«На меня оформлено пять ипотек» 28-летний житель Санкт-Петербурга взял пять ипотек, чтобы заработать на беззаботную жизнь в Азии. И он довольно близок к цели

«На меня оформлено пять ипотек»

Самые низкие ставки по ипотечным кредитам можно найти в Японии, Швейцарии и Финляндии — там они не превышают 2 %. В России же привлекательными считаются ставки 11–12 % — с ними ипотека становится едва посильным способом покупки жилья. The Village записал личный опыт молодого петербуржца, который добровольно оформил на себя пять ипотек и хочет на этом зарабатывать. 

Иллюстрации

Настя Григорьева


 Александр Ермольчик, 28 лет, Санкт-Петербург

Я работаю с 18 лет. Когда учился в негосударственном Невском институте управления и дизайна, подрабатывал помощником бармена и барменом. Потом год работал продавцом телефонов, но вскоре фирма обанкротилась, нужно было искать новую работу. Друзья предложили сдавать в аренду лимузины. Этим я и занимаюсь почти восемь лет. Мой доход от этого бизнеса колеблется в районе 100 тысяч рублей в месяц.

Три комнаты

Идея покупки недвижимости и ее последующей сдачи или перепродажи пришла мне в 18 лет. Я вообще не хотел работать: хотел купить десять комнат, получать 100 тысяч рублей в месяц от аренды и жить в Таиланде. С прежним курсом на эти деньги, кажется, можно было даже купить там какую-нибудь деревеньку и стать в ней королем. К реальным действиям меня сподвигло именно это желание, а еще понимание того, что комнаты всегда будут сдаваться, особенно в центре города.

Я мало трачу на жизнь, и из 100 тысяч рублей, которые зарабатывал на лимузинах, удавалось откладывать. Так в 2012 году я купил первую комнату за 1,2 миллиона рублей (эти деньги я копил два года). Она находится в трехкомнатной квартире на первом этаже дома на Лиговском проспекте. Я оформил на нее налоговый вычет порядка 150 тысяч рублей. Комната досталась мне с квартиросъемщиком: молодой человек снимает ее все эти годы. За аренду я получаю 12 тысяч рублей в месяц.


Июнь 2012 года

Стоимость комнаты — 1 200 000 рублей
Первоначальный взнос — 1 200 000 рублей
Ипотека — нет
Доход — 12 000 рублей в месяц (аренда)

Я решил взять следующую комнату в ипотеку. Прикинул, что при арендном платеже она должна окупать себя: получалось, что ипотеку просто оплачивал съемщик. Комнату напротив метро «Московские ворота» я купил месяцем позже за 1,8 миллиона рублей. Первоначальный взнос составил 900 тысяч рублей (эти деньги я тоже взял из накоплений). В то время ипотеку на комнаты выдавали всего четыре банка. Сбербанк мне тут же отказал, а Татфондбанк (который сейчас почти банкрот) предоставил ипотеку под 14 % годовых на десять лет, хотя у меня не было никакой кредитной истории. В тот раз я прибегнул к услугам кредитного брокера, который помог с документами. Мы, естественно, ничего не подделывали, но он помог сгладить углы, подготовить меня к ответам на вопросы менеджера банка. Его услуги обошлись мне в 30 тысяч рублей, которые он получал только при одобрении заявки банком.


Июль 2013 года

Стоимость комнаты — 1 800 000 рублей
Первоначальный взнос — 900 000 рублей
Ипотека — Татфондбанк, 14 %, ежемесячный платеж — 14 000 рублей
Доход — 10 000 рублей и 11 500 рублей в месяц (аренда)

В этой комнате площадью 31 квадратный метр я сделал перепланировку, в результате получилось две комнаты. Папа у меня строитель, дополнительно к перепланировке мы поменяли в комнатах окна, поклеили новые обои и поставили новую мебель. Ремонт обошелся в 100–150 тысяч рублей. Комнаты я стал сдавать за 10 тысяч и 11,5 тысячи рублей в месяц. Это при том, что ежемесячный платеж по этой ипотеке составляет 14 тысяч рублей. Если у меня будут лишние свободные деньги, то я закрою кредит досрочно. Кстати, рыночная цена этих комнат в их теперешнем состоянии — 2,5 миллиона рублей.

