Столичные власти анонсировали третью волну публичных слушаний по проектам планировки кварталов реновации. В ближайший понедельник, 20 мая, откроются экспозиции по застройке 11 микрорайонов в Люблине, Покровском-Стрешневе, Алтуфьевском и Бабушкинском районах.

Всего в пяти кварталах снесут 606,8 тысячи квадратных метров жилья, тогда как построят 1,93 миллиона «квадратов». Таким образом, в среднем плотность застройки увеличится в 3,2 раза. Сильнее всего потесниться придется жителям 10-го и 13-го микрорайонов Бабушкинского района, где плотность возрастет в 3,7 раза. Этот квартал примечателен еще и тем, что в нем расселят два жилых дома с авторской архитектурой, которые затем переделают под гостиницу.

Бабушкинский район (но уже с микрорайонами 1, 14 и 18) лидирует и по другому показателю. Здесь возведут самый высокий дом в 100 метров, который, по мнению проектировщиков, «придаст выразительность силуэту застройки». Подобный небоскреб в прошлом году начали строить в Измайлове вопреки обещаниям мэра Собянина. Впрочем, после 40-этажки в Бутырском районе 100-метровые дома реновации начинают казаться обыденностью.

Все проекты созданы Главным архитектурно-планировочным управлением Москомархитектуры и другими городскими институтами (вне конкурса, как и раньше). The Village публикует визуализацию новых кварталов и рассказывает, что в них изменится с приходом реновации.

Проект планировки территории микрорайонов 23 и 29 в Люблине

РАЗРАБОТЧИК: Государственное автономное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы»

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ: 7,8 гектара (в 300 метрах от станции «Люблино» и 1,3 километра от «Братиславской»).

ЧТО СНЕСУТ: 14 жилых домов (48,6 тысячи квадратных метров).

ЧТО ПОСТРОЯТ: Высотные дома площадью 156,2 тысячи квадратных метра, паркинг с торговыми площадями и спортивный комплекс, площадки для детей и отдыха.

ЭТАЖНОСТЬ: Большинство домов будут насчитывать от шести до 17 этажей (20–65 метров), высота отдельных зданий достигнет 22 этажей (80 метров).

Проект планировки территории микрорайонов 1–2, 3, 4–5 в Алтуфьевском районе

РАЗРАБОТЧИК: Главное планировочное управление Москомархитектуры

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ: 77 гектаров (граничит с Алтуфьевским шоссе и Савеловским направлением МЖД).

ЧТО СНЕСУТ: 50 жилых домов (169,3 тысячи квадратных метров), детский сад, бывшую пекарню, общежитие и гаражи.

ЧТО ПОСТРОЯТ: Жилые дома (555,9 тысячи квадратных метров) с подземным паркингом на 7 200 мест, школу, бассейн, детский сад, гараж-стоянку, детскую поликлинику, спортивно-досуговый центр с бассейном, велодорожки, проезды и парковки вдоль них.

ЭТАЖНОСТЬ: Высота жилых домов варьируется в пределах 50–85 метров, то есть высота некоторых зданий может превысить 22 этажа.

Проект планировки территории микрорайонов 1, 14, 18 в Бабушкинском районе

РАЗРАБОТЧИК: Государственное автономное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы»

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ЗАСТРОЙКИ: 134,2 гектара (рядом с улицами Менжинского, Енисейской, Летчика Бабушкина и Анадырским проездом).

ЧТО СНЕСУТ: 57 жилых домов (224 тысячи квадратных метров).

ЧТО ПОСТРОЯТ: Высотные дома площадью 672,8 тысячи квадратных метров, два детских сада, спортивные и детские площадки, проезды с парковками.

ЭТАЖНОСТЬ: Высота новых жилых домов составит от 30 до 65 метров. При этом отдельные дома могут достигать 100 метров.

Проект планировки территории микрорайонов 10 и 13 в Бабушкинском районе

РАЗРАБОТЧИК: Главное планировочное управление Москомархитектуры

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ЗАСТРОЙКИ: 48 гектаров (рядом с улицами Менжинского, Енисейской, Летчика Бабушкина и Осташковской).

ЧТО СНЕСУТ: 23 жилых дома (78,6 тысячи квадратных метров).

ЧТО ПОСТРОЯТ: Дома площадью 287,7 тысячи квадратных метров, образовательный центр с бассейном, физкультурно-оздоровительный комплекс с катком, велодорожки, площадки для отдыха и улицу местного значения с парковками.

ЭТАЖНОСТЬ: Высота новых домов варьируется от 65 до 80 метров. Самый высокий дом достигнет 85 метров.

Проект планировки территории микрорайона 16 в Покровском-Стрешневе

РАЗРАБОТЧИК: Государственное автономное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы»

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ: 21,8 гектара (вблизи станции метро «Тушинская», автостанции и природного комплекса «Плодовый сад вдоль реки Сходни по Волоколамскому шоссе»).

ЧТО СНЕСУТ: 18 домов (86,4 тысячи квадратных метров), мастерскую и гаражи.

ЧТО ПОСТРОЯТ: Высотные дома (площадью 265,4 тысячи квадратных метров), детский сад, школу, проезды с парковками, спортивные и детские площадки.

ЭТАЖНОСТЬ: Новые жилые дома получат от девяти до 12 этажей (38–52 метра). Высота некоторых зданий составит 24 этажа (75 метров).


Фотографии: Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы