5 июля, вторник
Москва
Войти

От совхоза до первого в Екатеринбурге аутлета: Как развивается микрорайон Солнечный Фоторепортаж из одного из самых крупных строящихся жилых проектов Екатеринбурга

От совхоза до первого в Екатеринбурге аутлета: Как развивается микрорайон Солнечный

The Village продолжает серию фоторепортажей в рубрике «Город», в которой мы рассказываем о том, как расширяются границы Екатеринбурга. В новом выпуске — фоторепортаж Сергея Потеряева о новом строящемся микрорайоне Солнечный на юге города, претендующего на звание второго Академического.

Когда-то на месте Солнечного была территория совхоза «Свердловский», теперь — современные дома эконом-класса от пяти застройщиков, первый аутлет-центр в России за пределами двух столиц и ледовая арена, построенная на президентский грант.

В 1919 году на юге Екатеринбурга на базе молочной фермы появился совхоз «Гореловский» (позже — «Свердловский»), ставший первым совхозом в регионе. В то же время вокруг предприятия сформировался поселок Совхозный.

В «Свердловском» выращивали зерновые и кормовые культуры, картофель, разводили скот, птицу и кроликов, а в 1960-е годы ведущей отраслью стало овощеводство. Именно из этого совхоза на прилавки магазинов Свердловска долгое время приходили свежие зелень и овощи.

Рядом с совхозом, на правом берегу реки Патрушиха, находился поселок Хутор, где размещались производственные здания хозяйства. Но в отличии от поселка Совхозного, там жилых домов не было. После развала СССР эпоха совхозов закончилась — упразднили и «Свердловский». К 2014 году поселок Хутор номинально еще существовал, но на его месте уже давно лежало чистое поле. Вскоре территорию бывшего поселка включили в состав Чкаловского района.

В конце 2000-х компания Forum Group выкупила 360 гектаров бывших сельхозугодий и стала готовить территорию под самый масштабный жилищный проект в Екатеринбурге после Академического — микрорайон Солнечный. Начинал работу застройщик фактически в чистом поле.

Поскольку ближайшие точки подключения к водопроводу и канализации находились в пяти километрах от Солнечного, а электричество — в десяти, генеральный застройщик решил обустроить локальные котельную, электрическую подстанцию и сети. Параллельно власти достраивали магистральную улицу, 2-ую Новосибирскую. Сегодня она связывает Солнечный с центром Екатеринбурга.

В сентябре 2013 года официально стартовало строительство микрорайона, а власти заложили капсулу времени, которую вскроют в 2025 году. Позднее на ее месте появилась скульптура Виктора Мосиелева «Семья Солнечного» и аллея славы жителей микрорайона. Название Солнечный частично объясняется прошлым территории — до недавнего времени тут росли поля подсолнухов. Улицы района тоже носят «солнечные», позитивные названия — Лучистая, Счастливая, Чемпионов, Нескучная.

По проекту, на 360 гектарах микрорайона должно вырасти 2,5 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса. В домах до 15 этажей смогут разместиться 85 тысяч человек. Планировка микрорайона отличается концепцией закрытых дворов. Парковки вынесены из дворов на внешний периметр квартала, поэтому внутри можно увидеть только детские и спортивные площадки, места для отдыха. Кроме жильцов во дворы могут попасть лишь коммунальщики.

Помимо Forum Group, Солнечный застраивают «Брусника», «Синара-Девелопмент», «Виктория» и «Астра». Проект планируют полностью закончить до 2030-х годов.

В 2017 году здесь открыли первый детсад «Солнечный лучик» на 350 человек. Первая школа начнет работать 1 сентября 2020 года, на ее строительство потратили почти миллиард рублей. Всего планируют построить пять школ, три детских садика, взрослую и детские поликлиники.

Кроме того, в 2019 году в Солнечном открыли ледовую арену «Авто» — площадку для тренировок профессиональных и начинающих хоккеистов. Строительство арены обошлось в 650 миллионов, часть средств использовали в виде гранта президента за победу команды «Авто» в Ночной хоккейной лиге. Кроме тренировочного комплекса, здесь построили шестиэтажный корпус интерната с комнатами для хоккеистов.

Будущий бассейн, пешеходная аллея, школа, школьный стадион, детский садик и хоккейная арена входят в спортивно-образовательный кластер Солнечного. Уже сдали первую очередь парка с велодорожками, игровыми площадками и зонами отдыха.

На некотором отдалении от жилой застройки расположен Brands’ Stories Outlet — первый официальный аутлет-центр в Екатеринбурге, который открылся в конце 2018 года. Здесь продаются брендовые вещи со скидками от 30 до 70 % из коллекций прошлого сезона. В России подобные центры есть только в Москве и Санкт-Петербурге.

В екатеринбургском аутлете открыты около 30 магазинов, торговые площади полностью не заполнены. Из крупной коммерческой недвижимости в Солнечном в ближайшее время планируют построить продуктовый гипермаркет, а пока работают небольшие продуктовые магазины.

