка, которое превратили в разноцветный баварский фахверк, разгорелся скандал: горожане возмутились несвойственному для центра Москвы фасаду. В ответ в Москомархитектуре заявили, что не выдавали собственникам здания необходимых разрешений и уже начали проверку. The Village решил разобраться, как власти упустили нарушения из виду.

Как появился новый фасад

Концепцией и оформлением исторического дома на Маросейке занималась сама Gremm Group, которая решила отказаться от услуг архитекторов. По словам управляющего директора Центрального рынка на Маросейке Евгения Моргачева, компания не реконструировала здание, а только вела работы по восстановлению фасада.

Для начала работ Gremm Group получила от Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) ордер на установку строительных лесов для капитального ремонта здания. При этом, чтобы приступить к изменению фасада, нужно было также согласовать архитектурно-градостроительное решение (АГР) и колористический паспорт. Эту задачу отдали подрядчику, который, как оказалось, ее не выполнил. В результате власти узнали об изменении фасада вместе с остальными москвичами — только когда со здания сняли леса.

Как реагируют городские власти

В Москомархитектуре сообщили, что проверкой проведенной реконструкции занимаются инспекторы ОАТИ и вся надзорная функция лежит на них. Однако в пресс-службе ОАТИ заявили The Village, что не знают, как проходит проверка, так как ее проводит Москомархитектура, о чем якобы говорил и главный архитектор столицы Сергей Кузнецов (хотя в действительности говорил он обратное). В ведомстве также подчеркнули, что инспекция не занимается цветовым решением фасадов.

Сам Кузнецов сначала согласился на комментарий для The Village, но позже в пресс-службе Москомархитектуры попросили его не беспокоить. Там же сообщили, что на 25 октября запланировано совещание по вопросу дома на Маросейке, а решение примут в течение недели. Отвечать на прочие вопросы в ведомстве отказались, посоветовав вновь обратиться в ОАТИ.

Почему фахверку не место на Маросейке

Дом, который находится в самом начале Маросейки, не относится к памятникам архитектуры, но является замечательным памятником среды, которая сохранилась в этом квартале с XIX и даже XVIII века, говорит редактор проекта «Прогулки по Москве» Александр Усольцев.

«История с реконструкцией, как мы любим говорить, европейская. Самый яркий пример — это улица Гетрайдегассе в Зальцбурге, где родился Моцарт: там нельзя менять не просто фасады, а даже вывески. Здесь то же самое. Возможно, если бы этот дом появился на окраине, он бы имел право на жизнь и даже воспринимался более-менее позитивно, но когда такой чуждый стиль внедряют в исторической части города — это абсолютно недопустимо», — говорит Усольцев.

По его словам, для коммерческого использования яркие цвета выгодны, но принять такое решение — все равно что закрыть дом кричащим баннером с рекламой.

Проблема надзора

В фейсбуке главный архитектор города выражал удивление тому, что ситуация со зданием на Маросейке оказалась возможна. В то же время, по его словам, любой застройщик может без согласований получить ордер на ремонт фасада без изменения дизайна, после чего дом закрывают лесами с сеткой. «Вот сняли леса, все увидели и справедливо удивились», — добавил Кузнецов.

Однако вопросы к Москомархитектуре по поводу здания появились еще в 2013 году. «До этого времени фасад дома, увешанный, правда, всякой рекламой, все равно был тем самым домом XIX века. Затем его испоганили какими-то новыми коричневыми панелями», — говорит координатор «Архнадзора» Андрей Новичков. Коричневая отделка была недопустима, но все равно не так кричаще нарушала облик улицы, как новая, добавил Усольцев.

Основной причиной подобных нарушений Новичков считает нехватку надзора со стороны властей. Так, у ОАТИ сейчас осталось всего трое инспекторов на весь центральный район, то есть они физически не успевают контролировать все строительство. При этом застройщиков, которые провели незаконную реконструкцию, ждут штрафные санкции, только если дело доведет до конца профильное ведомство. Новичков подчеркнул, что власти обычно берутся за работу только после публичного скандала.

Похожая ситуация произошла в начале года на Малой Дмитровке. Тогда собственник решил переоборудовать исторический доходный дом, в котором жил и умер архитектор Федор Шехтель, под гостиницу. Фасад полностью обшили плиткой, похожей на больничную, и уничтожили все декоративные элементы, в том числе сбили атлантов, которые держали козырек над центральным входом. Когда «Архнадзор» поднял шум, выяснилось, что все работы провели незаконно: ни Москомархитектура, ни ОАТИ их не согласовывали. В результате плитку так и не демонтировали, хотя власти обещали добиться восстановления прежнего облика через суд.

Что будет с фасадом на Маросейке

По словам источника The Village, близкого к департаменту культурного наследия, в мэрии не любят внимание общественности, поэтому дело с фасадом на Маросейке должны довести до конца и вернуть зданию прежний вид. Дом действительно не относится к памятникам культурного наследия, но является частью ансамбля Маросейки и Покровки, поэтому без необходимых разрешений менять облик фасада нельзя.

Тем не менее Gremm Group не планирует убирать конструкцию. «Мы хотим внести яркие, праздничные краски в серые будни и серые фасады Москвы», — подчеркнул Евгений Моргачев. В компании уверены, что обновленный дом придется по вкусу жителям города так же, как когда-то пришлись Чайный дом на Мясницкой, Дом со зверями на Чистопрудном бульваре и дом-яйцо на улице Машкова.

Сейчас Gremm Group общается с инспекцией и считает, что вопрос скоро решится. Между тем технический запуск Центрального рынка на Маросейке уже назначили на 2 ноября (дату официального открытия пока не называют), и, по заверению представителей проекта, на этот раз он точно состоится.


Фотографии: обложка — Архсовет Москвы, 1 — Gremm Group

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Где завтракать, обедать и ужинать на Маросейке
Где завтракать, обедать и ужинать на Маросейке Бургеры, луковый суп, пян-се и вино — рассказываем о лучших местах на одной из исторических улиц города
Где завтракать, обедать и ужинать на Маросейке

Где завтракать, обедать и ужинать на Маросейке
Бургеры, луковый суп, пян-се и вино — рассказываем о лучших местах на одной из исторических улиц города

Центральный рынок на Рождественском бульваре
Центральный рынок на Рождественском бульваре Фуд-корт для жителей и офисных работников окрестностей Трубной площади
Центральный рынок на Рождественском бульваре

Центральный рынок на Рождественском бульваре
Фуд-корт для жителей и офисных работников окрестностей Трубной площади

Сергей Кузнецов — о будущем московской архитектуры
Сергей Кузнецов — о будущем московской архитектуры Интервью с главным архитектором Москвы
Сергей Кузнецов — о будущем московской архитектуры

Сергей Кузнецов — о будущем московской архитектуры
Интервью с главным архитектором Москвы

Московские власти начали проверку немецкого фасада на Маросейке

В Архсовете заявили, что на капитальный ремонт здания разрешений не выдавали

Московские власти начали проверку немецкого фасада на Маросейке
В Архсовете заявили, что на капитальный ремонт здания разрешений не выдавали

Тэги

Сюжет

Люди

Места

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

10 альбомов, которые вы могли пропустить в 2021 году

Как сделать квартиру удобной для жизни

Встречаем май: Десятки классных событий в Москве

Как быть счастливым без денег, не плакать о потерянных биткоинах и смириться с удаленкой

Чем заняться в Петербурге на майских праздниках

Первая полоса

10 альбомов, которые вы могли пропустить в 2021 году
10 альбомов, которые вы могли пропустить в 2021 году Ирландец For Those I Love, «ИХНАБТБ» и норвежский постпанк Pom Pom
10 альбомов, которые вы могли пропустить в 2021 году

10 альбомов, которые вы могли пропустить в 2021 году
Ирландец For Those I Love, «ИХНАБТБ» и норвежский постпанк Pom Pom

Как сделать квартиру удобной для жизни
Как сделать квартиру удобной для жизни
Как сделать квартиру удобной для жизни

Как сделать квартиру удобной для жизни

Встречаем май: Десятки классных событий в Москве
Встречаем май: Десятки классных событий в Москве Большой концерт «Хадн дадн», спектакль «Страх и отвращение в Москве» и новый сезон в МАММ
Встречаем май: Десятки классных событий в Москве

Встречаем май: Десятки классных событий в Москве
Большой концерт «Хадн дадн», спектакль «Страх и отвращение в Москве» и новый сезон в МАММ

Как быть счастливым без денег, не плакать о потерянных биткоинах и смириться с удаленкой
Как быть счастливым без денег, не плакать о потерянных биткоинах и смириться с удаленкой Наши лучшие истории о работе, бизнесе, заработках и тратах
Как быть счастливым без денег, не плакать о потерянных биткоинах и смириться с удаленкой

Как быть счастливым без денег, не плакать о потерянных биткоинах и смириться с удаленкой
Наши лучшие истории о работе, бизнесе, заработках и тратах

Чем заняться в Петербурге на майских праздниках
Чем заняться в Петербурге на майских праздниках Новые красивые магазины, корюшка, бары в Квартале писателей, неочевидные идеи для прогулок и бани
Чем заняться в Петербурге на майских праздниках

Чем заняться в Петербурге на майских праздниках
Новые красивые магазины, корюшка, бары в Квартале писателей, неочевидные идеи для прогулок и бани