Я старался выбирать ликвидное жилье, чтобы оно было почти в центре и близко от метро. Рядом с этой комнатой находится много училищ; в последний раз, когда я публиковал объявление о сдаче, за нее были чуть ли не драки. Я посчитал, что прибыль с комнаты получается в районе 10–15 % годовых от ее стоимости. Это меня не устраивало, такую прибыль в то время можно было получить и в банках.

Покупки и продажи

Дальше надо было увеличивать количество комнат как можно быстрее. В 2013 году я взял следующую комнату — в рассрочку от застройщика с платежом 60 тысяч рублей в месяц. Это была студия в Девяткине, но тогда я немного не взвесил риски. Слава богу, когда в 2014 году доллар взлетел и все пошли покупать недвижимость, я продал ее с прибылью 100 тысяч рублей за год. Если бы тогда я ее не продал, то потерял бы в деньгах: сейчас она стоит сильно дешевле первоначальной стоимости. Скачки курсов и кризис принесли пару положительных моментов, помимо этого, — например, удалось получить вклады под 20 % годовых в нормальных банках.


Июнь 2013 года

Стоимость студии — 1 870 000 рублей

Рассрочка от застройщика, ежемесячный платеж — 60 000 рублей

Доход — продал в декабре 2015 года за 2 030 000 рублей, чистая прибыль — 150 000 рублей

Вторую студию в Девяткине я купил с ипотекой «ВТБ 24». По акции «Победа над формальностями»: там был первый взнос в размере 35 % (613 тысяч рублей) ставка в 12 % годовых, анкету можно было практически не заполнять. Студия стоила 1,75 миллиона рублей, и ее я тоже продал. С продажей вышла неприятная история, из которой я вынес огромный опыт. Я продавал квартиру через знакомых риелторов: в конце августа они нашли покупателя, нужно было погасить ипотеку, прежде чем заключить предварительный договор. Мне пришлось взять часть денег в долг, чтобы это сделать, но все затянулось, и покупательница начала метаться между покупкой и отказом. Еще затянулось оформление документов, в итоге деньги я получил только через полгода. Это было ужасно: мне пришлось перезанимать 500 тысяч рублей, которые я занял на пару недель, шесть раз.


Сентябрь 2013 года

Стоимость студии — 1 750 000 рублей
Первоначальный взнос — 613 000 рублей
Ипотека — банк «ВТБ 24», 12 %
Доход — продал в декабре 2015 года за 2 300 000 рублей,
чистая прибыль — 100 000 рублей

Постепенно я понял, что по этой схеме приду к безбедной жизни только через 15 лет. Я не хотел работать до 40 лет, а только потом уехать в Таиланд. Перепродавать квартиры было рискованным, но в теории более прибыльным занятием, чем покупка и сдача комнат.

Летом 2015 года я взял однокомнатную квартиру на Васильевском острове в ипотеку. Квартира стоила 2,8 миллиона рублей, а первоначальный взнос составил 1,2 миллиона рублей. Банк «Санкт-Петербург» дал ипотеку под 12 % с ежемесячным платежом 18 150 рублей. С этим жилищным комплексом раньше были проблемы, затягивалось подключение коммуникаций. Был большой риск, но можно было хорошо заработать. Все закончилось удачно: дом сдали через полтора года, я продал квартиру за 3,65 миллиона рублей и получил больше 500 тысяч рублей чистой прибыли.


Июнь 2015 года

Стоимость квартиры — 2 800 000 рублей
Первоначальный взнос — 1 200 000 рублей
Ипотека — банк «Санкт-Петербург», ставка 12 %,
ежемесячный платеж — 18 150 рублей
Доход — продал в декабре 2016 года за 3 650 000 рублей,
чистая прибыль — 540 000 рублей

Когда я занимаюсь квартирами, я рассматриваю также вариант их сдачи, если по какой-то причине квартира не продастся. В этой квартире был последний этаж с панорамными окнами и видом на весь город, и продавалась она с отделкой и мебелью. Я также рассматривал вариант жить в ней самому.