Основные проблемы Солнечного — в его логистической труднодоступности. С центром Екатеринбурга новый микрорайон связывает улица Лучистая, которая продолжает магистральную улицу 2-ую Новосибирскую. Сюда ходят только три автобусных маршрута –№ 53, № 63 и № 77.

В августе 2019 года мэр Екатеринбурга Александр Высокинский утвердил проект трамвайной линии в Солнечный, протяженность которого составит 1,8 километра. К ее прокладке и обустройству строители приступят в 2020 году. В Солнечном также зарезервировано место под две станции метро, но их строительство в ближайшие годы не входит в планы властей.

читайте ТАМ, ГДЕ УДОБНО:

Facebook

VK

Instagram

telegram

Twitter

Share
скопировать ссылку

Читайте также:

От бараков до высоток: Как город растет в сторону Широкой речки
От бараков до высоток: Как город растет в сторону Широкой речки Как рабочий поселок с пятью тысячами жителей превратился в главную стройку Екатеринбурга
От бараков до высоток: Как город растет в сторону Широкой речки

От бараков до высоток: Как город растет в сторону Широкой речки
Как рабочий поселок с пятью тысячами жителей превратился в главную стройку Екатеринбурга

Престижное гетто: Как Екатеринбург растет в районе Южного автовокзала
Престижное гетто: Как Екатеринбург растет в районе Южного автовокзала Как живет новый многоэтажный район в центре города на месте бывших кабаков
Престижное гетто: Как Екатеринбург растет в районе Южного автовокзала

Престижное гетто: Как Екатеринбург растет в районе Южного автовокзала
Как живет новый многоэтажный район в центре города на месте бывших кабаков

ВИЗ: Как заводской поселок вырос в район регат и «Екатеринбург Арены»
ВИЗ: Как заводской поселок вырос в район регат и «Екатеринбург Арены» Как живет район между Верх-Исетский прудом и центром города
ВИЗ: Как заводской поселок вырос в район регат и «Екатеринбург Арены»

ВИЗ: Как заводской поселок вырос в район регат и «Екатеринбург Арены»
Как живет район между Верх-Исетский прудом и центром города

Магия чисел: Как Семь Ключей выросли в микрорайон Екатеринбурга
Магия чисел: Как Семь Ключей выросли в микрорайон Екатеринбурга Кристально чистая вода и топографическая путаница в районе, созданном сотрудниками РЖД
Магия чисел: Как Семь Ключей выросли в микрорайон Екатеринбурга

Магия чисел: Как Семь Ключей выросли в микрорайон Екатеринбурга
Кристально чистая вода и топографическая путаница в районе, созданном сотрудниками РЖД

Тэги

Сюжет

Места

Бренды

Прочее

Новое и лучшее

«Один большой курьез»: Как прошла Московская неделя моды

«Идея была моя, но сделал это не я»

«Разведенка без семьи и с детьми от любовниц решил установить День семьи, любви и верности»

Без Шампани и новозеландского совиньона: Что происходит с вином в России

«Он разрушает мне жизнь»: Участница Pussy Riot Ольга Борисова — о сталкере, из-за которого ее не пустили в Грузию

Первая полоса

Сотрудник «Левада-Центра»* — о довольных властью россиянах и социологии при тоталитаризме
Сотрудник «Левада-Центра»* — о довольных властью россиянах и социологии при тоталитаризме
Сотрудник «Левада-Центра»* — о довольных властью россиянах и социологии при тоталитаризме

Сотрудник «Левада-Центра»* — о довольных властью россиянах и социологии при тоталитаризме

«Ждите, черти, русские идут!»
«Ждите, черти, русские идут!» Как российские чиновники пишут эстрадные и военные песни
«Ждите, черти, русские идут!»

«Ждите, черти, русские идут!»
Как российские чиновники пишут эстрадные и военные песни

Торговым центрам разрешили выселять арендаторов и судиться с ними
Торговым центрам разрешили выселять арендаторов и судиться с ними Что это значит для брендов и покупателей
Торговым центрам разрешили выселять арендаторов и судиться с ними

Торговым центрам разрешили выселять арендаторов и судиться с ними
Что это значит для брендов и покупателей

The Village становится платным
The Village становится платным Как продолжить читать нас
The Village становится платным

The Village становится платным
Как продолжить читать нас

Мошенники рассылают письма от имени The Village
Мошенники рассылают письма от имени The Village Рассказываем, что об этом известно
Мошенники рассылают письма от имени The Village

Мошенники рассылают письма от имени The Village
Рассказываем, что об этом известно

Сотрудники IKEA — о закрытии магазинов, своем будущем и домах без шведской мебели
Сотрудники IKEA — о закрытии магазинов, своем будущем и домах без шведской мебели «Тяжело выходить на рынок труда, когда не менял работу 20 лет»
Сотрудники IKEA — о закрытии магазинов, своем будущем и домах без шведской мебели

Сотрудники IKEA — о закрытии магазинов, своем будущем и домах без шведской мебели
«Тяжело выходить на рынок труда, когда не менял работу 20 лет»

Подпишитесь на рассылку