Не смогли: Самые известные недострои Екатеринбурга Opera Tower, «Бриллиантовая башня» и первый небоскреб уральской столицы
В декабре 2019 года Свердловский арбитражный суд потребовал разобраться, можно ли безопасно снести недостроенный 36-этажный торгово-деловой центр «Свердловск» у железнодорожного вокзала. Высотку начали возводить в 2005 году, поставили каркас, но на большее денег не хватило. Администрация Екатеринбурга посчитала сумму в 11 миллионов рублей на экспертизу по сносу завышенной, но все еще активно выступает за снос недостроенного здания — более того, чиновники сами инициировали эту процедуру.
В Екатеринбурге уже сносили крупный высотный долгострой — культовую телебашню. Несмотря на это, в городе по-прежнему остается много незаконченных зданий. The Village отобрал семь незаконченных объектов уральской столицы, вспомнил их историю и рассказал о возможном будущем.
Текст
Фотографии
ТДЦ «Свердловск» («Призма»)
Начало строительства: 2005 год
Адрес: ул. Героев России, 2
Состояние: администрация Екатеринбурга требует снести здание
Торгово-деловой центр «Свердловск» рассчитывали сделать первым екатеринбургским небоскребом к началу 2008 года и заявляли как визитную карточку города: тогда на карте Екатеринбурга еще не было зданий, которые достигали высоты в 150 метров. «Свердловск», который раньше назывался «Европейским» (по названию компании-застройщика) и «Призмой» (по форме), задумывали целым комплексом, состоящим из двух зданий — 7-этажного и 37-этажного.
Строительство началось в 2005 году, когда в городе происходил высотный бум. Судьба некоторых амбициозных проектов сложилась более удачно — так появились «Высоцкий» и башня «Исеть». «Свердловск» оказался в числе недостроенных зданий: объект не могут полностью сдать в эксплуатацию уже 15 лет.
Спустя год после старта строительства суд приостановил все работы. Выяснилось, что «Свердловск» возводят с многочисленными нарушениями: стройка велась без экспертизы документации и результатов проектных изысканий. Кроме того, заказчик внес изменения в параметры высоты и ширины здания, не согласовав это с ведомствами. Но самое главное — на строительство не было разрешения.
Работы возобновились только в апреле 2007-го. Высотную часть успели достроить до 23 этажей, но в 2008-м в дело снова вмешался суд: у застройщика вновь не нашли разрешения на строительство и заключения госэкспертизы. В следующем году строительство возобновилось, и к концу 2010-го у «Свердловска» появился готовый каркас, а вскоре — стены. В 2013 году была открыта 7-этажная часть, которая работает как торговый и деловой центр до сих пор. А высотная так и осталась незаконченной.
В июле 2019 года Ростехнадзор признал «Свердловск» самовольной постройкой. В ведомстве рассказали, что сооружение было построено с нарушением градостроительных норм и правил. Вице-мэр Екатеринбурга Алексей Бирюлин заявил, что власти будут принуждать владельцев недостроя снести здание. По словам чиновника, у «Свердловска» есть порядка 90 соинвесторов, поэтому надо проработать вопрос, как убедить их демонтировать здание. В августе по поводу «Свердловска» началось арбитражное разбирательство, а в декабре стало известно, что на экспертизу по сносу потребуется 11 миллионов рублей. Когда произойдет снос и будет ли он вообще — неизвестно.
Чтобы прочитать целиком, купите подписку. Она открывает сразу три издания
месяц
год
Подписка предоставлена Redefine.media. Её можно оплатить российской или иностранной картой. Продлевается автоматически. Вы сможете отписаться в любой момент.
На связи The Village, это платный журнал. Чтобы читать нас, нужна подписка. Купите её, чтобы мы продолжали рассказывать вам эксклюзивные истории. Это не дороже, чем сходить в барбершоп.
The Village — это журнал о городах и жизни вопреки: про искусство, уличную политику, преодоление, травмы, протесты, панк и смелость оставаться собой. Получайте регулярные дайджесты The Village по событиям в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване, Белграде, Стамбуле и других городах. Читайте наши репортажи, расследования и эксклюзивные свидетельства. Мир — есть все, что имеет место. Мы остаемся в нем с вами.