В 2015 году я купил еще две квартиры в ипотеку, в Янине и на Дыбенко. Тогда там был только забор, даже фундамента никакого не было. Было две причины купить квартиру в такой не очень удачной локации, как Янино: банк застройщика и низкий процент. Сама квартира тоже была дешевая — 1,65 миллиона рублей, а первоначальный взнос составил 180 тысяч рублей. Такого взноса даже на машины нет! Застройщик уже объявил о задержке на полгода, ключи обещают только в мае 2018 года. Сейчас рисков стать обманутым дольщиком, если покупаешь жилье в черте Санкт-Петербурга, практически нет. Самый худший вариант — задержка сдачи на год или полтора. Возможно, что эта квартира будет сдаваться за цену ипотеки, а через восемь лет я ее получу.


Май 2015 года

Стоимость квартиры — 1 650 000 рублей
Первоначальный взнос — 180 000 рублей
Ипотека — Донхлеббанк, 11 %
Прибыль — 0 рублей (план — около 200 000 рублей)

На Дыбенко ключи выдадут до 1 июля, с ней проблем нет. Уже есть желающие купить эту квартиру, но я поставил цену подороже, немного подожду и получу прибыль около 700 тысяч рублей.


Сентябрь 2015 года

Стоимость квартиры — 2 450 000 рублей
Первоначальный взнос — 500 000 рублей
Ипотека — Сбербанк, 11,4 %
Прибыль — 0 рублей (план — около 700 000 рублей)

В 2016 году я купил еще одну студию на Дыбенко, она оказалась последней у застройщика, и он уступил ее по хорошей цене, хотя уже на следующий день ее можно было продать на 100 тысяч дороже.


Апрель 2016 года

Стоимость студии — 1 900 000 рублей
Первоначальный взнос — 380 000 рублей
Ипотека — Сбербанк, 11,4 %
Прибыль — 0 рублей (план — около 300 000 рублей)

В прошлом году я купил еще две однокомнатные квартиры за 2,4 миллиона и 2,5 миллиона рублей в Рыбацком на этапе строительства. Ключи должны быть уже летом этого года. Квартиры за такую цену с панорамным видом на Неву — это вообще фантастика! Их спокойно можно будет продать за 3 миллиона и выше и получить суммарную прибыль около миллиона меньше чем за год.


Ноябрь 2016 года

Стоимость квартиры — 2 400 000 рублей
Первоначальный взнос — 750 000 рублей
Ипотека — банк «АК Барс», 11,4 %
Прибыль — 0 рублей (план — 600 000 рублей)


Декабрь 2016 года

Стоимость квартиры — 2 500 000 рублей
Первоначальный взнос — 500 000 рублей
Ипотека — Сбербанк, 10,9 %
Прибыль — 0 рублей (план — 500 000 рублей)

Кредитная нагрузка

В общей сложности на меня оформлено пять ипотек, а еще одну, когда мне не давали одобрения, я оформил на свою знакомую. Плачу ее, конечно, я. Было время, когда заявку отклоняли, но с тех пор мне одобрили еще три ипотеки.

Мой совет для тех, кто хочет получить одобрение от банка: нужно пробовать подавать заявки в разные организации и стараться улучшать кредитную историю. У меня была досрочно погашенная ипотека, погашенный потребительский кредит на 500 тысяч рублей. Я подавал документы на получение ипотеки как индивидуальный предприниматель с ежемесячным доходом в 150 тысяч рублей — на это банки тоже смотрят. Положительная история и хороший доход — самое главное для них. Сейчас я работаю с ипотечным брокером — это удобно: можно отправить паспорт и отдыхать. О последней одобренной ипотеке от Сбербанка я узнал по СМС: просил 2 миллиона рублей, а мне одобрили 3,5 миллиона рублей.

Платежи по ипотеке составляют в среднем 20 тысяч рублей за квартиру. Если умножить это на 18 месяцев (средний срок до момента перепродажи) получится 360 тысяч рублей. Их я откладываю в банк под 8 % с возможностью досрочного снятия. Сейчас суммарный ежемесячный платеж по шести ипотекам составляет 109 тысяч рублей.

Я храню деньги в банке «Югра», МТС-банке и Рокетбанке. Я пережил три банкротства банков. На момент банкротства Росинтербанка и Судостроительного банка там были мои расчетные счета индивидуального предпринимателя. Хорошо, что в тот момент они были пусты. В Транспортном банке был вклад 100 тысяч рублей, через десять дней я спокойно забрал страховую сумму. 

