За год цены на элитную недвижимость в Москве выросли на 4,7 %, говорится в исследовании The Wealth Report, который приводит Knight Frank. Российская столица поднялась в мировом рейтинге PIRI-100 изменения цен на элитное жилье сразу на семь строк — и теперь занимает 16-е место.

Москва делит место с Дели с аналогичным приростом цен. В российской столице элитная недвижимость дорожает быстрее, чем в Париже (+4,3 %) или Лос-Анджелесе (+1,3 %). Санкт-Петербург остался на 61-й позиции с положительной динамикой в 1 %.

Где элитное жилье дорожает быстрее всего

Топ впервые возглавил немецкий Франкфурт, забрав прошлогоднее лидерство у филиппинской Манилы.

Где элитное жилье дорожает быстрее всего

Город

рост цен


  Франкфурт

10,3 %


  Лиссабон

9,6 %


  Тайбей

8,9 %


  Сеул

7,6 %


  Хьюстон

7,4 %


 Афины

7 %


  Мехико

6,6 %


  Манила

6,5 %


  Берлин

6,5 %


  Гуанчжоу

6,3 %

Почему элитное жилье так быстро дорожает

В 2018 году, согласно оценке Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Москве росли чуть медленнее — на 4,3 %. В среднем по миру в 2019-м рост цен составил 1,8 %.

Рост цен на элитную недвижимость в Москве объясняют монополизацией рынка недвижимости. Компании укрупняются, а небольшие игроки уходят, говорит глава департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.


Источник: Knight Frank