Как ухаживать за волосами и выбрать подходящую расческу, нужно ли менять зубную щетку каждый месяц и чем опасен пирсинг
Как ухаживать за волосами и выбрать подходящую расческу, нужно ли менять зубную щетку каждый месяц и чем опасен пирсинг
Как ухаживать за волосами и выбрать подходящую расческу, нужно ли менять зубную щетку каждый месяц и чем опасен пирсинг

Как ухаживать за волосами и выбрать подходящую расческу, нужно ли менять зубную щетку каждый месяц и чем опасен пирсинг

Новые рестораны и бары Петербурга
Новые рестораны и бары Петербурга Куда стоит идти прямо сейчас
Новые рестораны и бары Петербурга

Новые рестораны и бары Петербурга
Куда стоит идти прямо сейчас

10 музыкальных историй этого года
10 музыкальных историй этого года Кирилл Иванов рассказывает про все альбомы «СБПЧ», а адвокат Оксимирона и Славы КПСС объясняет, почему лучший — Замай
10 музыкальных историй этого года

10 музыкальных историй этого года
Кирилл Иванов рассказывает про все альбомы «СБПЧ», а адвокат Оксимирона и Славы КПСС объясняет, почему лучший — Замай

Как разобрать, обустроить и озеленить балкон в квартире
Как разобрать, обустроить и озеленить балкон в квартире
Как разобрать, обустроить и озеленить балкон в квартире

Как разобрать, обустроить и озеленить балкон в квартире

Сколько стоит квартира, поездка на катере и пляжный фастфуд на российских курортах
Сколько стоит квартира, поездка на катере и пляжный фастфуд на российских курортах Сочи, Туапсе, Геленджик и другие города, куда можно попасть без визы
Сколько стоит квартира, поездка на катере и пляжный фастфуд на российских курортах

Сколько стоит квартира, поездка на катере и пляжный фастфуд на российских курортах
Сочи, Туапсе, Геленджик и другие города, куда можно попасть без визы

Сезон сморчков, черешня и клубника: Что покупать на рынке в мае
Сезон сморчков, черешня и клубника: Что покупать на рынке в мае И что со всем этим готовить
Сезон сморчков, черешня и клубника: Что покупать на рынке в мае

Сезон сморчков, черешня и клубника: Что покупать на рынке в мае
И что со всем этим готовить

Куда можно поехать в отпуск
Куда можно поехать в отпуск От ближайшего Подмосковья до заграничных курортов и сибирских деревень
Куда можно поехать в отпуск

Куда можно поехать в отпуск
От ближайшего Подмосковья до заграничных курортов и сибирских деревень

Где гулять в Москве
Где гулять в Москве 9 маршрутов и музыка для них
Где гулять в Москве

Где гулять в Москве
9 маршрутов и музыка для них

Как приготовить пасхальный кулич дома
Как приготовить пасхальный кулич дома
Как приготовить пасхальный кулич дома

Как приготовить пасхальный кулич дома

Главреды вспоминают лучшие тексты The Village
Главреды вспоминают лучшие тексты The Village
Главреды вспоминают лучшие тексты The Village

Главреды вспоминают лучшие тексты The Village

Как увольняться, спрашивать о зарплате и противостоять манипуляциям на работе
Как увольняться, спрашивать о зарплате и противостоять манипуляциям на работе Отвечаем на рабочие вопросы в День труда
Как увольняться, спрашивать о зарплате и противостоять манипуляциям на работе

Как увольняться, спрашивать о зарплате и противостоять манипуляциям на работе
Отвечаем на рабочие вопросы в День труда

Как в инстаграме появились сторис
Как в инстаграме появились сторис И почему Facebook так и не купил Snapchat
Как в инстаграме появились сторис

Как в инстаграме появились сторис
И почему Facebook так и не купил Snapchat

Смеяться, плакать или мечтать: Как выглядит современное искусство эпохи пандемии
Смеяться, плакать или мечтать: Как выглядит современное искусство эпохи пандемии Спекуляции, фейки, прогнозы коронацены в «Гараже»
Смеяться, плакать или мечтать: Как выглядит современное искусство эпохи пандемии

Смеяться, плакать или мечтать: Как выглядит современное искусство эпохи пандемии
Спекуляции, фейки, прогнозы коронацены в «Гараже»

Как тратить деньги и зарабатывать на этом
Промо
Как тратить деньги и зарабатывать на этом Разбираемся с ВТБ, Mastercard и Ксенией Дукалис
Как тратить деньги и зарабатывать на этом
Промо

Как тратить деньги и зарабатывать на этом
Разбираемся с ВТБ, Mastercard и Ксенией Дукалис

Гид по Гатчине — новой столице Ленобласти

Гид по Гатчине — новой столице Ленобласти

Гид по Гатчине — новой столице Ленобласти

Гид по Гатчине — новой столице Ленобласти

Подпишитесь на рассылку