В счетах я не путаюсь, но небольшая проблема бывает со страховками. Иногда я забываю их продлить, и банк напоминает мне об этом увеличением ежемесячной ставки. Налога на перепродажу удается избежать, потому что он начисляется, только когда квартира оформлена в собственность, а до этого ее можно продавать по переуступке прав.

Самый главный риск в таком деле — появление соседнего дома с более низкой ценой. В теории такое может быть, но в своей практике я с таким не встречался. И конечно, есть макроэкономические риски: у людей может просто не быть денег, чтобы покупать жилье. И сейчас покупательная способность снижается: практически готовую квартиру на Васильевском я продал по цене меньше 100 тысяч рублей за квадратный метр. Раньше за такую цену можно было купить комнату, только если в ней убили 40 человек.


У меня есть пять квартир и три комнаты. Я могу спокойно жить отдельно, но при этом живу с родителями

Финансовый план

Сейчас у меня есть три комнаты, которые я сдаю, и пять квартир на этапе строительства и получения ключей. Одну квартиру я продал с хорошей прибылью, а две студии не очень удачно. В 2017 году планирую продать четыре квартиры. Три комнаты я оставлю, а деньги положу в банк и буду получать около 70 тысяч рублей в месяц в качестве процентов и еще 30 тысяч рублей от арендаторов. Тогда получится путешествовать с доходом в 100 тысяч рублей.

При выборе локации я смотрю цену окружения и перспективы сдачи. Девяткино, например, неудачный вариант, потому что там миллиард предложений и люди готовы продать недвижимость даже дешевле, чем ее покупали. Василеостровский район, в принципе, дорогой: если что-то дешевое появляется, то нужно сразу брать.

Даже человек, работающий пять дней в неделю, может спокойно заниматься этим бизнесом. Мониторить предложения можно час-два один раз в неделю: зайти на пару сайтов застройщиков, посмотреть на переуступки, когда уже нашли вариант, подписать предварительный договор. Чтобы получить ипотеку, даже не нужно никуда ехать: все документы можно подать по электронной почте. Сама сделка занимает восемь часов: подписание документов у застройщика, визит к нотариусу и в банк. У меня есть риелторы, которые помогают продавать недвижимость, я же выкладываю объявления на Avito и в группы «ВКонтакте». Покупатель квартиры на Васильевском острове нашелся как раз через Avito.

Вообще, все думают, что я еврей. У меня есть пять квартир и три комнаты. Я могу спокойно жить отдельно, но при этом живу с родителями. У нас большая квартира, и мы друг друга не стесняем. А покупка или аренда собственной жилплощади — это дополнительные расходы, которые отодвинут мою мечту. Я все еще хочу поехать в Азию.

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

Квартира за миллион: Как Cheap Home делит и продает таунхаусы
Квартира за миллион: Как Cheap Home делит и продает таунхаусы Бизнесмен Андрей Сазонов рассказал, как сначала потерял 15 миллионов рублей в банке, а потом вернул их, продавая квартиры в таунхаусах
Квартира за миллион: Как Cheap Home делит и продает таунхаусы

Квартира за миллион: Как Cheap Home делит и продает таунхаусы
Бизнесмен Андрей Сазонов рассказал, как сначала потерял 15 миллионов рублей в банке, а потом вернул их, продавая квартиры в таунхаусах

«В 17 лет я нанял своего первого сотрудника»: На чем зарабатывают школьники
«В 17 лет я нанял своего первого сотрудника»: На чем зарабатывают школьники Подростки-предприниматели, которые иногда зарабатывают больше родителей
«В 17 лет я нанял своего первого сотрудника»: На чем зарабатывают школьники

«В 17 лет я нанял своего первого сотрудника»: На чем зарабатывают школьники
Подростки-предприниматели, которые иногда зарабатывают больше родителей

На что живут диджеи
На что живут диджеи Московский диджей, который начал карьеру с вечеринок в провинции, а потом основал свой аудиопродакшен, рассказал о зарплате и тратах
На что живут диджеи

На что живут диджеи
Московский диджей, который начал карьеру с вечеринок в провинции, а потом основал свой аудиопродакшен, рассказал о зарплате и тратах

Как получить компенсацию за проблемы с вылетом
Как получить компенсацию за проблемы с вылетом Задержки и отмены авиарейсов — неприятное, но распространенное явление. Что в этом случае делать пассажирам?
Как получить компенсацию за проблемы с вылетом

Как получить компенсацию за проблемы с вылетом
Задержки и отмены авиарейсов — неприятное, но распространенное явление. Что в этом случае делать пассажирам?

Тэги

Новое и лучшее

Эксклюзив The Village: Запрет на выезд из России можно проверить на черном рынке

Кафе Birds в Белграде

Криптовалюта — все еще удобный способ вывода денег. Варианты для уехавших

Гид по магазинам Стамбула: От местного ЦУМа до винтажных лавочек

Проблемы диаспоры. Лев Левченко — о том, почему русские в эмиграции не здороваются друг с другом

Первая полоса

«ВКонтакте» заблокировала группу «Совета матерей и жен военнослужащих»

Ведущая «Спокойной ночи, малыши» предложила привезти на фронт Хрюшу со Степашкой и попросить украинцев «остановиться»

Little Big покинули двое музыкантов. Похоже, что группа распалась

РПЦ безвозмездно получила здание петербургской РАНХиГС. Студентов чуть не выселили

В ноябре число объявлений о срочной продаже квартир в России достигло рекорда

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда

Это идеальная ЛГБТ-пропагандаЛучшие фильмы, чтобы посмотреть с гомофобом, если ему не слабо

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда

Это идеальная ЛГБТ-пропаганда Лучшие фильмы, чтобы посмотреть с гомофобом, если ему не слабо

Петербургскую тюрьму «Кресты» выставят на продажу

Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают
Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают Объясняем, почему так и где купить украшения дешевле, пока не поздно
Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают

Ювелирные изделия в России скоро ощутимо подорожают
Объясняем, почему так и где купить украшения дешевле, пока не поздно

Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды
Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды Пошаговая инструкция для россиян
Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды

Как разговаривать с близкими, которые стали жертвами пропаганды
Пошаговая инструкция для россиян

О героине The Village снимут сериал. Историю Светы Уголёк экранизирует студия «Среда», премьера — в 2024 году

Сериалу «Монастырь» не выдали прокатное удостоверение. По мнению РПЦ, он оскорбляет чувства верующих

Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле
Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле Даже простое «merhaba» прибавит вам очков в глазах местных
Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле

Где учить турецкий язык: От онлайн-школ до бесплатных курсов в Стамбуле
Даже простое «merhaba» прибавит вам очков в глазах местных

Госдума окончательно приняла закон о запрете «ЛГБТ-пропаганды»

Посмотрите, как в Ереване протестуют накануне приезда Путина, Лукашенко и Лаврова

Московские кинотеатры «Факел», «Юность» и «Звезда» откроются в новом году

В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству
В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству Антивоенные сборы, борьба с патриархатом на Балканах и зоозащитники
В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству

В Белграде тоже можно быть полезным. Вот наш гид по волонтерству
Антивоенные сборы, борьба с патриархатом на Балканах и зоозащитники

Более 50% благотворительных фондов заявили о сокращении пожертвований

Движение Food not bombs в Москве прекратило деятельность из-за угрозы опасности

Сегодня в Тбилиси пройдет марш против сексуального насилия

Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь
Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь Участвовать в благотворительном забеге, слушать «Аигел» и смотреть «Треугольник печали»
Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь

Что делать в Ереване? Выпуск № 5, ноябрь — декабрь
Участвовать в благотворительном забеге, слушать «Аигел» и смотреть «Треугольник печали»

На Бауманской горит ТЦ «Елоховский пассаж»

Ночью в «Открытом пространстве» проходили обыски. Задержали более 15 человек, многие из них рассказывают об избиениях

Первоклашкам предложили написать письмо «незнакомому мобилизованному» — вместо Деда Мороза

Цена на импортные новогодние ёлки вырастет на 25%. В Рослесинфорге предложили россиянам самим сходить в лес за елью

Лейла Гиреева, сбежавшая из дома в Ингушетии от побоев и «лечения от атеизма», на свободе. Но все еще в опасности

Ушедшую из России Lush заменит косметическая сеть Oomph

В медицинских вузах будет больше бюджетных мест

Петербуржцам запретят добывать березовый сок и вырезать надписи на деревьях

Чехия запретила безвизовый транзит для россиян

Участок «Октябрьская» — «Новые Черемушки» закроют с 3 по 7 декабря

Якутский панк против войны
Якутский панк против войны Полицейские устали задерживать Айхала Аммосова и хотят его посадить
Якутский панк против войны

Якутский панк против войны
Полицейские устали задерживать Айхала Аммосова и хотят его посадить

Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября?
Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября? Собирать вещи для бездомных и танцевать в шалаше
Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября?

Чем заняться в Москве и Питере в конце ноября?
Собирать вещи для бездомных и танцевать в шалаше

С сайта Мариинского театра убрали имя хореографа Ильи Живого. Он не раз выступал против войны

В Брянске подожгли приют для животных. Погибли 52 кошки и 2 собаки

Испания в 2022-м выдала россиянам в три раза больше шенгенских виз, чем в прошлом году

Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь
Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь Смотреть балет, слушать иммерсивный спектакль на Медеу и знакомиться с историей «АЛЖИРа»
Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь

Что делать в Алматы и Астане? Выпуск № 2, ноябрь
Смотреть балет, слушать иммерсивный спектакль на Медеу и знакомиться с историей «АЛЖИРа»

На Wildberries завели дело за продажу паленого Adidas. Экспертиза показала, что весь ассортимент там — подделка
На Wildberries завели дело за продажу паленого Adidas. Экспертиза показала, что весь ассортимент там — подделка

Полковник Генштаба ВС РФ взял взятку стиральной машиной от военного комиссара района Раменки

Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване
Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване Израильско-корейское кафе, открытое в столице Армении эмигрантами из Москвы
Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване

Гастровавилон: Hummus Kimchi в Ереване
Израильско-корейское кафе, открытое в столице Армении эмигрантами из Москвы

В кубанской станице установили скульптуру, которая очень похожа на анальную пробку

В Петербурге туристам придется оплачивать курортный сбор

«Выбрались из плена проклятых бюрократов»: Музыкантов «Интуриста» выпустили из брюссельского транзитного центра

Какая погода ожидается в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване и Белграде на этой неделе

Активистки «Яблока» провели антивоенную акцию около здания Минобороны

Россияне готовы экономить на одежде и еде, но только не на алкоголе — исследование NielsenIQ

В Москве горит склад цветов

С 21 ноября россияне смогут оформить карту Visa или Mastercard на Шри-Ланке

Телеканал «Муз-ТВ» заглушил слова «мир» и «война» во время выступления певицы Zivert

На Камчатке началось извержение самого высокого действующего в Евразии Ключевского вулкана

IKEA сотрудничала с беларускими поставщиками, которые использовали труд заключенных, в том числе политзаключенных

Количество российских заключенных рекордно сократилось на фоне вербовок в «ЧВК Вагнера»

Под Петербургом взорвался газопровод

Москве не хватает дворников

На Сахалине из-за взрыва газа обрушилась пятиэтажка. Девять человек погибли

Пикапер Алекс Лесли рассказал о прилете в Казахстан, несмотря на запрет. Так ли это?

Нойз МС*, Светов*, Шихман* и Мальцев* — новые иноагенты: Что о них известно

Россиянам стали выносить более мягкие приговоры, если они воевали в Украине — «Вёрстка»

Как певица из Татарстана Liyolei записала «Реку» — самую щемящую песню об отъезде из России
Как певица из Татарстана Liyolei записала «Реку» — самую щемящую песню об отъезде из России А потом смонтировала клип из историй своих друзей
Как певица из Татарстана Liyolei записала «Реку» — самую щемящую песню об отъезде из России

Как певица из Татарстана Liyolei записала «Реку» — самую щемящую песню об отъезде из России
А потом смонтировала клип из историй своих друзей

Из книжных магазинов может исчезнуть до 50% литературы из-за нового закона о запрете «ЛГБТ-пропаганды»

Что делать в Тбилиси? Выпуск № 4, конец ноября
Что делать в Тбилиси? Выпуск № 4, конец ноября Сходить на выездную сессию киевского Closer и выпить с грузинским писателем
Что делать в Тбилиси? Выпуск № 4, конец ноября

Что делать в Тбилиси? Выпуск № 4, конец ноября
Сходить на выездную сессию киевского Closer и выпить с грузинским писателем